【正文】 務(wù)設(shè)施用地所占比重為%)； ： 25%、 (占地面積： 、折合約 畝 )； 、 道路及停車場占地面積： (折合約 畝 )。 表 11 總投資構(gòu)成表 序號 項 目 估算價值 (萬元 ) 占投資比例 (%) 恒順達(dá) 20 萬噸生物柴油生產(chǎn)線建設(shè)項目可行性研究報告 12 1 建筑工程 1778 2 工藝設(shè)備 3689 3 公用工程 695 4 其他費(fèi)用 2276 5 其中：土地使用權(quán)出讓金 1920 6 預(yù)備費(fèi) 422 7 建設(shè)期貸款利息 313 8 鋪底流動資金 1327 9 合 計 10500 100 建設(shè)投資 8860萬元，其中：申請銀行長期貸款 4000萬元，自籌資金4860萬元。 恒順達(dá) 20 萬噸生物柴油生產(chǎn)線建設(shè)項目可行性研究報告 14 表 12 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總表 序號 指 標(biāo) 名 稱 單位 數(shù) 據(jù) 備 注 1 產(chǎn)品產(chǎn)量 生物柴油 噸 30000 達(dá)產(chǎn)年 甘油 噸 2500 達(dá)產(chǎn)年 2 項目報批總投資 萬元 10500 建設(shè)投資 萬元 8860 建設(shè)期利息 萬元 313 鋪底流動資金 萬元 1327 3 建設(shè)投資資金來源 萬元 8860 申請銀行長期貸款 萬元 4000 企業(yè)自籌資金 萬元 4860 4 流動資金來源 萬元 4424 申請銀行短期借款 萬元 3097 企業(yè)自籌資金 萬元 1327 5 項目建設(shè)控制指標(biāo) 國家 規(guī)定 本項目 單位面積項目用地 固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度 萬元 /畝 90 容積率 ≥ 建筑系數(shù) % ≥ 30 行政辦公及生活服務(wù) 設(shè)施用地所占比重 % ≤ 7 6 勞動定員 人 300 7 建設(shè)期 年 2 8 銷售收入（不含稅） 萬元 15128 達(dá)產(chǎn)年 9 利稅總額 萬元 2946 按正常生產(chǎn)年數(shù)據(jù)計算 增值稅 萬元 736 附加稅 萬元 119 利潤總額 萬元 2091 10 凈利潤 萬元 1568 25%所得稅后 11 評價指標(biāo) 所得 稅前 所得 稅后 總投資收益率（ ROI） % 按平均數(shù)據(jù)計算 項目資本金凈利潤率（ ROE） % 按平均數(shù)據(jù)計算 投資回收期 年 含建設(shè)期 2年 財務(wù)內(nèi)部收益率 % 累計財務(wù)凈現(xiàn)值 萬元 5803 2993 i=8% 12 盈虧平衡點 % 恒順達(dá) 20 萬噸生物柴油生產(chǎn)線建設(shè)項目可行性研究報告 15 二、市場分析 在歐美等國家，生物柴油作為新興的高科技產(chǎn)業(yè)正在蓬勃發(fā)展并已經(jīng)形成產(chǎn)業(yè)，生物柴油已成為一種可以按標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范通過大規(guī)模工業(yè)化裝置進(jìn)行生產(chǎn)并在市場上進(jìn)行銷售和使用的可再生能源產(chǎn)品。歐盟推廣生物柴油的目標(biāo)是： 2020 年達(dá) 830 萬噸，在柴油市場中的份額達(dá)到 %， 2020 年達(dá)到 20%。日本 1999 年建立了用煎炸油為原料的生物柴油生產(chǎn)實驗基地。由于目前尚未實現(xiàn)大規(guī)模生物柴油產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，也未制定統(tǒng)一的生物柴油國家標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)行動力燃料替代使用試驗研究，生物柴油產(chǎn)品還沒有形成固定的銷費(fèi)市場，我國生物柴油產(chǎn)業(yè)亟待培育與快速發(fā)展。 2020 年我國柴油消費(fèi)量 萬噸，汽油消費(fèi)量 萬噸，消費(fèi)柴汽比是 ，而生產(chǎn)柴汽比是 ，柴油消費(fèi)增長速度高于其生產(chǎn)增長速度，而世界范圍內(nèi)柴油供應(yīng)量卻顯嚴(yán)重不足，給生物柴油產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供了良好的市場基礎(chǔ)和廣闊的發(fā)展空間。 恒順達(dá) 20 萬噸生物柴油生產(chǎn)線建設(shè)項目可行性研究報告 17 生物柴油市場需求預(yù)測 2020 年，我國全年柴油進(jìn)口量達(dá) 萬噸，比 2020 年驟增 倍，我國重新變?yōu)椴裼蛢暨M(jìn)口國，柴油的供需平衡問題將是我國未來較長時間石油市場發(fā)展的焦點問題。預(yù)計到 2020 年 “ 柴油轎車 ” 將占汽車總銷量的30%，我國柴油的需求量將大幅增長。 預(yù)計到 2020 年我國機(jī)動車保有量達(dá) 億輛， 2030 年達(dá) 億輛。 綜上所述，本項目市場經(jīng)努力開發(fā)是有一定保障的。 包裝規(guī)格 生物柴油 ： 180kg/桶（也可槽車散裝）； 甘油： 200kg/桶 (也可槽車散裝 )。 武漢市洪山區(qū) 位于武漢市東南部，平面地理坐標(biāo)介于北緯30176。 38′ 之 間 。 地形、地貌、地震情況 本項目擬用地塊邊界線呈長方形，東西向邊界線長約 350m，南北向邊界線長約 115m。厚度 ～ 。 地質(zhì)條件 場區(qū)地表水主要為場區(qū)西側(cè)分布的水塘，水深不超過 2 米，面積較小。 氣候條件 場區(qū)地處長江中下游亞熱帶季風(fēng)性濕潤氣候，四季分明，春季寒潮活動頻繁，氣溫驟升驟降，晴雨間變；春末夏初氣候溫和，雨水充沛，風(fēng)向多變；秋季晴多雨少，冬季寒冷少雨，常有冰凌出現(xiàn)。 年平均降水量 1284mm,降雨集中在 4 至 9 月， 10 月至次年 3 月降水量較少 。 項目區(qū)社會環(huán)境條件 左嶺化工都市工業(yè)園是由武漢市人民政府批復(fù)同意設(shè)立的市級都市工業(yè)園區(qū)，位于武漢市東南部、長江南岸的洪山區(qū)左嶺鎮(zhèn)，享受市級都市工業(yè)園區(qū)相關(guān)政策?，F(xiàn)有年產(chǎn) 10 萬噸燒堿、 10 萬噸硫酸、 8 萬噸聚氯乙烯、 5萬噸氯化苯、 4 萬噸液氯等生產(chǎn)裝置以及氯化石臘、 ADC、氯烴穩(wěn)定劑、氨基酸、脂肪醇、三氯氫硅等 50 多種優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品的生產(chǎn)能力。此外，位于園區(qū)北面長江邊白滸山外貿(mào)碼頭，常年可?？?5000 噸級海輪，現(xiàn)為武漢地區(qū)對外籍船只開放的主要港口之一。省、市聯(lián)網(wǎng)的電視網(wǎng)，寬帶網(wǎng)已建設(shè)完成，移動通信網(wǎng)絡(luò)已覆蓋全區(qū)，通訊條件極為方便。 恒順達(dá) 20 萬噸生物柴油生產(chǎn)線建設(shè)項目可行性研究報告 25 表 52 甘油 主要技術(shù)參數(shù)表 序號 項目名稱 計量單位 標(biāo)準(zhǔn)要求 1 外觀 / 透明無懸浮物 2 氣味 / 無異味 3 色澤 Hazen 10 4 甘油含量 % 5 密度 (20℃ ) g/mL 6 酸度 mmL/100g 工藝流程及工藝簡述 a. 物料平衡及工藝流程圖 以廢棄油脂 （ 酸價 ） 為原料生產(chǎn)生物柴油 ： 首先對原料中游離脂肪酸和甘油進(jìn)行酯 化，采用共沸蒸餾原理，將酯化反應(yīng)生成的水分及原料中所含水分有效分離出反應(yīng)體系，提高游離脂肪酸酯化轉(zhuǎn)化效率和轉(zhuǎn)化率；將甘油酯化混合物進(jìn)行甲醇轉(zhuǎn)酯化，生● 甲醇 水 溶劑 18kg/h 原料油脂Ⅰ 酯化催化劑 12kg/h 脫色劑 18kg/h 轉(zhuǎn)酯化催化劑 酯化反應(yīng) 脫色 轉(zhuǎn)酯化反應(yīng)Ⅰ 分離 精制 干燥 粗甘油罐 甘油回收 副產(chǎn)甘油回收鉀肥用醇回收 生物 柴油 廢水 恒順達(dá) 20 萬噸生物柴油生產(chǎn)線建設(shè)項目可行性研究報告 26 產(chǎn)生物柴油產(chǎn)品。供應(yīng)方式為成套購進(jìn)。生產(chǎn) 綜合廠房將根據(jù)設(shè)備外形特征及布置情況，構(gòu)建操作平臺及安全通道。在車間一端建有車間辦公室及輔助用房。 表 54 擬 新增主要 建筑物一覽表 序號 建 筑名稱 層數(shù) 長寬 (m) 棟 數(shù) 每棟占 地面積 （ m2） 每棟建 筑面積 （ m2） 占地 總面積 （ m2） 建筑 總面積 （ m2） 結(jié)構(gòu) 一 生產(chǎn)設(shè)施 1 生產(chǎn)綜合廠房(主生產(chǎn)廠房 ) 1～ 5層 1 框架 2 機(jī)修車間及動力房 1層 1 框架 3 倉庫 2層 1 磚混 4 儲罐區(qū) 4 水泥 小計 7 二 行政辦公及 其他設(shè)施 1 綜合辦公樓 4層 1 框架 2 研發(fā)中心 4層 1 框架 恒順達(dá) 20 萬噸生物柴油生產(chǎn)線建設(shè)項目可行性研究報告 31 6 分析化驗樓 2層 1 框架 7 職工食堂 1層 1 磚混 8 門房 1層 1 磚混 小計 5 合計 12 三 輔助設(shè)施 1 污水處理站 1 置入地下 置入地下 鋼筋砼 合計 1 0 0 恒順達(dá) 20 萬噸生物柴油生產(chǎn)線建設(shè)項目可行性研究報告 32 六、原材料及燃料消耗 本項目所用主要原材料為廢棄油脂。 恒順達(dá) 20 萬噸生物柴油生產(chǎn)線建設(shè)項目可行性研究報告 33 七、總圖布置及運(yùn)輸 外形尺寸、占地面積 辦公樓 ：長 、 寬 ， 4 層 、 高約 ， 1 棟，占地面積 ； ： 長 、 寬 ， 4 層 、 高約 ， 1 棟，占地面積 ； c. 生產(chǎn) 綜合廠房 ： 長 、 寬 ， 1～ 5 層，高約 ，1 棟，占地面積 ； ： 長 、 寬 ， 1 層 、 高約 ， 1棟，占地面積 ； ： 長 、 寬 ， 2 層 、 高約 ， 1 棟，占地面積； ：長 、 寬 ， 2 層 、 高約 ， 1 棟，占地面積 ； ：長 、 寬 ， 1 層 、 高約 ， 1 棟，占地面積 ； ： 長 、 寬 ， 1 層 、 高約 ， 1 棟，占地面積。 恒順達(dá) 20 萬噸生物柴油生產(chǎn)線建設(shè)項目可行性研究報告 34 ，并滿足產(chǎn)品生產(chǎn)的環(huán)境要求，建設(shè)現(xiàn)代化、規(guī)范化的工廠。根據(jù)建筑物生產(chǎn)性質(zhì)，結(jié)合建設(shè)場地風(fēng)向及周圍條件，整個廠區(qū)規(guī)劃分為生產(chǎn)區(qū)、倉儲區(qū)、辦公及生活區(qū)。建筑周圍均設(shè)置運(yùn)輸、消防通道，以滿足廠區(qū)內(nèi)貨物運(yùn)輸和消防要求。建筑物一層平面標(biāo)高應(yīng)高于該地區(qū)歷史最高洪水水位 。 、排水管線沿廠區(qū)相關(guān)干道平行布置，給、排水管線頂部距廠恒順達(dá) 20 萬噸生物柴油生產(chǎn)線建設(shè)項目可行性研究報告 35 區(qū)地平面埋深 ； ， 本項目擬利用葛化集團(tuán)工業(yè)生產(chǎn)余熱蒸汽供熱，考慮到熱 力損失及架空敷設(shè)占用空間，擬采用地理式敷設(shè)管道。 主要技術(shù)指標(biāo) 根據(jù)國土資發(fā) [2020]232 號《工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)（試行）》文件規(guī)定 。 恒順達(dá) 20 萬噸生物柴油生產(chǎn)線建設(shè)項目可行性研究報告 36 本項目運(yùn)入運(yùn)出物資以產(chǎn)品生產(chǎn)為主，其余忽略不計。 廠外運(yùn)輸方式 本項目廠外運(yùn)輸：依靠社會力量，以公路、鐵路、水路聯(lián)合運(yùn)輸解決。 供電方案 本項目采用 10KV 回路 供電，在廠內(nèi)動力房內(nèi)擬配置 1200KVA 節(jié)能型恒順達(dá) 20 萬噸生物柴油生產(chǎn)線建設(shè)項目可行性研究報告 38 變壓器 1 臺和高低壓電柜等配電設(shè)施，向各生產(chǎn)車間的生產(chǎn)設(shè)備、質(zhì)檢辦公，車間泛光照明、廠區(qū)道路照明及配套的公用系統(tǒng)設(shè)施等供電。以地纜敷設(shè)的方式配電，在車間低壓分配室內(nèi)設(shè)有低壓配電柜，在崗位適當(dāng)位置設(shè)有分配箱。 主生產(chǎn)區(qū)照度為 300LX。 、管道 、構(gòu)架等接至電氣設(shè)備的保護(hù)接地裝置上，以防雷電感應(yīng)。 、排水 設(shè)計依據(jù) a.《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》 GB500152020 b.《室外排水設(shè)計規(guī)范》 GBJ1487(1997 年版 ) c.《室外給水設(shè)計規(guī)范》 GBJ1386(1997 年版 ) d.《建筑設(shè)計防火規(guī)范 》 GBJ1687(2020 年版 ) 設(shè)計原則 、裝置合并的原則進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計； ，盡可能采用循環(huán)用水； ，對污廢水實施處理達(dá)標(biāo)后排放； ，消防結(jié)合精神，做好水消防系統(tǒng)設(shè)計。 給水方案 本項目水源由葛化集團(tuán)自來水管網(wǎng)引入，進(jìn)水管一根，管徑為Ф 300mm。 本項目擬水增容 350m3/d(含消防預(yù)備用水 )。 消防用水必須用單獨管道輸送，并有醒目的顏色區(qū)別，不得與生產(chǎn)用水交叉連接。本項目總排水量約為73m3/d 左右。儀表所需 DC24V 電源由電源箱 提供。各個分散的報警區(qū)域構(gòu)成集中的火災(zāi)自動報警系統(tǒng)。 每個報警區(qū)域 還設(shè)置了一定數(shù)量的手動報警按鈕。同時，控制監(jiān)視模塊停止空調(diào)及通風(fēng)等設(shè)備的工作。 通信系統(tǒng) 場 區(qū)內(nèi)全部電話用戶皆作為市話公網(wǎng)的直撥用戶 ，擬采用電話電纜直接引入，經(jīng)電話箱至各用戶。 (分析化驗樓 ) 本項目質(zhì)檢中心為產(chǎn)品生產(chǎn)質(zhì)量控制服務(wù)，包括原、輔料的質(zhì)量控制、產(chǎn)品出廠的質(zhì)量控制等。 表 83 全廠熱負(fù)荷表 序號 用 汽 部 門 用汽壓力（ MPa） 平均用汽量 （ t/h） 備