【正文】 最近發(fā)出的有關(guān)節(jié)能的通知要求。項(xiàng)目經(jīng)理部對該工程進(jìn)行現(xiàn)場施工管理，按項(xiàng)目法組織施工。本工程管理單位的任務(wù)是：確保工程安全，充分發(fā)揮工程效益。協(xié)調(diào)監(jiān)理，設(shè)計(jì)、施工各方面關(guān)系。建立健全工程質(zhì)量管理的“三個(gè)體系”：即政府部門的質(zhì)量監(jiān)督體系，業(yè)主/監(jiān)理工程師的質(zhì)量控制體系和設(shè)計(jì)、承包商的質(zhì)量保證體系。 管理設(shè)施主要包括：辦公用房、辦公設(shè)備、通信及交通工具。一旦工程項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)被通過后，立即組建辦公室和確定環(huán)境管理人員。工程管理設(shè)立崗位責(zé)任制，嚴(yán)格崗位培訓(xùn)，所有作業(yè)人員必須持證上崗。各種電氣設(shè)備應(yīng)配齊警示標(biāo)志，以防設(shè)備過載或泄漏時(shí)產(chǎn)生的燃燒、漏電、爆炸等現(xiàn)象造成人員傷亡。嚴(yán)格按照工程管理?xiàng)l例實(shí)施施工管理，防止施工垃圾、棄土、棄渣等外流，造成水土流失和污染環(huán)境。對操作高噪聲、振動(dòng)設(shè)備的作業(yè)人員，應(yīng)配備隔音耳塞，并對設(shè)備采取減振措施，以保護(hù)作業(yè)人員的身體健康?？⒐を?yàn)收，并投入使用。本項(xiàng)目根據(jù)《建設(shè)工程概算定額》，參照有關(guān)林業(yè)、旅游經(jīng)濟(jì)指標(biāo)實(shí)際造價(jià)，進(jìn)行投資估算。根據(jù)湖南省實(shí)施《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》辦法，下列工程項(xiàng)目必須進(jìn)行招標(biāo)：關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目；關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的公用事業(yè)項(xiàng)目；全部或者部分使用國有資金投資的項(xiàng)目；國家融資的項(xiàng)目；使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項(xiàng)目。有下列情形之一的，招標(biāo)人可以采用邀請招標(biāo)方式：因項(xiàng)目技術(shù)復(fù)雜或者有特殊要求，只有少數(shù)潛在投標(biāo)人可供選擇的；受自然資源或者環(huán)境限制，不宜公開招標(biāo)的；涉及國家安全、國家秘密或者搶險(xiǎn)救災(zāi)，適宜招標(biāo)但不宜公開招標(biāo)的；法律、法規(guī)規(guī)定不宜公開招標(biāo)的。依法采用邀請招標(biāo)的項(xiàng)目，須向三個(gè)以上的投標(biāo)人發(fā)出投標(biāo)邀請書，中標(biāo)候選人公示必須在國家或省發(fā)展改革部門指定的媒介發(fā)布。旅游收入　　項(xiàng)目2013年12月建成，2014年即產(chǎn)生效益，按平均每天接待50人，平均接待天數(shù)280天計(jì)算，旅游者可發(fā)生以下消費(fèi)，預(yù)計(jì)年收入可達(dá)87萬元。第十四章 社會(huì)效益分析　項(xiàng)目建成后，將成為某旅游業(yè)新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)，既豐富了全縣生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游區(qū)的各項(xiàng)接待設(shè)施和功能，又解決了部分人員的就業(yè)問題，同時(shí)還帶動(dòng)了周邊地縣經(jīng)濟(jì)、交通及其他相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。本項(xiàng)目的實(shí)施將帶動(dòng)某縣某縣旅游行業(yè)的發(fā)展，引領(lǐng)時(shí)尚潮流，提高園區(qū)的服務(wù)業(yè)發(fā)展水平。本項(xiàng)目具有較好的開發(fā)價(jià)值和開發(fā)前景。只要開發(fā)商科學(xué)、規(guī)范地運(yùn)作，該項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期目標(biāo)是有保證的。在項(xiàng)目建設(shè)中引進(jìn)競爭機(jī)制，并通過招投標(biāo)形式擇優(yōu)選擇設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位和施工單位、設(shè)備購置及安裝單位，以保證工程項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度，使投資按預(yù)期計(jì)劃得到控制，并滿足預(yù)可研報(bào)告中預(yù)期的目標(biāo)。建議有關(guān)部門及單位，切實(shí)加強(qiáng)對項(xiàng)目實(shí)施的協(xié)調(diào)與領(lǐng)導(dǎo)，在資金、政策上給予大力支持，并鼓勵(lì)和動(dòng)員全社會(huì)力量參與項(xiàng)目的開發(fā)和建設(shè)力爭使本項(xiàng)目早實(shí)施、早見效。第十五章 研究結(jié)論與建議本項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)政策和省委、省政府關(guān)于切實(shí)加強(qiáng)旅游產(chǎn)業(yè)的要求及某縣旅游產(chǎn)業(yè)規(guī)劃要求，具有較高的旅游休閑價(jià)值，有利于促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。本項(xiàng)目建成后正式運(yùn)營生產(chǎn)，可為社會(huì)提供就業(yè)崗位，解決農(nóng)村剩余勞動(dòng)力就業(yè)問題，緩解城鄉(xiāng)勞動(dòng)就業(yè)壓力，提高農(nóng)民收入，減少貧困，促進(jìn)人口合理分布和流動(dòng)，提高居民生活質(zhì)量，促進(jìn)社會(huì)安定?！　⊥顿Y回收期　　。表121 招標(biāo)基本情況表招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不采用招標(biāo)方式全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)邀請招標(biāo)建筑安裝工程√√√工程設(shè)計(jì)√√√工程監(jiān)理√√√第十三章 經(jīng)濟(jì)效益分析本項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)影響分析按照國家發(fā)展和改革委員會(huì)、建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）規(guī)定的原則和要求進(jìn)行，分為財(cái)務(wù)評價(jià)和國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)兩部分。該項(xiàng)目應(yīng)為公開招標(biāo)。因該單位不具備自行招標(biāo)能力，所以必須委托符合資質(zhì)的招標(biāo)代理公司辦理相關(guān)招標(biāo)事宜。項(xiàng)目所需資金全部由項(xiàng)目單位通過多渠道融資方式解決。裝修改造工程裝修工程依據(jù)《湖南省建筑裝飾裝修工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行估算?，F(xiàn)將實(shí)施進(jìn)度大體安排如下：3個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目策劃、可行性研究報(bào)告的編制與審批；1個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目工程勘察、設(shè)計(jì)、資金組織、招投標(biāo)、簽訂合同、施工準(zhǔn)備（場地平整、通路、通水、通電等）工作；6個(gè)月內(nèi)完成全部建安工程；6個(gè)月內(nèi)完成完成小康住宅、停車場修建、村內(nèi)道路硬化等工作。施工期間產(chǎn)生的廢氣，應(yīng)控制在環(huán)保部門規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，嚴(yán)禁超標(biāo)排放，造成污染。易燃易爆品和有毒有害品的存放，應(yīng)向有關(guān)部門申報(bào)，并按照批準(zhǔn)的存放地點(diǎn)和保管方式，設(shè)專人負(fù)責(zé)管理。開挖產(chǎn)生的土石方必須運(yùn)至指定地點(diǎn)存放，不得隨意棄土存放。環(huán)境監(jiān)理應(yīng)作為本工程強(qiáng)化環(huán)境監(jiān)督管理的重要手段，通過現(xiàn)場監(jiān)督執(zhí)行工作，提請承包商注意避免和及時(shí)處理污染等各種環(huán)境問題。也可以考慮臨時(shí)租用部分管理設(shè)施。業(yè)主應(yīng)委托監(jiān)理單位建立質(zhì)量控制體系，對各道工序、各個(gè)階段的工程質(zhì)量負(fù)有首要的責(zé)任。工程建設(shè)過程中所有技術(shù)和質(zhì)量文件、施工和監(jiān)理記錄等資料都要建檔保存，以便備查和追索。建立健全工程質(zhì)量保證體系，強(qiáng)化質(zhì)量意識(shí)，實(shí)行工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制，各項(xiàng)工程項(xiàng)目實(shí)行質(zhì)量一票否決制。工程開工前，應(yīng)編制謹(jǐn)慎嚴(yán)密的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，嚴(yán)格按網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃組織安排施工。第九章 項(xiàng)目工程管理與勞動(dòng)保護(hù)本項(xiàng)目工程量大，工期緊，為確保工程建設(shè)有序、有效運(yùn)行，本工程將向社會(huì)公開招標(biāo)，選取施工單位。生活給水泵等采用變頻器控制，根據(jù)負(fù)荷大小實(shí)時(shí)調(diào)節(jié)電能供應(yīng)。采用合適的供水系統(tǒng)，充分利用市政供水壓力，按規(guī)范進(jìn)行合理的給水系統(tǒng)分區(qū)，選擇節(jié)能節(jié)水的加壓供水的方式。在同等照度下比白熾燈節(jié)電7080%。敷設(shè)線路時(shí)，其導(dǎo)線截面積的設(shè)計(jì)選用，充分考慮其機(jī)械強(qiáng)度電壓降、發(fā)熱等因素，防止超負(fù)荷運(yùn)行。“冷屋頂”節(jié)能國外很多專家對“冷屋頂”（cool roofs）進(jìn)行了大量的研究，發(fā)現(xiàn)其節(jié)能效果很顯著。隔離太陽輻射熱隔熱太陽輻射熱，減少陽光直射，對屋頂可采用架空屋面，淺色屋面，種植屋面等。⑤合理控制窗墻比窗墻比是窗洞口與墻的面積比值，增大這兩個(gè)比值不利于空調(diào)建筑節(jié)能，應(yīng)盡量減少空調(diào)房間兩側(cè)溫差大的外墻面積及窗的面積、控制窗墻比、對外墻及屋頂?shù)膶?dǎo)熱系數(shù)等提出具體要求。同時(shí)還要特別注意玻璃的選材。通過改進(jìn)門窗產(chǎn)品結(jié)構(gòu)（如加裝密封條），提高門窗氣密性。②設(shè)置遮陽設(shè)施設(shè)置遮陽設(shè)施，考慮空調(diào)設(shè)備的位置。a、外墻類型由外至內(nèi):水泥砂漿（20mm）+膠粉聚苯顆粒保溫砂漿（40mm）+加氣混凝土砌塊（240mm）+混合砂漿（20mm）b、樓板類型水泥砂漿（20mm）+鋼筋混凝土（120mm）+混合砂漿（20mm）c、分戶墻類型混合砂漿（20mm）+灰砂磚砌體（240mm）+混合砂漿（20mm）d、屋面類型自上而下:碎石、卵石混凝土（40mm）+水泥砂漿（20mm）+擠塑聚苯板（40mm）+水泥砂漿（20mm）+鋼筋混凝土（120mm）+混合砂漿（20mm）②隔離太陽輻射熱 對垂直墻面可采用外廓、陽臺(tái)、挑檐陽等遮陽設(shè)施和淺色墻面、反射幕墻、植物覆蓋綠化等。但如果出于造型和美觀的要求需要采用較大的體形系數(shù)時(shí),應(yīng)盡量增加圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱阻。而設(shè)有空調(diào)系統(tǒng)的建筑，其空間布局應(yīng)十分緊湊，盡量減少建筑物外表面積和窗洞面積，這樣可以減少空調(diào)負(fù)荷。因此,選擇合理的建筑物朝向是一項(xiàng)重要的節(jié)能措施。根據(jù)建筑功能要求和當(dāng)?shù)氐臍夂騾?shù)，在總體規(guī)劃和單體設(shè)計(jì)中，科學(xué)合理地確定空間布局、外觀體型、間距、層高、選用節(jié)能型建筑材料、保證建筑外維護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫隔熱等熱工特性及對建筑周圍環(huán)境進(jìn)行綠化設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)要有利于施工和維護(hù)，全面應(yīng)用節(jié)能技術(shù)措施，最大限度減少建筑物能耗量，獲得理想的節(jié)能效果。該項(xiàng)目營運(yùn)期產(chǎn)生的生活垃圾，如果任意排入環(huán)境，分解釋出有毒有害氣體和散發(fā)出惡臭，并滋生蚊蠅，傳播細(xì)菌、疾病，將對周圍水體和大氣環(huán)境產(chǎn)生較大影響，必須集中定點(diǎn)收集，密閉存放，及時(shí)清運(yùn)至城市垃圾中轉(zhuǎn)站進(jìn)行統(tǒng)一處置。采取上述措施后，將會(huì)有效地減輕施工期對交通的影響。棄土擬在本工程建設(shè)中用做填埋土。建設(shè)施工過程中產(chǎn)生廢棄的建筑材料、廢土、建筑垃圾、生活垃圾等固體廢物。所排放的污水應(yīng)設(shè)置專門溝渠，經(jīng)格柵沉淀處理后再排入城市排水管網(wǎng)。只要加強(qiáng)管理、切實(shí)落實(shí)好這些措施，施工場地?fù)P塵對環(huán)境的影響將會(huì)大大降低，同時(shí)其對環(huán)境的影響也將隨施工的結(jié)束而消失。在施工場地安排員工定期對施工場地灑水以減少揚(yáng)塵量，灑水次數(shù)根據(jù)天氣狀況而定。這將會(huì)對周圍環(huán)境噪聲敏感點(diǎn)產(chǎn)生不利影響。施工期噪聲主要來源于施工機(jī)械，如推土機(jī)、挖掘機(jī)、打樁機(jī)、起重機(jī)、載重汽車、攪拌機(jī)、振搗器等。因此在項(xiàng)目建設(shè)的過程中，我們要立足于我國現(xiàn)狀，本著“發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)，加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)力度，切實(shí)保護(hù)好自然生態(tài)”的要求去開展建設(shè)。消火栓距路邊不應(yīng)大于5m，不宜小于2m。《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)