萬(wàn)科-《住宅標(biāo)準(zhǔn)化研究》(文件)
【正文】 成果索引表 定型庫(kù)成果索引表 .xls 工程量、成本資料 COST 材料 /成本 材料、部品與設(shè)備清單 分部分項(xiàng)工程量清單 措施項(xiàng)目報(bào)價(jià)分析表 甲供材料設(shè)備清單 甲方分包工程清單 E 銷(xiāo)售階段 —— 銷(xiāo)售類(lèi)定型資料 成果索引表 定型庫(kù)成果索引表 .xls 戶型銷(xiāo)售資料 及銷(xiāo)售資料庫(kù) DSZ3a*F（銷(xiāo)售單頁(yè)） DSZ3a*F（合同附圖） DSZ3a3F（產(chǎn)品使用說(shuō)明書(shū) ) 銷(xiāo)售培訓(xùn)資料 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)建立及應(yīng)用 2個(gè)實(shí)例： 各區(qū)域節(jié)能技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 鋁合金門(mén)窗選用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 各區(qū)域節(jié)能技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 以華南區(qū)域節(jié)能技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)為例 制定各區(qū)域節(jié)能技術(shù)方案的目的 ? 目的是配合集團(tuán)節(jié)能管理辦法的實(shí)施，為一線建筑設(shè)計(jì)人員提供一套方便、實(shí)用的節(jié)能方案設(shè)計(jì)流程和設(shè)計(jì)指引。 示例 A 戶型沒(méi)有天窗，該步省略。 判斷樓座朝向建筑設(shè)計(jì)方案 判斷天窗面積及熱工 性能是否全達(dá)標(biāo) 選擇門(mén)窗及遮陽(yáng)做法 計(jì)算外窗可開(kāi)啟面積 明確外窗氣密性等級(jí) 節(jié)能方案可行 確定居住空間外窗 綜合遮陽(yáng)系數(shù)限值 判斷建筑類(lèi)型 判斷樓座朝向 確認(rèn)屋頂類(lèi)型及做法 計(jì)算平均窗墻比 N N Y Y 判斷成本是否可接受 判斷方案是否達(dá)節(jié)能要求 N Y 第 4步 確認(rèn)屋頂類(lèi)型及做法 確認(rèn)屋頂類(lèi)型及做法示例 A戶型，屋頂構(gòu)造為： D型 —— 不上人平屋頂 傳熱系數(shù)為 。 選擇門(mén)窗及遮陽(yáng)做法示例 非居住空間的外窗采用編號(hào) 1—— 無(wú)色透明玻璃普通鋁合金窗； 居住空間門(mén)窗的外窗綜合遮陽(yáng)系數(shù)值 為 ，采用編號(hào) 3遮陽(yáng)型在線 Low－ e普通鋁合金窗。 設(shè)計(jì)部必須在建筑方案圖紙上明確該條要求，并提交一線采購(gòu)部。 建筑設(shè)計(jì)方案 判斷天窗面積及熱工 性能是否全達(dá)標(biāo) 選擇門(mén)窗及遮陽(yáng)做法 計(jì)算外窗可開(kāi)啟面積 明確外窗氣密性等級(jí) 節(jié)能方案可行 確定居住空間外窗 綜合遮陽(yáng)系數(shù)限值 判斷建筑類(lèi)型 判斷樓座朝向 確認(rèn)屋頂類(lèi)型及做法 計(jì)算平均窗墻比 N N Y Y 判斷成本是否可接受 判斷方案是否達(dá)節(jié)能要求 N Y 節(jié)能方案可行判斷方案是否達(dá)節(jié)能要求第 11步 判斷方案是否達(dá)節(jié)能要求 節(jié)能計(jì)算單位驗(yàn)算建筑設(shè)計(jì)方案是否達(dá)標(biāo)時(shí)，有可能出現(xiàn)以下三種結(jié)果： （ 1）建筑設(shè)計(jì)方案各項(xiàng)指標(biāo)均能滿足 《 夏熱冬暖居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 》 規(guī)定限值，即達(dá)到節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，可提交審批機(jī)構(gòu)審批。 方法： 根據(jù)節(jié)能計(jì)算或模擬，推算項(xiàng)目節(jié)能達(dá)標(biāo)需要的外門(mén)窗保溫隔熱性能； 根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕ㄖ?jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，考察項(xiàng)目節(jié)能達(dá)標(biāo)需要的外門(mén)窗保溫隔熱性能。 示例 A戶型通過(guò)節(jié)能驗(yàn)算， 節(jié)能率為 ％，符合節(jié)能要求， 可以提交節(jié)能審批機(jī)構(gòu)審批。 第 10步 判斷成本是否可接受 判斷成本是否可接受建筑設(shè)計(jì)方案 判斷天窗面積及熱工 性能是否全達(dá)標(biāo) 選擇門(mén)窗及遮陽(yáng)做法 計(jì)算外窗可開(kāi)啟面積 明確外窗氣密性等級(jí) 節(jié)能方案可行 確定居住空間外窗 綜合遮陽(yáng)系數(shù)限值 判斷建筑類(lèi)型 判斷樓座朝向 確認(rèn)屋頂類(lèi)型及做法 計(jì)算平均窗墻比 N N Y Y 判斷成本是否可接受 判斷方案是否達(dá)節(jié)能要求 N Y 第 10步 判斷成本是否可接受 判斷成本是否可接受示例 成本可接受 成本不可接受 建筑設(shè)計(jì)方案階段到此步已經(jīng)完成。 這部分計(jì)算、判斷和方案的調(diào)整由合作設(shè)計(jì)院完成，并將結(jié)果提交一線設(shè)計(jì)部確認(rèn)。 第 5步 計(jì)算平均窗墻比 平均窗墻比 CM ： MC ?外窗總面積外墻總面積（包括外窗面積）括外窗面積）某朝向外墻總面積（包某朝向外窗總面積朝向 ?,MC某朝向平均窗墻比 CM ： 這部分計(jì)算由合作設(shè)計(jì)院完成，并將完成的表格提交回一線設(shè)計(jì)部。 建筑設(shè)計(jì)方案 判斷天窗面積及熱工 性能是否全達(dá)標(biāo) 選擇門(mén)窗及遮陽(yáng)做法 計(jì)算外窗可開(kāi)啟面積 明確外窗氣密性等級(jí) 節(jié)能方案可行 確定居住空間外窗 綜合遮陽(yáng)系數(shù)限值 判斷建筑類(lèi)型 判斷樓座朝向 確認(rèn)屋頂類(lèi)型及做法 計(jì)算平均窗墻比 N N Y Y 判斷成本是否可接受 判斷方案是否達(dá)節(jié)能要求 N Y 判斷建筑類(lèi)型示例 A戶型，通過(guò)計(jì)算各立面的窗戶面積， 得到東立面窗戶面積最大， 確定樓座朝向?yàn)檎龞|。 節(jié)能技術(shù)方案的組成 華南節(jié)能技術(shù)方案 節(jié)能部品企業(yè)推薦表 遮陽(yáng)圖集 加氣混凝土砌塊廠家 節(jié)能玻璃廠家 遮陽(yáng)構(gòu)件廠家 供工程采購(gòu)人員使用 設(shè)計(jì)流程 設(shè)計(jì)指引 附錄 供設(shè)計(jì)人員使用 設(shè)計(jì)流程 建筑設(shè)計(jì)方案 判斷天窗面積及熱工 性能是否全達(dá)標(biāo) 選擇門(mén)窗及遮陽(yáng)做法 計(jì)算外窗可開(kāi)啟面積 明確外窗氣密性等級(jí) 節(jié)能方案可行 確定居住空間外窗 綜合遮陽(yáng)系數(shù)限值 判斷建筑類(lèi)型 判斷樓座朝向 確認(rèn)屋頂類(lèi)型及做法 計(jì)算平均窗墻比 N N Y Y 判斷成本是否可接受 判斷方案是否達(dá)節(jié)能要求 N Y 需要設(shè)計(jì)院計(jì)算 需要設(shè)計(jì)院計(jì)算 需要設(shè)計(jì)院計(jì)算 需要進(jìn)行成本計(jì)算 遮陽(yáng)圖集 華南區(qū)域節(jié)能技術(shù)方案的應(yīng)用舉例 某項(xiàng)目 A戶型模型圖 第 1步 判斷天窗指標(biāo)是否全達(dá)標(biāo) 強(qiáng)制性規(guī)定： 建筑有天窗時(shí)，須同時(shí)滿足以下條件： 天窗面積不應(yīng)大于屋頂總面積（包括天窗面積）的 4％， 傳熱系數(shù)應(yīng)不大于 W/(m2?K)， 遮陽(yáng)系數(shù)應(yīng)不大于 。)輪廓線框圖 .dwg DSZ5(Z3a+Z3a39。3F() DSZ3a39。)輪廓線框圖 .dwg DSZ5(Z3a+Z3a39。 產(chǎn)品庫(kù)使用管理辦法 標(biāo)準(zhǔn)化管理委員會(huì) 標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)委員會(huì) 集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)化工作組 設(shè)計(jì)部 工程、采購(gòu)、項(xiàng)目部 成本部 項(xiàng)目管理
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