【正文】 內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的______%賠償買受人損失。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔相應的保修責任。_____________________________________________________。 　　。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。協(xié)商不成的，按下述第______種方式解決：。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 　　出賣人(簽章)：買受人(簽章)： 　　【法定代表人】：【法定代表人】： 　　【委托代理人】：【委托代理人】： 　　(簽章)(簽章) 　　______年______月______日 　　______年______ 月______日 　　簽于 簽于 　　(商品房買賣合同內(nèi)容由建設部提供) 　　附件一：房屋平面圖 　　附件二：公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明 　　附件三：裝飾、設備標準 　?。?　?。?　?。?　?。?　?。?　?。?　?。?　?。?　?。?　?。?　　附件四：合同補充協(xié)議。 　　第二十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。 　　第二十條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四)。_________________________________________。 　　。 　　。 　　在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應當履行保修義務。 　　。 　　。 　　。 　　。_________________________________________________________________。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。 　　買受人有權(quán)在通知到達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復。 　　(4)____________________________________________________________。 　　。 　　第九條 出賣人逾期交房的違約責任 　　除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第______種方式處理： 　　，分別處理(不作累加) 　　(1)逾期不超過_____日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行。 　　。 　　第八條 交付期限 　　出賣人應當在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將具備下列第_____種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用： 　　。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。 　　。絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。 　　買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。 　　(3)____________________________________________________________。 　　當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。 　　，該商品房單價為(___________幣)每平方米__________元， 　　總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。 　　該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二)。 　　________________________________________________________________________________________。建設工程規(guī)劃許可證號為___________，施工許可證號為___________。 　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________ 　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 　　有關于商品房買賣合同 　　(合同編號：) 　　合同雙方當事人： 　　出賣人：______________________________ 　　注冊地址：_____________________________ 　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________________ 　　企業(yè)資質(zhì)證書號：__________________________ 　　法定代表人：____________聯(lián)系電話：___________ 　　郵政編碼：_____________________________ 　　委托代理人：____________地址：_____________ 　　郵政編碼：_____________聯(lián)系電話：___________ 　　委托代理機構(gòu)：___________________________ 　　注冊地址：_____________________________ 　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________________ 　　法定代表人：____________聯(lián)