城市綜合體詳細(xì)介紹(文件)
【正文】 地面上人氣急劇下降，商業(yè)氛圍一蹶不振 ，自1964年來(lái)，地面上再?zèng)]有建一所零售商業(yè)建筑，而地下從 1960年幾乎找不到一處要轉(zhuǎn)讓的二手物業(yè)。 ?建城過(guò)程中，注重新舊文化的結(jié)合，強(qiáng)調(diào)新舊兩種文化和建筑方式 項(xiàng)目亮點(diǎn) 項(xiàng)目不足 蒙特利爾地下商城失敗原因與借鑒 ? 地下商城在建設(shè)初期，完全沒(méi)有任何遠(yuǎn)景規(guī)劃和設(shè)計(jì)。 經(jīng)驗(yàn) 積累 占地面積 ： 51萬(wàn) m2 總建筑面積 ： 116萬(wàn) m2 物業(yè)形態(tài) ： 40萬(wàn)平米的商業(yè) 20萬(wàn)平米住宅 尼羅河大酒店 香格里拉酒店 酒店式公寓 水上游樂(lè)場(chǎng)、兒童樂(lè)園 各地風(fēng)格的美食街 總投資額 ： 25億元 建筑密度 ： % 都市綜合體失敗的案例分析 ——東莞華南 MALL 曾被福布斯網(wǎng)站評(píng)為全球最大購(gòu)物中心、被美國(guó)《 新聞周刊 》 評(píng)為 “ 世界新七大奇觀 ” 的華南 MALL 2021年 9月 19日，正式更名為 “ 新華南 MALL 根源 ?華南 MALL照搬了歐美郊區(qū) MALL的模式。生活城已由原來(lái)的 “ 主題購(gòu)物公園 ” 升級(jí)為 “ 新都市主義國(guó)際生活街區(qū) ” 。 對(duì)于都市綜合體的市場(chǎng)定位，我們要找到準(zhǔn)確市場(chǎng)空白點(diǎn)和訴求點(diǎn)。 物業(yè)形態(tài)： 萬(wàn)象城 5A甲級(jí)寫(xiě)字樓 —— 華潤(rùn)大廈 君悅酒店 酒店式公寓 室外娛樂(lè)休閑廣場(chǎng) 總建筑面積： 約 55萬(wàn) m2 總投資： 40億港幣 華潤(rùn)中心 深圳唯一的 SUPER HOPSCA 不但推銷消費(fèi)商品，而且推銷時(shí)尚生活方式 四大領(lǐng)航國(guó)際品牌主力店 法國(guó)（ R233。 華潤(rùn)中心的加盟則對(duì)城區(qū)予以重新定義，升級(jí)為全新的 華潤(rùn) —— 地王財(cái)富圈！ 世界金融中心 成功硬指數(shù) 一級(jí)商業(yè)中心 甲級(jí)寫(xiě)字樓 星級(jí)酒店 ?華潤(rùn)寫(xiě)字樓 ?地王大廈 ?深業(yè)中心 ?發(fā)展銀行大廈 ?中信大廈 ?萬(wàn)德大廈 ?世界金融中心 ?華潤(rùn)酒店 ?木棉花酒店 ?晶都酒店 ?萬(wàn)德酒店 ?世界金融中心 ?華潤(rùn)萬(wàn)象城 ?中信城市廣場(chǎng) 成功軟指數(shù) 銀行 金融證券 保險(xiǎn) ?聯(lián)合證券 ?大鵬證券 ?中信證券 ?華鑫證券 ?金元證券 ?南方證券 ?鵬華基金 ?友邦保險(xiǎn) ?太平洋保險(xiǎn) ?人保 ?中保 ?華泰保險(xiǎn) ?深圳發(fā)展銀行 ?中信城市銀行 ?建設(shè)銀行 ?工商銀行 ?農(nóng)業(yè)銀行 ?人民銀行 ?
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