【正文】 14．【答案】【解析】在城鎮(zhèn)土地使用稅征收范圍內(nèi)，利用林場土地興建度假村等休閑娛樂場所的，其經(jīng)營辦公和生活用地應按規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅。17．【答案】Ｄ【解析】在同一省、自治區(qū)、直轄市管轄范圍內(nèi)，納稅人跨區(qū)域使用土地，其納稅地點由省、自治區(qū)、直轄市地方稅務局確定。二、多項選擇題1．【答案】【解析】以上說法均符合房產(chǎn)稅的相關(guān)規(guī)定。4．【答案】【解析】納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起繳納房產(chǎn)稅；納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起繳納房產(chǎn)稅；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅。房屋原值不是永遠不變的，房屋原值應隨著對房屋的擴建改建而增加更換房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施的，在將其價值計入房產(chǎn)原值時，可扣減原來相應設(shè)備和設(shè)施的價值；對附屬設(shè)備和配套設(shè)施中易損壞、需要經(jīng)常更換的零配件，更新后不再計入房產(chǎn)原值。9．【答案】【解析】城鎮(zhèn)土地使用稅是以城鎮(zhèn)土地為征稅對象。占用魚塘及從事其他非農(nóng)業(yè)土地建房或從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)，也視同占用耕地，必須依法征收耕地占用稅。C選項錯誤，納稅人臨時占用耕地，應按照規(guī)定繳納耕地占用稅，在臨時占用耕地期限內(nèi)將耕地恢復原狀的，全部退還已繳納的耕地占用稅。15．【答案】【解析】上述規(guī)定均符合法定免繳城鎮(zhèn)土地使用稅的優(yōu)惠。(浙地稅發(fā)號)證明材料：營業(yè)執(zhí)照、高新技術(shù)企業(yè)認定文件。企業(yè)購置并實際使用《環(huán)境保護專用設(shè)備企業(yè)所得稅優(yōu)惠目錄》、《節(jié)能節(jié)水專用設(shè)備企業(yè)所得稅優(yōu)惠目錄》和《安全生產(chǎn)專用設(shè)備企業(yè)所得稅優(yōu)惠目錄》規(guī)定的環(huán)境保護、節(jié)能節(jié)水、安全生產(chǎn)等專用設(shè)備的，如專用設(shè)備投資金額較大的，可酌情減免房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。(浙地稅發(fā)〔2008〕1號、浙地稅函號)證明材料：營業(yè)執(zhí)照復印件。(浙地稅發(fā)〔2008〕1號)證明材料：總部及相關(guān)機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照復印件。(浙地稅函號)證明材料：營業(yè)執(zhí)照復印件。對農(nóng)民專業(yè)合作社所屬，用于進行農(nóng)產(chǎn)品加工的生產(chǎn)經(jīng)營用房，按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅確有困難的，可給予免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的照顧。(浙地稅函號)證明材料：提供營業(yè)執(zhí)照復印件及相關(guān)證明材料。(浙地稅函號)證明材料：市(地)級以上政府部門的認定文件或認定證書。(浙地稅函號)證明材料：提供營業(yè)執(zhí)照復印件等相關(guān)證明材料。遭受自然災害損失的企業(yè)(或單位)在提出申請減免時，應向主管地稅機關(guān)出具當?shù)卣块T 證明材料：保險公司出具的受災情況認定書或中介機構(gòu)出具的受災損失報告或縣(市)級以上政府職能部門出具的受災損失證明等。2景點類旅游企業(yè)，因場地大，土地保有環(huán)節(jié)的應稅成本較高，可給予減征城鎮(zhèn)土地使用稅的照顧。2對單位和個人為支持“千鎮(zhèn)連鎖超市”工程建設(shè)，將房屋出租給“千鎮(zhèn)連鎖超市”龍頭企業(yè)及其連鎖經(jīng)營網(wǎng)點用于生產(chǎn)經(jīng)營活動而取得的租金收入，按規(guī)定納稅確有困難的，可按現(xiàn)行稅收管理權(quán)限，經(jīng)地方稅務局批準，酌情減免房產(chǎn)稅。2納稅確有困難的國有流通企業(yè)，可按現(xiàn)行規(guī)定申請減免生產(chǎn)性用房的房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。2自2008年1月1日至2010年12月31日，對符合條件的科技園自用以及無償或通過出租等方式提供給孵化企業(yè)使用的房產(chǎn)、土地，免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。2農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)、省級農(nóng)業(yè)科技企業(yè)、農(nóng)產(chǎn)品流通企業(yè)，如按規(guī)定納稅仍有困難的，報經(jīng)地稅部門批準，可相應減免房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。A．% % % %趙某擁有兩處房產(chǎn)，一處原值60萬元的房產(chǎn)供自己及家人居住，另一處原值20萬元的房產(chǎn)于2014年7月1日出租給王某居住，按市場價每月取得租金收入1 200元，趙某當年應繳納的房產(chǎn)稅為（）。已知該市統(tǒng)一規(guī)定計算房產(chǎn)余值時的減除幅度為３0％，該政府機關(guān)當年應納的房產(chǎn)稅為(B)。 起滿1年城鎮(zhèn)土地使用稅的稅率采用（）。1某供熱企業(yè)2016擁有生產(chǎn)用房原值3000萬元，當年取得供熱收入2000萬元，其中直接向居民供熱的收入500萬元，房產(chǎn)所在地規(guī)定計算房產(chǎn)余值的扣除比例為30%。 1按照房產(chǎn)原值計稅的房產(chǎn)，無論會計上如何核算，房產(chǎn)原值均應包含地價，包括為取得土地使用權(quán)支付的價款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費用等。1假定城鎮(zhèn)土地使用稅每平方米稅額為6元，下列中處理正確的是（）。我區(qū)某房地產(chǎn)企業(yè)2016年1～10月在6000平方米的土地上開發(fā)建成一幢建筑面積為6萬平方米的商品房，年內(nèi)未銷售，上述土地使用權(quán)是上年12月通過轉(zhuǎn)讓方式取得的；2016年3月購置占地20000平方米的新建商品房并于當月交付使用。）下列免征城鎮(zhèn)土地使用稅的是（） 、在城鎮(zhèn)土地使用稅開征范圍內(nèi)，下列說法中正確的是（），自批準征用之日起滿一年時開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅在城鎮(zhèn)土地使用稅開征范圍內(nèi)的下列土地應征城鎮(zhèn)土地使用稅的有（） 、廠房本身用地 按規(guī)定應交納城鎮(zhèn)土地使用稅的有（）。，應分別向房產(chǎn)所在地稅務機關(guān)繳納房產(chǎn)稅，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，應由當?shù)囟悇諜C關(guān)根據(jù)實際情況確定租賃期間房產(chǎn)稅的納稅人下列各項中，關(guān)于房產(chǎn)稅的免稅規(guī)定表述正確的有（）?？拓泝捎密囈勒眨ǎ┑挠嫸悊挝缓湍昊鶞识愵~計征車船稅。請計算金海食品2017年應在我局繳納車船稅金額。該鹽場屬于實際開采15年以上的衰竭期鹽場。（二）房產(chǎn)稅征收范圍：房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。負有繳納房產(chǎn)稅義務的單位與個人。2．納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅。6．納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。具體納稅期限由市、縣稅務局確定。從2007年7月1日起，外商投資企業(yè)、外國企業(yè)和在華機構(gòu)的用地也要征收城鎮(zhèn)土地使用稅。潘村鎮(zhèn)的土地使用稅為4元每平方米。安徽省規(guī)定土地使用稅按年計算，分季或半年繳納，具體繳納期限由市、縣稅務局確定。）第六十條 納稅人有下列行為之一的，由稅務機關(guān)責令限期改正，可以處二千元以下的罰款；情節(jié)嚴重的，處二千元以上一萬元以下的罰款：（一）未按照規(guī)定的期限申報辦理稅務登記、變更或者注銷登記的；（二）未按照規(guī)定設(shè)置、保管賬簿或者保管記賬憑證和有關(guān)資料的；。（六）城鎮(zhèn)土地使用稅由土地所在地的稅務機關(guān)征收。（五）城鎮(zhèn)土地使用稅納稅時間：土地使用稅按年計算、分期繳納。應納稅額=實際占用的土地面積適用稅額。二、城鎮(zhèn)土地使用稅（一）城鎮(zhèn)土地使用稅概述城鎮(zhèn)土地使用稅是以開征范圍的土地為征稅對象，以實際占用的土地面積為計稅標準，按規(guī)定稅額對擁有土地使用權(quán)的單位和個人征收的一種行為稅。（六）房產(chǎn)稅納稅期限房產(chǎn)稅實行按年計算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅。產(chǎn)權(quán)屬國家所有的，由經(jīng)營管理單位納稅；產(chǎn)權(quán)屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅。按照房產(chǎn)余值計征的，%；按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12%。（三）房產(chǎn)稅征收標準房產(chǎn)稅征收標準從價或從租兩種情況：，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%30%后的余值，10%30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。（海鹽稅率3%）第五篇：房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅征收須知房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅征收須知一、房產(chǎn)稅（一）房產(chǎn)稅概述房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。（0升480/年，5升840/年）金海食品2016年用水情況如下、2016年16月使用自來水100萬噸，712月使用石河水庫水50萬噸，912月使用再生水20萬噸，請計算金海食品2016年應繳納的水資源稅稅額。水資源稅實行（）計征礦產(chǎn)資源稅的征收對象為本省行政區(qū)域內(nèi)開采的（）和（）礦產(chǎn)資源稅以（）計征為主、（）計征為輔。下列各項中，應依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅的有（）。，但不包括外商投資企業(yè)、外國企業(yè)，其實際使用人為土地使用稅的納稅人下列關(guān)于房產(chǎn)稅的相關(guān)政策中，表述不正確的有（）。二、多項選擇題（每題有兩個或兩個以上符合題意的正確答案，請你將選定的答案填在括號內(nèi)，不選、少選、多選、錯選均不得分。1某企業(yè)與稅務機關(guān)共同使用一棟共有土地使用權(quán)的建筑物．該建筑物占用土地面積2400平方米，建筑物面積12000平方米(公司與機關(guān)的占用比例為3：1)，該企業(yè)所在市城鎮(zhèn)土地使用稅單位稅額每平方米6元。1下列關(guān)于房產(chǎn)稅的說法中，正確的是（）。1下列各項符合房產(chǎn)稅規(guī)定的是（）。該企業(yè)的土地使用稅額為3元/平方米。 物流企業(yè)倉儲設(shè)施用地，減按土地稅額標準的（）計征收城鎮(zhèn)土地使用稅 A、30% B、50% C60% D80%對安置殘疾人就業(yè)單位用地，殘疾人員占職工人數(shù)在（）以上且10人