前妻出售前夫房屋 法院認(rèn)定買受人構(gòu)成善意取得(文件)
【正文】 房方應(yīng)于20__(請自填)年1月31日前為原告辦理完房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費(fèi)用，但是苗女士、繩先生至今仍未辦理過戶手續(xù)。 經(jīng)審理查明，苗女士與繩先生原系夫妻，雙方于20__(請自填)年離婚，約定該房屋歸繩先生所有，房屋權(quán)屬證書登記產(chǎn)權(quán)人亦為繩先生?！ ⊥徶校K先生稱于20__(請自填)年3月才知道房屋被苗女士出售，但并未提起訴訟。在此情況下，史先生有正當(dāng)理由相信苗女士有該房屋的處分權(quán)利，史先生與苗女士簽訂房屋買賣合同后已支付購房對價，苗女士亦已交付房屋及房產(chǎn)所有證，應(yīng)視為史先生對房屋已構(gòu)成善意取得，苗女士理應(yīng)依合同為史先生辦理過戶手續(xù)，原產(chǎn)權(quán)人繩先生亦
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