曉望二龍山旅游項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(文件)
【正文】 建設(shè)時(shí)間：近期 投資規(guī)模： 1000 萬 綜上所述，加上基礎(chǔ)設(shè)施配套等相關(guān)艱澀和資金需求，二龍山生態(tài)旅游區(qū)項(xiàng)目所需資金總額約為： 元人民幣。 ●游客規(guī)模預(yù)測(cè) 青山漁村游客規(guī)模預(yù)測(cè)表 規(guī)劃分期 游人規(guī)劃（萬人次 /年） 前期 2020 年前 青島城鎮(zhèn)居民： 240 萬 *8%=20 萬人次 /年 嶗山外地游客： 180 萬 *3%=5 萬人次 /年人次 合計(jì)為： 25萬人次 /年 中期 2020 年前 青島城鎮(zhèn)居民： 300 萬 *10%=30 萬人次 /年 嶗山外地游客： 250 萬 *10%=25 萬人次 /年人次 合計(jì)為： 55萬人次 /年 后期 2018 年前 青島城鎮(zhèn)居民： 400 萬 *15%=40 萬人次 /年 嶗山外地游客： 300 萬 *15%=45 萬人次 /年人次 合計(jì)為： 95萬人次 /年 旅游直接經(jīng)濟(jì)效益預(yù)測(cè) 青山漁村旅游直接經(jīng)濟(jì)效益預(yù)測(cè)表 贏利內(nèi)容 贏利預(yù)測(cè) 吃 前期 25 萬人次 /年 *50 元 /人次 =1250 萬 中期 55 萬人次 /年 *50 元 /人次 =1250 萬 遠(yuǎn)期 95 萬人次 /年 *50 元 /人次 =4750 萬 住 前期 25 萬人次 /年 *50 元 /人次 =1250 萬 中期 55 萬人次 /年 *50 元 /人次 =1250 萬 遠(yuǎn)期 95 萬人次 /年 *50 元 /人次 =4750 萬 行 前期 25 萬人次 /年 *30 元 /人次 =750 萬 中期 55 萬人次 /年 *30 元 /人次 =1650 萬 遠(yuǎn)期 95 萬人次 /年 *30 元 /人次 =2850 萬 游 前期 25 萬人次 /年 *30 元 /人次 =750 萬 中期 55 萬人次 /年 *50 元 /人次 =2750 萬 遠(yuǎn)期 95 萬人次 /年 *100 元 /人次 =9500 萬 購(gòu) 前期 25 萬人次 /年 *50 元 /人次 =1250 萬 中期 55 萬人次 /年 *50 元 /人次 =1250 萬 遠(yuǎn)期 95 萬人次 /年 *50 元 /人次 =4750 萬 娛 前期 25 萬人次 /年 *50 元 /人 次 =1250 萬 中期 55 萬人次 /年 *50 元 /人次 =1250 萬 遠(yuǎn)期 95 萬人次 /年 *50 元 /人次 =4750 萬 合計(jì) —— 前期年收益約為： 6500 萬元 /年 合計(jì) —— 中期年收益約為： 9400 萬元 /年 合計(jì) —— 遠(yuǎn)期年收益約為： 31350 萬元 /年 可行性研究結(jié)論 依據(jù)以上系統(tǒng)分析與論證，就青山漁村項(xiàng)目可行性研究，結(jié)論如下： 1．若本項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)得以正?？茖W(xué)發(fā)展，全部建成時(shí)間約為 9 年，采取滾動(dòng)式發(fā)展模式， 10 年內(nèi)可收回全部投 資。 所以，本項(xiàng)目可行，但因項(xiàng)目涉及范圍較大，有一定的開發(fā)難度，需以科學(xué)與系統(tǒng)的思想，逐步展開“嶗山二 龍山生態(tài)旅游區(qū)”項(xiàng)目的系列規(guī)劃建設(shè)。 、勞動(dòng)就業(yè)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展等做出貢獻(xiàn)，產(chǎn)生出良好的社會(huì)效益。 旅游市場(chǎng)分析與旅游效益評(píng)估 旅游產(chǎn)品結(jié)構(gòu) 開發(fā)建設(shè)完成后的二龍山生態(tài)旅游區(qū)，將形成如下旅游產(chǎn)品結(jié)構(gòu)： 奇石觀光 +民俗文化 +特色餐飲 +茶葉文化 +道教文化 形成一條自然旅游、文化旅游、觀光旅游、度假旅游、購(gòu)物旅游相互補(bǔ)充的完整旅游鏈條體系。 建設(shè)時(shí)間：近期 投資規(guī)模： 100 萬 ●嶗山道教文化博物館 重點(diǎn)凸顯道教音樂表演、道教武術(shù)表演、道教養(yǎng)生論壇等內(nèi)容，彰顯游客互動(dòng)旅游的概念。 建設(shè)時(shí)間：中 期 投資規(guī)模： 1500 萬 ●橫獅嶺水景采摘園 二龍澗景區(qū)內(nèi)是水景集中地，并有很多果樹，修建幽谷水景觀賞路，串聯(lián)景區(qū)內(nèi)的各個(gè)觀賞點(diǎn)，同時(shí)建設(shè)野外采摘園。 建設(shè)時(shí)間：中期 投資規(guī)模： 200 萬 ●望娘崮 在二龍山水庫(kù)景區(qū)內(nèi)的望娘崮，以修煉修行為主題，在洞口建兒子送娘修仙的彩色雕塑群，凸顯 景區(qū)神話色彩。 建設(shè)時(shí)間：中遠(yuǎn)期 投資規(guī)模： 5000 萬 白龍洞 在二龍山水庫(kù)景區(qū)內(nèi)，依照神話傳說故事，在白龍洞內(nèi)辟建相關(guān)文化雕塑，配合燈光等現(xiàn)代化設(shè)施，將其打造成成一個(gè)參禪悟道的文化景點(diǎn)。 建設(shè)時(shí)間：近期 投資規(guī)模： 300 萬 ●景區(qū)大 門 以奇石為大門外觀風(fēng)格，辟建石制特色景區(qū)大門一座。 旅游定位策劃 旅游主題定位： 賞嶗山奇石，品嶗山綠茶 奇峰怪石是二龍山的最大特色，本主題體現(xiàn)了嶗山的奇石這一最大特色，同時(shí)將其定位為嶗山觀奇石，凸出了嶗山的奇石特色，提高了二龍山的旅游品牌地位，同時(shí)與嶗山道教旅游、濱海旅游等形象形成了互補(bǔ)關(guān)系。 （ OPPORTUNITY） ●青島東翼濱海旅游及嶗山旅游的大規(guī)模開發(fā)建設(shè) 隨著青島市新一輪城市規(guī)劃的布局展開，青島東翼海濱的 發(fā)展面臨著前所未有的機(jī)遇，本區(qū)快北面接近即墨市，南面是一連串的嶗山旅游景區(qū)景點(diǎn)，同時(shí)緊鄰的仰口高檔旅游度假區(qū)是嶗山下一步重點(diǎn)發(fā)展的度假旅游大項(xiàng)目。 ●社會(huì)優(yōu)勢(shì)
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