物業(yè)空置房管理制度(文件)
【正文】 否處于正常狀態(tài)。 （ 4） 確保泳池夾層沒積水。 （ 2） 空置房的資料要及時更新。 19． 特別的工程問題 （ 1）如有缺件或因故未能維修的情況出現(xiàn)，需以書面作出及時報告。按細則進行扣分加分，每月評定一次。 二、物業(yè)空置房工作考核評分細則 評分內容 分值 一、門窗部分 房 門、門鎖開關正常，磁吸固定，各處無灰塵 窗框無污垢，玻璃無裂紋，潔凈明亮，開關正常 二、地面部分 地板無污垢、無積塵、無裂紋 地板無起拱、發(fā)霉或磨損 三、墻面部分 墻壁無發(fā)霉或污點，無破損、裂紋、剝落、劃痕或發(fā)黃 四、天花板部分 天花板手滑、無裂紋、發(fā)霉、污點、水跡、蜘蛛網 鋁合金吊項無下墜或彎曲 五、陽臺部分 陽臺門開關順暢、潔凈明亮、無積塵、雜物 攔桿無生銹，地面干凈，地漏無堵塞，晾衣架升降靈活 六、衛(wèi)生間部分 門無污跡或破損，洗手盆干凈，去水裝置完好 云石臺面干凈、無裂紋或劃花 馬桶去水、沖水順暢，配件齊全 地漏無堵塞 評分內容 分值 室內物品齊全 通風情況良好 七、廚房部分 櫥柜無發(fā)霉、無松脫 臺面潔凈，如安裝了煤氣爐的，則配件要齊全 洗菜盆要潔凈，去水裝置要完好 地漏、地板沒問題 通風情況良好 八、電器設備 室內電器設備齊全，處于正常狀態(tài) 九、房間通風情況
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