【正文】 酒店會議中心室內(nèi)裝璜工程 投標(biāo)人：廣東海外建設(shè)總公司深圳分公司 日 期：二 OO 二年十二月十六日 12 一、項目領(lǐng)導(dǎo)層 按照項目法施工的原則，成立項目經(jīng)理部，組成由項目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下的項目管理組織機(jī)構(gòu)。 發(fā)揮我司技術(shù)優(yōu)勢，在本工程上大量推廣應(yīng)用新技術(shù)、優(yōu)化施工藝，在重點、難點部位應(yīng)用我公司已有的科 技成果和成熟工藝和先進(jìn)的施工方法，攻克技術(shù)難關(guān)。 第二節(jié) 管理措施 在本工程施工中，為順利實現(xiàn)以上目標(biāo)，我們采取的主要管理措施有： 將該工程列為我司重點工程 ，發(fā)揮公司的優(yōu)勢，在各施工生產(chǎn)要工程名稱：黃山國際大酒店會議中心室內(nèi)裝璜工程 投標(biāo)人：廣東海外建設(shè)總公司深圳分公司 日 期：二 OO 二年十二月十六日 6 素的配置上對該工程實行重點傾斜，確保工程順利完成。 管理目標(biāo)：本工程實行項目目標(biāo)責(zé)任管理，即：項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制和項目質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本考核相結(jié)合的管理模式。對參與施工的人員要及時做好食宿和交通及通信的各種準(zhǔn)備。根據(jù)工期和裝修品類的安排，備齊充足的性能良好的機(jī)具準(zhǔn)備。按設(shè)計平面圖尺寸準(zhǔn)確放到樓面上，使墻體準(zhǔn)確就位，并在固定的墻柱面標(biāo)出統(tǒng)一的水平基點，并彈好墨線。開關(guān)箱以后用銅芯 6mm2小電纜引出。 落實技術(shù)資料 本工程是安徽黃山國際大酒店會議中心室內(nèi)裝飾工程，為達(dá)到外觀和使用效果的協(xié)調(diào)一致，首先組織施工技術(shù)人員認(rèn)真閱讀設(shè)計文件，根據(jù)現(xiàn)有設(shè)計文件的深度，開工前搞好設(shè)計圖紙會審十分必要，盡量將設(shè)計不詳之處得到落實，以利施工的順利進(jìn)行。施工圖未盡事宜及圖紙存在疑問之處，應(yīng)由設(shè) 計單位與施工單位進(jìn)行協(xié)調(diào)。凡預(yù)埋在混凝土或磚墻內(nèi)的木磚均應(yīng)進(jìn)行防腐處理。 （ 6）、各有關(guān)工種如水、電、設(shè)備安裝和土建、裝飾等項目的施工程序必 須密切配合，合理分配預(yù)留空間。 （ 2）、吊頂內(nèi)筒燈開洞尺寸按規(guī)范要求開洞。 第二章 工程概況 工程名稱：黃山國際大酒店會議中心室內(nèi)裝璜工程 工程地點：黃山國際大酒店東側(cè) 工程規(guī)模：裝修面積 3600 平方米。工程名稱：黃山國際大酒店會議中心室內(nèi)裝璜工程 投標(biāo)人：廣東海外建設(shè)總公司深圳分公司 日 期：二 OO 二年十二月十六日 1 黃山國際大酒店會議中心室內(nèi)裝璜工程施工組織設(shè)計 第一章 編制依據(jù) 謝宏準(zhǔn)設(shè)計工作室設(shè)計的《黃山國際大酒店會議中心室內(nèi)室內(nèi)裝飾施工圖》。 工程用途：酒店用， 四星級酒店。 （ 3）、設(shè)門處門洞均按規(guī)范預(yù)埋木磚，高度、寬度見圖示。核對標(biāo)高，以免造成返工。 （ 9）門樣式及材質(zhì)詳見室內(nèi)裝飾門一覽表。 工程難點：工作量較大，工藝復(fù)雜，工期短，施工中受消防、空洞、監(jiān)控等分項工程交叉作業(yè)限制，因而，要在短短三月突現(xiàn)全面“竣工并交付使用”，就必須在施工的組織管理上更科學(xué)、更周密、更合理，必須制定出最優(yōu)施工順序，滿足連續(xù)施工，最大限度平行搭接，使機(jī)械設(shè)備、材料及時到位，科學(xué)分流，縮短流水步距，最大限度的利用空間爭取時間，組織立體交叉平行流水作業(yè)，充分利用工作空間去爭取時間，以確保工期，使業(yè)主早日投入使用。 確定施工用水、用電量 由于裝修工程用水量不大，即在建設(shè)方指定的供水點接管解 決，并安裝計量水表。 辦好開工手續(xù)。 材料準(zhǔn)備。 勞動力準(zhǔn)備。 第四章 施工組織與部署 第一節(jié) 施工總的指導(dǎo)思想、施工原則及管理目標(biāo) 本工程運用系統(tǒng)工程量論進(jìn)行總體規(guī)劃，工期用網(wǎng)絡(luò)計劃進(jìn)行控制，施工組織實行動態(tài)管理，質(zhì)量控制按全面質(zhì)量管理體系運作。項目經(jīng)理部對施工全過程的工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全生產(chǎn)、文明施工和項目成本核算等 負(fù)全責(zé)。 組建精干、高效、強(qiáng)有力的施工組織 —— 黃山國際大酒店會議中心室內(nèi)裝飾工程項目經(jīng)理部，選配高素質(zhì)的項目經(jīng)理和管理人員，實行項目負(fù)責(zé)制，合理調(diào)配人、材、物等生產(chǎn)要素，優(yōu)化施工程序。 發(fā)揮我公司管理上的優(yōu)勢，強(qiáng)化職能，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，綜合管理。項目經(jīng)理部領(lǐng)導(dǎo)層設(shè)項目經(jīng)理、項目副經(jīng)理、項目總工程師各一名。 ， 項目組的管理工作臺執(zhí)行本公司按 ISO9002 質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn)編制的質(zhì)量保證手冊和程序文件。 D. 負(fù)責(zé)控制項目質(zhì)量目標(biāo)，負(fù)責(zé)混凝土澆筑令的簽發(fā)和隱蔽工程的驗收及施工令的申報。 技術(shù)部： A. 負(fù)責(zé)編制與審核主要施工方案； 工程名稱：黃山國際大酒店會議中心室內(nèi)裝璜工程 投標(biāo)人：廣東海外建設(shè)總公司深圳分公司 日 期：二 OO 二年十二月十六日 15 B. 負(fù)責(zé)各分包部技術(shù)方案的 協(xié)調(diào)； C. 負(fù)責(zé)工程技術(shù)問題的處理； D. 負(fù)責(zé)有關(guān)技術(shù)方案與設(shè)計方的聯(lián)系； E. 負(fù)責(zé)收集和整理技術(shù)資料； F. 負(fù)責(zé)文件和資料的收發(fā)； G. 負(fù)責(zé)工程檔案、質(zhì)量記錄的管理。 合約財務(wù)部： A. 負(fù)責(zé)工程資金與成本管理； B. 負(fù)責(zé)工程量申報、復(fù)核與增減賬的管理； C. 負(fù)責(zé)合同管理。 質(zhì)安組：負(fù)責(zé)本工程的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)和文明施 工管理。 三、項目作業(yè)層 根據(jù)本工程特點，由具有一定操作技術(shù)和操作經(jīng)驗的專業(yè)隊伍組成，計劃成立以下專業(yè)班組： 土建裝修施工班組：包括泥、木、裝配、玻璃、油漆班組，主要工程名稱：黃山國際大酒店會議中心室內(nèi)裝璜工程 投標(biāo)人：廣東海外建設(shè)總公司深圳分公司 日 期：二 OO 二年十二月十六日 17 負(fù)責(zé)本層樓全部裝飾工施工。施工方案將著眼于從全局統(tǒng)籌安排，注意整體效果，忙而不亂，以施工步驟、施工程序為主線，分階段突出重點，明確目標(biāo)，進(jìn)行控制管理。 竣工驗收階段：清理掃尾，資料評審，成品保護(hù)，竣工驗收。 （ 3）天花頂面工程：包括衛(wèi)生間吊頂、輕鋼龍骨石膏板及造型、鋁板天花不考慮交叉工期 30 天完成。 工期安排 工程總工期 90 天，其中測量放線，工程驗 收共 6 天。 一、勞動力計劃 根據(jù)本工程特點和我公司實際，對本工程我司擬配備高素質(zhì)、敢打硬仗、技術(shù)熟練、作風(fēng)過硬的專業(yè)隊伍投入到本工程中去，且人員充足，確保滿足工程質(zhì)量和工程進(jìn)度的需要，詳見（勞動力計劃表） 二、設(shè)備、 人員、材料運抵施工現(xiàn)場的計劃 根據(jù)實際情況，我們對本工程施工所需的設(shè)備、人員、材料等運送到現(xiàn)場的計劃擬作如下考慮： 設(shè)備：施工機(jī)具在正式開工前兩天運到工地。 施工機(jī)具計劃表 序號 名 稱 單位 數(shù)量 單機(jī)功率（ KW） 1 園盤鋸 臺 4 2 創(chuàng)木機(jī) 臺 4 3 交流電焊機(jī) 臺 3 32 4 手提式電焊機(jī) 臺 6 9 工程名稱：黃山國際大酒店會議中心室內(nèi)裝璜工程 投標(biāo)人：廣東海外建設(shè)總公司深圳分公司 日 期：二 OO 二年十二月十六日 20 5 空壓機(jī) 臺 3 6 手提電鋸 臺 4 7 手提電刨 臺 4 8 手槍氣壓釘板機(jī) 把 20 9 沖擊鉆 把 8 10 磁磚切割機(jī) 臺 12 11 磁盤切割機(jī) 臺 8 12 磨光機(jī) 臺 3 13 砂輪機(jī) 臺 2 14 自攻鉆 把 10 15 總配電箱 臺 2 50KW 16 中配電箱 臺 6 勞動力計劃表 序號 工 種 人 數(shù) 備 注 1 裝飾濕作業(yè)（含雜工） 40 三個班 2 木裝飾作業(yè) 50 三個班 3 油漆作業(yè) 30 兩個班 4 電工班 20 兩個班 5 水道工 10 一個班 6 其它配和工種（空調(diào)、電焊） 20 兩個班 工程名稱：黃山國際大酒店會議中心室內(nèi)裝璜工程 投標(biāo)人：廣東海外建設(shè)總公司深圳分公司 日 期：二 OO 二年十二月十六日 21 第五章 工程進(jìn)度計劃及保證措施 第一節(jié) 施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計劃 根據(jù)該工程特點，整個工程施工網(wǎng)絡(luò)宜選擇平行流水、內(nèi)外交叉作業(yè)，統(tǒng)籌安排，優(yōu)化組織的施工方式。所有作業(yè)全過程，按照上述計劃工期是比較緊的，但我們有信心按照這個計劃工期完成。 工程名稱：黃山國際大酒店會議中心室內(nèi)裝璜工程 投標(biāo)人：廣東海外建設(shè)總公司深圳分公司 日 期：二 OO 二年十二月十六日 22 第二節(jié) 施工進(jìn)度保證措施 項目經(jīng)理部要精心組織周密安排，做到靠前指揮高速運轉(zhuǎn)，所配備的人員要業(yè)務(wù)精，技術(shù)好，事業(yè)心強(qiáng)，有類似工程豐富施工經(jīng)驗，項目作業(yè)層也必須由一些骨干力量組成，為確保工程提供組織保障。 充分落實施工進(jìn)度計劃，編制月（旬）作業(yè)計劃和施工作業(yè)書，制定周（日）工作安排，及時掌握現(xiàn)場施工實際進(jìn)展 情況，并做好調(diào)度安排工作，做到辦事有計劃，落實有措施，誤差有調(diào)整，進(jìn)度有保證。公司項目部領(lǐng)導(dǎo)將親自指揮深入班組，同全體施工人員同甘共苦、靠前指揮。 調(diào)動一切積極因素，提高施工管理水平，提高施工人員的工作積極性和勞動效率，獎勤罰懶，精神鼓勵和物質(zhì)獎勵相結(jié)合，開展廣泛的勞動競賽，評先進(jìn)、樹典型，確保總工期不超計劃。 3厚 JCTA600系列專用膩子批嵌刷，專用膠貼壁紙。 F、軟包飾面： 18 厚 1:1:4 混合砂漿打底， 3040 木龍骨 500500 ，細(xì)木工板一道，外軟包飾面。 （白色） 地面： A、大理石地坪：素水泥漿結(jié)合層一道， 30 厚 1:4 干硬性水泥砂漿找平層，撒素水泥粉（灑適量清水）貼 20 厚大理石板面層。 第二節(jié) 墻體及墻面工程 一、輕鋼龍骨雙面石膏板墻施工 （一）輕鋼 龍骨安裝 施工工藝 在樓面基層上放樣彈線 → 安裝沿地沿頂龍骨 → 安裝豎向龍骨 → 安裝門窗等洞口加強(qiáng)龍骨 → 安裝通貫撐龍骨和支撐卡 → 安裝石膏板 → 填充隔音材料 → 處理板縫 操作要點 彈線。 安裝沿地、沿頂龍骨。在沿地和沿頂龍骨的任一側(cè)面劃出豎向龍骨的工程名稱：黃山國際大酒店會議中心室內(nèi)裝璜工程 投標(biāo)人：廣東海外建設(shè)總公司深圳分公司 日 期：二 OO 二年十二月十六日 26 中心線和位置線，將已斷好的豎向龍骨對準(zhǔn)上下墨線，依次插入沿地沿頂龍骨凹槽內(nèi)，遇門窗洞口處需留出。 安裝通貫橫撐及支撐卡，將豎向龍骨撐牢，使整片隔墻骨架有足夠的強(qiáng)度和剛度。釘頭與板面平，不要破壞紙面。 待膠液干后，把穿孔紙帶卷成石膏板拼縫大小相仿的圓條嵌入拼縫中，比板面凹 左右。 二、墻磚鑲貼 施工工藝 選料 → 浸水 → 墻面修整 → 分格彈線 → 鑲貼面磚 → 擦縫 操作要點 選料：鑲貼前首先進(jìn)行塊料挑選，根據(jù)設(shè)計色別、尺寸規(guī)格分門別類堆放，色澤不一、尺寸大小不一的不能上墻。 鑲貼面磚：按墻土彈好的分格線自下而上粘貼；先在大 角上拉通線貼好標(biāo)準(zhǔn)樣磚，面磚上墻后，用小錘輕輕敲打，用直尺調(diào)正平整度和垂直度。 質(zhì)量要求：墻磚鑲貼要確保表面平整，縫隙均勻，線條橫平豎直，勾縫飽滿，無空鼓。 刷防火漆：木龍骨及木夾板背面，涂刷三遍防火漆。 鑲貼木飾面板：鑲貼紅櫻桃木或麥哥利飾面板。清刷好粉塵和細(xì)砂 ，以及其它污物，用 0砂紙輕磨一遍，確保平整度良好。豎向要垂直，橫向要水平，刀口要整齊，花紋要嚴(yán)格對準(zhǔn)對齊。刷水要用排筆蘸干凈水，浸水要放在專用盛器中。 涂刷粘結(jié)劑。從左到右、由上而下粘貼墻布。如發(fā)現(xiàn)墻布拼縫和花紋有問題，可用干毛巾或干海綿輕輕揩動，作適當(dāng)調(diào)整，然后用鋼直尺和刀片將上下多余墻布裁 去，用塑料刮板壓實一次。如墻布拼縫處有余獎，即用濕毛巾或濕海綿輕輕揩凈。施工工藝和操作要點如下： 施工工藝 彈定位和標(biāo)高墨線 → 固定吊桿 → 安裝主次龍骨 → 安裝面板。 固定吊桿和吊鉤。將大龍骨壓入吊鉤內(nèi)，其背面和開口面要間隔，與吊鉤內(nèi)側(cè)相貼緊。通過調(diào)整吊鉤的高度來保持大龍骨標(biāo)高的正確性，也用拉通線的辦法檢查調(diào)整大龍骨的順直。對于橫撐小龍骨，采用支托件與中龍骨和縱向小龍骨連接，用拉通線的辦法調(diào)整中、小龍骨，使之每根都順直。 第四節(jié) 地面裝飾施工 一、地面磚（石材）鑲貼 施工工藝 基層處理 → 彈線分路 → 預(yù)排拼樣 → 鑲貼面磚（石材） → 灑水養(yǎng)護(hù) →自檢 → 勾縫。根據(jù)磚（石材）塊料的尺寸大小及接逢寬度，在所鑲貼的范圍內(nèi)，先定中心線，算出縱橫鑲貼塊數(shù)，將非整塊均勻的排在四周墻根部，彈線分格，校核方正，然后按設(shè)計要求將地面工程名稱：黃山國際大酒店會議中心室內(nèi)裝璜工程 投標(biāo)人：廣東海外建設(shè)總公司深圳分公司 日 期：二 OO 二年十二月十六日 33 磚（石材）在基層上預(yù)先排 列拼樣。 在濕潤的基層上先均勻的刮一薄層由 425號普通水泥配置的純水泥漿 5mm 厚，作為第一層粘結(jié)層。 將抹漿后的地面磚（石材）平放于墊層上，用雙手稍用力按壓，隨即用橡皮錘輕輕敲擊，使之與基層粘結(jié)牢固，然后刮縫，清除擠出的水泥漿，并隨手用濕抹布將面磚（石材）表面所粘灰漿擦凈。 鑲貼地面磚（石材）遇有突出的管線、孔洞、衛(wèi)生設(shè)備的地面，應(yīng)用整磚（石材）套割吻合，不得用非整磚（石材）拼湊鑲貼。 其它材料：地毯膠粘劑、麻布、膠帶、鋼釘、元釘、倒刺板和收口壓條等。在地毯背面彈線，大面積用裁邊機(jī)裁割，小面積用手握（推）裁刀從地毯背面裁切?；w地毯用粘結(jié)接縫的方法，將麻布帶上涂地毯膠粘劑（或用膠帶粘結(jié)，需熨燙），將地毯接縫對好粘平。 施工完畢后，注意成品保護(hù)。