金地格林小鎮(zhèn)推廣方案(文件)
【正文】 揚 追求利益：精神利益首當其沖，如建筑產品的視覺享受；但物質條件仍是重要前提。 由于廣告會較多采用極富感染力的產品項目資料，將能有力地配合“ 德 國萊 英 風 情小 鎮(zhèn) ”這一概念，增加價值感。 5．廣告核心口號 單純依靠一個差異化的廣告定位并不足夠，廣告需要為本項目進一步提供購買理由，同時增強本項目的親和力，并強化 金地格林小城 提供的特定情感利益，因此，我們建議采用以下廣告核心口號： 繁華中明志，中心處致遠 支持點： 德 國萊 英 風 情小 鎮(zhèn) ， 正是主流 階層 對城市生活的期望 三、品牌包裝調性 /廣告調性 媒體策略？ 公關活動？ 樓盤項目包裝 VI 系統(tǒng)的設計內容： . 基礎要素 . 標志、標準字體、標準色及輔助色、輔助圖形 . 標志釋義 . 標志落格 . 標志與公司資料標準組合方式 . 標志錯誤組合方式 . 標志最小組合方式、標志最小預留空間、標志單色表現(xiàn) . 標準色、輔助色 . 輔助圖形（橫式、豎式） . 制定印刷字體 . 應用要素 . 對外形象類 a） 名片、信紙 b） 便箋、傳真紙、公函 c） 信封 d） 信袋 e） 文件夾 f） 工作證、參觀卡 g） 住戶卡、會員卡、優(yōu)惠卡 h） 手提袋 i） 禮品杯、杯墊 屬于收入較高階層，雖然忙碌但是收獲頗豐，相比較同年齡層的優(yōu)勢心理，有引領城市未來的豪情（優(yōu)越感） 金地格林小城 目標消費群描述：以中高收入人群為主，處于人生最佳階段 金地格林小城 心理層面攻擊：對美好生活的向往希望回歸自 然的懷報。 策略三：公 關 活 動 攻 略 必要前提：活動形式必須創(chuàng)新，否則寧可沒有活動 活動策劃二： [古鎮(zhèn)自駕游 ] 自駕游是目前成功人士熱衷的新型休閑方式 ,文化意味強，品味高雅，能夠豐富人生閱歷，可以在長假期間，組織有興趣的準業(yè)主到附近省市古鎮(zhèn)名城自駕游玩，提供燃料費及愛車保養(yǎng)一次，也可以大大拉近客戶 與企業(yè)、與項目的心理距離。 具體方案表現(xiàn)可參照平面設計方案 武 漢 金地 項 目 營 銷 策 劃 報 告 金地地產 1 匯報完畢，感謝您的信任！ 。 （二）媒體策略 繼續(xù)維持報紙（硬性 +軟性）一定媒體發(fā)布量，重點通過讓購房者參觀現(xiàn)場和樣板間，促使成交。 主打媒體：《楚天都市報》、《長江日報》房地產?？廊A版（整版為主） 大版面、高頻率投放、硬性 +軟性（開盤前四周至開盤后半個月以整版或跨版為主，頻率一周一次或二次） （三）具體實施策略 活動目的： 通過安排目標人群的代表人物（未來城市精英）在公開媒體上發(fā)表個人居住理念、理想，引起類似人群的共鳴。 因 金地格林小城 所屬的片區(qū)發(fā)展顯得落后，為幫助客戶弱化這一感覺，可通過宣揚 金地格林小城 缺少的人 只要 購買準備及決策階段 因 金地格林小城 價值感較明確，信息收集較容易 對事物的感受能力較強，較注重 實際感受 戰(zhàn)略思想 緊扣價值和利益承諾 綜上所述，我們建議將 金地格林小城 定位為： 定位闡述 采用“ 德 國萊 英 風 情小 鎮(zhèn) ”作為 金地格林小城 的廣告定位，體現(xiàn)了如下方面設想： 商品需求 題 購買者 會所設施齊全 4．購買角色 金地格林小城 在不同的推廣時期均需面對 5 個不同的角色： 所處地塊珍貴 喜歡住高層 金地格林小城 引發(fā)的重要購買理由：
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