華孚匯金7號物業(yè)管理服務協(xié)議書(文件)
【正文】 甲方簽章： 乙方簽章： 法定代表人： 法定代表人： 年 月 日 年 月 日 。 第四十條 當遇到新的物業(yè)管理服務費標準或其他有償服務費標準出 臺時，可依據(jù)新的費用標準審批文件執(zhí)行。 第 三十 六 條 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。 第三十 四 條 本合同之附件均為合同有效組成部分。 第三十條 甲方違反 本 協(xié)議 ，使乙方未達到管理服務質量標準的，乙方有權要求甲方限期改正，逾期未改正造成損失的，甲方承擔相應的法律責任。 第二十四條 乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的其它服務項目和收費標準如下： 第二十五條 代收代繳費用 受有關部門或單位的委托，為民服務，乙方提供 部分 代收 代繳服務（代收代繳費用不屬于物業(yè)管理費用），收費標準執(zhí)行政府規(guī)定； 根據(jù)合肥有關規(guī)定，業(yè)主應均攤本物業(yè)區(qū)域內公共照明、公共水費 、電梯維護費等 ，費用標準按照國家規(guī)定執(zhí)行 。以后每次交納半年物業(yè)管理費，每次繳納時間為 下一計費期（半年） 首月的 10 日前繳納 ； 業(yè)主出租其擁有的物業(yè)，其應承擔的物業(yè)管理公共服務費由業(yè)主交納，業(yè)主與承租人另有約定的，從其約定，但業(yè)主應將此約定送乙方備案并負連帶繳納責任； 業(yè)主轉讓物業(yè)時，須交清轉讓之前該業(yè)主應承擔的物業(yè)管理服務費 及其它分攤費用等 ； 物業(yè)管理公共服務費中未計入的共用設施設備運行、能耗費用，按住戶實際用量共同分攤； 甲方違反 本 協(xié)議，不按 本 協(xié)議 約定的收費標準和時 間繳納有關費用的，乙方有權要求甲方補繳并從逾期之日起每日按欠費總額的千分之二繳納滯納
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