【正文】 ............................. 14 社會(huì)措施 .................................................................. 14 11 其他專業(yè)規(guī)劃 ............................................................................................................................14 12 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) .....................................................................................................................17 現(xiàn)狀用地一覽表 ............................................................ 17 用地平衡表 ................................................................ 17 13 結(jié)論（建議） ............................................................................................................................17 226 作者：李倫 普洱 市鎮(zhèn)沅縣城市總體規(guī)劃 參考文獻(xiàn) ...................................................................................................................................18 致謝 ..........................................................................................................................................18 226 作者：李倫 普洱 市鎮(zhèn)沅縣城市總體規(guī)劃 226—— 1 引 言 本項(xiàng)目規(guī)劃范圍為行政轄區(qū)土地總 面積為 公頃。借鑒了國(guó)內(nèi)外城市總體規(guī)劃中土地利用合理布局、合理的功能分區(qū)等先進(jìn)之處對(duì)全縣 2021～2035年土地資源的開(kāi)發(fā)利用與整治做出了總體性、全局性和長(zhǎng)遠(yuǎn)性的安排和部署作出了總體規(guī)劃。鎮(zhèn)沅位于云南省的西南部，隸屬于普洱市，位于東經(jīng) 100176。 22` 之間，總面積 4 。 區(qū)位分析圖（作者機(jī)繪 ) 2 國(guó)內(nèi)外現(xiàn)狀評(píng)述 國(guó)內(nèi)現(xiàn)狀綜述 ： 西盟佤族自治縣（ Ximeng Vazu Zizhixian） 云南省佤族聚居邊境縣，思茅地區(qū)轄縣?？h府駐西盟鎮(zhèn)，人口 。 國(guó)外現(xiàn)狀綜述： Seaside 地處佛羅利達(dá)的海邊，占地 80hm2，設(shè)計(jì)尺度僅僅是一個(gè)街坊。 就目前情況看，發(fā)達(dá)國(guó)家小城鎮(zhèn)可持續(xù)發(fā)展技術(shù)的應(yīng)用已經(jīng)得到了證明，如節(jié)能、污水處理與利用、可再生的建筑材料、有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品、生物多樣性，等等；地方社區(qū)居民參與決策也是可行的。第二，鳥語(yǔ)花香，綠茵環(huán)抱的村鎮(zhèn)仍然是罕見(jiàn)的，盡管規(guī)劃設(shè)計(jì)方案無(wú)懈可擊，但是，它們常常與地方落后的法規(guī)相悖，或不為市場(chǎng)接受。 3 目的和意義 目的 為深入貫徹科學(xué)發(fā)展觀，切實(shí)落實(shí)十分珍惜、合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地的基本國(guó)策，優(yōu)化土地利用結(jié)構(gòu)和布局，提高土地節(jié)約集約利用水平，保障社會(huì)經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展，指導(dǎo)城鄉(xiāng)各項(xiàng)建設(shè)規(guī)劃，統(tǒng)籌安排全縣土地資源開(kāi)發(fā)、利用和保護(hù)，對(duì)土地利用進(jìn)行空間上的優(yōu)化組合和時(shí)間上的落實(shí)，編制本規(guī)劃 。規(guī)劃堅(jiān)持效益優(yōu)先原則，同時(shí)兼顧社會(huì)的公平，在改革、發(fā)展、穩(wěn)定中實(shí)現(xiàn)社會(huì)的和諧進(jìn)步，在經(jīng)濟(jì)發(fā)展中謀求構(gòu)建和諧社會(huì)的物質(zhì)基礎(chǔ)，在構(gòu)建和諧社會(huì)同時(shí)追求社會(huì)經(jīng)濟(jì)的長(zhǎng)足發(fā)展。 縣境屬橫斷山脈的南延部份，云嶺余脈，哀牢山和無(wú)量山縱貫全境，與河流相間，構(gòu)成北高南低，北向南走的“五谷五嶺”地貌輪廓。 社會(huì)情況 鎮(zhèn)沅是一個(gè)以山區(qū)為主的農(nóng)業(yè)縣，受自然環(huán)境和社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件的差異影響，各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件、生產(chǎn)基礎(chǔ)、生產(chǎn)特征及進(jìn)一步發(fā)展方向也各不相同，為充分反映客觀存在的區(qū)域差異性、因地制宜地確定不同地區(qū)的土地利用發(fā)展方向 ,根據(jù)全縣土地資源特點(diǎn)、土地利用 現(xiàn)狀、存在的主要問(wèn)題、土地利用的主要限制因素、規(guī)劃保護(hù)的耕地和基本農(nóng)田目標(biāo)和所應(yīng)采取措施的異同及自然與社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件的差異性，在保持鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）行政區(qū)劃完整性及區(qū)域連貫等前提下，將全縣劃分為 3 個(gè)地域分區(qū) :東部者干河流域土地利用區(qū)，中北部恩樂(lè)江流域及勐統(tǒng)河流域河谷土地利用區(qū)和西南部山區(qū)土地利用區(qū)。工業(yè)創(chuàng)總產(chǎn)值 60 ，實(shí)現(xiàn)增加值 20 757萬(wàn)元，同比增長(zhǎng) %。實(shí)現(xiàn)非公經(jīng)濟(jì)增加值 67 052萬(wàn)元，創(chuàng)增加值占 GDP比重達(dá) %。 統(tǒng)籌安排各業(yè)各類土地利用，促進(jìn)城鄉(xiāng)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展 依照建設(shè)和諧社會(huì)的要求，立足以人為本和“五個(gè)統(tǒng)籌”的要求，協(xié)調(diào)各業(yè)各類用地矛盾，整合城鄉(xiāng)土地資源，妥善處理區(qū)域用地關(guān)系，優(yōu)化土地利用結(jié)構(gòu)和布局。確立鎮(zhèn)沅“世界野生茶樹王之鄉(xiāng)”的戰(zhàn)略地位，努力推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，加快城鎮(zhèn)化進(jìn)程，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展，開(kāi)創(chuàng)全縣物質(zhì)文明建設(shè)、政治文明建設(shè)和精神文明建設(shè)新局面。本輪縣域交通規(guī)依托原有交通系統(tǒng)，通過(guò)新建普大、玉臨兩條高速公路 ,改善了原來(lái)交通落后的現(xiàn)狀，從而縮短了北上大理、南下普洱、東到玉溪、西進(jìn)臨滄的時(shí)間。 規(guī)劃區(qū)范圍 本次規(guī)劃范圍為鎮(zhèn)沅縣行政轄區(qū)和主城區(qū)，其中行政轄區(qū)土地總面積為 。 （ 3）、堅(jiān)持以集約和節(jié)約用地為核心，進(jìn)一步提高城鎮(zhèn)、農(nóng)村居民點(diǎn)和工業(yè)用地集約度；堅(jiān)持“開(kāi)源”與“節(jié)流”并舉的方針，充分挖掘建設(shè)用地潛力。 人口現(xiàn)狀及發(fā)展規(guī)模 2021 年 8 月 23 日鎮(zhèn)沅縣主城區(qū)戶籍人口達(dá) 24 787人 。 8 城市土地利用和空間布局 城市土地利用 （ 1）堅(jiān)持“以人為本、科學(xué)的發(fā)展觀”的原則 （ 2）土地利用的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)效益兼顧的原則 （ 3）從實(shí)際出發(fā)，因地制宜 的原則 （ 4）優(yōu)先安排農(nóng)業(yè)用地，統(tǒng)籌兼顧各業(yè)用地需求的原則 （ 5）切實(shí)保護(hù)耕地，實(shí)現(xiàn)耕地總量動(dòng)態(tài)平衡的原則 （ 6）適應(yīng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的原則 （ 7）嚴(yán)格控制建設(shè)用地規(guī)模的原則 圖 5 主城區(qū)土地利用現(xiàn)狀圖（作者機(jī)繪） 226 作者：李倫 普洱 市鎮(zhèn)沅縣城市總體規(guī)劃 226—— 8 圖 6 主城區(qū)土地利用規(guī)劃圖（作者機(jī)繪） 本規(guī)劃以“十分珍惜和合理利用每寸土地”為依據(jù)。 四片：西北部片區(qū)、南部片區(qū)、東片區(qū)、東南片區(qū) 。 主城區(qū)交通規(guī)劃 圖 8 主城區(qū)交通現(xiàn)狀圖（作者機(jī)繪） 圖 9 主城區(qū)交通規(guī)劃圖（作者機(jī)繪） 226 作者：李倫 普洱 市鎮(zhèn)沅縣城市總體規(guī)劃 226—— 10 圖 10 路網(wǎng) 密度規(guī)劃圖（作者機(jī)繪） 圖 11 道路橫斷面效果圖（作者機(jī)繪） 主城區(qū)新一輪交通規(guī)劃，以原有道路交通系統(tǒng)為基礎(chǔ)，堅(jiān)持“留、改、擴(kuò)”的三字原則，即：保留中央橫向城市主干道、整改南部橫向次干道路面和縱向城市主干道路面，擴(kuò)寬新建主干道。 綠 地系統(tǒng)規(guī)劃