【正文】 揚。 若能得到很好的應用日后勢必會對優(yōu)化租賃機構 產(chǎn)生良好效應 ，提高租賃業(yè)的自身主營能力和市場競爭力有很大的幫助。租賃機構要適應市場的需求，應不斷開發(fā)和創(chuàng)新多樣化的租賃 產(chǎn)品。 實施有 效的經(jīng)營管理體制 根據(jù)我國現(xiàn)行經(jīng)營管理機制的規(guī)定，金融業(yè)務統(tǒng)一管理的原則，融資租賃業(yè)作為一種特殊的金融工具，其主要業(yè)務應歸中央人民銀行管理。 拓寬融資渠道 融資租賃作為金融行業(yè)的中介機構，為企業(yè)籌集大量資金，但偏偏我國的租賃公司卻未能涉入最便捷的資金市場，阻礙了融資租賃業(yè)長足發(fā)展的優(yōu)勢。 13 （ 3） 制定相關的財政補貼政策。 （ 1） 制定相關的稅收激勵政策。 加強 行業(yè)監(jiān)管 督導 由于融資租賃活動主要屬金融活動，所以 目前國家可將融資租賃業(yè)納入中國人民銀行的統(tǒng)一管轄之內(nèi)，負責租賃公司的機構審批和業(yè)務管理，并通過制訂我國租賃業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、行業(yè)規(guī)劃、行業(yè)政策等，以規(guī)范租賃業(yè)行為，改善多頭管理、政出多門的混亂局面，使租賃業(yè)統(tǒng)一置于國家宏觀調(diào)控之中，并與國際租賃業(yè)進行交流、合作，促進業(yè)務的發(fā)展與創(chuàng)新。 12 第四章 融資租賃業(yè)發(fā)展對 策 融資租賃業(yè)外部 環(huán)境 的優(yōu)化 加強 法律 制度建設 我國融資租賃業(yè)發(fā)展的根本問題在于法律制度不健全。 其次，有關租 賃業(yè)務的經(jīng)濟政策也無特別規(guī)定，加上自身欠租，信用保險風險高等 使租賃業(yè)務 更無可發(fā)展的空間 。 融資租賃的發(fā)展 要更好地完成需要多個方面的維護，其中最基本的方面有金融、稅收、法律以及 監(jiān)管。 （ 2） 租賃載體 被忽略。其次專業(yè)人才 欠 缺從而造成租賃功能異?；?。 融資租賃業(yè)的 發(fā)展 還 受到 經(jīng)營 理念錯誤 ，消費觀念 落后及 投融資 環(huán)境 不完善等問題的困擾 。 在租賃風險防范方面存在問題： （ 1） 沒有建立完善的信用評價體系和信用保險制度。 融資租賃業(yè)存在問題的 成因分析 融資租 賃業(yè)自身管理不到位 欠租現(xiàn)象一直以來是 對我國投資環(huán)境產(chǎn) 生不良影響并且阻礙我國租賃業(yè)發(fā)展的 10 關鍵問題 。 嚴重影響 了融資租賃業(yè)的發(fā)展。受經(jīng)濟政策影響，租賃公司難以獲得長期貸款來填充自有資金只能靠有限的信托存款拆借成本。 租賃機構資 信 低 融資租賃業(yè)務的 性質 決定了租賃機構必須 要 有長期穩(wěn)定的資金來源 ，租賃項目一般投資大，回收期長 ， 急需中介機構來激活這些資金流，但我國租賃公司的長期資金 來源渠道 恰恰不暢通，從而導致了租賃公司難以外擴 的局面。 調(diào)查 顯示， 目前 我國 融資租賃業(yè)的 從業(yè)人員大多 不具備系統(tǒng)的專業(yè)知識， 公司也沒有設立專門的培訓機構培養(yǎng)相關的管理人員， 此領域的 人才匱乏 的問題嚴峻 。 首先，國家對融資租賃機構資產(chǎn)負債方面的限制，增加了他們的融通資金的壓力。 我國有關 融資租賃 的相關 政策與 我國的 法律 法規(guī)存在很深的溝壑 ， 其中 處理經(jīng)濟糾紛 時， 由于新的合同法還未頒布，所以 只能依據(jù)原《經(jīng)濟合同法》 的有關規(guī)定來 處理， 但 這些法律中 沒有明確界定融資租賃當事人的權利與義務 ， 因此與現(xiàn)行的 融資租賃 不搭配 ?？傊?融資租賃合同 在訂立之日已生效任何人無權終止，使用者必須遵守 。將租賃資產(chǎn)的 所有權和使用權分離 是一種獨特的創(chuàng)新，提高了融資租賃的透明度，也增強了融資租賃的信用。出租人籌到資金，直接支付給供貨廠商，無須由承租人交納，出租人用出租設 備的方式為承租人提供了信用，幫助承租人解決了融資問題。經(jīng)過這個過程實現(xiàn)了融資與融物的結合，解決了資金不足影響效益的問題。 （ 3） 對于融資租賃來說，如果能夠正確的理解其特征，準確把握其內(nèi)涵，那么這對于我國的租賃行業(yè)至關重要，依我個人對融資租賃的理解如下： 融資租賃又叫金融租賃， 是指出租人和承租人事先訂立租賃合同，承租人所需要的租賃設備由出租人融通資金向供貨廠商 購買，然后 在租賃期滿時將租賃設備的所有權轉讓 給承租人的一種租賃方式。 ③ 租賃期 較長，大約占租賃資產(chǎn)使用壽命的一半以上 。 （ 1） 對 于 融資租賃的 國際 定義 是： 國際會計準則委員會在制定的《國際會計標準 17 號》中作了如下的定義：融資租賃是指 出租人 實質上 將 屬于資產(chǎn)所有權的一切風險和報酬轉移給承租人的一種租賃， 名義所有權 最終 可以轉移也可以不轉移，重視的是資產(chǎn)所有權的轉移而非法律或名義的所有權 [4]。 根據(jù)目前 我國融資租賃業(yè)發(fā)展 的 現(xiàn)狀 及搜集的相關例證，客觀的 剖 析 了 我國融資租賃業(yè)發(fā)展 中 存在的問題及其成因，有目標性的完成對我國融資租賃業(yè)的 定性分析。 研究 我國融資租賃業(yè) 的 發(fā)展 主要基于金融學，管理學及財政學的理論研究之上， 綜合 運用 了比較分析、 定性分析 和 文獻資料 等 方式作為研究手段。其次對融資租賃業(yè)的內(nèi)涵和特征進行了闡述，深入并專業(yè)性的解釋，為研究提供了理論支撐。美國租賃專家 TonyVlamis和 Richard M． Contino 著作的 《 Handbook of Equipment Leasing： h Deal Maker’s Guide》一書中則 對租賃管理者的具體運 作做了 全面詳實 的 指導說明 。 國外研究 述 評 融資租賃業(yè)在國外是一種比較普遍的融 資方式。最近幾年，國家在融資租賃方面出臺了不少相關政策，并且也越來越完善，可以說我國融資租賃業(yè)發(fā)展的大環(huán)境日趨成熟，相關研究者抓住這個時機深入研究，重點不僅僅在理論上，實踐方面也越來越看重，同時取得了一定的成果。目前，鑒于我國經(jīng)濟正處于結構調(diào)整狀態(tài)，發(fā)展租賃業(yè)正解了燃眉之急，對于拉動內(nèi)需、增加投資、促進消費及優(yōu)化整個國民經(jīng)濟的運行更是十分必要。 我國的 融資租賃業(yè) 起步晚，只有短短的 60 多年的發(fā)展歷程，但對 我國 的市場 經(jīng)濟 的發(fā)展已 做出 了 有目共睹的 巨大貢獻。 credit protection i 目 錄 第一章 緒論 ....................................................................................................................... 1 研究 背景 ....................................................................................................................... 1 研究 目的和意義 ........................................................................................................... 1 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀 述評 ................................................................................................... 2 國內(nèi)研 究 述 評 ............................................................................................................ 2 國外研究 述 評 ............................................................................................................ 2 研究內(nèi)容 與研究思路 ................................................................................................... 3 研究內(nèi)容 .................................................................................................................... 3 研究 框架 .................................................................................................................... 4 研究 方法 ....................................................................................................................... 4 第二章 融資租賃基本理論 ............................................................................................... 5 融資租賃的基本概念 ......................................................