長(zhǎng)沙齊緣酒店項(xiàng)目可行性報(bào)告(文件)
【正文】 價(jià)： 280 元 酒店標(biāo)準(zhǔn)定位：四星標(biāo)準(zhǔn) 品牌定 位：齊緣酒店 酒店整體定位：精品酒店，酒店設(shè)定中高檔次為主，集會(huì)議、休閑、娛樂為一體精品酒店，定位為精品酒店將能順應(yīng)市場(chǎng)需求，具有較強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，其市場(chǎng)定位準(zhǔn)確，同時(shí)，酒店項(xiàng)目如能按既定的方向投資興建并實(shí)施科學(xué)合理的運(yùn) 8 營(yíng)管理，將能實(shí)現(xiàn)較為理想的投資回報(bào)，本項(xiàng)目具有巨大的市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿Α? 酒店項(xiàng)目商鋪銷售將會(huì)遵循以下原則： A、不低于市場(chǎng)價(jià)格的收益； B、商鋪經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目不與酒店所有的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目相抵觸； C、商鋪經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目選擇從完善酒店配套服務(wù)功能，為酒店賓客提供便利的角度進(jìn)行選?。ㄎ黠灥辍y行、書店、美容美發(fā)、知名飲餐、足浴、健身 、 KTV等） D、經(jīng)營(yíng)范疇與酒店的整體布局相和諧，不影響酒店門面； E、經(jīng)營(yíng)時(shí)間、經(jīng)營(yíng)方式等能接受統(tǒng)一管控，不得損害酒店利益。 開業(yè)前具體營(yíng)銷措施： 加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)自身建設(shè)，鞏固壯大自身銷售力量，劃分閃銷區(qū)域，做好任務(wù)分解。 結(jié)合鐘樓店特有的地理位置優(yōu)勢(shì)，發(fā)展可持續(xù)經(jīng)營(yíng)道路。印制酒店體驗(yàn)券，針對(duì)門店潛在企業(yè)客戶負(fù)責(zé)人，邀請(qǐng)?jiān)囎◇w驗(yàn)， 10 開通微博，開展網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)營(yíng)銷。 開業(yè)后具體營(yíng)銷措施： 充分利用官方網(wǎng)站（房費(fèi)抵扣電子優(yōu)惠券，推出門店增值服務(wù) — 贈(zèng)送礦泉水、早餐等） 結(jié)合電子網(wǎng)絡(luò)信息平臺(tái) (去哪網(wǎng)、拉手網(wǎng)等團(tuán)購(gòu) )開展多 元化的電子市場(chǎng)營(yíng)銷，進(jìn)行口碑宣傳。 結(jié)合文化節(jié)日活動(dòng)等開展特價(jià)房的營(yíng)銷，增加午夜入住房、鐘點(diǎn)房。 我堅(jiān)信，有我們的專業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，我們 有信心做到，我們將以飽滿的熱情、必勝的信心、創(chuàng)新的精神、求實(shí)的作風(fēng)，乘勢(shì)而上，排難而進(jìn)，共同創(chuàng)造齊緣酒店（ 華泰 做好內(nèi)部管理，提升服務(wù)品質(zhì)。 開展銷售閃電戰(zhàn)：提升知名度，企業(yè)客戶開發(fā)。 目前知名的網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷（攜程，藝龍，去哪兒）等各個(gè)平臺(tái)的繼續(xù)合作。針對(duì)商住小區(qū)、餐飲街散發(fā)日租房、特價(jià)房等的宣傳單頁(yè)。注重各種宣傳形式的開展，并且參考現(xiàn)有門店經(jīng)營(yíng)的優(yōu)勢(shì) 及劣勢(shì)，挖掘酒店周邊商務(wù)資源，開發(fā)企業(yè)客戶 。 六、營(yíng)銷策略 開業(yè)前營(yíng)銷目標(biāo)： 提升酒店在周邊的知名度，展示酒店產(chǎn)品性價(jià)比，為開業(yè)吸引客源奠定基礎(chǔ)。 酒店選址于此，緊鄰長(zhǎng)沙火車站僅幾公里，鄰近還有烈士公園、月湖公園等，因此，酒店項(xiàng)目選址于本區(qū)，具有較大的市場(chǎng)發(fā)展空間，于此地投資酒店項(xiàng)目，可謂為“適地”。
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