【正文】 受力筋、箍筋采用I級鋼(fy=210N／m ㎡) 設(shè)計荷載根據(jù)建筑平面的功能及規(guī)范，本工程房屋的使用荷載按以下標(biāo)準(zhǔn)選?。? 辦公用房為1. 5kN／㎡ 。 墻體 墻體均采用空心磚，有潔凈要求的房間隔斷采用彩鋼板。內(nèi)墻普通業(yè)務(wù)用房墻面采用乳膠漆，裝修到頂；衛(wèi)生間貼瓷磚到頂。 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB89 781996)．7. 施工期的主要環(huán)境問題為施工噪聲、二次揚塵、固體廢棄物等對環(huán)境的影響。對自然資源開發(fā)利用中可能造成的環(huán)境污染和破壞，采取各種治理和恢復(fù)措施。建筑工程完工后必須及時清理現(xiàn)場和平整場地。 7. 噪聲源 本工程在使用期主要噪聲源為：水泵、風(fēng)機、空調(diào)機等設(shè)備，本工程將采取一系列噪聲防治措施，使中心達(dá)到《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)XGB30961993)，日間噪聲≤6Oddb (A)，夜間噪聲≤50ddb (A).病房內(nèi)噪聲≤45ddb (A),門診60ddb (A). 防治措施(1)水泵、風(fēng)機、空調(diào)機、柴油發(fā)電機采用減振機座，水泵盡量選用低轉(zhuǎn)速設(shè)備。固體廢棄物采用溫度5 5℃的堆肥發(fā)酵，排除外運前石灰消毒，總持續(xù)時間應(yīng)大于7天，處理后蛔蟲死亡率95%，糞大腸菌值不大于102，不得檢查出腸道致病菌和結(jié)核桿菌。首先實行雨污分流，雨水直接排入市政雨水系統(tǒng)。因此擬采用“水解一 一接觸氧化一一二氧化氯消毒”的工藝來處理該項目污水。(4)操作管理簡單，運行費用低。在總平面布置時，根據(jù)防火設(shè)計規(guī)范及城市規(guī)劃的要求，道路寬度及轉(zhuǎn)彎半徑滿足消防車通行要求。室外消火栓間距不超過120米，保護(hù)半徑不超過150米?；馂?zāi)自動報警系統(tǒng)及消防聯(lián)動系統(tǒng)?；馂?zāi)自動報警系統(tǒng)采用經(jīng)國家檢測中心檢測合格的進(jìn)口或合資消防產(chǎn)品，采用經(jīng)當(dāng)?shù)叵啦块T認(rèn)可在本地區(qū)采用的進(jìn)口或合資消防產(chǎn)品?；馂?zāi)緊急廣播和火警電話系統(tǒng)火災(zāi)緊急廣播用防火喇叭箱，功率不小于3W，為120V 定壓輸出，一旦火災(zāi)，消防中心自動邏輯輸出至相應(yīng)層和各防火區(qū)域的緊急疏散廣播。為滿足醫(yī)療、生活的需求，本項目利用水、電、天然氣等作為能源，需求及用量如下：水：；電：年用量1 1 0萬度； 天然氣：年用量8萬立方米a涪陵區(qū)最熱月平均溫度2530℃，平均相對濕度80%左右，熱濕是夏季的基本氣候特點；該地區(qū)最冷月平均氣溫010℃，平均相對濕度80%左右，冬季氣溫雖然比北方高，但日照率遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于北方。建筑能耗受當(dāng)?shù)貧夂驐l件、建筑熱環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、建筑熱工性能、采暖空調(diào)設(shè)施性能和建筑使用管理情況等諸多方面共同制 ；約，總體關(guān)系錯綜復(fù)雜。建筑四周綠地環(huán)繞，花園簇?fù)?，美化環(huán)境，并削弱夏季太陽輻射對建筑的熱作用，從而減少空調(diào)能耗。本項目牽涉面廣，涉及的政策因素多，資金投入大，時間緊，項目實施的組織及管理復(fù)雜，為確保項目的順利進(jìn)行，保證工程建設(shè)的質(zhì)量，嚴(yán)格控制建設(shè)工期及投資，除了嚴(yán)格執(zhí)行國家基本建設(shè)程序外，項目業(yè)主組建一個領(lǐng)導(dǎo)有力，組織嚴(yán)明，極富效率的組織機構(gòu)，負(fù)責(zé)項目實施的協(xié)調(diào)，解決各種問題。即：2011年1—6月為手續(xù)審批階段，立項、論證、辦手續(xù)；2011年7—2012年10月，工程建設(shè)時間；2012年6—12月，環(huán)境整治綠化時間。招投標(biāo)工作組織：由業(yè)主自行組織或委托具有乙級資質(zhì)的招標(biāo)中介機構(gòu)組織實施本項目，的招投標(biāo)工作。投資估算包括上述全部建設(shè)工程及相關(guān)設(shè)備費用、工程建設(shè)其他費用、預(yù)備費用等。工程建設(shè)其他費用(1)征地費：本項目征地拆遷中房屋拆遷補償采用統(tǒng)建安置還房方式； (2)前期工程咨詢費用：參照重慶市物價局、重慶市發(fā)展改革委、重慶市建委批準(zhǔn)實施的渝價[2000]3 5 2號文執(zhí)行，采用插入法取費。其中，國家投資2240萬元，市殘聯(lián)補助1100萬元，區(qū)級配套資金 萬元，自籌 萬元。 項目的實施對于完善中心城市功能，構(gòu)建和諧社會有著重大的意義涪陵區(qū)經(jīng)過多年的建設(shè)發(fā)展，特別是重慶直轄以來的建設(shè)發(fā)展，全區(qū)具備了加快發(fā)展的一定的物質(zhì)基礎(chǔ)。 各級組織對項目的態(tài)度及支持程度各級組織對項目的建設(shè)非常支持。，將惠及全區(qū) 多名殘疾人，為廣大殘疾人提供康復(fù)和托養(yǎng)服務(wù)的場所，滿足殘疾人康復(fù)服務(wù)活動和托養(yǎng)服務(wù)的需要。13結(jié)論及建議該項目建設(shè)條件基本具備，項目擬選址在涪陵區(qū)崇義街道天子殿居委四組，交通、供水、供電都十分便利，項目建設(shè)符合國家、地方的經(jīng)濟社會發(fā)展規(guī)劃、事業(yè)發(fā)展專項規(guī)劃、城市規(guī)劃的要求，建設(shè)該項目是必要的。建議市發(fā)展改革委、衛(wèi)生局和政府能給予資金支持，以促進(jìn)該項目早日建成，發(fā)揮其社會效益。：“成功就是目標(biāo)的達(dá)成，其他都是這句話的注釋。培養(yǎng)重點思維從重點問題突破，是高效能人士思考的一項重要習(xí)慣。正如微軟總裁兼首席軟件設(shè)計師比爾。不找借口美國成功學(xué)家格蘭特納說過這樣的話：“如果你有為自己系鞋帶的能力，你就有上天摘星星的機會！”一個人對待生活和工作是否負(fù)責(zé)是決定他能否成功的關(guān)鍵。這兩種能力是：第一，能思想；第二，能按事情的重要程度來做事。合理利用零碎時間所謂零碎時間，是指不構(gòu)成連續(xù)的時間或一個事務(wù)與另一事務(wù)銜接時的空余時間。一旦開始遇事推托，就很容易再次拖延，直到變成一種根深崹蒂固的習(xí)慣?！绷?xí)慣1善于借助他人力量年輕人要成就一番事業(yè)，養(yǎng)成良好的合作習(xí)慣是不可少的，尤其是在現(xiàn)代職場中，靠個人單打獨斗的時代已經(jīng)過去了，只有同別人展開良好的合作，才會使你的事業(yè)更加順風(fēng)順?biāo)?。樹立團(tuán)隊精神一個真正的高效能人士，是不會依仗自己業(yè)務(wù)能力比別人更優(yōu)秀而傲慢地拒絕合作，或者合作時不積極，傾向于一個人孤軍奮戰(zhàn)。,坦然面對批評,并且從中找尋有價值、可參考的成分,進(jìn)而學(xué)習(xí)、改進(jìn)、你將獲得意想不到的成功。一名高效能人士應(yīng)當(dāng)及時擺脫小事困擾,積極地面對工作和生活。積極傾聽西方有句諺語說：“上帝給我們兩只耳朵，卻只給了一張嘴巴。保持身體健康，遠(yuǎn)離亞健康是每一名高效能人士必須遵守的鐵律?！倍鴫牧?xí)慣則是你的敵人，他只會讓你難堪、丟丑、添麻煩、損壞健康或事業(yè)失敗。健康，尤其是心理健康，已成為職場人士和企業(yè)持續(xù)發(fā)展的必備保障。及時和同事及上下級交流工作正確處理自己與上下級各類同事的關(guān)系，及時和同事、上下級交流工作，是高效能人士的一項重要習(xí)慣。守時如果你想成為一名真正的高效能人士，就必須認(rèn)清時間的價值，認(rèn)真計劃，準(zhǔn)時做每一件事。一個高效能人士應(yīng)當(dāng)對事物保持敏感，這樣才能在工作中贏得主動。”的確，精妙、高超的語言藝術(shù)魅力非凡，世界上歐美等發(fā)達(dá)國家把“舌頭、金錢、電腦”并列為三大法寶，口才披公認(rèn)為現(xiàn)代職場人士必備素質(zhì)之一。善于授權(quán)善于授權(quán)，舉重若輕才是管理者正確的工作方式：舉輕若重，事必躬親只會讓自己越陷越深，把自己的時間和精力浪費于許多毫無價值的決定上面。經(jīng)常和成功人士在一起心理學(xué)研究表明，環(huán)境可以讓一個人產(chǎn)生特定的思維習(xí)慣，甚至是行為習(xí)慣。一個高效的決策者的價值在于“做正確的事”，同時幫助各管理層的主管“把事情做正確”，把決策落實。其含義主要是說高效能人士要充分重視時間的價值，不浪費時間會做那些不值得去做的事情。保持一顆平常心無倫做事還是做人，除了要善于抓住時機，懂得運用必要的技巧之外，還需要保持一顆平常人的心態(tài)。擁有雙贏思維對于職場人士來講，這種雙贏的本質(zhì)是有感染力的。追求綽約，超越自我追求完美不僅是一種重要的工作態(tài)度，也是一種重要的生活標(biāo)準(zhǔn)，是我們工作效能和生活質(zhì)量的重要保證。如果你的周圍充滿了對你的成功感興趣而又希望你成功的人，你在工作中就會充滿與別人合作的熱情。給人留下好的第一印象外表漂亮的人更受人歡迎，更容易獲得他人的青睞，這就是“光環(huán)效應(yīng)”的作用。相反他們總是把所有的“失敗”都看作“尚未成功”在遭遇一次次失敗的時候，他們會始終以一種積極的心態(tài)來面對。他們相信凡事都會有方法解決，而且是總有更好的方法。和成功人士在一起，有助于我們在身邊形成一個“成功”的氛圍，在這個氛圍中我們可以向身邊的成功的人士學(xué)習(xí)正確的思維方法，感受他們的熱情，了解并掌握他們處理問題的方法。當(dāng)然，同許多其他重要的事情一樣，執(zhí)行計劃并不是一件簡單容易的事。善于集思廣益、博采眾議一件事物往往存在著多個方面，要想全面、客觀地了解一個事物，必須兼聽各方面的意見，只有集思廣益，博采眾長，才能了解一件事情的本來面目，才能采取最佳的處理方法。結(jié)果發(fā)現(xiàn)，大家認(rèn)同的杰出人物，其核心能力并不是他的專業(yè)優(yōu)勢，相反，出色的人際策略卻是他們成功的關(guān)鍵歷練說話技巧有人說：“眼睛可以容納一個美麗的世界，而嘴巴則能描繪一個精彩的世界。高效地搜集并消化信息當(dāng)今世界是一個以大量資訊作為基礎(chǔ)來開展工作的社會。注重準(zhǔn)備工作一個善于做準(zhǔn)備的人，是距離成功最近的人。掌握工作與生活的平衡真正的高效能人士都不是工作狂，他們善于掌握工作與生活平衡。在紛繁復(fù)雜的現(xiàn)代社會，只有保持內(nèi)心平靜的人，才能保證身體健康和高效能的工作。好的習(xí)慣是你的朋友，他會幫助你成功。善于傾聽，是一個高效能人士的一項最基本的素質(zhì)。有效溝通人與人之間的交往需要溝通,在公司,一個高效能人士絕不會是一個性格孤僻的人,相反他應(yīng)當(dāng)是一個能設(shè)身處地為別人著想充分理解對方能夠與他人進(jìn)行桌有成效的溝通的人。不斷學(xué)習(xí)一個人,如果每天都能提高1%,很多時候,它們之間的區(qū)別就在于你是否每天都在提高你自己。善于休息休息可以使一個人的大腦恢復(fù)活力,提高一個人的工作效能。習(xí)慣1換位思考在人際的相處和溝通里，“換位思考”扮演著相當(dāng)重要的角色。如果沒有了對手，缺陷也不會自動消失。凡事在事業(yè)上有所成就的人，幾乎都是能有效地利用零碎時間的人。運用20/80法則二八法則向人們揭示了這樣一個真理，即投入與產(chǎn)出、努力與收獲、原因和結(jié)果之間，普遍存在著不平衡關(guān)系。要事第一創(chuàng)設(shè)遍及全美的事務(wù)公司的亨瑞?！卑褑栴}想透徹把問題想透徹，是一種很好的思維品質(zhì)。相反，如果他抓住了主要矛盾，解決問題就變得容易多了。：“一次做好一件事的人比同時涉獵多個領(lǐng)域的人要好得多。嚴(yán)格執(zhí)行基本建設(shè)程序，嚴(yán)把建設(shè)質(zhì)量關(guān)，在設(shè)計、施工等環(huán)節(jié)實行監(jiān)理制度，力創(chuàng)優(yōu)良工程。，為我區(qū)殘疾人綜合服務(wù)工作全面開展提供了設(shè)施保障，真正體現(xiàn)了和諧社會建設(shè)，為提高殘疾人綜合素質(zhì)，促進(jìn)殘疾人事業(yè)全面健康發(fā)展提供了有力保障。 本項目屬于社會福利事業(yè)，只求社會效益，沒有經(jīng)濟效益。 不同利益群體對項目的態(tài)度及支持程度 項目的建設(shè)對于完善城市功能，構(gòu)建和諧社會，保障人民的健康、樹立城市形象、改善投資環(huán)境，加快經(jīng)濟發(fā)展等有著重要的意義。12社會評價 社會效益評價旨在系統(tǒng)調(diào)查和預(yù)測擬建項目的建設(shè)、運營產(chǎn)生的社會影響和社會效益，分析項目所在地的社會環(huán)境對項目的適應(yīng)性和可接受程度。(7)工程監(jiān)理費：參照渝價[2000]352號文執(zhí)行，項目按工程費用的2%計??；(8)工程質(zhì)監(jiān)費：參照渝價[2000]345號文執(zhí)行，%計?。?9)招標(biāo)代理費：根據(jù)國家“計價格[2002]1980號”執(zhí)行，%計?。?10)標(biāo)底編制及造價審核費：參照渝價[2000]352號文執(zhí)行，%計??；基本預(yù)備費按工程費用及工程建設(shè)其他費用之和的5%計算。 建筑工程費建筑工程費依據(jù)相關(guān)專業(yè)所提供的建構(gòu)筑物工程量和單位造價指標(biāo)估算，單位造價指標(biāo)的確定參照重慶市土建工程定額和近期類似項目工程指標(biāo)，并按現(xiàn)行材料價格水平予以調(diào)整。參加公開招標(biāo)的單位不宜少于3家。施工、監(jiān)理單位資質(zhì)要求：施工單位資質(zhì)：一級；監(jiān)理單位資質(zhì)：甲級。專業(yè)技術(shù)人員在未來3年內(nèi)，采取引進(jìn)和招錄大中專畢業(yè)生等方式補充，后勤服務(wù)人員以招聘臨時人員方式解決，建成后分2年招聘完成。9 組織機構(gòu)與人力資源配置自建：由涪陵區(qū)殘疾人聯(lián)合會作為項目業(yè)主組建工程指揮部組織建設(shè)。在建筑節(jié)能的設(shè)計中，遵照《民用建筑節(jié)能設(shè)計（采暖居住建筑部分）分(JGJ2695)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計，貫徹以下設(shè)計原則：改善建筑熱環(huán)境，不能以壓抑提高辦公質(zhì)量的需求；不能以犧牲室內(nèi)空氣質(zhì)量效果為代價換取節(jié)能效果；不能影響和妨礙建筑其他功能的實現(xiàn)；采用新集注、新材料，提高建筑熱工性能和和空調(diào)設(shè)備的能源利用效率，降低單位建筑面積能耗。在建筑中合理使用和有效利用能源，不斷提高能源利用效率。各層和各防火區(qū)域的火警電話直通當(dāng)?shù)叵啦块T。系統(tǒng)功能：(1)系統(tǒng)為智能化總線報警系統(tǒng)。應(yīng)急照明、疏散燈光標(biāo)志系統(tǒng)各出入口、通道、防火分區(qū)、走道和門廳、變配電室及重要機房、實驗室配置帶蓄電池和集中應(yīng)急電源的安全出口標(biāo)志和疏散指示燈。用水量、消火栓數(shù)量、樓梯座數(shù)、出入口個數(shù)、防火分區(qū)等根據(jù)建筑實際情況嚴(yán)格按防火規(guī)范要求進(jìn)行設(shè)計。即從市政給水管網(wǎng)引入兩條水管聯(lián)通，沿中心道路和主要建筑四周設(shè)置環(huán)狀管網(wǎng)，消防給水直接由環(huán)網(wǎng)上引入。消防水源由市政管網(wǎng)供給。(2)生物接觸氧化池采用BRX型填料，可去除部分氨氮。污水應(yīng)針對其特點進(jìn)行嚴(yán)格的無害化處理設(shè)施處理，達(dá)標(biāo)后排入市政水道進(jìn)入城市污永處理總站統(tǒng)一處理排放。房廢氣排至屋頂，經(jīng)油霧過濾器處理后高空排放。(4)加大綠化面積，有利于隔絕噪聲，對建筑物內(nèi)部允許噪聲級、隔聲標(biāo)準(zhǔn)按民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范(BGL11888)執(zhí)行。 施工垃圾處理措施：多余的土石方按黔江區(qū)的有關(guān)規(guī)定到指定的地方傾倒，建筑垃圾和施工人員的生活垃圾分類收集后及時清運送環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一處置。 二次揚塵防治措施：建筑施工工地必須實行圍檔封閉施工，；建筑工地出口必須設(shè)置車輛沖洗及排水設(shè)施，禁止施工車輛帶泥上路；禁止在道路上堆放或轉(zhuǎn)運易揚塵的建筑材料。 固體廢棄物：主要固體廢棄物是多余的土石方、少量建筑垃圾和施工人員生活垃圾。設(shè)備選型以國產(chǎn)先進(jìn)設(shè)備為主。 門窗 業(yè)務(wù)用房全部節(jié)能塑鋼窗，中空透明玻璃；患者活動區(qū)域的門窗采用鋼條門