廣廈西湖時代廣場開盤期營銷廣告方案(doc)-廣告知識(文件)
【正文】 盤之系統(tǒng)資料 。時代廣場的物業(yè)價值首先是西湖的價值，其次是湖濱這個五星級賓館區(qū)的價值，其三才是物業(yè)本身高檔的價值。今天，廣廈在西湖邊最繁華地段留下了時代廣場，這是堪與以上建筑共同走向不朽的一個作品。 面對這“奇湖、奇地、奇人、奇樓”，我們的分主題支持為： 1． 黃金湖岸邊的家園。 3． 五星級酒店區(qū)的生活。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。 這四大分主題將演化為分主題廣告，具體文案做稿時 提供。在國外，建筑就是房地產(chǎn)的基礎。如何確立？首先要找到一個把廣廈建筑和廣廈房產(chǎn)（多次獲魯班獎的國內建筑行業(yè)第 一家上市公司）相溝通的中介，這個中介就是“建筑設計”。我們開盤期的公益活動也想從這個角度突破，并且與西湖邊城市建設結合，讓廣廈介入湖濱的總體規(guī)劃。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個。目前湖濱這幅地從建筑到水面最寬處 80米，最窄處 45米左右，把湖濱路和目前的帶狀公園鋪成廣場，不通車，全部是露天休閑設施，那將會是一個偉大的創(chuàng)舉。貝聿銘可以為蘇州設計， 為什么不能給杭州設計？哪怕來演講一次、做個顧問也好。 以廣廈的實力和良好的社會關系，要做成這件事并不難，只要說服市政府出面就行。但從 4 月開盤起就可以發(fā)布消息，在媒體上討論。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。 九 廣告推廣策略 從 2020年 4月開始到 2020年 3月，以一個科學的廣告策略和實施計劃來推廣此概念，并以此來引導消費者： 圍繞總概念創(chuàng)造出“西湖時代 廣場獨特的視覺識別系統(tǒng)”，包括標準色及一系列視覺識別，塑造出樓盤的形象體系； 做一個完整的“售樓說辭”，對西湖時代廣場產(chǎn)品細節(jié)所包含的價值和消費者的利益作統(tǒng)一闡釋； 制作一套精美而又具內涵的樓書和派單，以作有效傳播； 做一個獨具風格的房交會展示系統(tǒng)，在 5月份和西博會期間作賣場推廣； 做一系列報紙平面廣告，以開盤、概念導入、季節(jié)促銷等不同主題和不同目的的報紙廣告來全面提升房產(chǎn)品牌。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。西湖時代廣場 4 月 18 日全新開盤》， 杭州日報彩色整版， 166300元； （ 2） 4 月 19 日，《 留給西湖的傳奇 —— 廣廈西湖時 代廣場：黃金湖岸邊的家園》 杭州日報彩色半版， 85800元； （ 2） 5 月 30《留給西湖的傳奇 —— 廣廈 （ 4） 6月 26日 《留給西湖的傳奇 —— 廣廈西湖時代廣場：五星級酒店區(qū)的生活》 錢江晚報彩色半版， 115500元； （ 7） 7月 25日《留給西湖的傳奇 —— 廣廈 最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。 樓書： 64P， /P，每本 。 （備注： 廣告支出約為銷售額 3%， 各 媒體比例安排： 80%報紙廣告， 10%印刷品廣告， 10%房展會。制作費 30000元，發(fā)布費用另算。 （ 8） 7月 31日《留給西湖的傳奇 —— 廣廈 最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。西湖時代廣場：五星級酒店區(qū)的生活》 杭州日報彩色半版， 85800元。 （ 3） 6月 12日 《留給西湖的傳奇 —— 廣廈 （ 3） 5 月 9 日， 《留給西湖的傳奇 —— 廣廈 最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。 制作一個富有創(chuàng)意的電視廣告，以彌補報紙廣告的不足。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。同時在樓盤銷售上造成轟動效應，全面提升西湖時代廣場和廣廈房產(chǎn)品牌和形象。如果有關方面對這個提議有所考慮，我們還可以馬上在報紙上做一版倡議廣告， 讓市民簽名，寄給貝聿銘，以擴大影響。杭州公建目前水平太低，沒有一個建筑、一個公園、哪怕一個雕塑是有國際意義的；西湖艷絕人寰，卻沒有偉大的作品相襯。這將會改變目前湖濱房產(chǎn)的品質。 成立 ，因為這兒沒有店，總共 500多米長，一邊是湖岸，一邊是星級酒店區(qū)。我們提出：步行街不 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個。起碼在杭州，這一環(huán)節(jié)尚不如綠城等公司。中國房地產(chǎn)的下一輪競爭必定是“好房子”的競爭，誰能夠設計出好房子誰就是真正的品牌，正如著名的服裝品牌的背后一定有大牌的著名設計師一樣。西湖時代廣場：西湖是上天賜予的，生活是自己的。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。 4． 國際時尚俱樂部。 2． 貝聿銘風格的現(xiàn)代建筑。 2）來購買此樓的每一個人物都是社會前沿人物，都是傳奇人物，都有傳奇故事，入住西湖時代廣場，必將譜寫 新的傳奇。 我們的中心廣告語為： 留給西湖的傳奇 —— 廣廈 最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。所以我們的廣告或者做到真實可信，或者做到真實感人。 6． 在湖濱僅 500 米長的“黃金湖岸”，廣廈占了 5 分之一，將與華僑飯店組成一個真正的西湖時代廣場，給物業(yè)帶來美 好前景。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。她的對象是全省、全國乃至海外頂尖消費者： a． 各大集團總裁級人物； b． 各地成功的私有企業(yè)主； c． 海外商人及國內代辦； d． 各路名星、大牌知識產(chǎn)業(yè)者。 待公司決定后，我們再做具體的招商方案。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。 如果公司需要資金回籠，那么整個商場就做品牌服裝專賣。 商場： 公司目前對商場的賣還是租的問題沒有最后決定。 2． 寫字樓： 寫字樓在西湖邊價格更低，原因是沒有大型物業(yè)，象西湖銘樓、清波商廈寫字樓、涌金廣場等，售價均在 7
高考資料相關推薦
鄂ICP備17016276號-1