石家莊市城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法(文件)
【正文】 照本辦法第三十五條的規(guī)定，計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額，并結(jié)清與所調(diào)換房屋價(jià)格的差價(jià)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的區(qū)位，應(yīng)按照有利于實(shí)施城市規(guī)劃和舊區(qū)改建的原則確定。 第三十九條 被拆遷人用房改標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的住宅房屋，應(yīng)按成本價(jià)購買后，依照本辦法第三十四條第一款的規(guī)定執(zhí)行。 第四十三條 拆遷執(zhí)行國家規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的非住宅房屋，被拆遷人已對房屋承租人進(jìn)行安置的，應(yīng)實(shí)行貨幣補(bǔ)償。 第四十五條 被拆遷人在拆遷時享受民政部門核發(fā)的城鎮(zhèn)居民社會保障金，并且它處沒有住房、在此長期居住的，拆遷人應(yīng)按照本辦法第三十五條第二款、第三款的規(guī)定計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額，不足6萬元的補(bǔ)到6萬元。對自行過渡確有困難的，由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過渡。 第四十九條 拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人或房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。 第五十條 拆遷人不得擅自延長過渡期限，使用拆遷人提供周轉(zhuǎn)房的被拆遷人或房屋承租人應(yīng)當(dāng)按時騰退周轉(zhuǎn)房。 第五十一條 拆遷生產(chǎn)、營業(yè)性用房，拆遷人還應(yīng)向被拆遷人或房屋承租人支付下列費(fèi)用：（一）物資設(shè)備搬遷安裝費(fèi)，具體數(shù)額由拆遷人和被拆遷人或房屋承租人協(xié)商確定。 第四章 罰則 第五十三條 違反本辦法規(guī)定，未取得房屋拆遷許可證，擅自實(shí)施拆遷的，由城市房屋拆遷主管部門責(zé)令停止拆遷，予以警告，并處已經(jīng)拆遷房屋建筑面積每平方米20元以上50元以下的罰款。 第五十七條 接受委托的拆遷實(shí)施單位違反本辦法的規(guī)定，轉(zhuǎn)讓拆遷業(yè)務(wù)的，由城市房屋拆遷主管部門責(zé)令改正，沒收違法所得，并處合同約定的拆遷服務(wù)費(fèi)25％以上50％以下的罰款。 第六十條 城市房屋拆遷主管部門及其拆遷管理機(jī)構(gòu)違反本辦法規(guī)定核發(fā)房屋拆遷許可證以及其他批準(zhǔn)文書的，核發(fā)房屋拆遷許可證以及其他批準(zhǔn)文書后不履行監(jiān)督管理職責(zé)的，或者對違法行為不予查處的，對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分；情節(jié)嚴(yán)重，致使公共財(cái)產(chǎn)、國家和人民利益遭受重大損失，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 第六十三條 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)可參照本辦法執(zhí)行。14 / 14。石家莊市人民政府2000年6月1日施行的《石家莊市城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則》（第114號令）同時廢止。 第五章 附則 第六十二條 市內(nèi)五區(qū)拆遷補(bǔ)償評估標(biāo)準(zhǔn)及評估管理規(guī)定由市人民政府另行制定并公布。 第五十九條 房屋拆遷評估機(jī)構(gòu)及其工作人員有下列行為之一的，由城市房屋拆遷主管部門責(zé)令停止房屋拆遷評估業(yè)務(wù)，并處以3萬元以下的罰款。 第五十五條 拆遷人違反本辦法的規(guī)定，有下列行為之一的，由城市房屋拆遷主管部門責(zé)令停止拆遷，予以警告，可以并處拆遷補(bǔ)償安置資金3％以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷房屋拆遷許可證：（一）未按房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍實(shí)施房屋拆遷的； ?。ǘ┪胁痪哂胁疬w資格的拆遷實(shí)施單位拆遷的；（三）擅自延長拆遷期限的。其中實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，計(jì)發(fā)期限為實(shí)際過渡期；實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，?jì)發(fā)期限為6個月?！ 。ǘΣ疬w人提供周轉(zhuǎn)房的被拆遷人或房屋承租人，應(yīng)當(dāng)自逾期之月起以規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)按被拆遷房屋的建筑面積每月付給臨時安置補(bǔ)助費(fèi)：逾期12個月以內(nèi)的，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)50％計(jì)；逾期12個月不滿24個月的，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)75％計(jì)；逾期24個月以上的，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)100％計(jì)。在過渡期限內(nèi)，被拆遷人或房屋承租人自行過渡的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)；被拆遷人或房屋承租人使用拆遷人提供周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。未建成住宅房屋的過渡期限6層及以下的為18個月，11層及以下的為24個月，24層及以下的為30個月，25層及以上的以建筑工程合理工期為準(zhǔn)。 第四十六條 拆遷公益事業(yè)用房的，拆遷人應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建，或者給予貨幣補(bǔ)償。 第四十四條 拆遷落實(shí)私房政策時已發(fā)還給被拆遷人、房屋承租人應(yīng)予騰退尚未退還的住房，拆遷人應(yīng)當(dāng)對執(zhí)行國家租金標(biāo)準(zhǔn)的房屋承租人進(jìn)行安置。 第四十一條 拆遷執(zhí)行國家租金標(biāo)準(zhǔn)的公有住宅房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，房屋承租人未享受過國家房改政策購房的，貨幣補(bǔ)償費(fèi)的20％支付給被拆遷人，80％支付給房屋承租人，房屋
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