【正文】 、速度及準(zhǔn)確性。項目可行性研究與項目評估的異同點。什么是項目財務(wù)效益分析基本報表？項目財務(wù)效益分析基本報表，簡稱財務(wù)基本報表，是指根據(jù)預(yù)測的財務(wù)數(shù)據(jù)填列的、旨在使投資項目的財務(wù)數(shù)據(jù)更加系統(tǒng)化和條理化的一系列表格。市場價格存在“失真”的情況，需要用影子價格重新估算項目的效益與費用。什么是經(jīng)濟(jì)換匯成本？簡述據(jù)此判斷投資項目是否可行的準(zhǔn)則。項目國民經(jīng)濟(jì)效益分析與項目財務(wù)效益分析的異同。用于評判投資項目盈利能力的財務(wù)分析指標(biāo)主要是財務(wù)凈現(xiàn)值和財務(wù)內(nèi)部收益率。債券投資的風(fēng)險的主要內(nèi)容。0l234~10投資支出3001200400100015004．凈現(xiàn)金流量—300—1200—400500700 (P／A，12％，7)＝：由所給資料可以求得 +700(P／A，12％，7)(P／F，12％，3)問該公司的年銷售量要達(dá)到多少才能做到盈虧平衡?若公司要實現(xiàn)40萬元利潤，銷售量應(yīng)達(dá)到多少?解：盈虧平衡點的銷售量為：Ql=800000／(1000——500)=1600(平方米)若要達(dá)到40萬元年利潤，銷售量應(yīng)為：Q2＝(F+S)／(PV) F＝s[1+(r—y)t／360]＝120X[l+(8％10％)X180／360]＝(元)。 ＝2400(平方米) 因FNPV大于0，故該項目在財務(wù)上可行。附：(P／F，12％，1)＝除投資以外的其他支出按照風(fēng)險的來源因素不同，債券投資的風(fēng)險有：利率風(fēng)險（價格風(fēng)險）、再投資風(fēng)險、匯率風(fēng)險、購買力風(fēng)險、違約風(fēng)險、贖回風(fēng)險、流動性風(fēng)險等。投資項目的清償能力包括兩個層資：一是投資項目的清償能力，即項目收回全部投資的能力。來源：() 投資分析期末綜合指導(dǎo)復(fù)習(xí)題答案（二）_名妙_新浪博客兩者的共同之處在于，都是從項目的“費用”和“效益”的關(guān)系入手，分析項目的利弊，進(jìn)而得出項目可行與否的結(jié)論。據(jù)此判斷投資項目是否可行的準(zhǔn)則是：只有當(dāng)經(jīng)濟(jì)換匯成本小于或等于影子匯率時，項目產(chǎn)品出口才是有利的。什么是敏感性分析？進(jìn)行敏感性分析的意義有哪些？敏感性分析是指從眾多不確定性因素中找出對投資項目經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)有重要影響的敏感性因素，并分析、測算其對項目經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)的影響程度和敏感性程度，進(jìn)而判斷項目承受風(fēng)險能力的一種不確定性分析方法。項目國民經(jīng)濟(jì)效益分析的作用表現(xiàn)在：(1)有助于實現(xiàn)資源的合理配置。區(qū)別：（1）行為主體不同；（2）研究的角度和側(cè)重點不同；（3）在項目決策過程中所處的時序和地位不同。投資基金的特性：①共同投資、②專家經(jīng)營、③組合投資、④風(fēng)險共擔(dān)、⑤共同收益、⑥流動性高。(三)政治因素：指能夠影響股票價格的政治事件，主要包括國內(nèi)政局、國際政局、戰(zhàn)爭等。(二)市場技術(shù)和社會心理因素：①．市場技術(shù)因素股票投資上的盈利狀況直接影響到基金的凈值，從而影響基金價格；2)基金價格和股票價格相互拉動，呈同步變動；3)投資基金實行組合投資策略。（2）利率上升時，投資者據(jù)以評估值所在的折現(xiàn)率也會上升，股票價值因此會下降，從而，也會使股票價格相應(yīng)下降；反之，利率下降時，股票價格就會上升。（2）套期保值是指為規(guī)避或減少風(fēng)險，在期貨市場建立與其現(xiàn)貨市場相反的部位，并在期貨合約到期前實行對沖以結(jié)清部位的交易方式。簡述期貨交易的功能。保險的主要社會代價有以下兩個方面：1）欺詐性的索賠。這主要是指保險將以收取保險費的形式建立起保險基金的閑置部分用于投資。保險的效用主要表現(xiàn)為：1）損失補(bǔ)償。一般而言，債券價格變動和市場利率變動有以下關(guān)系：1)債券價格與市場利率反響變動；2)給定市場利率的波動幅度，償還期越長，債券價格波動的幅度越大。敏感性分析的一般步驟：（1）確定分析的項目經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)（2）選定不確定性因素，設(shè)定其變化范圍（3）計算不確定性因素變動對項目經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)的影響程度，找出敏感性因素（4）繪制敏感性分析圖，求出不確定性因素變化的極限值。直接作項目國民經(jīng)濟(jì)效益分析，應(yīng)首先識別和計算項目的直接效益和直接費用、以及間接效益和間接費用，然后以貨物影子價格、影子工資、影子匯率和土地影子費用等，計算項目的固定資產(chǎn)投資、流動資金、經(jīng)營費用和銷售收入（或效益），并編制項目國民經(jīng)濟(jì)效益分析基本報表，最后以此為基礎(chǔ)計算項目國民經(jīng)濟(jì)效益分析指標(biāo)。項目市場分析的內(nèi)容有：（1）市場需求分析；（2）市場供給分析；（3）市場競爭分析；（4）項目產(chǎn)品分析；（5）市場綜合分析。項目市場分析主要是指通過市場調(diào)查和市場預(yù)測，了解和掌握項目產(chǎn)品的供應(yīng)、需求、價格等市場現(xiàn)狀，并預(yù)測其未來變動趨向，為判斷項目建設(shè)的必要性和合理性提供依據(jù)。由于項目國民經(jīng)濟(jì)效益分析與項目財務(wù)效益分析存在上述顯著的區(qū)別，二者的結(jié)論有時一致，有時不一致。 )。 )。 )。 )。房地產(chǎn)增值收益 A 房地產(chǎn)租金收益 ）。 3。保險經(jīng)營主要包括(A．保險展業(yè)B．保險承保C．保險理賠D． B．成交價格C．成交數(shù)量 E. 基金投資組合的構(gòu)成 B. 票面利率 D. 資產(chǎn)負(fù)債率 E. 流動比率在國房景氣指數(shù)的指標(biāo)體系中，反映滯后因素方面的指數(shù)是（DE）D．房屋竣工面積指數(shù) C．日常波動用于評判投資項目能力的財務(wù)分析指標(biāo)主要是（ AC）E. 利率和標(biāo)的資產(chǎn)的收益率用于有價證券波動分析的道 影響房地產(chǎn)價格的因素可分為三類，即：（ACD）A. A．產(chǎn)銷量B．銷售收入 C．生產(chǎn)能力利用率 D．產(chǎn)品銷售單價 D. 投資期一般來說，期貨市場的組織結(jié)構(gòu)包括（ABCD） B. 初步可行性研究 （參數(shù)）不同項目的直接效益包括（ABCD）A．項目的產(chǎn)出物用于增加國內(nèi)市場供應(yīng)量所滿足的國內(nèi)市場需求；B．項目的產(chǎn)出物替代原有企業(yè)的產(chǎn)出物致使被替代企業(yè)減產(chǎn)或停產(chǎn)所釋放出來的社會有用資源的價值量；C．項目的產(chǎn)出物增加出口所獲得的外匯； D．項目的產(chǎn)出物用于替代進(jìn)口所節(jié)約的外匯；項目的直接費用包括（ABCD）A．為給本項目供應(yīng)投入物相應(yīng)減少對其他項目投入（或最終消費）的供應(yīng)而放棄的效益； B．為給本項目供應(yīng)投人物其他企業(yè)擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模所耗用的資源； C．為給本項目供應(yīng)投入物而增加進(jìn)口所耗用的外匯； D．為給本項目供應(yīng)投入物而減少出口所減少的外匯收入；項目可行性研究的階段包括（ABE）。 [B]詢問法 [C]實驗法項目市場預(yù)測的原則包括（ABCDE） 項目在國民經(jīng)濟(jì)相鄰部門和社會中反映出來的效益在性質(zhì)上屬于（BCD）B．間接效益 C．外部效益 D．外部效果項目國民經(jīng)濟(jì)效益分析與項目財務(wù)效益分析的區(qū)別在于（ABCDE） B. 二者關(guān)于費用和效益的含義不同 項目市場分析的主要內(nèi)容包括（ABCDE）[A]市場需求分析[B]市場供給分析[C]市場競爭分析[D]二項目產(chǎn)品分析[E]市場綜合分析項目市場調(diào)查的原則（ABCD）[A]準(zhǔn)確性原則 C．價格安全度與盈虧平衡價格呈反方向變化 D、流動比率）B、投資利潤率 C、資產(chǎn)負(fù)債率D、財務(wù)換匯成本 E 提高項目投資決策的科學(xué)性投資基金的主要特征有（ ABCDE） C 估算項目可能承擔(dān)的風(fēng)險D 選擇可靠的投資項目和投資方案 D．不存在超額投保、重復(fù)保險和代位求償權(quán)問題屬于房地產(chǎn)投資決策中的定性分析方法的是（BD）期貨市場一般由（ACDE）構(gòu)成。期貨交易和遠(yuǎn)期交易的區(qū)別表現(xiàn)在（ABCDE）A．買賣雙方有無信用風(fēng)險 B．交易是否有標(biāo)準(zhǔn)化的規(guī)定C．交易方式表現(xiàn)為場內(nèi)交易還是場外交易 D．清算方式不同 E．是否