【正文】 制專業(yè)監(jiān)理工程師質(zhì)量驗(yàn)收合格的工程量，協(xié)助計(jì) 量控制專業(yè)監(jiān)理工程師根據(jù)施工合同相關(guān)條款規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行已完合格工程量現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量并審核工程量清單。堅(jiān)持“安全生產(chǎn)第一”、“預(yù)防為主”的工作思想，對(duì)現(xiàn) 場(chǎng)施工人員要時(shí)時(shí)進(jìn)行安全意識(shí)教育，做到執(zhí)證上崗，不發(fā)生現(xiàn)場(chǎng)違反安全生產(chǎn)的現(xiàn)象存在。 質(zhì)量目標(biāo)：不斷提高建設(shè)工程咨詢服務(wù)質(zhì)量；確保合同履約率 100%；力爭(zhēng)顧客滿意度 100%。 1. 本項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)配置包括：總監(jiān)、總監(jiān) 代表、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員、見(jiàn)證員、安全監(jiān)理工程師及信息資料管理員等崗位。 5. 我司專家咨詢組可為本工程提供權(quán)威、及時(shí)、可靠、合理的咨詢支持。） 上海同建工程建設(shè)監(jiān)理咨詢有限責(zé)任公司 上海秀森商務(wù)館廣場(chǎng)新建工程項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃 11 專業(yè)監(jiān)理工程師 1. 負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則； 2. 負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施； 3. 組織、指導(dǎo)、檢查監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時(shí)，向總監(jiān)理工程師提出建議； 4. 審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計(jì)劃、方案、申請(qǐng)、 變更，并向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告； 5. 負(fù)責(zé)本專業(yè)分基工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收； 6. 定期向總監(jiān)理工程師匯報(bào)的請(qǐng)示； 7. 根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日記； 8. 負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫月報(bào)； 9. 核查進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況認(rèn)為有必要時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)，合格時(shí)予以簽認(rèn)； 10. 負(fù)責(zé)的工程計(jì)量工作，審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)的原始憑證。 信息資料員 1. 負(fù)責(zé)圖紙資料保管及技術(shù)檔案的管理，制定收發(fā)文件編號(hào)存盤辦法； 2. 負(fù)責(zé)各專業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙、材質(zhì)保證書、試塊報(bào)告，技術(shù)核定單、隱蔽工程驗(yàn)收單等有關(guān)資料的編號(hào)整理登記工作。 4. 第一次工地會(huì)議紀(jì)要應(yīng)由監(jiān)理項(xiàng)目部起草，并經(jīng)與會(huì)各方代表會(huì)簽。 根據(jù)施工階段工程實(shí)體質(zhì)量形成過(guò)程的時(shí)間階段劃分，施工階段的質(zhì)量控制可分為事前控制、事中控制、事后控制三個(gè)階段。 10) 嚴(yán)格審查施工組織設(shè)計(jì)或施工技術(shù)方案 ? 對(duì)所有分項(xiàng)、分部工程 /檢驗(yàn)批 要求承包單位在開(kāi)工前報(bào)送詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)。材料、設(shè)備到貨后應(yīng)及時(shí)復(fù)核出廠合格證、有關(guān)設(shè)備的技術(shù)參數(shù)資料，并對(duì)材料進(jìn)行見(jiàn)證取樣復(fù)試。 14) 工程測(cè)量放線控制 ? 監(jiān)理工程師應(yīng)檢查承包單位專職測(cè)量人員的崗位證書及測(cè)量設(shè)備檢定書，對(duì)于給定的原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和參考標(biāo)高等測(cè)量控制點(diǎn)進(jìn)行復(fù) 核，并填報(bào)《施工測(cè)量成果報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表》，由專業(yè)測(cè)量監(jiān)理工程師復(fù)核控制樁的校核成果、控制樁的保護(hù)措施以及平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)的測(cè)量成果后予以簽認(rèn)。對(duì)重要工序應(yīng)建立質(zhì)量控制點(diǎn)，及時(shí)檢查審核各分包單位提交的質(zhì)量統(tǒng)計(jì)分析資料和質(zhì)量控制圖表。各專業(yè)監(jiān)理工程師還要做好資料統(tǒng)計(jì)和數(shù)理分析，對(duì)上海同建工程建設(shè)監(jiān)理咨詢有限責(zé)任公司 上海秀森商務(wù)館廣場(chǎng)新建工程項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃 33 不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的提出專題報(bào)告，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)送業(yè)主及承包單位。在。監(jiān)理工程師應(yīng)經(jīng)常深入現(xiàn)場(chǎng)檢查施工質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)有不按施工規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行施工而影響工程質(zhì)量時(shí)，應(yīng)及時(shí)向承包單位負(fù)責(zé)人提出口頭或書面整改通知，要求承包單位整改，并檢查整改結(jié)果。在施工過(guò)程中，當(dāng)承包單位對(duì)已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整、補(bǔ)充或變動(dòng)時(shí)，應(yīng)經(jīng) 專業(yè)監(jiān)理工程師 審查，并由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)后才能實(shí)施。 2. 事中控制 1) 督促承包單位建立和完善工序控制體系。 12) 施工機(jī)械、設(shè)備的質(zhì)量控制 ? 對(duì)工程質(zhì)量有重大影響的施工機(jī)械、設(shè)備，應(yīng)審查其設(shè)備的選型是否恰當(dāng)；審查提供的技術(shù)性能的報(bào)告中所表明的機(jī)械性能是否滿足質(zhì)量要求和適合現(xiàn)場(chǎng)條件；凡不符合質(zhì)量要求的不能使用。對(duì)于本項(xiàng)目屬超高層辦公大樓項(xiàng)目，其垂直度要求高、防滲漏難度大、精裝修標(biāo)準(zhǔn)高的特點(diǎn)，項(xiàng) 目監(jiān)理部對(duì)其施工組織設(shè)計(jì)審查后，報(bào)建科院及監(jiān)理部技術(shù)負(fù)責(zé)人審查，其審查意見(jiàn)由總監(jiān)理工程師簽發(fā)，在實(shí)施過(guò)程中監(jiān)督其執(zhí)行。 2) 組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計(jì)文件，做好施工圖紙會(huì)審工作 3) 總監(jiān)理工程師或總監(jiān)現(xiàn)場(chǎng)代表應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理人員認(rèn)真熟悉施工圖紙及設(shè)計(jì)說(shuō)明，是監(jiān)理預(yù)先控制的一項(xiàng)重要工作，其目的是熟悉圖紙、了解工程特點(diǎn)、工程關(guān)鍵部位的施工方法、質(zhì)量要求，以督促承 包單位按圖施工，上海同建工程建設(shè)監(jiān)理咨詢有限責(zé)任公司 上海秀森商務(wù)館廣場(chǎng)新建工程項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃 31 主要應(yīng)做好如下工作： 4) 明確本項(xiàng)目的主導(dǎo)思想、使用功能要求，采用的設(shè)計(jì)規(guī)范、確定的抗震等級(jí)、防火等級(jí)、基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、超高層辦公大樓、內(nèi)外高級(jí)裝修、機(jī)電設(shè)備設(shè)計(jì)的界面等； 5) 了解對(duì)主要建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的要求、所采用的新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備的要求以及施工中須特別注意的事項(xiàng)等； 6) 核對(duì)全套圖紙（如邊設(shè)計(jì)邊施工，則應(yīng)該對(duì)已有正式圖紙）及說(shuō)明是否齊全、清楚，圖中尺寸、坐標(biāo)、標(biāo)高及管線是否精確和吻合一致； 7) 核對(duì)建筑、結(jié)構(gòu)、水電、通訊、設(shè)備安裝等各種圖紙相互之間有無(wú)矛盾； 8) 對(duì)重大分項(xiàng)工程 /檢驗(yàn)批 和關(guān) 鍵部位的特殊技術(shù)，應(yīng)復(fù)核其是否能滿足施工要求。 施工階段質(zhì)量控制監(jiān)理工作 施工階段質(zhì)量控制是工程項(xiàng)目全過(guò)程質(zhì)量控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，工程質(zhì)量?jī)?yōu)劣很大程度上取決于施工價(jià)格的控制。 2. 審查開(kāi)工準(zhǔn)備情況要注意以下事項(xiàng)：施工許可已獲政府主管部門批準(zhǔn)，征地拆遷符合進(jìn)度需要，施工組織設(shè)計(jì)已獲總監(jiān)批準(zhǔn)，承包單位人員、機(jī)具已到位，主要建筑材料已落實(shí)，進(jìn)場(chǎng)道路及水、電、通訊已滿足開(kāi)工要求。 測(cè)量監(jiān)理工程師 1. 熟悉與掌握本項(xiàng)目測(cè)量技術(shù)規(guī)范、要求，有效地進(jìn)行施工測(cè)量控制； 2. 督促承包單位對(duì)原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和基準(zhǔn)標(biāo)高現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)，必要時(shí)再抽查復(fù)核； 上海同建工程建設(shè)監(jiān)理咨詢有限責(zé)任公司 上海秀森商務(wù)館廣場(chǎng)新建工程項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃 12 3. 熟悉施工放線的點(diǎn)位資料，對(duì)承包單位的放樣資料進(jìn)行復(fù)核或抽查； 4. 負(fù)責(zé)對(duì)已完工程的 測(cè)量復(fù)核工作。 總監(jiān)理工程師代表 1. 負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定交辦的監(jiān)理工作； 2. 按總監(jiān)理工程師的授權(quán)，行使總監(jiān)理工程 師的部分職責(zé)的權(quán)力。 3. 本工程的監(jiān)理人員中，涵蓋本工程所需的所有專業(yè)，包括：樁基、基坑圍護(hù)、土建、幕墻、裝飾、測(cè)量、給排水、暖通、電氣、建筑智能化、電梯、綠化、工程管理。 5． 監(jiān)理工作依據(jù) 1. 施工圖紙及說(shuō)明； 2. 國(guó)家或地方現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范；（見(jiàn)附錄 1） 3. 與建設(shè)監(jiān)理相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)； 4. 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同； 5. 與承包單位簽訂的工程承包合同及協(xié)議； 6. 其他必要的文件。嚴(yán)格管理現(xiàn)場(chǎng)安全用電，動(dòng)火要嚴(yán)格按要求執(zhí)行。 安全文明控制 安全文明施工目標(biāo)值 整個(gè)項(xiàng)目的安全文明施工達(dá)到合同規(guī)定要求。 工程目標(biāo)控制要求 為保證進(jìn)度達(dá)到預(yù)期要求，實(shí)行將進(jìn)度總目標(biāo)進(jìn)行合理的分 解，并在整個(gè)施工階段中嚴(yán)格控制，要進(jìn)行動(dòng)態(tài)控制，做好施工進(jìn)度的目標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)分析，及時(shí)制訂上海同建工程建設(shè)監(jiān)理咨詢有限責(zé)任公司 上海秀森商務(wù)館廣場(chǎng)新建工程項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃 6 好應(yīng)急措施，對(duì)于關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的進(jìn)度要求嚴(yán)格把關(guān)，發(fā)現(xiàn)進(jìn)度偏差及時(shí)采取措施，并調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，在確保分進(jìn)度實(shí)現(xiàn)的前提下使總進(jìn)度計(jì)劃得以實(shí)現(xiàn)。 3． 監(jiān)理工作內(nèi)容 對(duì)上述工程所涉及的工程范圍內(nèi)的施工質(zhì)量、進(jìn)度、工程計(jì)量、安全文明施工進(jìn)行監(jiān)理；以及協(xié)助委托 人開(kāi)展相關(guān)的工作。 單相用電設(shè)備接入三相系統(tǒng)時(shí)，應(yīng)盡量使三相負(fù)荷平衡，照明系統(tǒng)三相配電干線的各項(xiàng)負(fù)荷宜分配平衡 ，最大相負(fù)荷不宜超過(guò)三相負(fù)荷平均值的 115%，最小不宜小于三相負(fù) 荷平均值的 85%。防雷保護(hù)本工程按二類防雷建筑設(shè)防 。 動(dòng)力系統(tǒng) 本 工程為一類高層，走道照明、值班照明、警衛(wèi)照明、障礙照明、主要業(yè)務(wù)和計(jì)算機(jī)系統(tǒng)用電、安防系統(tǒng)、電子信息設(shè)備機(jī)房客梯、排污泵、生活水泵用電和消防用電設(shè)備的電源按一級(jí)負(fù)荷設(shè)置，其它等重要用房按二級(jí)負(fù)荷設(shè)置 ，其余用電設(shè)備均為三級(jí)負(fù)荷。 消防系統(tǒng) 包括：消防水、消防報(bào)警及聯(lián)動(dòng)兩個(gè)系統(tǒng)。 混凝土標(biāo)號(hào)為：除辦公二層以下柱墻混凝土等級(jí)為 C40， 三、四層柱墻混凝土強(qiáng)度等級(jí)為 C40,其余梁、板、柱、墻及基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度等級(jí)為 C30,抗?jié)B等級(jí)為 P6；地下室外墻與剪力墻重合部分混凝土強(qiáng)度等級(jí)為 C40，設(shè)計(jì)抗?jié)B等級(jí) P6；后澆帶混凝土強(qiáng)度等級(jí)為 C35,抗?jié)B等級(jí)為 P8。 ⑦ 1 層， 草黃色礦 質(zhì)粉土夾粘性土 ，層厚 ～ ，飽和， 中密 ， 中 壓縮性， 土質(zhì)不均勻，含云母，中、底部夾粘性土，粘性土層厚在 ～ ，搖震反應(yīng)迅速，切面粗糙，干強(qiáng)度低、韌性低 。 無(wú)搖震反應(yīng) ，土面 有 光滑，干強(qiáng)度高，韌性高。 ③夾 層，灰色粉砂，層厚 090～ ，飽和，稍密， 中 壓縮性，夾薄層粘性土，含云母。 建設(shè)單位： 上海秀森置業(yè)發(fā)展有限公司 設(shè)計(jì)單位： 上海東方建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司 勘察單位 ： 中國(guó)建筑西南勘察設(shè)計(jì)研究院有限公司 監(jiān)理單位： 上海同建工程建設(shè)監(jiān)理咨詢 有限責(zé)任 公司 施工單位： 五洋建設(shè)集團(tuán)有限公司 地形地貌 地貌形態(tài)為 長(zhǎng)江三角洲入?？跂|南前緣的濱海平原地貌類型，場(chǎng)地較平坦，實(shí)測(cè)孔口標(biāo)高為 ～ ，自然地面絕對(duì)標(biāo)高約在 左右。基礎(chǔ)墊層為 150mm 厚， 混凝土標(biāo)號(hào)為 C15。 上海同建工程建設(shè)監(jiān)理咨詢有限責(zé)任公司 上海秀森商務(wù)館廣場(chǎng)新建工程項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃 1 1． 工程項(xiàng)目概況 工程概況 本工程位于上海市松江區(qū)九亭鎮(zhèn)工 業(yè)區(qū)，基地北側(cè)為伴亭路，西側(cè)為淶亭路。鑒于 上海秀森商務(wù)廣場(chǎng)新建 工程開(kāi)工在即，在只有樁基施工圖，其他施工圖紙尚未完善 的情況下，我監(jiān)理項(xiàng)目部組織專業(yè)監(jiān)理工程師并邀請(qǐng)相關(guān)專家和專業(yè)技術(shù)人員認(rèn)真、仔細(xì)地對(duì)初步設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)意圖及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行了全面的研究和分析，在理解、領(lǐng)會(huì)的基礎(chǔ)上，結(jié)合我司 ISO9001 貫標(biāo)文件、我司相關(guān)作業(yè)指導(dǎo)書及國(guó)家、上海市有關(guān)監(jiān)理規(guī)定及相關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)程，認(rèn)真編制了本監(jiān)理規(guī)劃。 混凝土標(biāo)號(hào)為：除辦公二層以下柱墻混凝土等級(jí)為 C40， 三、四層柱墻混凝土強(qiáng)度等級(jí)為 C40,其余梁、板、柱、墻及基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度等級(jí)為 C30,抗?jié)B等級(jí)為 P6；地下室外墻與剪力墻重合部分混凝土強(qiáng)度等級(jí)為 C40，設(shè)計(jì)抗?jié)B等級(jí) P6；后澆帶混凝土強(qiáng)度等級(jí)為 C35,抗?jié)B等級(jí)為 P8。建筑等級(jí)為一類高層辦公建筑，地下耐火等級(jí)為一級(jí)，地上耐火等級(jí)為一級(jí)，屋面防水等級(jí)為Ⅱ級(jí)，建筑抗震烈度為 7 度抗震 設(shè)防，建筑耐久年限為 50 年。 ③ 層，灰色淤泥質(zhì)粉質(zhì)粘土夾粘質(zhì)粉土，層厚 ～ ， 很濕，流塑，高壓縮性， 夾薄層粉砂， 含云母 ， 有 搖震反應(yīng)無(wú)，土面稍有光滑，干強(qiáng)度中等 ，韌性中等。 ⑤ 層，灰色 粉質(zhì) 粘土，層厚 ～ ，很濕，軟塑，高壓縮性，含云母、鈣質(zhì)結(jié)核、 腐植物，在局部地段夾粉性土透鏡體 。 ⑥ 層，暗綠～草黃粉質(zhì)粘土，很濕，可塑，中壓縮性，含氧化鐵銹斑，無(wú)搖震反映，稍有光澤，干強(qiáng)度中毒，韌性中等。 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 本工程基礎(chǔ)采用樁基加筏板基礎(chǔ)相結(jié)合的形式，基礎(chǔ)底板厚度為 1000mm，地下室外墻厚度為 300mm，剪力墻厚度為 350mm，主體為 砼 框架 — 抗震墻 結(jié)構(gòu) 體系，框架部分抗震等級(jí)二級(jí)，抗震墻部分抗震等級(jí)為二級(jí)。 暖通空調(diào)系統(tǒng) 包括：通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、供熱系統(tǒng)、空調(diào)調(diào)節(jié)系統(tǒng) 及其它通風(fēng) 排煙 系統(tǒng)的管道。 上海同建工程建設(shè)監(jiān)理咨詢有限責(zé)任公司 上海秀森商務(wù)館廣場(chǎng)新建工程項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃 4 弱電系統(tǒng) 包括：樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng) (PDS)、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（ CNS）、辦公自動(dòng)化（信息網(wǎng)絡(luò)）系統(tǒng)（ OAS） 等 子系統(tǒng)等。本工程利用建筑物本身基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋構(gòu)成聯(lián)合接地體，本工程防雷接地，電梯工作接地，保護(hù)接地及弱點(diǎn)接地，設(shè)備工作接地均利用基礎(chǔ)聯(lián)合接地體，接地電阻不大于 1 歐姆。 本工程照明按樓層，應(yīng)急照明、消防用電、空調(diào)、電力按干線分別設(shè)表計(jì)量?jī)?nèi)部考核。 4) 后期所有機(jī)電安裝工程（含消防工程、弱電智能化工程）、外立面裝飾工程、內(nèi)裝飾工程以及室外總體工程（含道路、綠化、地下管道）。 進(jìn)度控制 工程進(jìn)度控制的目標(biāo)值 整個(gè)工程的進(jìn)度達(dá)到合同規(guī)定要求，并根據(jù)實(shí)際情況力爭(zhēng)提前。對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員質(zhì)量驗(yàn)收的、或不符合施工規(guī)定的工程量，計(jì)量控制專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)拒絕計(jì)量。定期進(jìn)行安全教育，檢查現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備、機(jī)械與安全狀況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)整改，以消除隱患。 上海同建工程建設(shè)監(jiān)理咨詢有限責(zé)任公司 上海秀森商務(wù)館廣場(chǎng)新建工程項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃 7 力求工程項(xiàng)目結(jié)束后能給業(yè)主留下好影響，做到無(wú)業(yè)主投訴現(xiàn)象，無(wú)工作違規(guī)現(xiàn)象，以提高建科監(jiān)理的品牌。 2. 本工程的監(jiān)理人員平均年齡 35 歲。 6. 本工程監(jiān)理人員一覽表 姓名 職務(wù) 專業(yè) 職稱 任職資格 任職階段 李平安 總監(jiān) 工 民建 工程師 國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師 全過(guò)程 張磊 總監(jiān)代表 工民建 工程師 國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師 全過(guò)程 潘才國(guó) 土建監(jiān)理 工民建 工程師 上海市監(jiān)理崗位證 土建階段 唐仁化 土建監(jiān)理 工民建 工程師 上海市監(jiān)理崗位證 土建階段 楊杰 安裝 電氣 工程師 上海市監(jiān)理崗位證 安裝階段 電梯監(jiān)理 電氣 助工 上海市監(jiān)理崗位證 電梯安裝監(jiān)理培訓(xùn)證 安裝階段