金融學專業(yè)畢業(yè)論文---淺析我國商業(yè)銀行個人房貸業(yè)務的風險范防與控制-畢業(yè)論文(文件)
【正文】 面，國外的金融危機已經(jīng)逐步影響到我國的實體經(jīng)濟，進而引起借款人在工作、收入等因素的不良變化，導致不能按期或無力償還銀行貸款記錄增加，有可能出現(xiàn)違約導致放棄所購房屋，從而給銀行利益帶來損失的違約風險。 1． 正確認識我國商業(yè)銀行個人房貸業(yè)務存在的風險 按照金融學有關理論，風險就是指某種資產(chǎn)的實際收益與預期收益發(fā)生偏離的可能性或概率。 特別是經(jīng)過近十年的房價上升，房價泡沫已經(jīng)顯現(xiàn)，作為抵押品的房產(chǎn)估值也需要重新定價。追究泡沫經(jīng)濟的起源，跟銀行的利益誘惑、放貸沖動不無聯(lián)系。 參考資料： ........................................................... 9 第 2 頁 共 2頁 [摘 要 ] 本文對 引起國外金融危機的個人房貸業(yè)務加以關注，分析和闡述了 我國商業(yè)銀行個人住房貸款 潛 在的 各種 風險類型、形成原因 、表現(xiàn)形 式 進行了客觀的分析，并從政策、市場、銀行、個人等方面探討了防范、控制風險的處理措施和對策。 ......................... 3 2． 2 推進資產(chǎn)證券化市場的發(fā)展 ..................................... 3 2． 3 強化內(nèi)控制度建設 ............................................. 4 2． 4 推廣全面實施個人住房貸款保證保險制度 ......................... 4 2． 5 改善銀行貸款結構 ............................................. 4 2． 6 加強對房產(chǎn)開發(fā)商的調(diào)查 ...................... 錯誤 !未定義書簽。 學生 (簽名 )： *** 2021 年 11 月 20 日 第 1 頁 共 2頁 目錄 目 錄 ： ............................................................. 1 摘 要： .............................................................. 2 關鍵詞： ............................................................. 2 引言 ................................................................. 3 1．正確認識我國商業(yè)銀行個人房貸業(yè)務存在的風險 ........................ 1 1． 1 信用風險，不良違約增加，投資用途貸款潛藏較大風險 ............. 2 1． 2 流動性風險，個人房貸引發(fā)的銀行整體流動性風險并不明顯，但局部值得關注 ............................................................ 2 1． 3 操作風險，普遍存在，應引起銀行高度關注 ....................... 2 1． 4 利率風險，關注加息影響轉化為借款人的信用風險 錯誤 !未定義書簽。 本畢業(yè)設計 (論文 )的研究成果歸學校所有。 1. 7 認識個人房貸業(yè)務發(fā)展的不同階段與各種風險之間的聯(lián)系 …………
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