【正文】 社區(qū)用房設(shè)置在底層或二層，且臨街設(shè)置或單獨(dú)設(shè)立對(duì)外通道。 第四十三條 東坡湖、岷江等水域兩側(cè)的綠地寬度不得小于 30米，古木名樹樹冠周邊宜留出半徑不小于 10米的保護(hù)綠地。 第四十一條 居住用地或居住兼容其他用地，應(yīng)臨街設(shè)置集中綠地，集中綠地的面積不小于用地規(guī)定綠地面積的 30%，且將不小于 50%的集中綠地面積臨規(guī)劃道路（河道或城市開放空間）設(shè)置，同時(shí)滿足以下規(guī)定： （一）集中綠地的長(zhǎng)度不小于 20米，進(jìn)深不小于 8米。 第七章 綠地管理 第三十八條 各類建設(shè)項(xiàng)目的綠地率，按表 7規(guī)定控制。 第三十七條 相鄰地塊可設(shè)置通道連接，連接方式分為空中廊道式和地下通道式兩類，分別按以下規(guī)定控制： （一）鼓勵(lì)商業(yè)建筑修建空中廊道，空中廊道的寬度不得小于 3米，廊道的凈空高度不得小于 。 第六章 中央商務(wù)區(qū)建筑規(guī)劃管理 第三十三條 中央商務(wù)區(qū)的建設(shè)項(xiàng)目以控制性詳細(xì)規(guī)劃為依據(jù)，在滿足規(guī)劃確定的路網(wǎng)前提下，根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的用途和目的，綜合考慮其經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益，合理利用城市土地和空間。底層為商業(yè)的建筑物，非落地飄窗離地高度大于 ，外挑尺寸不得大于 。 表 5— 3 三分區(qū)各類建筑后退道路紅線的最小距離 道路寬度 60米及以上 50米 40米 30米 30米以下 濱 湖 （江）路 基本退距（多低層建筑紅線后退道路紅線距離） 15米 10米 10米 8米 8米 15米 高層建筑紅線后退道路紅線距離 在基本退距的標(biāo)準(zhǔn)上再退 8米 注： ① 高層建筑的裙房后退道路紅線距離按多層控制。 第二十八條 在城市道路兩側(cè)建設(shè)的各類建筑按照城市規(guī)劃要求退讓城市道路。 第二十六條 建筑后退公共綠地綠線仍按表 5— 1執(zhí)行。 ② 建筑高度超過 80米的建筑工程，按 80米高度計(jì)算退界距離。 第五章 建筑退讓 第二十二條 沿建筑用地紅線和城市規(guī)劃道路、公路、河道、文物保護(hù)單位控制地帶、鐵路兩側(cè)以及電力線路、燃?xì)夤芫€等保護(hù) 帶的建筑物，與用地外建筑物距離除符合第四章間距規(guī)定外，應(yīng)同時(shí)符合消防、環(huán)保、防災(zāi)和交通等相關(guān)規(guī)范的要求，必要時(shí)征求相關(guān)部門意見。 （三）學(xué)校（幼兒園）教學(xué)樓、醫(yī)院住院樓，一分區(qū)以內(nèi)的按表 4— 1控制，二、三、四分區(qū)以內(nèi)的按表 4— 1的 。 按表 41中主要朝向（長(zhǎng)邊）對(duì)主要朝向（長(zhǎng)邊）規(guī)定的 a＞ 60176。 （二）居住建筑高層主要朝向、多低層長(zhǎng)邊成角度布置時(shí)的最小間距按表 4— 2控制。 ③ 建筑高度超過 80米的建筑工程，按 80米高度計(jì)算建筑間距。 第十八條 建筑間距除滿足消防、衛(wèi)生、環(huán)保、防災(zāi)、交通、應(yīng)急需求、工程管線埋設(shè)、建筑物保護(hù)、空間環(huán)境等方面的規(guī)范外，同時(shí)滿足第十九條至第二十一條的規(guī)定。建設(shè)項(xiàng)目用地未達(dá)到規(guī)定的最小面積，但有下列情況之一，且確定不妨礙城市規(guī)劃實(shí)施的，可予以核準(zhǔn)建設(shè)： （一）周邊相臨地塊均已建成，確實(shí)無法調(diào)整合并的。相鄰?fù)愋陀玫剡M(jìn)行聯(lián)合開發(fā)時(shí)，采用按不同用地的規(guī)劃建筑容量加權(quán)平均的方式確定總用地規(guī)劃控制指標(biāo)。 第三章 建設(shè)用地使用強(qiáng)度控制 第十一條 規(guī)劃區(qū)內(nèi)用地的規(guī)劃控制指標(biāo)按控制性詳細(xì)規(guī)劃或土地拍賣出讓合同確定的指標(biāo)實(shí)施。 ② 兼容的比例是指兼容類計(jì)入容積率的建筑面積與該項(xiàng)目計(jì)入容積率總建筑面積的比例。建設(shè)用地的劃分、使用遵循兼容性原則。 第七條 本規(guī)定未包括的內(nèi)容，按有關(guān)法規(guī)、規(guī)章和技術(shù)規(guī)范執(zhí)行。 二分區(qū)：一環(huán)路以外區(qū)域（不含岷江東岸、東坡島和工業(yè)區(qū)）。 第四條 一環(huán)路內(nèi)的社會(huì)公益事業(yè)改、擴(kuò)建項(xiàng)目，在項(xiàng)目方案合理的前提下，經(jīng)批準(zhǔn)可適當(dāng)調(diào)整控制指標(biāo)。 第二條 本規(guī)定適用于眉山市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的規(guī)劃管理工作。臨時(shí)建設(shè)工程、農(nóng)民建房等建設(shè)工程按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 第五條 歷史文化保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)范圍內(nèi)的規(guī)劃管理，按照已批準(zhǔn)的控制性詳細(xì)規(guī)劃執(zhí)行，歷史文化保護(hù)區(qū)及周邊的建筑樣式和高度必須與歷史文化保護(hù)區(qū)相協(xié)調(diào)；控制性詳細(xì)規(guī)劃未覆蓋區(qū)域，按照批準(zhǔn)的保護(hù)專項(xiàng)規(guī)劃和本規(guī)定執(zhí)行。 三分區(qū)：岷東新區(qū)、崇禮片區(qū)和東坡島區(qū)域。 第二章 建設(shè)用地規(guī)劃管理 第八條 在城市建設(shè)用地規(guī)劃管理中，對(duì)用地性質(zhì)的確定依據(jù)已批準(zhǔn)的控制性詳細(xì)規(guī)劃。控制性詳細(xì)規(guī)劃已明確兼容性內(nèi)容的，按控制性詳細(xì)規(guī)劃執(zhí)行；控制性詳細(xì)規(guī)劃未明確兼容性內(nèi)容的，根據(jù)表 2的規(guī)定確定兼容范圍。 ③ 本表未涉及的規(guī)劃用地性質(zhì)不得兼容（如教育用地等）。未編制控制性詳細(xì)規(guī)劃或控制性詳細(xì)規(guī)劃只標(biāo)明現(xiàn)狀指標(biāo)、未提出規(guī)劃指標(biāo)的，按市政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 第十四條 鼓勵(lì)建設(shè)城市綜合體。 （二）因城市規(guī)劃調(diào)整、市政公共設(shè)施建設(shè)等影響，確實(shí)無法調(diào)整合并的。 第十九條 居住建筑的間距按以下規(guī)定執(zhí)行： （一）居住建筑各類朝向平行相對(duì)布置時(shí)的最小間距按表 4— 1控制。 ④ 一分區(qū)以內(nèi)的建筑間距按表內(nèi)指標(biāo)的 。 表 4— 2 居住建筑高層主要朝向、多低層長(zhǎng)邊成角度布置的最小間距 建筑間夾角 最小間距 a≤30176。 按表 41中主要朝向（長(zhǎng)邊）對(duì)次要朝向（山墻）規(guī)定控制 注： ① 表中 a 指兩棟居住建筑的銳角夾角。 第二十一條 非居住建筑之間的間距在滿足日照間距及消防間距的前提下，按以下規(guī)定執(zhí)行： （一）一、四分區(qū)以內(nèi)的按表 4— 1的 。 第二十三條 建筑退讓要充分考慮城市主次干道和濱水區(qū)的視覺景觀效果，臨街居住建筑與道路紅線之間布置以園林綠化為主的景觀過渡帶，塑造良好的城市景觀形象。 ③ 點(diǎn)式高層住宅高度超過 60米時(shí)， 按 60米高度計(jì)算退界距離。若捐建公共綠地并經(jīng)綠化主管部門同意的，按以下標(biāo)準(zhǔn)后退綠線： （一）多低層長(zhǎng)邊、山墻及高層裙房后退綠線不小于 3米。后退道路紅線的最小距離按表 5— 2控制。 ② 地下建（構(gòu)）筑物外墻后退道路紅線的距離不小于 3米。雨蓬外挑后超出建筑紅線的尺寸不得大于規(guī)定后退道路紅線距離的 ，外挑部分凈高不小 于 4米，且底層不得落柱。 第三十四條 建筑布局及高度不得影響相鄰地塊現(xiàn)狀建筑物的最低日照要求。廊道上及梯道下，均不得設(shè)置經(jīng)營(yíng)性設(shè)施以及其他與人行交通無關(guān)的設(shè)施。 表 7 建 設(shè) 項(xiàng) 目 分 類 綠地率（％） 一分區(qū) 二、三、四分區(qū) 居住用地 低、多層 ≥30 ≥35 多、高結(jié)合 ≥32 ≥37 純高層 ≥35 ≥40 商業(yè)用地 ≥5 ≥10 行政辦公、教育、醫(yī)療用地 ≥35 ≥40 體育場(chǎng)館、大 型公共文化設(shè)施用地 ≥30 ≥40 賓館、飯店用地 ≥30 ≥35 注： ① 塑膠運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、硬質(zhì)鋪地不計(jì)入綠地率（建設(shè)有綠地的按實(shí)際面積計(jì)算）； ② 居住兼容商業(yè)用地的商業(yè)建筑面積比例達(dá)到 20%時(shí)，綠地率按表 6 1的 倍系數(shù)計(jì)算； ③ 商業(yè)兼容居住用地的住宅建筑面積比例達(dá)到 20%時(shí)，綠地率按表 6 1的 2 倍系數(shù)計(jì)算。 （二）小于 160平方米的集中綠地可不臨規(guī)劃道路（河道或城市開放空間）設(shè)置。 第四十四條 新建公共綠地的設(shè)計(jì)方案報(bào)相關(guān)主管部門審核。社區(qū) 用房的產(chǎn)權(quán)歸政府所有，其面積不計(jì)入開發(fā)項(xiàng)目容積率指標(biāo)。 第四十八條 新建住宅小區(qū)按規(guī)定配建健身活動(dòng)場(chǎng)地（包括老年兒童活動(dòng)場(chǎng)地），健身活動(dòng)場(chǎng)地可分處設(shè)置，但每處用地面積不得小于 50平 方米。 表 8— 3 綜合文化活動(dòng)室場(chǎng)地控制指標(biāo) 項(xiàng)目用地面積 （畝） 綜合文化活動(dòng)室 建筑面積（ m2） 設(shè)施配置 25 ≥60 多功能廳 60 m2，室外報(bào)刊亭 4個(gè)。 第五十條 建設(shè)項(xiàng)目用地內(nèi)按表 8— 4規(guī)定配建機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)（庫(kù) ）。地面自行車車位面積按 /輛計(jì)算。 ⑤ 住宅小區(qū)內(nèi)可設(shè)置 20%以內(nèi)的非標(biāo)準(zhǔn)車位 （子母車位），非標(biāo)準(zhǔn)車位尺寸不得小于 米。 第五十三條 新建住宅小區(qū)設(shè)置對(duì)內(nèi)公共廁所，規(guī)模按表 8— 5的規(guī)定控制。 第五十五條 新建住宅小區(qū)配建治安用房，設(shè)置垃圾收集點(diǎn)、配變電箱（室）、公共文化等配套設(shè)施。 第五十八條 建筑物的高度、體量及色彩應(yīng)符合《眉山城市風(fēng)貌控制規(guī)劃》的規(guī)定。高層住宅建筑鼓勵(lì)采用點(diǎn)式建筑形式，屋頂采用新穎、美觀、簡(jiǎn)潔的構(gòu)架設(shè)計(jì)，并對(duì)電梯房、設(shè)備房、樓梯間等進(jìn)行美化處理。 第六十三條 建設(shè)用地面積在 30畝以上的住宅小區(qū)、城市重要地段的建筑、大型公共建筑等項(xiàng)目，必須由兩家以上甲級(jí)單位進(jìn)行方案設(shè)計(jì)，并提供不少于 2套的設(shè)計(jì)方案。商業(yè)用房層高不大于 ，商業(yè)用房的門廳、中庭幾層通高的除外。當(dāng)結(jié)構(gòu)板寬度和進(jìn)深均不大于 2米時(shí)，該部分不計(jì)算建筑面積；其寬度或進(jìn)深大于 2米時(shí)，按其上蓋水平投影全部計(jì)算建筑面積。 第七十一 條 有凈空高度限制的氣象臺(tái)、微波通訊等設(shè)施周圍及城市規(guī)劃確定的城市視線走廊等有高度限制的地域內(nèi)的新建、改建、擴(kuò)建的建（構(gòu)）筑物，其控制高度必須符合有關(guān)高度限制規(guī)定。 第七十四條 建筑物外立面設(shè)計(jì)應(yīng)美觀、新穎，造型、裝飾要與所在區(qū)域的風(fēng)貌相協(xié)調(diào)，體現(xiàn)城市特色，采用高檔外墻裝飾材料，禁止采用外墻涂料。 第七十六條 城區(qū)設(shè)置的導(dǎo)向牌、指路標(biāo)志牌和區(qū)域地圖等標(biāo)識(shí)牌應(yīng)當(dāng)合理布局，規(guī)范整潔；沿街店面招牌設(shè)置與市容市貌相協(xié)調(diào)，體現(xiàn)城市文化內(nèi)涵。 第八十條 以下項(xiàng)目應(yīng)進(jìn)行光彩工程設(shè)計(jì)：城區(qū)內(nèi) 30米及以上街道兩側(cè)的臨街建筑；城市濱水區(qū)兩岸的建筑、城市標(biāo)志性建筑及其它重要建（構(gòu)）筑物； 5000平方米及以上公共建筑及大型戶外廣告設(shè)施。確需開設(shè)的，應(yīng)由規(guī)劃、建設(shè)、交通、城管、消防部門共同在區(qū)域路網(wǎng)和動(dòng)態(tài)交通分析論證的基礎(chǔ)上確定。單車道開口寬度不小于 4米，雙車道開口寬度不小于 7米，最大開口寬度不大于 12米。 第八十五條 高速公路兩側(cè)路肩外側(cè) 50米，鐵路路堤坡腳外側(cè) 30米范圍內(nèi)為禁建區(qū)，除設(shè)置綠化、道路和下地市政管線之外不得安排任何建設(shè)項(xiàng)目。 第八十九條 建筑外立面、建筑架空層、配套設(shè)施、出入口大門和圍墻等以批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案為核實(shí)標(biāo)準(zhǔn)。 第九十三條 本規(guī)定自公布之日起施行。包括住宅（樓）、別墅、商住樓等。 ：住 宅總建筑面積與住宅基底總面積的比值（層）。 ：房間地平面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的 1/2者為地下室。 ：僅有結(jié)構(gòu)支撐而無外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的開敞空間層。 ：在規(guī)劃項(xiàng)目建設(shè)用地內(nèi)，建筑物的基底面積總和與規(guī)劃項(xiàng)目建設(shè)用地面積的比值（ %）。 ：主要朝向投影面寬小于 35米的高層住宅。 ：建筑物面面層 (完成面 )計(jì)算的垂直距離，屋頂層由該層樓面面層（完成面）至平屋面的結(jié)構(gòu)層或至坡頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)面層與外墻外皮延長(zhǎng)線的交點(diǎn)計(jì)算的垂直距離。 ：包括直接用于生產(chǎn)的建筑、必要的生產(chǎn)配套辦公用房和服務(wù)用房。 ：除帶狀綠地之外的城市各種類型和規(guī)模的綠地。 ：城市規(guī)劃確定的江、河、湖、庫(kù)、渠、濕地等城市地表水體保護(hù)和控制的地域界線。 ：對(duì)城市發(fā)展全局有影響的、城市規(guī)劃中確定的、必須控制的城市基礎(chǔ)設(shè)施用地的控制界線。 ：表示物體表面顏色濃淡的視覺知覺特性值，用距離等明度無彩點(diǎn)的距離給予分度。 附件 2 建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案文本編制要求 序 號(hào) 圖紙 圖紙內(nèi)容 圖紙比例 1 項(xiàng)目規(guī)劃說明書 說明工程的規(guī)劃設(shè)計(jì)依據(jù)；用地現(xiàn)狀的條件分析；規(guī)劃原則和總體構(gòu)思；用地布局；空間組 織和景觀特色要求；道路和綠地、消防系統(tǒng)規(guī)劃；主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，一般包括：總用地面積、總建筑面積、各棟建筑面積、基地面積、綠地面積、容積率、建筑密度、綠地率、機(jī)動(dòng)車停車位、非機(jī)動(dòng)車停車位、各種配套設(shè)施數(shù)量及面積、居住的總戶數(shù)、建筑層數(shù)、高度等。 1:200以上 5 道路交通分析圖 標(biāo)明道路的紅線位置、橫斷面，道路交叉點(diǎn)坐標(biāo)、標(biāo)高、停車場(chǎng)用地界線。 根據(jù)《行政許可法》，報(bào)建單位須如實(shí)申報(bào)各項(xiàng)指標(biāo)，并對(duì)指標(biāo)的真實(shí)性及指標(biāo)與報(bào)建圖紙內(nèi)容的相符一致性負(fù)責(zé)。 一、實(shí)習(xí)工作情況 村是一個(gè)（此處可添加一些你實(shí)習(xí)的那個(gè)村和村委會(huì)的介紹）我到村村委會(huì)后，先了解了村的發(fā)展史以及村委會(huì)各個(gè)機(jī)構(gòu)的設(shè)置情況，村委會(huì)的規(guī)模、人員數(shù)量等，做一些力所能及的工作，幫忙清理衛(wèi)生，做一些后勤工 作；再了解村的文化歷史，認(rèn)識(shí)了一些同事，村委會(huì)給我安排了一個(gè)特定的指導(dǎo)人；然后在村委會(huì)學(xué)習(xí)了解其他人員工作情況，實(shí)習(xí)期間我努力將自己在學(xué)校所學(xué)的理論知識(shí)向?qū)嵺`方面轉(zhuǎn)化，盡量做到理論與實(shí)踐相結(jié)合。很感謝村委會(huì)對(duì)我這個(gè)實(shí)習(xí)生的信任，委派了如此重要的工作給我。需要到郵局領(lǐng)取的函件，我都親自到郵局領(lǐng)取，并把信函分別發(fā)放到每個(gè)收件人的手里。我學(xué)會(huì)了一些常見農(nóng)作物的生長(zhǎng)特征，也學(xué)會(huì)了怎么給農(nóng)作物施肥，灑藥。在這次實(shí)習(xí)生活中，村委會(huì)的叔叔、阿姨們對(duì)我十分的照顧，在工作中，在生活上都給予了我很多的幫助，也對(duì)我寄予了很高的期望。 第二，村委會(huì)工作人員思想比較守舊，缺乏對(duì)新事物、新觀念的學(xué)習(xí)和認(rèn)識(shí)。我相信，只要我認(rèn)真學(xué)習(xí)，好好把握，做好每一件事，實(shí)習(xí)肯定會(huì)有成績(jī)。 第二篇 :會(huì)計(jì)頂崗實(shí)習(xí)