某酒店工程部崗位規(guī)范大全(文件)
【正文】 。維修人員在巡視過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的重大問(wèn)題。對(duì)于緊急情況，如在工作室待命，立即出發(fā)，如不在工作室，正在干別的工作，現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)做應(yīng)急處理，再處理緊急情況?，F(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)（1） 大型設(shè)備檢修或設(shè)備大修，專業(yè)主管需在現(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)；（2） 進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，糾正維修人員的維修錯(cuò)誤；（3） 控制勞動(dòng)成本，避免浪費(fèi)。在平油嘴處注入適量鈣基潤(rùn)油脂。在運(yùn)行中，軸承的溫度不得超過(guò)外界溫度35℃，其極限溫度不大于75℃。水泵在運(yùn)轉(zhuǎn)中，發(fā)現(xiàn)有不正常噪音時(shí)，應(yīng)立即檢查原因。設(shè)備日常保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn) 查閱保養(yǎng)記錄（1） 掌握設(shè)備保養(yǎng)周期；（2） 掌握設(shè)備技術(shù)狀況。給排水巡檢工作標(biāo)準(zhǔn) 檢查供水壓力（1） 檢查壓力表有無(wú)損壞；（2） 檢查壓力表讀數(shù)是否正常。水質(zhì)化驗(yàn)（1） 每天進(jìn)行水質(zhì)化驗(yàn)；（2） 如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)通知有關(guān)部門(mén)并采取解決措施。（2） 風(fēng)冷機(jī)組① 冷凝器盤(pán)管表面除塵；② 檢查冷凝器風(fēng)扇工作狀態(tài)。風(fēng)機(jī)盤(pán)管（1） 盤(pán)管有無(wú)堵塞現(xiàn)象；（2） 風(fēng)機(jī)工作情況；（3） 風(fēng)機(jī)調(diào)速是否有效；（4） 冷凝水管是否堵塞。因維修用電設(shè)備需要拉閘斷電時(shí)，必須有專人看護(hù)或?qū)⒎块T(mén)鎖好。配電室內(nèi)不準(zhǔn)存放與電工工作無(wú)關(guān)的各種物品。1維修工、電工應(yīng)定期安排各種設(shè)備的維修和保養(yǎng)。配電系統(tǒng)防雷設(shè)備保養(yǎng)、檢修標(biāo)準(zhǔn) 防雷設(shè)備安全可靠地運(yùn)行，防止變配電設(shè)備遭受雷擊損害，物制定此規(guī)程。處理發(fā)現(xiàn)防雷設(shè)備出現(xiàn)故障或存在隱患，應(yīng)立即報(bào)告，組織力量進(jìn)行修理或更換。檢查變壓器（1） 變壓器表面除塵，以免影響冷卻效果；（2） 對(duì)線圈、引線、動(dòng)力聯(lián)線和溫度監(jiān)視器進(jìn)行外觀檢測(cè)；（3） 測(cè)量絕緣電阻。明火作業(yè)安全管理標(biāo)準(zhǔn)“明火作業(yè)”是指工程部機(jī)修車(chē)間以處的工程明火作業(yè)。作業(yè)期間，保安部派人到現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)，密切注意各種情況，發(fā)現(xiàn)不安全因素立即停止動(dòng)焊動(dòng)火施工。工程總監(jiān)/經(jīng)理接到《高空作業(yè)審批表》后，認(rèn)真審查，必要時(shí)可到現(xiàn)場(chǎng)查看，如因?qū)徟殃P(guān)不嚴(yán)造成事故，工程總監(jiān)/經(jīng)理負(fù)有責(zé)任。組織處理（1） 工程總監(jiān)/經(jīng)理接到通知后，立即到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)助大堂經(jīng)理、保安部進(jìn)行救援和人員疏散工作；（2） 重大事故通知工程總監(jiān)/經(jīng)理；（3） 組織技術(shù)人員對(duì)電梯緊急維修。事故匯報(bào)事故處理完，向總經(jīng)理匯報(bào)事故情況、事故原因和處理結(jié)果。試車(chē)（1） 故障排除后，按操作規(guī)定啟動(dòng)電梯；（2） 試運(yùn)行，確認(rèn)電梯故障已排除；（3） 清潔現(xiàn)場(chǎng)，電梯恢復(fù)使用。如存在下列情況之一，不得進(jìn)行高空作業(yè)：（1）患有心臟病、高血壓、癲癇病、精神病、美尼爾氏綜合癥、嚴(yán)重貧血、關(guān)節(jié)炎、恐高癥、視力障礙等不宜登高人員不得進(jìn)行高空作業(yè)；（2）沒(méi)有《高空作業(yè)審批表》，不得進(jìn)行高空作業(yè)；（3）惡劣天氣情況下，不得進(jìn)行高空作業(yè)；（4）安全措施不到位，無(wú)安全器械；（5） 登高用具不合要求；（6） 高空作業(yè)環(huán)境惡劣、無(wú)防護(hù)措施和設(shè)施。大功率電焊機(jī)作業(yè)所使用的電源須經(jīng)過(guò)配電領(lǐng)班的批準(zhǔn)。明火作業(yè)前一天將《動(dòng)焊動(dòng)火作業(yè)申請(qǐng)表》提交保安部，經(jīng)保安部審核批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行作業(yè)施工。三相平衡測(cè)量三相電容電流，保證三相負(fù)載平衡，必要時(shí)調(diào)整負(fù)載。其他（1）防雷設(shè)備的檢修保養(yǎng)應(yīng)做詳細(xì)記錄，包括人員、時(shí)間、內(nèi)容、參數(shù)等，并作為以后的參考資料存檔；（3） 防雷設(shè)備的檢修保養(yǎng)應(yīng)盡量不影響供電。時(shí)間防雷設(shè)備應(yīng)該定期保養(yǎng)（每年保養(yǎng)、檢修1次），定期巡視（每周1次）。電氣事故處理標(biāo)準(zhǔn) 大面積停電事故應(yīng)急措施 ?。?）遇到大面積停電時(shí)，首先應(yīng)保持沉著冷靜的頭腦的同時(shí)，認(rèn)真分析造成停電故障的原因，并立即匯報(bào)有關(guān)上級(jí)主管；（2）制定安全措施，并做好緊急處理故障的準(zhǔn)備；（3）處理停電事故，在確認(rèn)已經(jīng)處理完畢后，再試送電；（5） 分析事故原因及特點(diǎn)，做出總結(jié)，并做好記錄備案。維修電工必須嚴(yán)格執(zhí)行巡視制度，對(duì)各個(gè)部位逐一進(jìn)行檢查，檢修部位必須有各部門(mén)的簽字，解決不了的應(yīng)立即上報(bào)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。電工在各種電器維修、線路檢修過(guò)程中，必須有另外一名電工輔助工作，不準(zhǔn)單獨(dú)作業(yè)。電工工作管理制度 配電室由維修電工負(fù)責(zé)管理，配電室必須有專人值班，并做好值班記錄。空調(diào)水系（1） 水泵電機(jī)軸承溫度、運(yùn)轉(zhuǎn)是否有異響和振動(dòng)；（2） 壓力表讀數(shù)是否正常；（3） 聯(lián)軸器是否有異響、跳動(dòng)及是否漏油；（4） 閥門(mén)開(kāi)關(guān)位置是否正常；（5） 有無(wú)漏水現(xiàn)象；（6） 清理泵組外表?？照{(diào)運(yùn)行檢查標(biāo)準(zhǔn) 空調(diào)主機(jī)（1） 檢查機(jī)組外觀有無(wú)損壞，保持機(jī)組清潔；（2） 按機(jī)組操作規(guī)程，檢查機(jī)組運(yùn)行情況。檢查主要閥門(mén)情況（1） 閥門(mén)表面有無(wú)銹蝕；（2） 閥門(mén)開(kāi)關(guān)位置是否正常；（3） 電磁閥工作狀態(tài)是否正常；（4） 閥門(mén)連接、閥體有無(wú)漏水現(xiàn)象。組織實(shí)
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