【正文】 8 年，韋廉臣主教等一行 3 人首先來(lái)到 XX 傳教，經(jīng)過(guò)發(fā)展，圣公會(huì)的鄂湘皖贛指揮中心設(shè)在了漢口。兩坡頂較陡，正立面高聳挺拔，門(mén)窗都是哥特式的尖券拱。目前，教堂一樓為仍屬于 XX 區(qū)教委。將原來(lái)的鐵皮屋頂更換為現(xiàn)在是的經(jīng)色波形彩鋼板瓦屋面。藝術(shù)價(jià)值：教堂屬哥特式建筑風(fēng)格，建筑風(fēng)格樸實(shí)無(wú)華，窗套部分為羅馬尖券拱形式。兩坡頂較陡，正立面高聳挺拔，具有較高的建筑藝術(shù)價(jià)值。由于道路地下管網(wǎng)施工需要，在臨近教堂主山墻處深挖管道基坑達(dá)八米。2022 年 6 月 XX 市房屋安全鑒定站再次對(duì)該房屋進(jìn)行了補(bǔ)充結(jié)構(gòu)安全監(jiān)測(cè)和鑒定，補(bǔ)充了屋面、樓面等局部構(gòu)建的檢測(cè)，其鑒定結(jié)構(gòu)為 C級(jí)（局部危房） ，需停止房屋使用，對(duì)房屋加固排危處理。 項(xiàng)目建設(shè)是構(gòu)建和諧社會(huì)不可或缺的一部分家庭是一間學(xué)校，婚姻是一門(mén)功課，生命是一段歷程。 年久失修，結(jié)構(gòu)老化，必須進(jìn)行房屋加固排危處理XX 區(qū)為打造首義文化區(qū)外環(huán)快速路通道，啟動(dòng)了復(fù)興路道路拓寬改造工程。2022 年4 月 XX 市房屋安全鑒定站受業(yè)主單位了結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)和鑒定，鑒定結(jié)果為 C 級(jí)（局部危房 2022 年 6 月市房屋安全鑒定站再次受業(yè)主了補(bǔ)充結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)和鑒定，補(bǔ)充了屋面、樓面等其鑒定結(jié)果仍為 C 級(jí)（局部危房） ，需停止房屋使用排危處理?，F(xiàn)在急需對(duì)對(duì)房屋加固排危處理。內(nèi)部結(jié)構(gòu)為木屋架，紅瓦坡屋面，木樓板、木梁。本項(xiàng)目的建設(shè)有效改善了圣米迦勒教堂的環(huán)境，促進(jìn)了 XX 區(qū)基督教會(huì)的發(fā)展，同時(shí)也給 XX 歷史文化名城增添了亮點(diǎn)，推動(dòng)了旅游事業(yè)的發(fā)展。東經(jīng)113176。22′。在我國(guó)經(jīng)濟(jì)地理圈層中，XX 處于優(yōu)越的中心位置，與鄰省的長(zhǎng)沙、鄭州、洛陽(yáng)、南昌、九江等大中城市相距 600 公里左右，與京、津、滬、穗、渝、西安等特大城市均相距在 1200 公里左右。年均氣溫 ～℃，年無(wú)霜期一般為 211～272 天，年日照總時(shí)數(shù) 1810～2100 小時(shí)。本項(xiàng)目建設(shè)可方便接入，通訊條件極為方便。成人中專(zhuān)辦公樓及圣米迦勒教堂修繕加固工程可行性研究報(bào)告 5 建設(shè)方案 項(xiàng)目現(xiàn)狀 建筑部分（1）西立面部分外墻水泥砂漿面層破損、脫落；部分外墻有霉化、污損現(xiàn)象；有后期搭建拆除后痕跡；窗戶(hù)破損嚴(yán)重，部分玻璃缺失；主入口與室外地面有 300mm 的高差。主成人中專(zhuān)辦公樓及圣米迦勒教堂修繕加固工程可行性研究報(bào)告 圖 54 一層平面現(xiàn)狀（5）二層平面原水泥地面保存相對(duì)較好，部分水泥地面面漆脫落；木樓板有部分變形、腐蝕的情況；室內(nèi)墻面返潮、霉化現(xiàn)象嚴(yán)重；墻面窗戶(hù)出現(xiàn)變形、破損的情況，墻面及窗洞門(mén)洞附近出現(xiàn)大量裂縫；木屋架出現(xiàn)傾斜，部分木質(zhì)構(gòu)件出現(xiàn)白蟻現(xiàn)象。圖 57 內(nèi)墻面及室內(nèi)樓梯現(xiàn)狀（8）門(mén)窗木門(mén)窗破損嚴(yán)重，一層窗戶(hù)多改造為鋼制防盜門(mén)，二層窗戶(hù)形式基本成人中專(zhuān)辦公樓及圣米迦勒教堂修繕加固工程可行性研究報(bào)告 保持原樣，但玻璃破損殘缺。木門(mén)成人中專(zhuān)辦公樓及圣米迦勒教堂修繕加固工程可行性研究報(bào)告 上雕刻花飾殘缺不齊；（7）室內(nèi)木制樓梯結(jié)構(gòu)老化，木樓板松動(dòng)及破損殘缺；（8）正立面與道路標(biāo)高有一定高差（約 300） ，容易造成雨水倒灌；（9）建筑周邊相鄰建筑間距太近，存在一定的消防安全隱患；（10）室外現(xiàn)有暗溝內(nèi)存在垃圾，容易堵塞排水溝渠 結(jié)構(gòu)部分該建筑為二層（局部三層）磚砌體和鋼筋混凝土混合結(jié)構(gòu)，建于二十世紀(jì)二、三十年代。根據(jù) XX 市房屋安全鑒定站于 2022 年 6 月 25 日出 0592 號(hào)） ，該建筑存在如下結(jié)構(gòu)問(wèn)題:（1）地基基礎(chǔ)局部有明顯不均勻沉降，對(duì)上部結(jié)構(gòu)有明顯影響，房屋局部嚴(yán)重傾斜；（2）所測(cè)建筑物 6 個(gè)點(diǎn)中 1 個(gè)測(cè)點(diǎn)的傾斜率超過(guò) %危險(xiǎn)點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)，已構(gòu)成危險(xiǎn)點(diǎn)；（3）墻體多處嚴(yán)重開(kāi)裂，二層尖形窗磚拱頂普遍有豎向貫穿裂縫，均已構(gòu)成危險(xiǎn)點(diǎn)；（4）部分外墻墻面粉刷層剝落，磚砌體表面風(fēng)化；（5）木樓面局部磨損嚴(yán)重，局部破損；成人中專(zhuān)辦公樓及圣米迦勒教堂修繕加固工程可行性研究報(bào)告 （6）屋面木望板局部翹曲，屋架木桿件局部裂縫，鐵構(gòu)件稍有銹蝕，屋面局部漏雨；（7）木樓梯局部破損；（8）部分墻面、平頂粉刷層開(kāi)裂，局部滲水。圖 59 水電現(xiàn)狀 設(shè)計(jì)依據(jù)成人中專(zhuān)辦公樓及圣米迦勒教堂修繕加固工程可行性研究報(bào)告 業(yè)主單位委托任務(wù)書(shū) 《XX 市歷史風(fēng)貌街區(qū)和優(yōu)秀歷史建筑保護(hù)條例 《XX 市房屋安全管理?xiàng)l例 》 《民用建筑修繕工程查勘與設(shè)計(jì)規(guī)程》JGJ11798； 《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB503522022；國(guó)家及 XX 省、XX 市現(xiàn)行有關(guān)建筑行業(yè)設(shè)計(jì)等技術(shù)規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)；房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)及鑒定報(bào)告書(shū)。當(dāng)無(wú)法利用隱蔽部位進(jìn)行處理時(shí)，應(yīng)加強(qiáng)新結(jié)構(gòu)在材質(zhì)、結(jié)構(gòu)和時(shí)代特點(diǎn)等方面的可識(shí)別性和可逆性，以免產(chǎn)生誤導(dǎo)及不可逆性的加固。（4）鏟除重做：將現(xiàn)有裝飾粉刷層全部鏟除后，露出堅(jiān)實(shí)磚面，清理干凈，澆水潤(rùn)濕，分層抹水泥混合砂漿地和水泥砂漿砸縫仿磚面，與原墻面基本協(xié)調(diào)一致。 內(nèi)墻：內(nèi)墻體發(fā)霉、發(fā)黑、酥堿、抹面大面積脫落的，應(yīng)將基層灰鏟除干凈，掃凈浮土，洇濕墻面，然后用 1:1:6 混合砂漿修補(bǔ)墻面，批嵌后，最后刷白色內(nèi)墻乳膠漆兩遍?；瘜W(xué)注射方法修復(fù)防潮層的施工順序：步驟一：鏟除外墻內(nèi)側(cè)的粉刷層和內(nèi)墻兩側(cè)的粉刷層，高度500mm，將墻體表面清潔，除塵。步驟四：注射特種防水劑堵漏漿液。 門(mén)窗拆除添建的門(mén)窗和門(mén)窗上的防盜設(shè)施。門(mén)窗檢修應(yīng)注意以下要求：扶正或調(diào)整松動(dòng)的木窗，扶正施工，應(yīng)在框邊和上下檻端部墊木敲打扶正，與木磚固定，走頭加楔打緊。制作線(xiàn)腳的材料過(guò)去一般都是用紙筋加石膏制作的。對(duì)所有木板表面清潔磨光，上色、刷泡力水統(tǒng)一打蠟、拋光。（3）膩?zhàn)樱菏彝饽鹃T(mén)窗以油性膩?zhàn)訛橐?。室?nèi)木門(mén)窗：全出白后，刷清泡力水一度，潤(rùn)粉或批嵌后上色，面做清水蠟克。 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案 設(shè)計(jì)規(guī)范與依據(jù)a、建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB 500682022)b、建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范(GB 500092022)c、混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB 500102022)d、鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB 500172022）e、砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB500032022)f、混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)規(guī)范 (GB503672022)g、建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)（GB500232022）H、建筑抗震加固技術(shù)規(guī)程（JGJ1162022 ）i、XX 市房安建筑結(jié)構(gòu)鑒定檢測(cè)中心 2022 年 6 月 20 日出具的《圣米迦勒教堂建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)報(bào)告書(shū)》 （JD20226419 ） ；XX 市房屋安全鑒定站出具的《圣米迦勒教堂房屋安全鑒定書(shū)》 （市房鑒字【2022】0592號(hào)） 設(shè)計(jì)條件a、基本風(fēng)壓：㎡(50 年一遇) 地面粗糙度：b、基本雪壓: kN/㎡(50 年一遇)成人中專(zhuān)辦公樓及圣米迦勒教堂修繕加固工程可行性研究報(bào)告 c、安全等級(jí)：二級(jí)；d、設(shè)計(jì)采用的荷載標(biāo)準(zhǔn)值：屋面和樓面活荷載取值：不上人屋面㎡、辦公：㎡、樓梯：㎡、教室：㎡ 基礎(chǔ)設(shè)計(jì)方案（1）基礎(chǔ)加固現(xiàn)有基礎(chǔ)存在問(wèn)題：地基基礎(chǔ)局部存在明顯不均勻沉降，對(duì)上部結(jié)構(gòu)產(chǎn)生明顯影響。圖 510 基礎(chǔ)加固示意圖（2）墻體改造方案現(xiàn)有墻體存在問(wèn)題：上部墻體普遍開(kāi)裂且均為貫穿性墻體裂縫，墻面粉刷層風(fēng)化、起鼓、剝落。加固方式：針對(duì)于砂漿抗壓強(qiáng)度采用內(nèi)掛鋼筋網(wǎng)后用 25 厚高強(qiáng)度水泥砂漿粉刷。防火等級(jí)應(yīng)達(dá)到二級(jí)；現(xiàn)有木屋架連接處鐵構(gòu)件需做防銹處理。用木夾板加固構(gòu)件時(shí)，加固用的材料及螺栓直徑、數(shù)量、位置等，應(yīng)符合查勘要求，構(gòu)件拼接鉆孔時(shí)，應(yīng)定位臨時(shí)固定，一次鉆通孔眼，確保各構(gòu)件孔位對(duì)應(yīng)一致，受剪螺栓孔的直徑，不應(yīng)大于螺栓直徑1mm。利用舊木材加固承重構(gòu)件，必須經(jīng)檢驗(yàn)合格。木構(gòu)件加固完畢后，應(yīng)采取適當(dāng)?shù)姆阑鸱栏老x(chóng)措施。成人中專(zhuān)辦公樓及圣米迦勒教堂修繕加固工程可行性研究報(bào)告 （c）鋼拉桿加固木豎桿：加固中間的木豎桿前，應(yīng)拆除局部屋面，臨時(shí)支撐脊檁，加固屋架；鋼件加工規(guī)整，與屋架安裝連接緊密，鋼拉桿順直，固定牢靠。本項(xiàng)目主要從建筑節(jié)能，提高公用輔助設(shè)施、電器、照明等能效標(biāo)準(zhǔn)等方面，依據(jù)國(guó)家和行業(yè)有關(guān)節(jié)能的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范合理設(shè)計(jì)，提高能源利用效率，節(jié)約能源。⑷功能布局針對(duì) XX 的氣候 (長(zhǎng)時(shí)間靜風(fēng)區(qū)) ，進(jìn)行深入的研究。⑵對(duì)于用電量較大的分體式空調(diào)及水泵等設(shè)備擬采取變頻節(jié)能控制及變頻加壓供水技術(shù)，以利于降低電耗，設(shè)備運(yùn)行正常。⑵校內(nèi)綠化、景觀、清潔、消防及其它用水等設(shè)施應(yīng)采用節(jié)水措施，配置節(jié)水型器具，實(shí)行定額用水。項(xiàng)目在建設(shè)過(guò)程中將按照《XX 市工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》以及《XX 市招標(biāo)投標(biāo)條例 》等國(guó)家有關(guān)法令法規(guī)，委托有資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等活動(dòng)依法進(jìn)行招標(biāo)，以保證工程建設(shè)的費(fèi)用、質(zhì)量和工期控制。全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的勘測(cè)、設(shè)計(jì)、建設(shè)管理和投資。根據(jù)《中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》及《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》 ，主體工程及環(huán)境保護(hù)必須做到“三同時(shí)” 。 項(xiàng)目擬采取的防治措施及預(yù)期治理效果 主要治理措施⑴施工期①對(duì)各類(lèi)揚(yáng)塵，分別采取車(chē)輛清洗、路面鋪裝、灑水、清掃、設(shè)防塵網(wǎng)、覆蓋防塵網(wǎng)(布)或噴灑化學(xué)抑塵劑等措施。對(duì)運(yùn)送砂石、土料的車(chē)輛，應(yīng)限制超載，不得沿途撒漏。采取按指定地點(diǎn)集中收集，統(tǒng)一由環(huán)衛(wèi)部門(mén)清運(yùn)作無(wú)害化處理。 預(yù)期治理效果項(xiàng)目在建設(shè)期對(duì)周?chē)h(huán)境會(huì)產(chǎn)生一定程度的影響，在全面落實(shí)各項(xiàng)保護(hù)措施情況下將污染影響可降至最小程度。綜合分析認(rèn)為：在綜合治理的原則下項(xiàng)目實(shí)施是可行的。②評(píng)標(biāo)工作應(yīng)按照嚴(yán)肅、認(rèn)真、公平、公正、科學(xué)合理、客觀全面、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)選、嚴(yán)格保密的原則下進(jìn)行，保證所有投標(biāo)人的合法權(quán)益。表 1Error! No text of specified style in 實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃表序號(hào) 月項(xiàng)目 1 2 3 4 5 6 71 項(xiàng)目可行性論證、審批2 地勘、方案及施工圖設(shè)計(jì)3 土建工程與設(shè)備招標(biāo)4 土建工程施工6 項(xiàng)目竣工驗(yàn)收 11 投資估算及資金籌措方案 編制依據(jù)1) 《XX 省市政工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表》 （2022） ；2) 《XX 省通用安裝工程消耗量定額及單位估價(jià)表》 （2022） ；3) 《XX 省房屋建筑與裝修工程消耗量定額及基價(jià)表》(2022） ；4) 《XX 省建設(shè)工程公共專(zhuān)業(yè)消耗量定額及基價(jià)表（土石方、地基處理、樁基礎(chǔ)、預(yù)拌砂漿》 （2022） ；5) XX 工程造價(jià)管理總站近期發(fā)布的 《市場(chǎng)價(jià)格信息》 ；6) 根據(jù)《關(guān)于公布取消和停止征收 100 項(xiàng)行政事業(yè)性收費(fèi)項(xiàng)目的通知》 （財(cái)政部、國(guó)家發(fā)改委）取消建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)的計(jì)費(fèi)；7) 《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)（第三版） 》 ；8) 《XX 省建設(shè)項(xiàng)目總投資組成及其他費(fèi)用定額》 ；9) 根據(jù)國(guó)家發(fā)改委規(guī)定，本項(xiàng)目投資估算未計(jì)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)?；绢A(yù)備費(fèi)按工程費(fèi)用和工程其他費(fèi)(含建設(shè)用地費(fèi)) 之和的 5%計(jì)，估算為 萬(wàn)元。項(xiàng)目建設(shè)方案嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定要求，方案設(shè)計(jì)充分考慮了前瞻性使用要求，技術(shù)上是可行的。加強(qiáng)工程建設(shè)的監(jiān)督管理工作，確