【正文】 生不利的影響，由此發(fā)生費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。合同當(dāng)事人造成施工現(xiàn)場及其毗鄰區(qū)域第三人人身傷亡和財產(chǎn)損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。在本工程移交之前，承包人應(yīng)當(dāng)從本工程現(xiàn)場清除并運(yùn)出承包人的全部工程設(shè)備、多余材料、垃圾和各種臨時工程，并保持該部分現(xiàn)場清潔整齊。承包人在收到監(jiān)理人發(fā)出的書面通知后48小時內(nèi)仍未整改的，監(jiān)理人可在經(jīng)報發(fā)包人批準(zhǔn)后委托第三方采取措施，由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤由承包人承擔(dān)。如果該措施避免了承包人的損失，由承包人承擔(dān)此項(xiàng)措施費(fèi)。承包人要確保員工所得到的工資既不低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)，也不低于項(xiàng)目所在行政主管部門確定的建筑行業(yè)工資標(biāo)準(zhǔn)（如果有）。如果承包人未能提供相應(yīng)的勞動條件，則發(fā)包人可以有權(quán)直接為員工提供，所發(fā)生費(fèi)用從應(yīng)付工程進(jìn)度款中支付。若監(jiān)理人認(rèn)為該措施不足以防止環(huán)境污染的，承包人需要修改措施，直至監(jiān)理人認(rèn)可該措施為止。承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因其原因引起的環(huán)境污染侵權(quán)損害賠償，如因上述環(huán)境污染引起糾紛而導(dǎo)致停工的，工期不予順延。未經(jīng)監(jiān)理人指示或許可，承包人不得對工程的任何部分進(jìn)行變更。發(fā)包人認(rèn)為不需要變更的，則不進(jìn)行變更。監(jiān)理人對承包人的變更建議進(jìn)行審核，若發(fā)現(xiàn)其中存在技術(shù)上的缺陷，應(yīng)通知承包人改正。除專用合同條款另有約定外，因變更引起的價格調(diào)整按照本款約定處理：（1）合同中有適用于變更工程的子目的，采用該子目的單價。 ，因承包人原因造成變更的，如果：（1）該變更導(dǎo)致了工程量增加或施工難度加大，則竣工日期不予延長；（2）該變更減少了工程量或施工難度降低，則原竣工日期相應(yīng)提前。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在收到承包人報送的相關(guān)文件后7天內(nèi)向承包人提出修改意見，承包人應(yīng)當(dāng)在收到修改意見后7天內(nèi)按照發(fā)包人提出的修改意見修改完成相應(yīng)文件后通過監(jiān)理人報送發(fā)包人批準(zhǔn)；（3）承包人與供應(yīng)商、分包人在訂立合同前，應(yīng)當(dāng)提前7天將準(zhǔn)備用于正式簽訂的合同文件通過監(jiān)理人報送發(fā)包人審批，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在7天內(nèi)給予批準(zhǔn)或者提出修改意見，承包人應(yīng)當(dāng)按照發(fā)包人批準(zhǔn)的合同文件簽訂相關(guān)合同，和定力后7天內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)將其中的兩份副本報送監(jiān)理人，其中一份由監(jiān)理人報送發(fā)包人留存；（4）發(fā)包人對承包人報送文件進(jìn)行審批或提出的修改意見應(yīng)當(dāng)合理，并符合現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；承包人應(yīng)當(dāng)將本合同文件中有關(guān)暫估價項(xiàng)目的各項(xiàng)條款，尤其是涉及施工組織管理與實(shí)施、工期、質(zhì)量、安全義務(wù)和責(zé)任的條款，應(yīng)準(zhǔn)確地在有關(guān)招標(biāo)文件中進(jìn)行表述；（5）如果發(fā)包人及監(jiān)理人認(rèn)為有必要選擇聯(lián)合招標(biāo)的方式確定供應(yīng)商、分包人，承包人負(fù)責(zé)按照工程進(jìn)度計劃提前90天書面通知發(fā)包人準(zhǔn)備招標(biāo)暫估價項(xiàng)目，發(fā)包人負(fù)責(zé)確定材料、工程設(shè)備的功能要求以及價格等有關(guān)因素，并對招標(biāo)結(jié)果行使最終決定權(quán)。 計日工 發(fā)包人認(rèn)為有必要時，由監(jiān)理人通知承包人以計日工方式實(shí)施變更的零星工作。 價格波動引起的調(diào)整如果工程施工期內(nèi)市場價格波動超出一定幅度，應(yīng)按專用合同條款約定調(diào)整工程價款；但如果因承包人的原因造成施工進(jìn)度計劃落后或工期延誤的，落后或延誤的工期內(nèi)的工程價款不因市場價格波動而調(diào)整。建議被采納并構(gòu)成變更的，監(jiān)理人應(yīng)按照約定向承包人發(fā)出變更通知。 單價子目的計量（1）已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中的單價子目工程量為估算工程量，結(jié)算時應(yīng)按合同約定的計量方法對承包人實(shí)際完成的工程量進(jìn)行計量。承包人應(yīng)協(xié)助監(jiān)理人和發(fā)包人進(jìn)行復(fù)核并按監(jiān)理人要求提供補(bǔ)充計量資料。監(jiān)理人和發(fā)包人可要求承包人提供補(bǔ)充計量資料，以確定最后一次進(jìn)度付款的準(zhǔn)確工程量。 總價子目的計量（1）總價子目的計量和支付應(yīng)以總價為基礎(chǔ)，發(fā)包人和承包人需在專用合同條款中約定支付進(jìn)度款所需達(dá)到的工程形象目標(biāo)或時間節(jié)點(diǎn)。對其有異議的，可要求承包人進(jìn)行共同復(fù)核和抽樣復(fù)測。 預(yù)付款 預(yù)付款擔(dān)保除專用合同條款另有約定外，承包人應(yīng)在發(fā)包人支付工程預(yù)付款28天前提供預(yù)付款擔(dān)保。當(dāng)預(yù)付款被發(fā)包人逐步從工程款中扣回后，預(yù)付款擔(dān)?？梢韵鄳?yīng)減少，但剩余的擔(dān)保金額不得低于未被扣回的預(yù)付款數(shù)額。在頒發(fā)工程接收證書前，由于不可抗力或其他原因解除合同時，尚未扣完的預(yù)付款應(yīng)與工程結(jié)算一并清算。進(jìn)度付款申請應(yīng)包括下列內(nèi)容：（1）截至本次付款周期末已實(shí)施工程的價款；（2）根據(jù)第9條應(yīng)增加和扣減的變更金額；（3）根據(jù)第18條應(yīng)增加和扣減的索賠金額；（4）；（5）；（6）；（7）經(jīng)監(jiān)理人對已簽發(fā)的進(jìn)度付款證書中出現(xiàn)錯誤的修正，應(yīng)在本次進(jìn)度付款中支付或扣除的金額；（8）根據(jù)合同應(yīng)增加和扣減的其他金額。（2）發(fā)包人應(yīng)在簽認(rèn)進(jìn)度付款證書后的14天內(nèi)，將進(jìn)度應(yīng)付款支付給承包人。 質(zhì)量保證金發(fā)包人和承包人應(yīng)在專用合同條款中選擇質(zhì)量保證金扣留的方式：（1）在支付工程進(jìn)度款時逐次扣留，在此情形下，質(zhì)量保證金的計算基數(shù)不包括預(yù)付款的支付、扣回以及價格調(diào)整的金額；（2）工程竣工結(jié)算時一次性扣留保證金。發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后14天內(nèi)不予答復(fù)，經(jīng)催告后14天內(nèi)仍不予答復(fù)，視為認(rèn)可承包人的返還保證金申請。 竣工付款證書及支付時間（1）除專用合同條款另有約定外，監(jiān)理人應(yīng)在14天內(nèi)完成審核，提出發(fā)包人到期應(yīng)支付給承包人的價款送發(fā)包人審批并抄送承包人。發(fā)包人不按期支付的，按專用合同條款的約定支付逾期付款違約金。、檢驗(yàn)、驗(yàn)收與工程試車除專用合同條款中另有約定外，承包人應(yīng)在施工前在施工現(xiàn)場配置符合施工需要的試驗(yàn)場所，具有能夠滿足質(zhì)量檢測試驗(yàn)所需要的試驗(yàn)設(shè)備。試驗(yàn)人員必須要具備相應(yīng)的資格，能夠熟練操作相應(yīng)的檢測試驗(yàn)。試驗(yàn)屬于自檢性質(zhì)的，承包人可以單獨(dú)取樣。承包人應(yīng)當(dāng)保證發(fā)包人和監(jiān)理人及其授權(quán)人能隨時進(jìn)入樣品存放場所。約定共同進(jìn)行試驗(yàn)的，監(jiān)理工程師未按照約定參加試驗(yàn)的，承包人可自行試驗(yàn)，并應(yīng)將試驗(yàn)結(jié)果報送監(jiān)理人，監(jiān)理人應(yīng)承認(rèn)該試驗(yàn)結(jié)果。承包人的通知應(yīng)附有自檢記錄和必要的檢查資料。 監(jiān)理人未到場驗(yàn)收監(jiān)理人未按約定的時間進(jìn)行驗(yàn)收的，除監(jiān)理人另有指示外，承包人可自行完成覆蓋工作，并作相應(yīng)記錄報送監(jiān)理人，監(jiān)理人應(yīng)簽字確認(rèn)。 中間驗(yàn)收 中間驗(yàn)收條件 具備以下條件的承包人可以申請中間驗(yàn)收：（1）承包人完成了單位工程、分部工程或其他在專用合同條款約定的關(guān)鍵性部位的施工；（2）該部位工程質(zhì)量經(jīng)承包人自檢合格；（3）該部位工程檔案齊全；（4）承包人提出進(jìn)行中間驗(yàn)收的申請。認(rèn)為需要承包人對材料進(jìn)行澄清和說明的，承包人以書面形式進(jìn)行澄清和說明；（3）總監(jiān)理工程師與承包人、該部位后續(xù)施工人（如果有）約定中間驗(yàn)收時間；（4）在約定的時間，由監(jiān)理人與承包人、該工程后續(xù)施工人（如果有）一同進(jìn)行中間驗(yàn)收。中間驗(yàn)收的數(shù)據(jù)將成為竣工驗(yàn)收數(shù)據(jù)的一部分。承包人完成監(jiān)理人通知的全部工作內(nèi)容后，應(yīng)再次提交竣工驗(yàn)收申請報告，直至監(jiān)理人審核同意為止；（3）監(jiān)理人審核后認(rèn)為已具備竣工驗(yàn)收條件的，應(yīng)在14天內(nèi)提請發(fā)包人進(jìn)行工程驗(yàn)收；（4）發(fā)包人應(yīng)在收到監(jiān)理人同意竣工驗(yàn)收申請報告后14天內(nèi)組織監(jiān)理人、承包人、勘察設(shè)計等相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收；（5）發(fā)包人經(jīng)過驗(yàn)收后同意接收工程的，應(yīng)在驗(yàn)收合格或同意接收工程后14天內(nèi)向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的工程接收證書。承包人在完成不合格工程的返工重做或補(bǔ)救工作后，應(yīng)重新提交竣工驗(yàn)收申請報告，按本款約定的程序重新進(jìn)行。如果某部分工程未能通過竣工驗(yàn)收，承包人或總監(jiān)理工程師可要求按照相同的條款和條件，重新進(jìn)行相關(guān)工程的竣工驗(yàn)收。移交工程的時間，由雙方在專用合同條款約定。發(fā)包人可以要求在約定的竣工驗(yàn)收前進(jìn)行部分工程的接收。發(fā)包人未按本合同約定接收全部或部分工程的，應(yīng)按照專用合同條款約定承擔(dān)違約責(zé)任。承包人準(zhǔn)備試車記錄，發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要條件。通知包括試車內(nèi)容、時間、地點(diǎn)和對承包人的要求，承包人按要求做好準(zhǔn)備工作。由于設(shè)備制造原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，由該設(shè)備采購一方負(fù)責(zé)重新購置或修理，承包人負(fù)責(zé)拆除和重新安裝。 投料試車投料試車應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后由發(fā)包人負(fù)責(zé)，如發(fā)包人要求在工程竣工驗(yàn)收前進(jìn)行或需要承包人配合時，應(yīng)征得承包人同意，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。缺陷責(zé)任期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起算。缺陷責(zé)任期終止后。在工程保修期內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律以及合同規(guī)定承擔(dān)保修責(zé)任。 修復(fù)費(fèi)用在缺陷責(zé)任期內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)工程的缺陷、損壞，修復(fù)的費(fèi)用根據(jù)以下情況處理：（1）在缺陷責(zé)任期內(nèi)，由于承包人原因造成工程的缺陷、損壞，承包人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)的費(fèi)用和風(fēng)險；（2）由于其他原因造成的工程的缺陷、損壞，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)的費(fèi)用和風(fēng)險，并支付承包人合理的利潤。 未能修復(fù)承包人拒絕維修或未能在合理期限內(nèi)修復(fù)發(fā)包人通知的缺陷或損壞，發(fā)包人應(yīng)確定一個日期，要求承包人不遲于該日期修復(fù)好缺陷或損壞。 不可抗力的確認(rèn)不可抗力是指承包人和發(fā)包人在訂立合同前不可預(yù)見，在合同履行過程中不可避免且不能克服的自然災(zāi)害和社會性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、水災(zāi)、騷亂、暴動、戰(zhàn)爭和專用合同條款約定的其他情形。 不可抗力的通知合同一方當(dāng)事人遇到不可抗力事件，使其履行合同義務(wù)受到阻礙時，應(yīng)立即通知合同另一方當(dāng)事人和監(jiān)理人，書面說明不可抗力和受阻礙的詳細(xì)情況，并提供必要的證明。合同雙方對是否屬于不可抗力或其損失的意見不一致的。 重新試驗(yàn)和試運(yùn)行如某項(xiàng)缺陷或損壞可能影響工程的正常使用和關(guān)鍵性能，則該項(xiàng)缺陷或損壞修復(fù)后，承包人應(yīng)重新按照合同約定進(jìn)行試驗(yàn)和試運(yùn)行，相關(guān)費(fèi)用由造成缺陷或損壞的責(zé)任方承擔(dān)。如果發(fā)包人與承包人無法達(dá)成一致意見，則可由發(fā)包人和承包人共同委托質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。承包人在收到發(fā)包人要求修補(bǔ)的指令后，未能在上述合理的時間內(nèi)進(jìn)行缺陷維修，發(fā)包人可委托他人按照合同約定的要求進(jìn)行修復(fù)。發(fā)包人未經(jīng)竣工驗(yàn)收提前占有或擅自使用工程的，由此而發(fā)生的質(zhì)量問題，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o法按本合同約定期限進(jìn)行竣工驗(yàn)收的，缺陷責(zé)任期自提交竣工驗(yàn)收申請報告之日起開始計算；發(fā)包人未經(jīng)竣工驗(yàn)收擅自使用工程的，缺陷責(zé)任期自實(shí)際使用之日起開始計算。承包人未能在監(jiān)理人指示的時間內(nèi)完成竣工清場的，發(fā)包人有權(quán)將承包人遺留的物品進(jìn)行出售并獲得相應(yīng)費(fèi)用。（3）由于承包人施工原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，承包人按總監(jiān)理工程師要求重新安裝和試車，并承擔(dān)重新安裝和試車的費(fèi)用，工期不予順延。 工程試車中的責(zé)任由于設(shè)計原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計單位修改設(shè)計，承包人按修改后的設(shè)計重新安裝?？偙O(jiān)理工程師不能按時參加試車，應(yīng)在試車前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。工程試車應(yīng)按如下程序進(jìn)行：（1）設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無負(fù)荷試車條件，承包人組織試車，并在試車前48小時以書面形式通知總監(jiān)理工程師。發(fā)包人接收部分工程的，應(yīng)當(dāng)在該部分工程通過竣工驗(yàn)收之日7天內(nèi)向承包人頒發(fā)該部分工程的接收證書。發(fā)包人應(yīng)在頒發(fā)工程接收證書后接收工程。如發(fā)包人依然希望接收該部分工程，承包人應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)，合同價款應(yīng)予減少，減少的金額應(yīng)足以彌補(bǔ)驗(yàn)收未通過給發(fā)包人帶來的損失。發(fā)包人不按照本款約定組織竣工驗(yàn)收、頒發(fā)工程接收證書的，應(yīng)按照專用合同條款約定承擔(dān)違約責(zé)任。整修和完善工作完成后，監(jiān)理人復(fù)查達(dá)到要求的，經(jīng)發(fā)包人同意后，再向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的工程接收證書；發(fā)包人無正當(dāng)理由逾期不頒發(fā)接收證書的，視為已頒發(fā)接收證書。具備以下條件的承包人可以申請竣工驗(yàn)收：（1）除監(jiān)理人同意列入缺陷責(zé)任期內(nèi)完成的甩項(xiàng)工程和缺陷修補(bǔ)工作外，合同范圍內(nèi)的全部單位工程以及有關(guān)工作，包括合同要求的試驗(yàn)、試運(yùn)行以及檢驗(yàn)和驗(yàn)收均已完成，并符合合同要求；（2）已按合同約定的內(nèi)容和份數(shù)備齊了符合要求的竣工資料；承包人需要提交的工程文件套數(shù)、費(fèi)用、質(zhì)量和移交時間應(yīng)在專用合同條款中約定；（3） 已按監(jiān)理人的要求編制了在缺陷責(zé)任期內(nèi)完成的尾工（甩項(xiàng)）工程和缺陷修補(bǔ)工作清單以及相應(yīng)的施工計劃；（4）已完成監(jiān)理人要求在竣工驗(yàn)收前完成的其他工作。無正當(dāng)理由，監(jiān)理人、承包人或該部位后續(xù)施工人（如果有）的一方或兩方未按照約定的時間參加驗(yàn)收，不影響中間驗(yàn)收的進(jìn)行。 中間驗(yàn)收程序承包人申請中間驗(yàn)收的，應(yīng)當(dāng)按照以下程序進(jìn)行：（1）承包人向總監(jiān)理工程師遞交中間驗(yàn)收申請書，并附自檢記錄；（2）總監(jiān)理工程師對申請書進(jìn)行審核，認(rèn)為可以進(jìn)行中間驗(yàn)收申請的，進(jìn)行中間驗(yàn)收。經(jīng)檢驗(yàn)證明工程質(zhì)量符合合同要求的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤，并支付承包人合理利潤；經(jīng)檢驗(yàn)證明工程質(zhì)量不符合合同要求的，由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤由承包人承擔(dān)。經(jīng)監(jiān)理人驗(yàn)收確認(rèn)質(zhì)量符合隱蔽要求，并在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人才能進(jìn)行覆蓋。重新試驗(yàn)和檢驗(yàn)的結(jié)果證明該項(xiàng)材料、工程設(shè)備或工程的質(zhì)量不符合合同要求的，由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤由承包人承擔(dān)；重新試驗(yàn)和檢驗(yàn)結(jié)果證明該項(xiàng)材料、工程設(shè)備和工程符合合同要求，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤責(zé)任。試驗(yàn)屬于監(jiān)理人抽檢性質(zhì)的，監(jiān)理工程師可以單獨(dú)進(jìn)行試驗(yàn)，也可由承包人與監(jiān)理工程師共同進(jìn)行。承包人應(yīng)當(dāng)為保存樣品提供適當(dāng)和固定的場所并保持適宜的環(huán)境條件。承包人應(yīng)按合同約定或監(jiān)理人指示進(jìn)行現(xiàn)場工藝試驗(yàn)。該試驗(yàn)設(shè)備要符合相應(yīng)試驗(yàn)規(guī)程的要求并經(jīng)過具有資質(zhì)的檢測單位檢測。（4）承包人對發(fā)包人簽認(rèn)的竣工付款證書有異議的，發(fā)包人應(yīng)出具竣工付款申請單中承包人已同意部分的臨時付款證書。發(fā)包人未在約定時間內(nèi)審批又未提出具體意見的，承包人有權(quán)催告發(fā)包人進(jìn)行審核，如果承包人催告后28天內(nèi)發(fā)包人仍未審核又未提出具體修改意見，視為承包人提交的竣工付款申請已經(jīng)發(fā)包人同意。除專用合同條款另有約定外，竣工付款申請單應(yīng)包括下列內(nèi)容：竣工結(jié)算合同總價、發(fā)包人已支付承包人的工程價款、應(yīng)扣留的質(zhì)量保證金、應(yīng)支付的竣工付款金額。，承包人有權(quán)請求發(fā)包人退還剩余的質(zhì)量保證金，發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后，應(yīng)于14天內(nèi)會同承包人按照合同約定的內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)。專用合同條款對欠付工程價款利息計付標(biāo)準(zhǔn)沒有約定的，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計息。發(fā)包人同意后，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的進(jìn)度付款證書。 工程進(jìn)度付款 付款周期當(dāng)事人應(yīng)在專用合同條款中約定采用以下方式作為付款周期