《廣州市富力桃園品牌傳播策略》(文件)
【正文】 二的項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)（形式見附件） 中國(guó)最大管理資源中心 3 .公開發(fā)售前期 —— 公關(guān)（附件） 第五部分 整合傳播進(jìn)程 中國(guó)最大管理資源中心 3 .公開發(fā)售期 —— 報(bào)紙廣告 第五部分 整合傳播進(jìn)程 時(shí)間 8月 30日 階段 公開發(fā)售日 戰(zhàn)術(shù)目標(biāo) 打破常規(guī)，一出場(chǎng)便成主角 —— 一招樹立桃園的知名度及理解度 集中資源，大力投入，制造前無(wú)古人，后無(wú)來(lái)者的廣告轟動(dòng)效應(yīng) 氣勢(shì)浩大、極強(qiáng)的視覺沖擊力和感染力 公開發(fā)售，確保銷售滿堂紅 主題 回家，回到自然 —— 水印長(zhǎng)灘公開發(fā)售 內(nèi)容 見創(chuàng)意表現(xiàn) 媒介組合 《 廣州日?qǐng)?bào) 》 正版廣告 ?銷售延續(xù)期策略從略，視銷售情況而定。 電視廣告費(fèi)： 約￥ 63萬(wàn)元 (刊例價(jià) ) 省網(wǎng)翡翠臺(tái) :劇中 15秒和 30秒為主 市網(wǎng)翡翠臺(tái) :劇中 15秒與 30秒為主 報(bào)紙廣告費(fèi) :約￥ 280萬(wàn)元 (折后價(jià) )。 廣州日?qǐng)?bào)、羊城晚報(bào)、南方都市報(bào) 以半版、全版投放為主 注：以上價(jià)格均未含廣告代理費(fèi) 中國(guó)最大管理資源中心 中國(guó)最大管理資源中心 。 廣州日?qǐng)?bào)、羊城晚報(bào) 全版投放為主 電視廣告費(fèi) ：￥ 23萬(wàn)元 (刊例價(jià) ) 省網(wǎng)翡翠臺(tái) :劇中 15秒為主 市網(wǎng)翡翠臺(tái) :劇中 15秒為主 銷售延續(xù)期 (國(guó)慶節(jié) ) 九月 十月 十一至十二月 銷售延續(xù)期 銷售延續(xù)期 (中秋節(jié) ) 報(bào)紙廣告費(fèi) :￥ 130萬(wàn)元。 中國(guó)最大管理資源中心 第六部分 資源分配 廣告資源分配 800200媒介公關(guān)、新聞中國(guó)最大管理資源中心 第六部分 資源分配 時(shí)間 公開發(fā)售前期 內(nèi)部認(rèn)購(gòu)期 公開發(fā)售期 公關(guān)活動(dòng)、各媒體配合炒作 知名度 正式發(fā)售，報(bào)紙、電視媒體配合掀起購(gòu)買熱潮； 報(bào)紙廣告、電視投放密度都較大 6月 7月 8月 公開發(fā)售期 階段媒介配合 中國(guó)最大管理資源中心 第六部分 資源分配 612月媒介投放一覽表 注：以上價(jià)格均未含廣告代理費(fèi) 新聞炒作廣告費(fèi)：另計(jì)。 媒介組合 軟性文章及圖片新聞 中國(guó)最大管理資源中心 2 .內(nèi)部認(rèn)購(gòu)期 —— 新聞造勢(shì) 第五部分 整合傳播進(jìn)程 時(shí)間 7月中旬 8月上旬 階段 內(nèi)部認(rèn)購(gòu)期 戰(zhàn)術(shù)目標(biāo) 通過(guò)事件討論，體現(xiàn)發(fā)展商致力打造項(xiàng)目獨(dú)一無(wú)二的環(huán)境優(yōu)勢(shì)之決心； 同時(shí)，全面展示項(xiàng)目的規(guī)模、環(huán)境等整體優(yōu)勢(shì)，增強(qiáng)消費(fèi)者的信心； 刺激消費(fèi)者的注意力，進(jìn)一步續(xù)客。形象雛形 建立知名度及理解度 深化品牌形象 報(bào)紙 公關(guān) 新聞 促銷 中秋節(jié) 國(guó)慶節(jié) 元旦 業(yè)主聯(lián)誼會(huì) 行業(yè)研討會(huì) 形象廣告 形象廣告 品牌形象廣告 產(chǎn)品形象廣告 溝通 ,從心開始 2萬(wàn)平米造休閑廣場(chǎng) 打造廣州樓市新形象 業(yè)主優(yōu)惠 早買早安心 觀景臺(tái)開放 黃金周促銷 迎新促銷 戶外 品牌形象廣告 回家，回到自然 中國(guó)最大管理資源中心 —— 主題公關(guān) 第五部分 整合傳播進(jìn)程 時(shí)間 6月 21日 地點(diǎn) 花園酒店國(guó)際宴會(huì)廳 階段 預(yù)熱期 戰(zhàn)術(shù)目標(biāo) 通過(guò)與老業(yè)主的真誠(chéng)溝通、交流，增強(qiáng)品牌忠誠(chéng)度，為公開發(fā)售蓄客； 借助聯(lián)誼會(huì)，將桃園的樓盤相關(guān)信息全面?zhèn)鬟_(dá)給老業(yè)主； 主題 家的感覺，自然最好 —— 富力地產(chǎn)業(yè)主聯(lián)誼會(huì) 內(nèi)容 嘉賓邀請(qǐng)：富力廣場(chǎng)、環(huán)市西苑、半島等西部業(yè)主（每戶 2人），集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)及行業(yè)新聞界記者（共 100席，約 1200人） 形式：以晚宴形式 現(xiàn)場(chǎng)氣氛：從簽到處到迎賓，體現(xiàn)親和的溝通力；現(xiàn)場(chǎng)樂隊(duì)演奏傳統(tǒng)音樂，烘托現(xiàn)場(chǎng)氣氛；主席臺(tái)背景突出會(huì)議主題；兩邊是全面介紹桃園項(xiàng)目的展板，售樓小姐在旁咨詢、講解，并作內(nèi)部認(rèn)購(gòu)登記；宴會(huì)前，多媒體 VCD進(jìn)行項(xiàng)目介紹；整體環(huán)境布置熱烈、明快。 第四部分 品牌策略 中國(guó)最大管理資源中心 品牌策略構(gòu)思 企業(yè)品牌： 富力地產(chǎn)（基于“專心、用心做超值房地產(chǎn)精品”） 第四部分 品牌策略 核心價(jià)值： 物超所值，品質(zhì)卓越 品牌承諾： 締造廣州人滿意的家 中國(guó)最大管理資源中心 品牌金字塔 第四部分 品牌策略 企業(yè)品牌 項(xiàng)目品牌 品牌策略構(gòu)思 值得信賴 實(shí)在的建筑專家，同聲同氣的老朋友 物超所值 生活得到升級(jí)的愿望 締造廣州人滿意的家 成本領(lǐng)先， 質(zhì)量可靠， 貼心服務(wù)
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