紹興市住宅工程質(zhì)量通病防治導則 紹市建管[20xx]99號(文件)
【正文】 單位： 建設單位 結(jié)構(gòu)層次 工程名稱 建筑面積 監(jiān)理單位 開工日期 工程地點 竣工日期 序號 防 治 項 目 主要措施及防治結(jié)果 1 墻體裂縫 2 鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板裂縫 3 樓地面滲漏 4 外墻滲漏 5 門窗滲漏 6 屋面滲漏 7 室內(nèi)標高和幾何尺寸控制 項目技術負責人： 項目經(jīng)理： 年 月 日 總監(jiān)理工程師： 年 月 日 附件： 份。 抽測人： 復核人： 處理意見 項目經(jīng)理： 年 月 日 總監(jiān)理工程師（建設單位項目負責人）： 年 月 日 注：實 測偏差超過允許偏差時，在表中直接將該值圈出。 抽測人： 復核人： 軸 線 實測 點，不合格 點。請依照《紹興市住宅工程質(zhì)量通病防治導則》的要求，認真編制上述項目的《住宅工程質(zhì)量通病防治方案和施工措施》，經(jīng)項目總監(jiān)理工程師審查后，于 年 月 日前報我單位批準。 樓板厚度的檢測數(shù)量，每檢驗批按 10％的樓板數(shù)且不少于 5 塊板進行抽查。 嚴格控制現(xiàn)澆板厚度，在混凝土澆筑前應做好現(xiàn)澆板板厚度的控制標識，每 ～ 2 平方米范圍內(nèi)宜設置一處。 保水養(yǎng)護不小于 14d。 * 剛性細石混凝土防水屋面施工除應符合相關規(guī)范要求外，還應滿足以下要求： 8 * 鋼筋網(wǎng)片應采用焊接型網(wǎng)片。 * 膨脹珍珠巖類及其它塊狀、散狀屋面保溫層必須設置隔氣層和排氣系統(tǒng)。 * 剛性防水層應采用細石防水混凝土，其強度等級不得小于 C30，厚度不應小于 50mm，分格縫間距不宜大于一個開間，縫寬不應大于 30mm，且不小于 12mm。 * 門窗框外側(cè)應留 5mm 寬的打膠槽口；外墻面層為粉刷層時，宜貼“┴”型塑料條做槽口。固定后的外框與墻體應根據(jù)飾面材料確定間隙。 * 門窗拼樘料必須進行抗風壓變形驗算，拼樘料與門窗框之間的拼接應為插接，插接深度不小于 10mm。 * 粘貼面磚的外墻面用防水砂漿刮糙時，門窗洞口四周墻面刮糙底層與糙面層必須位置錯開。 * 外墻涂料找平膩子的厚度不應大于 1mm。 * 兩種不同基體交接處的處理應符合墻體防裂措施的要求?？锥刺钊麘蓪Ｈ素撠?，并及時辦理專項隱蔽驗收手續(xù)。 施工 * 外墻粉刷應使用含泥量低于 2％、細度模量不小于 的中粗砂。 煙道根部向上 300mm 的范圍內(nèi)宜采用聚合物防水砂漿粉刷，或采用柔性防水層。 * 防水層施工前應先將樓板四周清理干凈，陰角 處粉成小圓弧。 5 * 管道安裝前，樓板板厚范圍內(nèi)上下水管的光滑外壁應先做毛化處理，再均勻涂一層 401 塑料膠，然后用篩洗的中粗砂噴灑均勻。后澆帶的混凝土澆筑應在主體結(jié)構(gòu)澆筑 60d 后進行，澆筑時宜采用微膨脹混凝土。 * 支撐模板的選用必須經(jīng)過計算，除滿足強度要求外，還必須有足夠的剛度和穩(wěn)定性，邊支撐立桿與墻間距不得大于 300mm。 現(xiàn)澆板澆筑后，應在表面干燥前進行覆蓋和澆水養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不得少于 7d；對摻用緩凝型外加劑的混凝土，不得少 于 14d。陽臺、雨蓬等懸挑現(xiàn)澆板的負筋下面，應設置間距不大于 300mm 的鋼筋保護層馬凳，在澆筑混凝土時保證
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