【正文】 五、建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行工程監(jiān)理制，對工程進(jìn)行“三控制”、“二管理”、“一協(xié)調(diào)”，確保工程經(jīng)濟(jì)效益、社會效益和環(huán)境效益的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。建設(shè)項(xiàng)目的評標(biāo)由建設(shè)單位依法組建的評標(biāo)委員會負(fù)責(zé)，評標(biāo)委員會由計劃、教育和建設(shè)單位的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面專家組成，成員人數(shù)為5人以上單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。 二、招標(biāo)內(nèi)容 建設(shè)項(xiàng)目的土建施工以及主要設(shè)備、材料采購活動為具體招標(biāo)范圍。第十章 投資估算與資金籌措 本估算包括所列項(xiàng)目的土建工程、全部設(shè)備的購置和安裝、給排水、電氣等工程以及其它費(fèi)用的固定資產(chǎn)投資。 (2)贛州市的主要建材價格。（2）、建設(shè)單位管理費(fèi)按財政部頒發(fā)的財建[2002]394號《財政部關(guān)于印發(fā)(基本建設(shè)財務(wù)管理規(guī)定)的通知》規(guī)定，%計算。（6）、環(huán)境影響評價費(fèi)根據(jù)《關(guān)于規(guī)范環(huán)境影響咨詢收費(fèi)有關(guān)問題的通知》，%計算。 二、投資估算 ，其中：。本項(xiàng)目的風(fēng)險分析過程總體分為三個階段：風(fēng)險辨識、風(fēng)險估計和風(fēng)險評價，其主要構(gòu)成如下圖所示：風(fēng)險分析與評價過程示意圖風(fēng)險分析　　　　　　　　　風(fēng)險辨識　風(fēng)險估計　風(fēng)險評價項(xiàng)目過程包括哪些活動、各活動存在哪些風(fēng)險、風(fēng)險產(chǎn)生的原因是什么、項(xiàng)目中哪些風(fēng)險是主要的、各風(fēng)險因素關(guān)系如何風(fēng)險發(fā)生的概率大小、風(fēng)險概率分布情況、風(fēng)險估算揭示項(xiàng)目綜合風(fēng)險大小及影響項(xiàng)目成敗的關(guān)鍵因素、財務(wù)分析、預(yù)警二、風(fēng)險因素識別 本項(xiàng)目由于工程復(fù)雜性一般、投資較大，受資金風(fēng)險的影響較大，必須對風(fēng)險進(jìn)行充分的估計與認(rèn)識，以避免造成不必要的損失。 (2)項(xiàng)目建設(shè)期間的投資控制以及資金管理等為項(xiàng)目較小風(fēng)險。 對X學(xué)院樓建設(shè)工作需進(jìn)行目標(biāo)管理，倒排時間。在項(xiàng)目建設(shè)過程中精打細(xì)算，并采用招標(biāo)方式，控制和降低投資。第二節(jié) 社會效益分析 XX學(xué)院樓建成后，將成為學(xué)校標(biāo)志性建筑之一，也是學(xué)生在校學(xué)習(xí)、實(shí)驗(yàn)的主要場所。 項(xiàng)目建設(shè)符合國家科教興國戰(zhàn)略的要求，是教育大眾化的需要，也是抓住時機(jī)將X做大做強(qiáng)的戰(zhàn)略舉措，影響意義深遠(yuǎn)。 本項(xiàng)目的建設(shè)對提高在校學(xué)生文化和素質(zhì)，加強(qiáng)實(shí)踐和操作能力，促進(jìn)學(xué)術(shù)交流將發(fā)揮重要作用，為學(xué)生創(chuàng)造了良好的學(xué)習(xí)、活動、和生活環(huán)境。 加強(qiáng)與贛州市城市建設(shè)部門和其他有關(guān)部門的聯(lián)系確保項(xiàng)目與項(xiàng)目外所有的配套條件的落實(shí)。 提高對項(xiàng)目建設(shè)投資成本重要性的認(rèn)識，采取切實(shí)有效的管理和技術(shù)手段優(yōu)化方案，降低投資成本，提高學(xué)校的經(jīng)營效率。 相關(guān)的供水、供電、通訊等設(shè)施須配套完善，建議一次性做好地下管線的綜合設(shè)計、預(yù)留及預(yù)埋工作，避免重復(fù)開挖、重復(fù)建設(shè)、節(jié)約建設(shè)投資。 二、項(xiàng)目研究建議 為確保項(xiàng)目建設(shè)的順利實(shí)施，提出如下建議： 為使項(xiàng)目能順利實(shí)施，建設(shè)單位應(yīng)合理組織與安排項(xiàng)目建設(shè)的各個階段，在保證必要的建設(shè)周期的同時，加緊設(shè)計審查、審批、工程招標(biāo)和資金落實(shí)到位等各方面的工作，縮短中間環(huán)節(jié)。 本項(xiàng)目提出的建設(shè)目標(biāo)、任務(wù)和規(guī)模充分考慮了X的實(shí)際情況，可操作性強(qiáng)，組織管理措施到位，切實(shí)可行。 綜上所述，該項(xiàng)目的社會效益顯著。項(xiàng)目建設(shè)的組織者必須是有經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目建設(shè)管理者，嚴(yán)格按照國家具體程序組織施工、采購。施工階段要抓好對施工組織設(shè)計、安排好進(jìn)度，督促檢查，合理安排資金，確保該項(xiàng)目按時建成，以達(dá)到預(yù)期效益。如果加強(qiáng)管理，能有效規(guī)避這些風(fēng)險，為江西省和贛州市的高等教育發(fā)展發(fā)揮重要作用。XX學(xué)院樓建設(shè)項(xiàng)目面臨的主要風(fēng)險分析層次圖綜合風(fēng)險　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　資源風(fēng)險政策風(fēng)險市場風(fēng)險融資風(fēng)險工程風(fēng)險財務(wù)風(fēng)險社會風(fēng)險　　　　　　　　　　　　　　　　　　同業(yè)競爭激烈在校學(xué)生人數(shù)預(yù)測價格定位毀約風(fēng)險工程方案風(fēng)險財務(wù)可持續(xù)性項(xiàng)目運(yùn)行效益　　　　　　　　　　　　　　　　　　就業(yè)率提高的可能性預(yù)測方法的正確性投資增加資金來源效益費(fèi)用三、風(fēng)險評價專項(xiàng)風(fēng)險評價(1)資金來源為項(xiàng)目運(yùn)行的一般風(fēng)險。資金來源：，建設(shè)單位自籌3090萬元。（8）、工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)、工程保險費(fèi)、工程審計費(fèi)、%、%、%計取。（4）、工程咨詢費(fèi)按國家發(fā)展計劃委員會(現(xiàn)國家發(fā)展和改革委員會)頒發(fā)的計價格[1999]1283號《建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定》，%計算。編制說明和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)本估算根據(jù)本項(xiàng)目規(guī)劃方案各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)、數(shù)據(jù)，參考江西省、贛州市近期工程造價水平，采用類似工程指標(biāo)法進(jìn)行估算。 設(shè)備及安裝工程 用型設(shè)備和定型設(shè)備價格參照廠家報價或有關(guān)部門核定的價格估算（設(shè)備費(fèi)用含運(yùn)輸及安裝費(fèi)用）。 建設(shè)項(xiàng)目的勘察、設(shè)計、監(jiān)理以及重要材料等采購活動擬不采用招標(biāo)形式。第二節(jié) 招標(biāo)方式及內(nèi)容 一、招標(biāo)方式 按照江西省發(fā)展計劃委員會有關(guān)要求，結(jié)合本項(xiàng)目特點(diǎn)，擬采用以下招標(biāo)方式： 主體工程施工采用全省范圍內(nèi)公開招標(biāo)，進(jìn)行資格預(yù)審；凡具有相應(yīng)施工資質(zhì)，具有良好的社會信譽(yù)和足夠的類似工程施工經(jīng)驗(yàn)的施工單位，均可參與本項(xiàng)目的資格預(yù)審。第一節(jié) 招標(biāo)依據(jù)及原則 一、編制依據(jù) 《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》 國家發(fā)展計劃委員會《招標(biāo)公告發(fā)布暫行辦法》 七部委聯(lián)合發(fā)布《評標(biāo)委員會和評標(biāo)辦法暫行規(guī)定》 2000年5月1日國家計委發(fā)布的《工程建設(shè)招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》 二、招標(biāo)工作原則建設(shè)項(xiàng)目主體工程的施工單位的選定必須依法進(jìn)行招標(biāo)，擇優(yōu)選定中標(biāo)單位。確因功能需要交更設(shè)計的項(xiàng)目，需報請原審批部門批準(zhǔn)。本工程項(xiàng)目建設(shè)嚴(yán)格按《建筑法》及贛州市有關(guān)建筑市場管理和質(zhì)量監(jiān)督管理有關(guān)規(guī)定進(jìn)行規(guī)劃、建筑設(shè)計、建筑施工質(zhì)量管理。 二、實(shí)施進(jìn)度計劃安排 項(xiàng)目前期工作力爭在2011年8月底完成，9月份進(jìn)入實(shí)施階段。 施工現(xiàn)場灰塵較大，要求施工人員采用防塵措施，如定時灑水等，并對工作人員進(jìn)行定期、不定期的身體檢查，防止職業(yè)病的產(chǎn)生。 本項(xiàng)目為一般的工程施工，沒有復(fù)雜的施工工藝，但應(yīng)注意施工過程中的安全保護(hù)。本項(xiàng)目要實(shí)行竣工驗(yàn)收制度，項(xiàng)目建成后必須按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)格的竣工驗(yàn)收，由驗(yàn)收人員簽字負(fù)責(zé)。項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)設(shè)置示意圖如下：項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)設(shè)置示意圖項(xiàng)目第一責(zé)任人項(xiàng)目建設(shè)辦公室技術(shù)部工程部業(yè)務(wù)部財務(wù)部辦公室第二節(jié) 項(xiàng)目管理 本項(xiàng)目建設(shè)切實(shí)加強(qiáng)對建設(shè)過程的審查、組織和監(jiān)督管理，嚴(yán)格把好建設(shè)前期工作質(zhì)量關(guān)，資金管理關(guān)和竣工驗(yàn)收關(guān)。第七章 組織機(jī)構(gòu)與勞動保護(hù)第一節(jié) 組織機(jī)構(gòu)本項(xiàng)目要建立和落實(shí)項(xiàng)目建設(shè)工作行政領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制，項(xiàng)目法人責(zé)任制，參建單位工程質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)人責(zé)任制和工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制。但按規(guī)劃和本報告的要求建設(shè)，在項(xiàng)目完成后，在建設(shè)場址附近應(yīng)多設(shè)綠化場地，保證直接裸露在外的土地基本上沒有，所以不會對當(dāng)?shù)貐^(qū)域的水土流失造成不良影響；同時，區(qū)域內(nèi)較大的綠化面積和科學(xué)合理的布局等相關(guān)措施還將改善水土保持的條件，起促進(jìn)水土保持的作用。 (2)廁所等廢水經(jīng)化糞池氧化后排入學(xué)校污水系統(tǒng)。 (2)項(xiàng)目建成后的環(huán)境保護(hù)措施 a、大氣環(huán)境保護(hù)：本項(xiàng)目的建設(shè)對大氣沒有污染，不需要考慮保護(hù)措施： b、固體廢物處理 建設(shè)場址附近已有垃圾站，每天清掃后裝垃圾袋集中清運(yùn)垃圾處理站。 ，少用或避開使用大噪聲設(shè)備。 建成期 進(jìn)入建成期，項(xiàng)目區(qū)內(nèi)主要產(chǎn)生生活廢水，垃圾均應(yīng)按國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行處理后排放。項(xiàng)目區(qū)附近目前尚未探明礦床和珍稀動植物資源，沒有古跡和園林，也沒有大型居民區(qū)，周圍無其他工業(yè)污染。 生活廢、污水經(jīng)處理后，可用于綠地或農(nóng)田灌溉，以提高其回收率和重復(fù)利用率，并可保護(hù)環(huán)境。安裝自動光源控制和紅外線感應(yīng)器等，避免不必要地長期亮燈。 除了重視空調(diào)節(jié)能外，尚必須重視照明采光等其它用電設(shè)施的節(jié)能。若能將風(fēng)或空氣送入地下空間，利用導(dǎo)管將經(jīng)過自然冷卻的地下空氣或水引導(dǎo)到室內(nèi)，尚可進(jìn)一步降低室溫。 (4)推廣具有低熱轉(zhuǎn)移值的外墻和屋頂結(jié)構(gòu)具有重要節(jié)能意義，應(yīng)選用導(dǎo)熱系數(shù)和導(dǎo)溫系數(shù)較小的材料：這方面的措施還包括外墻表面采用淺色設(shè)計，以反射太陽熱力。 (3)采用特種玻璃是減少室內(nèi)日射得熱的方法之一。 (2)減少窗戶面積。建筑物的樓梯間敞開、底層架空等措施，也有利于后排建筑物的通風(fēng)。由于已設(shè)置了室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，按規(guī)范配置滅火器，按中危險級考慮，在主要入口處、樓道入口配置干粉滅火器，需配備若干干粉滅火器（磷酸氨鹽、5A/具）。角； 、水舌和水帶，每根水帶的長度不超過25m，屋頂上宜設(shè)置檢查和試驗(yàn)用的消火栓。本建筑為“E”形，中間設(shè)有走廊。 系統(tǒng)走線方式：在線槽內(nèi)明敷，穿鋼管沿頂板暗敷及沿墻暗敷方式。系統(tǒng)在火災(zāi)情況下對有關(guān)消防設(shè)備進(jìn)行自動方式聯(lián)動控制并顯示。本系統(tǒng)采用學(xué)校統(tǒng)一的區(qū)域火災(zāi)自動報警系統(tǒng)，并與校園火災(zāi)報警主機(jī)相連。三、有限電視系統(tǒng)本系統(tǒng)是整個學(xué)校有限電視系統(tǒng)的一部分。系統(tǒng)走線方式：在線槽內(nèi)明敷，穿鋼管沿頂板暗敷及沿墻暗敷方式。其中應(yīng)急照明與正常照明照度之比值為：樓梯：100%；配電房：100%；走道/公眾區(qū)域：50%。在低配電間內(nèi)設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié)端子板，所有進(jìn)出建筑物的金屬管線均需要可靠接地。五、防雷與接地設(shè)計本建筑屬三類防雷建筑物，按三類防雷建筑物要求進(jìn)行防雷設(shè)計。三、負(fù)荷計算大樓負(fù)荷計算采用單位面積功率法，其結(jié)果如下：照明、插座負(fù)荷175 KW，空調(diào)負(fù)荷為70 KW，設(shè)備150kw，計算總負(fù)荷395 KW。該建筑用電為普通用電，無特殊要求，所以屬二級負(fù)荷。③管材：采用鋼筋砼管，砼管“O型橡膠圈或抹帶接口。 (3)雨水量計算①本次研究參照和采用贛州市的暴雨強(qiáng)度公式：其中：t設(shè)計降雨歷時取5分鐘p設(shè)計降雨重現(xiàn)期，p取2q按設(shè)計降雨重現(xiàn)期和歷時計算所得的降雨強(qiáng)度(L/s排水系統(tǒng)由于本工程所在地為贛州市內(nèi)，市政排水體制為雨、污分流制，本工程排水系統(tǒng)亦為雨、污排水分流系統(tǒng)。管網(wǎng)及供水采用環(huán)狀與樹枝狀管網(wǎng)相結(jié)合，引入管管徑采用DN150，用直接