【正文】 揮部共同管理，并由監(jiān)理公司全程質(zhì)量監(jiān)督。 招標(biāo)的范圍包括勘察設(shè)計、施工監(jiān)理、施工企業(yè)、設(shè)備采購安裝四項。投標(biāo)人少于 3 個時，應(yīng)當(dāng)重新進(jìn)行招標(biāo)。 《中華人民共和國招投標(biāo)管理法》的規(guī)定和程序進(jìn)行。對項目的初步設(shè)計進(jìn)行公開招標(biāo)時，公開挑選勘察設(shè)計單位，投標(biāo)人的資質(zhì)要求甲級以上。 （ 3）施工企業(yè)選擇招標(biāo) 依據(jù)工程的需要，采用總承包方式選擇施工企業(yè)。 評委會成員在副高（副教授）級以上，對工程項目有較深入的研究，并且職業(yè)道德良好，與投標(biāo)單位無任何利害關(guān)系。 具體項目固定資產(chǎn)投資估算見輔助報表。 建設(shè)期利息指根據(jù)國家有關(guān)財政金融政策規(guī)定 ,在建設(shè)期內(nèi)伴隨建設(shè)投資借款產(chǎn)生的，并計入工程投資的資本化利息。 資金籌措方案 項目總投資 20210 萬元，全部由企業(yè)自籌。 項目產(chǎn)品估價 項目產(chǎn)品主要為沙石、水泥、鋼筋等建筑材 料；商品混凝土、管樁、大型預(yù)制混凝土構(gòu)件，銷售價格的估算按國內(nèi)市場平均價格估算。 項目交納銷售稅金的稅種及稅率表 序號 稅 別 計稅依據(jù) 稅率（％） 1 增值稅 銷項額－進(jìn)項額 17 2 城市建設(shè)維護(hù)稅 應(yīng)交增值稅 7 3 教育費(fèi)附加 應(yīng)交增值稅 3 4 企業(yè)所得稅 應(yīng)納稅所得 25 折舊及攤 銷 固定資產(chǎn)采用分類折舊法計算。 燃料、動力等費(fèi)用 本項目主要燃料動力為水、電、油耗，燃動費(fèi)根據(jù)消耗定額及現(xiàn)行價格計算，預(yù)計達(dá)產(chǎn)年（ 按運(yùn)營期第三年計列）燃料動力采購費(fèi)用為 萬元。 制造費(fèi)用：修理費(fèi)用（含物料消耗）按固定資產(chǎn)折舊的 40%估算，折舊費(fèi)按企業(yè) 會計制度估算，其它制造費(fèi)用（含加工費(fèi)）按固定資產(chǎn)原值的 %估算。預(yù)計達(dá)產(chǎn)年總成本費(fèi)用 萬元，其中經(jīng)營成本 萬元。表明計算期內(nèi)盈利能力很好，投資方案可行。其表達(dá)式為： 公式中： CI 為現(xiàn)金流入量 CO 為現(xiàn)金流 出量 為第 t 年的凈現(xiàn)金流量 n 為計算期年數(shù) 本項目的項目所得稅后財務(wù)內(nèi)部收益率為 %，高于基準(zhǔn)收益率 12%,表明計算期項目本身具有不錯盈利能力，投資方案在財務(wù)上為可行。本項目盈虧平衡點為 %，可見本項目有較強(qiáng)的抗風(fēng)險能力 。 第十一章 結(jié)論及建議 結(jié)論 通過對該項目的現(xiàn)有政策優(yōu)勢、產(chǎn)品方案及生產(chǎn)規(guī)模、建廠條件和廠址方案、工程設(shè)計方案、產(chǎn)品主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)、環(huán)境保護(hù)、職業(yè)安全衛(wèi)生、消防、節(jié)能等多方面的綜合評價，做出如下結(jié)論： 本項目選址于安徽省江北產(chǎn)業(yè)集中區(qū)內(nèi)，項目所在地岸線資源好，環(huán)境容量大，政策條件優(yōu)惠。 項目的建成，可以促進(jìn)當(dāng)?shù)匦罗r(nóng)村建設(shè)，增加區(qū)域人口經(jīng)濟(jì)收入，為周邊地區(qū)的 勞動力提供較多的就業(yè)機(jī)會，緩解就業(yè)壓力，促進(jìn)和諧社會的發(fā)展。由于本工程屬新建項目，建設(shè)中應(yīng)注重降低對周邊環(huán)境的影響。 建議 為保證本工程順利開展，本工程總工期為 18 個月。 項目 的實施提高了企業(yè)產(chǎn)品的技術(shù)含量，企業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)能力、銷售收入均大幅度增加，職工收入穩(wěn)步增長，為公司改革經(jīng)營模式，打造上下游供應(yīng)鏈，深化與上下游企業(yè)戰(zhàn)略聯(lián)盟打下了牢固的基礎(chǔ)，也利于企業(yè)創(chuàng)新經(jīng)營思路，為社會提供更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。各類因素變化幅度為 +10%和 10%時對財務(wù)內(nèi)部收益率和投資回收期的影響程度見下表。 性分析 1）盈虧平衡分析 本項目實施后總生產(chǎn)能力的盈虧平衡計算如下（按運(yùn)營期第三年數(shù)據(jù)計算）： BEP（生產(chǎn)能力利用率） 固定成本 /（銷售收入 銷售稅金附加 可變成本） 100% （ ） 100%＝ % 計算結(jié)果表明，達(dá)產(chǎn)第二年當(dāng)產(chǎn)量達(dá)到總生產(chǎn)能力 %時，項目即可保本，實現(xiàn)盈虧平衡。其表達(dá)式為： 公式中： CI 為現(xiàn)金流入量 CO 為現(xiàn)金流出量 為第 t 年的凈現(xiàn)金流量 項目投資回收期為 年（稅后值），表明項目有比較合理的投資回報時限，投資方案在財務(wù)上為可行。 盈利能力 指標(biāo)分析 1）財務(wù)凈現(xiàn)值（ FNPV） 財務(wù)凈現(xiàn)值是指按設(shè)定的折現(xiàn)率 i 計算的項目計算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和。 綜上，預(yù)計達(dá)產(chǎn)年各項費(fèi)用總額為 萬元。 各項費(fèi)用 各項費(fèi)用參考企業(yè)現(xiàn)有費(fèi)用水平和一般行業(yè)水平測算。 產(chǎn)品成本估算 外購原輔材料 本項目主要原材料為沙石、水泥、鋼筋等。 稅種確定 項目計算稅金主要有企業(yè)所得稅、增值稅、城市建設(shè)維護(hù)稅和教育費(fèi)附加等。 第十章 財務(wù)評價 財務(wù)評價依據(jù) 生產(chǎn)規(guī)模 本項目建設(shè)期 1 年，為 2021 年 4 月至 2021 年 9 月， 2021 年 10 月投產(chǎn)，投產(chǎn)后第三年達(dá)產(chǎn)。 2）流動資金及鋪底流動資金 流動資金是根據(jù)投產(chǎn)后，保證項目正常生產(chǎn)經(jīng)營，供周轉(zhuǎn)所需資金，主要包括 :購置生產(chǎn)所需原材料、燃料、動力和支付員工工資周轉(zhuǎn)資金形 式存在的預(yù)先墊支的資金。其中： ①建筑工程費(fèi)用主要用于生產(chǎn)車間及配套附屬工程的建設(shè)費(fèi) 用，預(yù)計投資為7696 萬元； ②設(shè)備及工器具購置費(fèi)用中工藝設(shè)備部分的估算是根據(jù)工藝設(shè)計人員提供的設(shè)備明細(xì)表編制的，設(shè)備價格均采用近期的詢 報 價或參照近期同類工程的訂貨價水平，公用設(shè)備的估算《工業(yè)建設(shè)項目概算編制方法及各項指標(biāo)》編制的 ,其中設(shè)備國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)、保險費(fèi)、配套設(shè)施費(fèi)等按《指標(biāo)》進(jìn)行編制，一并計入設(shè)備購置費(fèi)用中，預(yù)計投資為 萬元； ③安裝工程費(fèi)用包括用于設(shè)備安裝的裝配（設(shè)）費(fèi)用、管線安裝費(fèi)用和必要的材料和安裝費(fèi)，按預(yù)計發(fā)生額估算，預(yù)計投資為 300 萬元。 、投資估算的內(nèi)容 項目總投資為 20210 萬元，其中固定資產(chǎn)投資 15000 萬元，流動資金 5000萬元。 （ 4）設(shè)備采購招標(biāo) 依據(jù)項目的需要，公開選擇設(shè)備生產(chǎn)廠家，投標(biāo)人的設(shè)備技術(shù)水平應(yīng)符合本項目設(shè)計要求，質(zhì)優(yōu)價廉且有可靠的售后服務(wù)。在 進(jìn)行施工監(jiān)理招標(biāo)時，公開選擇施工監(jiān)理企業(yè)進(jìn)行項目的監(jiān)理。對招標(biāo)項目的公開范圍和選擇投標(biāo)人的資質(zhì)要求不同。 ，邀請所有投標(biāo)人參加，開標(biāo)時由招標(biāo)人委托公正機(jī)構(gòu)檢查并公證。 投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)和中標(biāo)程序 根據(jù)本項目質(zhì)量要求高，施工難度大的情況，據(jù)建設(shè)項目分項規(guī)模和建設(shè)要求，在招投標(biāo)過程中必須遵守如下程序： ，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在指定媒介上發(fā)布招標(biāo)公告。 第八章 項目招投標(biāo)方案 招標(biāo)原則 為了提高工程質(zhì)量，縮短工程建設(shè)期，防范和化解工程建設(shè)中的違規(guī)行為，保護(hù)國家、社會和企業(yè)的合法權(quán)益，提高經(jīng)濟(jì)效益，按照《中華人民共和 國招標(biāo)投標(biāo)法》，編制本項目的招投標(biāo)方案。 人員培訓(xùn) 通過競爭上崗的工作人員，必須經(jīng)過崗前、崗中培訓(xùn)，嚴(yán)格考核錄用。 ⑸充分利用空坪隙地進(jìn)行場地綠化，創(chuàng)造一個優(yōu)美舒適的環(huán)境。 ⑴為了嚴(yán)防火災(zāi)發(fā)生，除采取消防措施外必須加強(qiáng)消防安全教育。 ⑶消防手段 本項目區(qū)域內(nèi)均采用消防冷卻水和干粉滅火器共同撲滅火災(zāi)。 ⑤設(shè)計時留出消防通道出口。 ⑵消防措施 ①區(qū)域內(nèi)設(shè)置消防栓和滅火器，消防栓、滅火器數(shù)量與間距按規(guī)范要求布防。 消防 ⑴設(shè)計依據(jù)和原則 ①依據(jù) a 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GBJ1687（修訂本）。 根 據(jù)本工程上述污染源的情況，項目建設(shè)應(yīng)采取具有針對性的、嚴(yán)格的環(huán)保措施，以確保周邊環(huán)境不受任何危害影響。生活污水經(jīng)化糞池降解后，排入市政污水管網(wǎng)，清洗廢水主要包括攪拌機(jī)清洗廢水、混凝土運(yùn)輸車輛清洗廢水、商品混凝土作業(yè)區(qū)地面沖洗水等經(jīng)沉淀、過濾處理后，循環(huán)使用。 環(huán)境保護(hù) ⑴《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 GB89781996； ⑵《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 GB309693； ⑶《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 GB1629790； ⑷《建筑施工廠界噪聲限值》 GB1252393； ⑸《地下水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T1484893； ⑹《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 GB38382021。只有對各部門能源消費(fèi)進(jìn)行統(tǒng)計，建立單位能源消費(fèi)平衡表，掌握能源的來龍去脈，才能發(fā)現(xiàn)問題，找出能源消耗升降的原因，從而提出技術(shù)上和管理上的改進(jìn)措施，不斷提高能源管理水平。 加強(qiáng)能源計量管理 能源計量是實現(xiàn)科學(xué)管理的基礎(chǔ)性工作。 生產(chǎn)用水，盡量采用循環(huán)使用。 生產(chǎn)設(shè)備盡可能采用國家推薦的節(jié)能型設(shè)備。 設(shè)計中采用高效節(jié)能型燈具和混光照明，節(jié)能達(dá) 5%。 新鮮水、蒸汽的折算標(biāo)煤采用《綜合能耗計算通則》（ GB/T25892021）中規(guī)定的水折標(biāo) 。經(jīng)測算項目建成后全年消耗汽油 20 噸，消耗柴油 80 噸。 ：電力驅(qū)動的施工機(jī)械、焊接、照明等用電及施工、生活用水。根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定》（國發(fā) [2021]28 號）、《關(guān)于加強(qiáng)固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評 估和審查工作的通知》（發(fā)改投資 [2021]2787 號）、《安徽省固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查暫行規(guī)定》等有關(guān)文件的規(guī)定，項目應(yīng)于審批、核準(zhǔn)或者備案之前編制節(jié)能分析專章或者專篇 本項目為工業(yè)性項目，項目的設(shè)計、建設(shè)和使用應(yīng)按照國家和地方的用能標(biāo)準(zhǔn)及節(jié)能設(shè)計規(guī)范，合理設(shè)計、節(jié)約使用能源。 4. 電信 電信設(shè)計包括火災(zāi)報警系統(tǒng)、擴(kuò)音對講系統(tǒng)和調(diào)度、行政電話系統(tǒng)。 2. 供電 ⑴ 供電范圍 包括裝置的動力配電、照明、防雷及接地、廠區(qū)內(nèi)供電外線及道路照明。生產(chǎn)用水 24 萬 t/a，生活用水量為 萬 t/a，合計用水 25 萬 t/a。主要生產(chǎn)工藝如下圖： G N 大氣 蒸汽 N W .2 設(shè)備方案 序號 名稱 臺數(shù) 規(guī)格型號 備注 1 皮帶機(jī) 4 B650 2 喂料機(jī) 8 3 離心成型機(jī) 12 BPPK17 4 橋式起重機(jī) 8 15t 5 懸掛起重機(jī) 2 5t 6 龍門起重機(jī) 2 10t 7 鍋爐引風(fēng)機(jī) 2 GY415 8 鍋爐 2 DZL4A11 9 水膜除塵器 2 LMP7C－ 650 10 鋼筋滾焊機(jī) 4 GH600 11 鋼筋切斷機(jī) 2 GQ214 12 鋼筋鐓頭機(jī) 4 DT12 13 裝載 機(jī) 4 XGL30／ 50 14 管樁鋼模 300 單位：套 制混凝土構(gòu)件生產(chǎn)線 新建 30 萬立方米 /年大型預(yù)制混凝土構(gòu)件生產(chǎn)線，工程內(nèi)容包括原料儲存、配料攪拌、澆注成型、蒸汽養(yǎng)護(hù)以及鋼筋拉直、鐓頭、滾焊、切割等。 .1 生產(chǎn)工藝 外購的水泥、碎石、砂子由汽車運(yùn)進(jìn)廠，碎石、砂子進(jìn)入堆場堆存，由皮帶機(jī)送入φ 4 12m 鋼板倉內(nèi)儲存，水泥直接由散裝水泥車送入φ 4 12m 鋼板倉。在工藝設(shè)計的基礎(chǔ)上，土建工程設(shè)計將充分滿足工藝生產(chǎn)的技術(shù)要求，結(jié)合當(dāng)?shù)氐木唧w情況，利用地方材料，力求建筑物安全使用、經(jīng)濟(jì)美觀，基礎(chǔ)設(shè)計方案依據(jù)當(dāng)?shù)毓こ痰刭|(zhì)部門提供的地質(zhì)勘查報告確定。水泥通過螺旋輸送機(jī)和吊桶提升機(jī)送入儲料倉，經(jīng)過計量箱進(jìn)入攪拌機(jī)，與石子、砂子添加劑和清水混合攪拌成混凝土。根據(jù)物料的性質(zhì)和特點采用不同的運(yùn)輸方式，使運(yùn)輸過程簡潔，消耗低，效率高。 攪拌站 .1 總平面布置 根據(jù)場區(qū)用地的基本條件和工藝生產(chǎn)流程的要求，從現(xiàn)場實際情況出發(fā)，綜合考慮各項輔助設(shè)施功能以及防火、環(huán)保、貯運(yùn)等多種因素的要求，緊湊布置，節(jié)約用地及投資。橫梁采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，引橋與橋后天然地基道路銜接處采用鋼筋混凝土板過渡，以適應(yīng)地基沉降。 （二）水工結(jié)構(gòu)型式 □碼頭結(jié)構(gòu)：采用排架間距為 10m、Φ 1200mm 預(yù)應(yīng)力混凝土大管樁的樁基結(jié)構(gòu)方案可滿足結(jié)構(gòu)技術(shù)、安全、經(jīng)濟(jì)的要求。由于碼頭按一則布置的原則所以不會影響整個航道的通行。因此，港口前水域?qū)挾纫话銥椴⑴磐？康脑O(shè) 計船舶總寬度加上 ~ 倍設(shè)計船寬（按并排停靠2 艘船舶，港口前水域?qū)挾葹?27~。碼頭水域的合理布置將有利于水上作業(yè)系統(tǒng)的有效動作。 碼頭區(qū)依據(jù)長江岸線自然狀況，比較適宜采取依自然地形的布置形式，泊位基本沿岸線布置，船舶靠、離比較方 便。 第四章 項目建設(shè)內(nèi)容 項目占地面積 242 畝，建（構(gòu)）筑面積 29440 平方米， 主要建設(shè)內(nèi)容分為三部分，一是建材儲備基地，占地面積約 120 畝，包括碼頭工程及建材堆場：項目碼頭岸線長 205 米，新建 500 噸散貨泊位 2 個及堆場 60000 平方米；二是大型預(yù)制混凝土構(gòu)件項目，占地面積約 92 畝 ，包括年產(chǎn) 80 萬立方米的混凝土攪拌站；年產(chǎn) 200 萬米的混凝土管樁生產(chǎn)線及年產(chǎn) 30 萬立方米的大型高速公路橋梁預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)線各一條，其中管樁和大型預(yù)制構(gòu)件年消耗混凝土 50 萬立方米，其余30 萬立方米混凝土作為商品混凝土對外銷售；三是生產(chǎn)和輔助生產(chǎn)建（構(gòu)）筑物，