【正文】 ，愛護(hù)植被，及時修復(fù)因施工損壞的地表植被保護(hù)環(huán)境。(2)使用期環(huán)境保護(hù)的措施①大氣環(huán)境保護(hù)措施，嚴(yán)禁用排氣扇排出未經(jīng)處理的油煙。④固體廢棄物防治措施，我們建議對垃圾采取分類收集的方法，即：I、有毒有害垃圾(廢電池等)；II、可降解類垃圾(剩飯、菜葉等)；III、難降解垃圾(塑料、木、石等)。道路兩側(cè)、構(gòu)筑物周圍的綠地、花壇建設(shè)不但可使環(huán)境質(zhì)量得到提高，而且能使園林綠化與校內(nèi)的文化氛圍融為一體。，一律持勞動部門頒發(fā)的操作證上崗。，做到整潔，干凈，并設(shè)公用廁所。各建筑物要設(shè)置完備的防雷裝置。工程施工中嚴(yán)格遵守規(guī)范、規(guī)程，嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)。牢固樹立“安全第一”的意識，建立健全確保安全的各項規(guī)章制度。消防設(shè)施與器材要常年保持完好狀態(tài)，一旦出現(xiàn)丟失、損壞、失效、報廢、消耗或配量不足等情況都要及時補充和處理。另外，可根據(jù)工作需要，臨時聘用一些工作人員(如：餐飲部門的廚師等)。(三)項目實施進(jìn)度表(橫線圖)考慮到項目本身各個工作環(huán)節(jié)開工時間并不同步，因此本項目的工程進(jìn)度安排將采取以月為單位的時段控制方法。（2）非標(biāo)設(shè)備參照建設(shè)部有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（4）項目區(qū)主要建筑材料價格。（4）招標(biāo)代理費按照《招標(biāo)代理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)管理暫行辦法》（計價格[2002]1980號文），采用差額定率累進(jìn)計費方法計算。第三節(jié) 建設(shè)投資估算 ，其中：，%；，%；，%，%。資金籌措方案為：懇請有關(guān)部門補助項目資金200萬元，申請銀行貸款603萬元（招商銀行已出具意向書，詳見附件），%，其余資金由某教育學(xué)院自籌解決。每年學(xué)校從學(xué)費中撥款90萬元用于貼補教師教育大樓的運營。本項目建設(shè)期為1年，第2年項目可進(jìn)入正常生產(chǎn)狀態(tài)，生產(chǎn)負(fù)荷達(dá)到100%。折舊和攤銷固定資產(chǎn)折舊采取直線法平均計算，房屋及建筑物折舊年限為15年，殘值率為15%，設(shè)備折舊年限為10 年，折舊費為10%。維修費維修費包括所有固定資產(chǎn)大、中、小修理費，按年折舊額的20%計取。項目總成本估算結(jié)果見附表3。二、項目盈利能力分析根據(jù)項目財務(wù)現(xiàn)金流量表(附表5)計算結(jié)果，本項目所得稅后財務(wù)內(nèi)部收益率(FIRR)%，財務(wù)凈現(xiàn)值(ic=10%時)，為37萬元,(含建設(shè)期)。三、借款償還能力分析本項目申請銀行貸款603萬元，%。第三節(jié) 財務(wù)評價結(jié)論本工程為非盈利性的學(xué)?；A(chǔ)設(shè)施項目，財務(wù)效益只要能實現(xiàn)保本微利，確保項目正常運行即可。本項目為某教育學(xué)院教師教育大樓建設(shè)工程。邀請參加招標(biāo)的承包商、供應(yīng)商、服務(wù)提供者不得少于三家。而要提高高等教育質(zhì)量，推進(jìn)高水平大學(xué)和重點學(xué)科建設(shè)，增強高校學(xué)生的創(chuàng)新和實踐能力，就必須加大高?；窘ㄔO(shè)力度，為高等教育發(fā)展提供一個理想的平臺。四、社會評價結(jié)論該項目的建設(shè)是堅持以發(fā)展為主題，以改革為動力，以市場為導(dǎo)向，以全面實施素質(zhì)教育為根本，以提高某省骨干中學(xué)教師和高（完）中學(xué)校長（書記）管理能力為目標(biāo)，緊緊依托某教育學(xué)院專業(yè)、學(xué)科、師資等教育資源，充分利用學(xué)院的辦學(xué)經(jīng)驗，具有很好的發(fā)展前景。48?？梢缘玫疆?dāng)?shù)厣鐣驼块T的大力支持，項目與當(dāng)?shù)厣鐣哂休^好的互適性。二、互適性分析某教育學(xué)院教師教育大樓是為適應(yīng)新時期社會經(jīng)濟發(fā)展而設(shè)立的，受到教育界和社會大多數(shù)人的熱烈歡迎，本項目的建設(shè)將得到廣大社會大多數(shù)人群的大力支持和參與。招標(biāo)基本情況表招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不采用招標(biāo)方式 招標(biāo)估算金額（萬元）備注全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)邀請招標(biāo)設(shè)計√√√土建√√√設(shè)備及安裝√√√監(jiān)理 √其他情況說明：建設(shè)單位蓋單2005年11月第十三章 社會評價加快教育發(fā)展，是把我國巨大人口壓力轉(zhuǎn)化為人力資源優(yōu)勢的根本途徑。招標(biāo)方式為：土建工程、監(jiān)理、勘察設(shè)計費進(jìn)行公開招標(biāo)，設(shè)備購置及安裝為邀請招標(biāo)。綜上所述，各項分析都表明本項目財務(wù)評價是可行的。（含建設(shè)期），借款還本付息計算詳見附表4。由于本工程為非盈利性，只要實現(xiàn)保本微利，能確保正常運行即可，以上各指標(biāo)均略大于社會基準(zhǔn)指標(biāo)，表明項目具備一定的盈利能力。本項目按33%繳納所得稅，盈余公積金按稅后利潤的10%計算。項目經(jīng)營和管理人員工資本項目建成并正常運行需增加人員15人，平均工資及福利費按1200元/,。按10年平均攤銷。本項目所有的原材料（主要是指住宿用的日用品等易耗品），輔助材料及電、水價格均以當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行市價為基礎(chǔ)，預(yù)測到生產(chǎn)期初的價格。達(dá)產(chǎn)年本項目的總收入為234萬元。財務(wù)估算依據(jù)2006年項目建設(shè)所在地同類技術(shù)應(yīng)用的產(chǎn)出水平和投入水平，并根據(jù)主要產(chǎn)品的市場銷售價格和投入物料，勞動力成本價格進(jìn)行計算。建 設(shè) 投 資 估 算 表 單位：萬元 序號工程和費用名稱工程量土建工程設(shè)備購置及安裝工程其它費用合計　第一部分費用　　　　　1教師教育大樓5760平方米576　2道路廣場1959平方米　　3停車場112平方米　　4自行車棚60平方米　　　第一部分費用小計：　0　第二部分費用　　　　　1建設(shè)單位管理費　　　 2前期工作費　　　 3勘察設(shè)計費　　　　 　 (測量鉆探)　　　 　 　　　 　 　　　 　 　　　 4工程監(jiān)理費　　　 5招標(biāo)代理費　　　 6家具購置費　　　 　第二部分費用小計:　　　 　第一,二部分費用小計:　 　第三部分費用　　　　　1基本預(yù)備費(8%)　　　 建設(shè)期利息　總投資　 第四節(jié) 投資估算匯總本工程總投資即為建設(shè)投資 ，各部分費用組成詳見項目投入總投資匯總表。（6）基本預(yù)備費根據(jù)建設(shè)部建標(biāo)［1996］628號文標(biāo)準(zhǔn)計算。（2）工程勘察、設(shè)計費等依據(jù)《工程勘察設(shè)計收費管理規(guī)定》（計價格[2002]10號）的規(guī)定計算。（2）參照2004年某省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表。第二節(jié) 主要編制依據(jù)根據(jù)有關(guān)專業(yè)提供的圖紙、設(shè)備清單、材料表以及有關(guān)的文字說明。本項目建設(shè)主要包括以下幾個階段：項目前期工作階段、施工圖設(shè)計階段、土建施工階段、設(shè)備安裝及調(diào)試階段、竣工驗收階段。第二節(jié) 人力資源配置 某教育學(xué)院教師教育大樓設(shè)置大樓辦公室和大樓管理科。加強安全防護(hù)工作制定嚴(yán)格的規(guī)章制度，設(shè)置必要的安全防護(hù)機構(gòu)，明確安全責(zé)任，嚴(yán)防不安因素的存在和發(fā)生。確保用電設(shè)備及電氣接地系統(tǒng)的可靠性，要設(shè)置完備的防雷裝置。學(xué)員宿舍內(nèi)應(yīng)張貼醒目的防火標(biāo)志和緊急出逃路線指示圖。項目區(qū)內(nèi)根據(jù)消防設(shè)計規(guī)范敷設(shè)環(huán)形消防管網(wǎng)和設(shè)置室外地上式消火栓。施工現(xiàn)場設(shè)安全標(biāo)語，危險區(qū)設(shè)立安全警示標(biāo)志。，從而帶來更大危害。②水資源保護(hù)措施主要措施為防治水體的富營養(yǎng)化。(3)施工場地應(yīng)設(shè)置沉淀池處理所排污水，施工人員產(chǎn)生的生活污水經(jīng)隔油、沉淀后排放；(4)盡量使用低噪聲的施工設(shè)備，避免或少用噪聲大的設(shè)備，尤其應(yīng)避免噪聲大的工程在夜間施工；(5)盡量縮短施工工期，施工機械運轉(zhuǎn)、車輛進(jìn)出以及強光照明等盡量避免在22：00點以后到6：00點以前進(jìn)行；(6)倡導(dǎo)文明施工，及時協(xié)調(diào)解決施工過程中產(chǎn)生的對環(huán)境有危害的問題。其聲壓一般在60～90dB(A)之間。使用期大氣污染主要為(1)廢氣①校內(nèi)汽車排放的尾氣，主要污染物為