20xx年廣西房產(chǎn)稅實施細則(文件)
【正文】 建商品住房買賣：按房價的3%(%)
非居住新建商品房買賣：按房價的3%
存量住房買賣：按房價的3%(%)
非居住存量房屋買賣：按房價的3%
交換：房屋交換差價支付方按差額的3%
贈與：按房地產(chǎn)評估價格的3%
預購商品房及其轉(zhuǎn)讓：按房價的3%(%)預征
二、印花稅：
?。?br /> 新建商品住房買賣、新建非居住商品房買賣：%。
單位銷售或轉(zhuǎn)讓其購置的不動產(chǎn)，以全部收入減去不動產(chǎn)或土地使用權(quán)的購置或受讓原價后的余額為營業(yè)額。
房屋出租、轉(zhuǎn)租的稅收：
出租、轉(zhuǎn)租：不繳納契稅。其他按年租金收入12%
5 。
所得稅：個人按收的20%，單位按33%(有優(yōu)惠按優(yōu)惠稅率)。
四、個人所得稅
個人轉(zhuǎn)讓住房，以其轉(zhuǎn)讓收入額減除財產(chǎn)原值和合理費用后的余額為應(yīng)納稅所得額，按照“財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”(20%)繳納個人所得稅。個人將購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷
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