麗景花苑小區(qū)物業(yè)安保管理方案(文件)
【正文】 料管理、 物業(yè)資料收集、整理工作 ；庫管員一名負(fù)責(zé)物品入庫保存、 發(fā)放、領(lǐng)用工作；客服接待員 兩 名負(fù)責(zé)物業(yè)管理的咨詢及業(yè)主的報修接待和投訴、商務(wù)、票務(wù) 的有償服務(wù)；物業(yè)管理部小區(qū)管理副經(jīng)理一名，負(fù)責(zé)小區(qū)公共區(qū)域保潔、 公共區(qū)域秩序維護、停車場、消防等項目工作；監(jiān)控值班三名負(fù)責(zé)監(jiān)控中心值班工作，巡邏值班 12 名負(fù)責(zé)巡邏值班工作；區(qū)域組長 6 人負(fù)責(zé)區(qū)域各項工作，保潔和綠化工各 8 人負(fù)責(zé)小區(qū)保潔和綠化工作。在招聘這塊工作，必須嚴(yán)把員工招聘關(guān)。 公司 提倡“工作就是學(xué)習(xí)，工作就是創(chuàng)新”， 使 每位保安都爭做“學(xué)習(xí)型、創(chuàng)新型”員工， 在 保安 隊伍 中形成了一種積極向上的 精神， 使保安個人素質(zhì)得以提高，管理處的管理服務(wù)水平和管理效益 也 得以提高，樹立了良好的企業(yè)形象。 創(chuàng) 建 特色管理服務(wù)隊伍 管理處全面提倡“一站式服務(wù)”、“最佳保安”的特色管理服務(wù)。如對門崗道閘，車場 閉路電視每日 巡檢 ，以保證設(shè)備正常運轉(zhuǎn)。 六 、 安保管理的保障措施 對小區(qū)進行封閉式管理，除出入口外與 馬路 連接的通道用鐵藝圍欄隔離，這樣有助于小區(qū)公共秩序 的管理，如果不予隔離， 小區(qū) 公共秩序的管理 相當(dāng) 困難。進行分?jǐn)?shù)考核制度。值班時 使用 文明用語、 做到 文明執(zhí)勤。不準(zhǔn)在值班期間和無關(guān)人員聊天、嬉笑 、打鬧。 六、 其它注意事項 小區(qū)出入口的設(shè)置 設(shè)立一個主出入口， 一 個次出入口， 小區(qū)東面 一個， 南面 一個。 5 作者簡介： 姓名： 劉廣松 性別： 男 民 族： 漢 出生年月： 1973 年 4 月 工作單位：廣州市國營園藝農(nóng)工商聯(lián)合公司磨碟沙果園場 聯(lián)系電話： 18925129675 職務(wù)： 安全主任 聯(lián)系方式： 聯(lián)系地址： 廣州市新
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