如何控制建設項目工程造價-wenkub
2023-05-24 21:46:44 本頁面
【正文】 ............... 2 投資估算是設計的真實反映 .......................... 3 ............................ 4 優(yōu)化設計方案 .................................... 4 工程項目實行限額設計控制工程造價 ................... 5 ............................ 6 有效控制工程變更 和現(xiàn)場經濟簽證 ..................... 6 嚴格審核工程施工圖預算 ........................... 6 擇優(yōu)確定專業(yè)分包單位 ............................. 6 深入現(xiàn)場，收集和掌握施工有關資料 ................... 7 承發(fā)包階段與合同價款的確定實行建設項目招標投標 ....... 7 ........................... 11 工程結算存在的問題 ............................. 11 工程造價審核的內容 ............................. 11 工程造價的審核方法 ............................. 13 結 尾 ............................................... 15 參考文獻 ............................................... 16 湖南大學 09 級工程管理畢業(yè)論文 1 第 1 章 控制建設項目工程造價的意義 建設項目的造價控制貫穿于項目的全過程，即項目決策階段、項目設計階段、項目實施階段和竣工階段都關系到建設項目的造價控制。工程造價 控制 工作的強化 ,必將引導建筑業(yè)的健康發(fā)展 ,同時也增強了政府宏觀調控能力。 現(xiàn)代工程造價控制的深遠意義 ,主要表現(xiàn)為 ：有利于營造公平的市場競爭環(huán)境，加深工程造價在全球人們心目中的地位。統(tǒng)計資料顯示，在項目決策階段及設計階段，影響建設項目造價的可能性為 30%75%，而在實施階段影響建設項目造價的可能性僅為 5%25%。 湖南大學 09 級工程管理畢業(yè)論文 2 第 2 章 控制建設項目工程造價的措施 建設工程造價的有效控制就是在投資決策階段、設計階段、工程發(fā)包階段、合同實施階段把建設工程造價的發(fā)生額控制在批準的工程造價限額以內，隨時糾正發(fā)生的偏差，保證項目投 資目標的實現(xiàn)，以求在各個建設項目中能夠合理地使用人力、物力、財力取得較好的投資效益，最終實現(xiàn)使竣工決算控制在審定的概算額內，避免 “ 三超 ” 現(xiàn)象的發(fā)生，為了有效控制工程造價，應做好以下幾方面工作： 決策階段工程造價的控制 工程造價的確定與控制貫穿于項目建設全過程，但決策階段各項技術經濟決策，對該項目的工程造價有大影響，特別是建設標準水平的確定、建設地點的選擇、工藝的評選、設備選用等，直接關系到工程造價的高低。是決策性的文件，它是研究、 分析建設項目的經濟效果的重要依據(jù)。主要工藝要進行多方案比較，方案要優(yōu)化，設計方案不僅技術上可行，而且經濟上更應合理。一般投資估算由建設單位工程經濟人員編制，經項目審批部門組織一些社會技術經濟專家進行審查，審批的投資估算值即作為下一步指導設計概算和施工圖預算的依據(jù)。項目可行性研究階段是對擬建 項目有關的社會、經濟、技術等各方面進行深入細致的調查研究，對擬采用的技術方案和建設方案進行認真的技術經濟分析和比較誰，對項目建成后的經濟效益進行科學的預測與評價，對擬建項目的技術先進和適用性，經濟合理和有效性，建設的必要性進行全面的分析和多方案比較與綜合評價得出是否投資的結論性意見。很顯然，搞好工程設計階段的造價控制是有效控制工程造價的關鍵，重施工、輕設計的觀念必須克服，控制工程費用應從設計抓起。一般來說，先進的技術方案勞動生產率高、產品質量好，但是所需的投資較大，因此，要認真進行經濟分析，根據(jù)我國國情和企業(yè)的經濟實力，確定先進適用、經濟合理、切實可行的工藝技術方案。分解投資和工程量是實行限額設計的有效途徑和主要方法，它是將上階段設計審定的投資額和工程量先分解到各個專業(yè)，然后再分解到各單位工程和各分部工程，通過層層分解，實現(xiàn)對投資限額的控制和管理，也同時實現(xiàn)了對設計規(guī)范、設計標準、工程數(shù)量、與概預算指標等各方面的初步設計階段應按照批準的可行性研究階段的投資估算進行 限額設計，控制概算不超過投資估算，主要是對工程規(guī)模和設備、材質的控制。為鼓勵、促進設計人員做好設
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