機(jī)器設(shè)備拆遷價(jià)值評(píng)估的實(shí)務(wù)操作及面臨的問題(文件)
【正文】 評(píng)估時(shí)可針對(duì)具體情況酌定。一般設(shè)備的拆卸費(fèi)率為安裝調(diào)試費(fèi)的 ５ ０ ％。 此外，消防設(shè)施、供電設(shè)施、供水設(shè)施等設(shè)備的安裝調(diào)試費(fèi)與運(yùn)雜費(fèi)，是受國(guó)家或行業(yè)相關(guān)規(guī)定限制的。 “專項(xiàng)說明： ——本次接受委托所進(jìn)行的評(píng)估，是因動(dòng)遷需要對(duì)所涉及機(jī)器設(shè)備搬遷所造成的正常損失所作的估價(jià)。沒有考慮可能與機(jī)器設(shè)備有關(guān)的抵押、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、相關(guān)債權(quán)債務(wù)以及其他特殊事項(xiàng)對(duì)評(píng)估價(jià)值的影響，也未考慮可能與國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策變化與自然力和其它不可抗力對(duì)機(jī)器設(shè)備價(jià)值的影響。 ——本次評(píng)估未考慮因機(jī)器設(shè)備不應(yīng)存在的、但原本已經(jīng)存在的或多年導(dǎo)致的有形或無形的缺陷所造成的拆遷費(fèi)用的變動(dòng)，也未考慮因機(jī)器設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)、大修理和更新改造所造成的拆遷費(fèi)用的變動(dòng)?！币陨蟽?nèi)容由蘇州博鑫睿華資產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司整理，希望對(duì)大家有用~如果需要了解更多相關(guān)問題，可進(jìn)入右上角官網(wǎng)咨詢~蘇州博鑫睿華資產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司公司是一支專業(yè)素養(yǎng)良好、培訓(xùn)充分、評(píng)估經(jīng)驗(yàn)豐富的隊(duì)伍。本公司建立了一套有效的執(zhí)業(yè)質(zhì)量管理監(jiān)督體系，實(shí)行專業(yè)分工制和嚴(yán)格的三級(jí)復(fù)核制。 ——本次評(píng)估中評(píng)估師、工程師對(duì)評(píng)估對(duì)象進(jìn)行的實(shí)地勘查，僅為一般性的勘查，未進(jìn)行專業(yè)性的技術(shù)測(cè)試，也未能對(duì)機(jī)器設(shè)備相關(guān)的隱蔽工程部分進(jìn)行勘查。 ——本次評(píng)估未考慮機(jī)器設(shè)備可能另行存放于倉(cāng)庫(kù)或其他儲(chǔ)存地的配、備件的運(yùn)雜費(fèi)和拆卸費(fèi)。因不當(dāng)使用本評(píng)估報(bào)告及評(píng)估結(jié)果所導(dǎo)致的一切損失與本評(píng)估機(jī)構(gòu)、本評(píng)估師無關(guān)。 五、機(jī)器設(shè)備拆遷評(píng)估報(bào)告中的專項(xiàng)說明 機(jī)器設(shè)備拆遷時(shí)的評(píng)估價(jià)值，受許多不確定因素與假設(shè)條件的限制，所以評(píng)估人員應(yīng)對(duì)相關(guān)不確定因素
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