【正文】 負(fù)責(zé)安管部的日常管理及計劃的編制工作，對公司安全管理的全過程進(jìn)行檢查和監(jiān)督；教育安管人員自覺遵守國家的法律、法規(guī)，認(rèn)真執(zhí)行公司各項管理規(guī)章制度；負(fù)責(zé)召集和組織安管部的辦公會議，研究決策，處理本部門職權(quán)內(nèi)的各項工作；負(fù)責(zé)編制安管部的年度計劃，擬訂年度《安管員培訓(xùn)計劃》；教育和培養(yǎng)安管人員熟悉和掌握小區(qū)治安、消防、服務(wù)等方面的工作特點和規(guī)律，不斷增強(qiáng)安保工作的針對性和有效性；對安管部的全面工作管理，負(fù)責(zé)安管員的招聘、錄用、考核和獎懲，對安管人員的錄用及辭退有建議權(quán)；率先垂范做好本職工作，對安管員表現(xiàn)的好壞，有權(quán)進(jìn)行表揚和批評，并對全班的工作負(fù)完全責(zé)任；監(jiān)督檢查對公司各項管理制度、有關(guān)法規(guī)、政策標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)有關(guān)職能部門，公安機(jī)關(guān)之間的關(guān)系；及時組織安管人員完成各項臨時警戒警備任務(wù)；完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。五、監(jiān)控員負(fù)責(zé)監(jiān)視小區(qū)各部位的過往人員和物資；發(fā)現(xiàn)可疑人員或不安全因素，要及時通知有關(guān)人員前往查處；熟練掌握監(jiān)控系統(tǒng)的操作規(guī)程，嚴(yán)格按照規(guī)程操作，發(fā)生監(jiān)控設(shè)備異?；蚬收?，應(yīng)立即向保安部值班班長或部門領(lǐng)導(dǎo)匯報，不得擅自處理；4，密切注意區(qū)域內(nèi)易發(fā)案部位及重點部位動向情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；值班期間發(fā)現(xiàn)可疑情況及問題，及時上報，并做詳細(xì)記錄，并隨時向安管部經(jīng)理匯報情況；詳細(xì)記錄當(dāng)班工作情況和監(jiān)控設(shè)備運轉(zhuǎn)狀況 ；每日做好監(jiān)控室的衛(wèi)生工作，并隨時保持監(jiān)控室清潔；嚴(yán)格按制度收發(fā)、保管器材（對講機(jī)），并注意日常維護(hù)和保養(yǎng)；認(rèn)真完成上級交辦的各項工作任務(wù)。三、面點師熟悉面點技術(shù)的特點及主要特色；掌握面點原料、輔料名稱、性質(zhì)、用途、辨別原料質(zhì)地優(yōu)劣的方法，把住質(zhì)量關(guān)；掌握各類面點的配方制作、工作流程、制作方法及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；嚴(yán)格執(zhí)行《食品衛(wèi)生法》，做到設(shè)備、用具、地面、墻壁干凈，衛(wèi)生達(dá)標(biāo)。三、各類文件必須經(jīng)由行政人事部批轉(zhuǎn)后，方可分送至相關(guān)部門或領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行流轉(zhuǎn)和審批。如在規(guī)定的時間內(nèi)未能閱辦完畢，應(yīng)向行政人事部說明原因，并由行政人事部酌情處理。參加人員為各部門經(jīng)理、副經(jīng)理及主管級以上人員，召開時間為每周一上午8：30。會議形式和召開時間由行政部負(fù)責(zé)安排及通知。申請用印部門或個人，須填寫《印鑒使用申請單》，詳細(xì)填寫用印事由、時間、申請人，并由部門負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)，經(jīng)行政人事部審核，總經(jīng)理批準(zhǔn)后方可用印，并做好登記。凡在前述中未提及的事務(wù)，需使用公章、合同章時，均需行政人部請示總經(jīng)理后，方可用印。如確需帶出使用，必須報請總經(jīng)理批準(zhǔn)后，由行政人事部派員現(xiàn)場監(jiān)督用印。三、歸檔具體范圍集團(tuán)或政府頒發(fā)的需要公司貫徹執(zhí)行的文件材料；政府領(lǐng)導(dǎo)視察、檢查公司工作時的重要指示、講話、題詞、照片和有特殊保存價值的錄音、錄像等聲像材料及登載相關(guān)內(nèi)容的報刊；集團(tuán)頒發(fā)的（包括轉(zhuǎn)發(fā)及其他單位聯(lián)合頒發(fā)的）各種正式文件的簽發(fā)稿、印本、重要文件的修改稿；請示、申請及集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)或職能部門的批復(fù)文件；各部門、單位的工作計劃、總結(jié)、報告；各種會議資料以及形成的聲像材料；領(lǐng)導(dǎo)公務(wù)活動形成的重要文件、電報、電話記錄，從外單位帶回的與公司有關(guān)的文件材料；領(lǐng)導(dǎo)或各部門有關(guān)負(fù)責(zé)人代表公司對電視臺、廣播電臺及報刊記者的新聞發(fā)布稿和聲像材料、撰寫專題文章及在外單位重要講話的稿本；反映公司經(jīng)營管理的專業(yè)文件材料，如租賃、銀行貸款等業(yè)務(wù)中產(chǎn)生的各種文件、資料、合同等；統(tǒng)計報表和統(tǒng)計分析資料；1組織機(jī)構(gòu)、人員編制等文件材料；1公司制定的規(guī)章制度；1公司大事記、年鑒，反映公司重要活動、事件的剪報、聲像材料，榮譽獎勵證書，有紀(jì)念意義和憑證性的實物及展覽照片、錄音、錄像等文件材料；1集團(tuán)對公司各部門干部任免、調(diào)配、培訓(xùn)、專業(yè)技術(shù)職務(wù)評定、職工的錄用、轉(zhuǎn)正、定級、調(diào)資、退職、退休、醫(yī)療、扶恤、死亡、獎懲等工作形成的文件材料；1員工名冊、黨員名冊、介紹信存根；1外事活動中形成的請示、計劃、考察總結(jié)、重要簡報、會議紀(jì)要、會談記錄、聲像材料、有參考價值的材料、互贈禮品清單、工作來往文件等；1解決法律糾紛問題形成的文件材料；1與有關(guān)單位簽訂的各種合同、協(xié)議書等文件材料；1固定資產(chǎn)登記，財產(chǎn)、物資、檔案等移交憑證；購置大型設(shè)備和基建工作中形成的憑證、協(xié)議合同、圖紙文件材料；2其它文檔。歸檔立卷要遵循文件材料的形成規(guī)律和特點，保持文件之間的有機(jī)聯(lián)系，區(qū)別不同價值，便于保管和利用。正件在前，附件在后。沒有題名應(yīng)擬寫題名，有的雖有題名無實質(zhì)內(nèi)容的也應(yīng)重新擬寫：沒有責(zé)任者、年、月、日的文件材料要考證清楚，填入有關(guān)項內(nèi)。借閱檔案的人員，不得泄密、涂改、拆散、轉(zhuǎn)借、復(fù)印和攜帶檔案外出，如有特殊情況或確屬工作需要，需要轉(zhuǎn)借、復(fù)印或攜帶檔案外出時，須經(jīng)總經(jīng)理或副總經(jīng)理批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。車輛夜間須停放在經(jīng)典生活A(yù)區(qū)地下停車場。嚴(yán)格控制用油，積極開展節(jié)油活動。每次長途出車后，要對停車費、過路費進(jìn)行及時報銷，不得滯留；要求在每一張單據(jù)背后標(biāo)明費用發(fā)生原因、地點及日期。三、安排宴請時必須嚴(yán)格控制宴請時間、標(biāo)準(zhǔn)和陪餐人數(shù)。二、工作時間嚴(yán)禁使用計算機(jī)進(jìn)行與工作無關(guān)的其他活動，如炒股、玩游戲、看電影、聽音樂等；三、嚴(yán)禁訪問非正常的網(wǎng)站，嚴(yán)禁使用BT等軟件下載任何網(wǎng)絡(luò)資源；四、光盤、USB等存儲設(shè)備使用前須經(jīng)病毒檢測后接入計算機(jī)；五、不得將來歷不明的軟件裝入計算機(jī)運行，防止染上“病毒”。第八節(jié) 辦公用品管理制度一、計算機(jī)、傳真機(jī)、復(fù)印機(jī)、打印機(jī)、辦公家具、電話等辦公設(shè)備由行政人事部統(tǒng)一負(fù)責(zé)管理。各部門要控制和合理使用辦公用品，杜絕浪費現(xiàn)象。（1）申購時間：各部門于每月22日之前將本月需要購買的辦公用品明細(xì)報送到行政人事部。三、根據(jù)崗位編制擬訂招聘計劃。六、公司原則上不提倡雇傭員工的直系親屬，特殊情況須經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)后方可聘用。八、公司提倡正直與誠實，并保留審查應(yīng)聘者所提供資料的權(quán)利，如發(fā)現(xiàn)應(yīng)聘者提供虛假資料，公司將立即解除勞動合同，不給予任何補(bǔ)償。公司將根據(jù)經(jīng)營發(fā)展情況、工作需要、員工工作態(tài)度、工作能力及工作表現(xiàn)，對員工的崗位、薪酬做出適當(dāng)調(diào)整，員工也可根據(jù)自身情況，向人事部門申請公司的空缺職位。十二、員工離職后，應(yīng)在一個月內(nèi)按有關(guān)規(guī)定辦理人事關(guān)系、保險和公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)，企業(yè)仍保留內(nèi)部員工檔案。否則我公司擁有向您追究相應(yīng)法律責(zé)任的權(quán)利。三、新員工從進(jìn)入企業(yè)之日起三十日內(nèi)，應(yīng)將人事、保險關(guān)系調(diào)入企業(yè)并簽訂勞動合同，合同期限原則上為1年的試用期2個月。因員工本人延誤造成的保險、公積金等方面的損失由個人承擔(dān)。七、行政人事部作為勞動用工的主管部門，行使對除高管外所有勞動合同訂立、履行、變更、解除、爭議等情況的監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)、管理職能。對于嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律或嚴(yán)重失職，對公司造成重大損害的以及被依法追究刑事責(zé)任的員工，公司有權(quán)將其解雇，而不需提前通知和給予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動合同續(xù)簽期限由雙方協(xié)商而定。周一至周五上班時間為8：00，下班時間為17：00，11：30——13：00為午休時間；周六或周日上班時間為8：30，下班時間為16：30，11：30——13：00為午休時間。員工應(yīng)親自簽到，幫助他人簽到和接受他人幫助簽到者，均按曠工計算。如有緊急情況，不能事先請假，應(yīng)在兩小時以內(nèi)電話通知上級領(lǐng)導(dǎo)和考勤部門并在上班當(dāng)日補(bǔ)辦手續(xù)，否則按曠工處理。一個工資計算周期內(nèi)，員工曠工1天，除按日扣發(fā)其職級工資外，還扣發(fā)當(dāng)月全額獎金；曠工超過1天者，視同自動離職且該行為屬于嚴(yán)重違反公司規(guī)章制度，停發(fā)當(dāng)月全額工資并對其予以辭退，不給予任何補(bǔ)償。 注：法定節(jié)假日如果適逢星期六、星期日，應(yīng)當(dāng)在工作日補(bǔ)假。病假期間工資按照職級工資的60%核算日薪，當(dāng)月病假超過5天的，5天以上部分扣除全額日薪?；榧僭瓌t上不能間斷休假，但因工作上的原因無法連續(xù)休假的，可經(jīng)直接上級和總經(jīng)理審批進(jìn)行補(bǔ)休。申請喪假員工須在上班第一天向行政人事部提交直系親屬的死亡證明復(fù)印件。產(chǎn)假系計劃內(nèi)第一胎生育女員工，未婚和已育女員工分娩或流產(chǎn)按病假辦理。公歷年度累計病假或事假超過30天以及休產(chǎn)假的員工不享有年假；年假可以抵病、事假。（2）其他人員請假須經(jīng)公司總經(jīng)理審批。第四節(jié) 薪酬及福利管理制度一、公司實行寬帶工資制度，公司根據(jù)員工的能力、工作經(jīng)驗、崗位職責(zé)、工作表現(xiàn)、市場狀況等因素確定員工的工資收入。職級工資=基本工資*60%；職級獎金=基本工資*40%；工齡工資，為鼓勵員工長期為公司服務(wù)，連續(xù)工作滿一年（含一年）以上的，入職日期為10日之前的員工當(dāng)月可按其級別享受不超過50元的工齡工資，10日以后入職的員工從次月起享受工齡工資，每延長一年同比增加，無封頂年限。以上薪酬和福利均為稅前，個稅由個人承擔(dān)公司代繳。（三）支付方式：員工工資以現(xiàn)金方式直接在公司規(guī)定的發(fā)薪日存入員工的銀行帳戶支付給員工本人。四、公司高管人員的工資調(diào)整由集團(tuán)審批；中層人員工資調(diào)整由總經(jīng)理審批，報地產(chǎn)集團(tuán)審核。除公司指定管理人員知道員工薪水外，任何員工不得泄露薪酬秘密，嚴(yán)重者將視同嚴(yán)重違反公司規(guī)章制度，對其予以辭退，不給予任何補(bǔ)償。生日禮物公司根據(jù)員工的有效身份證在員工過生日之日為員工提供30元的生日賀禮。餐費補(bǔ)助公司員工一律享有午餐補(bǔ)助，標(biāo)準(zhǔn)為6元/人。通過培訓(xùn)建立學(xué)習(xí)型組織，并在培訓(xùn)的過程中逐步建立屬于自己的講師隊伍及培訓(xùn)課程體系，增加企業(yè)凝聚力。組織、形式及實施根據(jù)不同的培訓(xùn)需求、資源優(yōu)勢、管理范疇，培訓(xùn)的組織、實施、評估可分別由各部門及公司高層分別或聯(lián)合完成。二、激勵制度本著積極、正面、發(fā)展原則進(jìn)行；績效考核制度本著公正、客觀、糾偏、促進(jìn)原則進(jìn)行。五、公司年度獎金的發(fā)放依據(jù)各自經(jīng)營計劃的完成情況，按考核方案執(zhí)行，考核不合格者不予發(fā)放年度獎金。特制定本方案。通過考核，獎優(yōu)罰劣，對員工起到鞭策、促進(jìn)作用。2．文件報送、審批。第三條　績效考核周期 部門月考核時間安排為次月510日； 部門年度考核時間安排為次年1月5日至10日結(jié)束。通過考核準(zhǔn)確衡量工作的“質(zhì)”和“量”，借以確定獎金的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)。七、經(jīng)典生活物業(yè)2008年度考核管理方案。四、激勵和績效制度由各級人力資源部門負(fù)責(zé)制訂，經(jīng)董事會審批，其方案執(zhí)行前報投資集團(tuán)人才部備案。培訓(xùn)周期及頻率以年度為周期，在不包含入職培訓(xùn)的前提下，各部門培訓(xùn)每年不少于5次，中層培訓(xùn)不少于2次/年。內(nèi)外結(jié)合原則堅持請進(jìn)來和走出去的原則，并盡量安排中層以上管理人員以走出去的方式進(jìn)行培訓(xùn)，使培訓(xùn)與實踐完美結(jié)合。 春節(jié)補(bǔ)助500元/人.防暑降溫費、中秋、三八婦女節(jié)等根據(jù)地產(chǎn)集團(tuán)當(dāng)年確定的指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。喪葬扶恤金轉(zhuǎn)正員工的直系親屬（父母、岳父母、夫妻、子女）去世，公司根據(jù)有效證明一次性發(fā)放喪葬撫恤金400元。通勤補(bǔ)助公司對每位通勤員工每月提供限額交通補(bǔ)貼，總經(jīng)理500元、副總經(jīng)理400元、經(jīng)理100元、員工80元。五、公司為員工提供生日賀禮、婚慶賀金、生育賀禮、重要節(jié)日賀禮、住院慰問、喪葬撫恤金、員工活動等福利。工資正常支付日為每月26日，如遇法定假日提前發(fā)放，遇周六提前一個工作日發(fā)放，遇周日則順延至下一個工作日發(fā)放。三、工資計算及支付（一）新員工根據(jù)聘用的職位和級別，確定基本工資等級，原則上試用期工資為轉(zhuǎn)正工資的80%。采暖補(bǔ)助，根據(jù)大連市相關(guān)采暖補(bǔ)助政策執(zhí)行；補(bǔ)助，包括有試用期轉(zhuǎn)正員工的工資差額，節(jié)假日加班費，夜班人員的夜餐補(bǔ)助。（一）月薪：實行寬帶基本工資制度，公司根據(jù)員工的崗位責(zé)任、工作績效、工作態(tài)度、工作技能、市場狀況等指標(biāo)，確定員工的基本工資。因公外出也適用于此表。年假審批方式：（1）物業(yè)公司總經(jīng)理、副總經(jīng)理申請年假時，應(yīng)書面提出休假申請，經(jīng)地產(chǎn)集團(tuán)總裁批準(zhǔn)后方可休假。（八）節(jié)育假假期女員工上環(huán)需憑醫(yī)院開據(jù)的醫(yī)療診斷證明可休假3天，已上環(huán)或做皮埋手術(shù)的女職工懷孕后，做人工流產(chǎn)的憑醫(yī)院開據(jù)的醫(yī)療診斷證明可休假15天。若懷孕期間出現(xiàn)流產(chǎn)情況，懷孕不滿四個月流產(chǎn)時，根據(jù)醫(yī)療機(jī)構(gòu)的意見，給予十五天至三十天的產(chǎn)假，懷孕滿四個月以上流產(chǎn)時，給予四十二天產(chǎn)假。非直系親屬去世給予喪假1天，包括祖父母、外祖父母、配偶之父母、親兄弟姐妹。（三）事假：因私事待處理者，可請事假，需提前一天填寫《假期審批表》，經(jīng)批準(zhǔn)安排好工作后方可休假，事假期間扣除全額日薪。（二）員工因病須治療或休養(yǎng)者請假，超過二天（含一天）必須有醫(yī)院證明，否則按事假處理。除法定假日外，其它休假必須填寫《假期審批表》，由相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，方可休假。在一個工資計算周期內(nèi)，遲到早退第一次扣20元，第二次及以上遲到早退每次扣款30元；遲到、早退一個小時以上以及未打卡，第一次扣30元，第二次及以上每次扣款50元；在一個工資計算周期內(nèi)遲到早退以及未打卡次數(shù)總計3次者，視為曠工一天，依此類推。三、員工在工作時間內(nèi)，不得擅離職守，臨時有事外出，應(yīng)事先征得部門領(lǐng)導(dǎo)的批準(zhǔn)，并到考勤部門登記。實行指紋機(jī)打卡和部門考勤雙重考勤制度，考勤周期為上月24日至本月23日止，每日上下班進(jìn)行指紋機(jī)打卡簽。十二、附件《員工資料表》《員工入職單》附件一： 員工入職單 編 號姓 名性 別婚 否出生日學(xué) 歷職 稱籍 貫身 份 證 號 碼現(xiàn)住址民族赴職部門職位 職級到職日期試用期限聯(lián)系電話宅電： 手機(jī)：應(yīng)交驗證件身份證 學(xué)歷證 照片 解除勞動關(guān)系證明 體檢報告 其它：