新竹路地塊項目可行性分析報告(文件)
【正文】 此資料來自 , 大量管理資料下載 12 政府按評估地價的一定比例返還部分土地款給企業(yè)用于改制 = 金屬總公司股金 三合地產(chǎn)股金 超出部份的40% 政府評估地價 超出政府評估地價部份 拍買地價 超出部份的60% 地價外的其它投 資 。土地款計入?yún)^(qū)金屬總公司股金，其余所需的開發(fā)資金由三合地產(chǎn)出資。 凱豐大廈 3300～ 4000 一層： 23000 二三層：整體銷售 住宅剩余較大戶型； 商鋪售罄。 考慮到目前南寧市非首層商業(yè)物業(yè)銷售的壓力以及該地塊地面停車位的不足，建議減少非首層商業(yè)物業(yè)，建議本項目物業(yè)組合為： 10 層辦公型住宅 +2 層商鋪 +1 層地下停車場 總建筑面積為： ㎡ 50% 13 層 = ㎡ 其中： 住宅： ㎡ 商業(yè)： ㎡ 地 下停車場： ㎡ 此資料來自 , 大量管理資料下載 6 容積率 由總建筑面積可計算出容積率為： ㎡ / ㎡ = 該地塊的各項主要技術(shù)指標(biāo)推測為： 占地面積： ㎡ ； 建筑密度： 50%； 總建筑面積： ㎡ ； 容積率： 。 此資料來自 , 大量管理資料下載 1 廣西區(qū)金屬材料總公司 新竹路地塊項目 可行性分析報告 2020 年 1 月 28 日 此資料來自 , 大
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