【正文】 規(guī)定和公司要求； 經(jīng)濟合同的價款或報酬以及方式是否 確定和準確； 經(jīng)濟合同的履行期限、地點和方式是否確定； 經(jīng)濟合同的違約責任是否明確； 經(jīng)濟合同中是否有發(fā)生爭議的解決方法。 第六條 各所屬企業(yè)必須建立合同會簽制度，并成立以總經(jīng)理為組長的合同審核小組，成員為各部門負責人及相關人員 。 第五條 集團 公司 成本控制 部（以下簡稱“ 成本部 ”）是合同管理的職能部門，其職責是： 負責對各所屬 公司、 企業(yè)合同工作的管理和指導。 第二條 集團 公司及各所屬 公司、企業(yè) 在從事涉及權利義務關系的經(jīng)濟活動時必須簽訂書面合同。 第三條 本規(guī)定適用于 集團 公司及所屬 公司、企業(yè) 。 負責研究制定合同管 理規(guī)定，組織宣傳貫徹合同管理規(guī)定，并負責檢查監(jiān)督。 第七條 合同審核小組履行下列職責： 制定合同管理實施細則； 合同審核會簽。 第十一條 對工程類合同還必須進行以下事項的審查 是否有保修條款； 結算和付款條件是否有利； 計價依據(jù)是否完備。所有合同必須按照合同會簽程序批準后方可訂立，履行完畢的合同須簽訂終結協(xié)議。 第十六條 所有合同必須經(jīng)所屬企業(yè)法律顧問審核，并留存審核意見。 第二十條 合同的內容應當包括：當事人名稱、住所、標的、數(shù)量、質量標準、驗收標準、價款、履行期限、履行地點和方式、違約責任、爭議解決的方式等條款，并對各條款內容作詳細的約定。 第二十二條 法律、法規(guī)規(guī)定應當鑒證、登記、備案的合同必須鑒證、登記、備案。 第二十四條 集團公司成本 部建立企業(yè)合同簽訂綜合臺帳，并每月進行分析，根據(jù)合同簽訂情況出具《指導意見書》，上報總裁下發(fā)所屬企業(yè)。 中止履行合同的，應及時書面通知對方。 第二十九條 企業(yè)簽訂終結協(xié)議時，應當審核合同雙方的義務是否履行完合同管理制度 7 畢。“特殊合同”需要中止或解除的，須上報 集團公司 審批。 第三十三條 企業(yè)單方面解除合同的，應當符合合同約定；雙方協(xié)議解除的，應當簽訂解除合同協(xié)議書，明確解除的原因和解除后雙方應盡的義務。 各公司發(fā)生訴訟案件時應立即將訴訟相關材料報送 集團公司成本 部，經(jīng)總裁批示后，由各公司按法定程序辦理。 第四十條 本地所屬企業(yè)所有合同 所屬企業(yè)內部會簽審核后，報 集團公司成本 部， 成本部審核后報送審計法務部 審核通過報總裁批準后簽訂。 4） 裝修工程指樣板房、售樓處、辦公樓等室內裝修。 8）物業(yè)管理類合同指前期物業(yè)服務、臨時管理規(guī)約、物業(yè)服務咨詢合同、項目遺留問題的維修合同、質保期內涉及的工程維修合同等與物業(yè)管理有關的所有合同。 合同管理制度 10 11） 本條內額度指單項的預算額， “以上”是指包含本數(shù)。 三、成本控制 部負責人未盡審查職責，致使合同價款明顯高于或低于正常水平，給企業(yè)造成損失的。 七、 總 經(jīng)理責任： 企業(yè)合同管理混亂、不成體系、責任不明，漏洞百出，給企業(yè)造成損失的； 合同管理制度 11 超越權限擅自簽訂合同或處理合同簽訂和履行中的重大問題，給企業(yè)造成損失的； 其他違反法律、法規(guī)和本辦法規(guī)定，給企業(yè)造成損失的。 經(jīng)辦人意見欄中，應簡述簽約原因、過程及合同主要內容； 超項目預算 20 萬元和單項 5%以上須提前申報，集團公司同意后履行合同會簽 合同管理制度 13 二、合同管理 流程 編制 日期 審核 日期 批準 日期 修訂記錄 日 期 修訂狀態(tài) 修改內容 修改人 審核人 批準人 14 1 目標： 為加強房產開發(fā)項目中對各類供應商的過程控制，減少經(jīng)營風險，通過明確內部職責，提高解決問題的時效性和有效性，從而保證各項經(jīng)營活動正常有序的進行。 集團公司、企業(yè) ：負責權限內采購合同的要約設計、擬定合同草案、合同報審報批、組織合同交底、簽訂合同等工作。 集團 財務部負責 對合同的履約 收支、付款方向、單據(jù)回籠等情況監(jiān)督審核 。 3 合同稿流轉及會簽 合同經(jīng)辦人填寫《合同會簽單》，經(jīng)部門負責人簽字后，連同合同草稿及附件送交所在公司或集團成本控制部合同管理員編號流轉。 ? 總包、樁基、彩鋁門窗、陽臺欄桿、雨蓬、幕墻、外墻涂料工程須附安全協(xié)議。 會簽部門審核內容 ? 成本控制部審核合同價款、結算方法、付款方式等。 流轉程序 ? 下屬公司、企業(yè)內的合同：由各公司、企業(yè)申報，流轉部門為成本控制部、審計法務部、財務部、總裁。 ? 各部門按表式要求填寫意見，標注日期并簽字。 18 活動 步驟及說明 負責部門 /負責人 輸出 集團成本控制部 負責人對會簽的總體內容、時間控制進行檢查并簽字把關或采取必要的糾正措施。 若合同修改較大或涉及關鍵事項，改動后須請個別部門反復 流轉批閱時，請相關部門更新簽章及日期，以確保動態(tài)反映合同流轉走向，保證時效性和對合同修改的認同。 合同經(jīng)辦人將簽約單位送來的合同送委托代理人簽字，填寫合同訂立日期，并由行合同經(jīng)辦人 合同 （訂立、收尾）會簽 表歸檔目錄表 19 活動 步驟及說明 負責部門 /負責人 輸出 政部蓋章，將 第二聯(lián)“會簽表”交行政部保存。 對于到政府部門備案用的合同，由項目公司、企業(yè)進行流轉，合同采用政府標準文本格式。 較重要的合同履行完畢，集團成本控制部會同 相關部門填寫《合同履行收尾會簽表》 ，須填寫對合同供方的綜合評價、對合集團成本控制部 合同 履行收尾 會簽表 合同 履行收尾 歸檔目錄表 20 活動 步驟及說明 負責部門 /負責人 輸出 同條款的經(jīng)驗總結和改進建議。 ，而堅持認為那是一個充滿陷阱的年代。 ，我想一切還是從真誠的謙虛開始。 。 22 ，就會明白教科書式的人生教條十分可笑。他們知道，只要堅守著自身的人格原則，很多看似對立的觀點都可相 容相依，一一點化成合理的存在。這比青年人和老年人的失態(tài)有更大的危害。最怕的是中年人的荒唐，而中年人最大的荒唐，就是忘記了自己是中年。老年人可能不會寫詩或已經(jīng)不再寫詩，但他們卻以詩的方式生存著。 1只有到了老年，沉重的人生使命已經(jīng)卸除， 生活 的甘苦也已了然，萬丈紅塵已移到遠處，寧靜下來了的周際環(huán)境和逐漸放慢了的生命節(jié)奏構成了一種 總結 性、歸納性的輕微和聲，詩的意境出現(xiàn)了。老年的魅力，理應在這樣的高位上偶爾顯露。當哪一天，世界上的一切都能明確解釋了，這個世界也就變得十分無聊。一出生便是自己，由此開始的人生就是要讓自己與種種異己的一切打交道。但是，天道容不下如此至善至美，你注定會失去他，同時也就失去了你的大半生命。 ，是因為罕見，我們把自己連接于罕見，豈不冒險 ?既然大家都很普通，那么就不要鄙視世俗歲月、庸常歲序。水邊讓我們感知世界無常，山地讓我們領悟天地恒昌。再高的職位，再多的財富，再大災難，比之于韶華流逝、歲月滄桑、長幼對視、生死交錯，都成了皮相。強硬只是人格的外層警衛(wèi)。如此好事，如果等到成年后再來匆匆彌補就有點可惜了，最好在青年時就進入。北雁長鳴，年邁的帝王和年邁的乞丐一起都聽到了 。 1幾乎每一個改革探索者都遇到過嫉妒的侵擾， 更不要說其中的成功者了。真精英總是著眼于責任，偽精英總是忙著裝扮 。但是，即使到了這種“三無”的低谷，也不必過于沮喪。那么，豈能再讓一個日漸干涸的小池塘，擔任江河湖海的形象代表 ? 、叢山中的苦旅，還是春光中的飛鳥、危崖上的雛鷹，只要是傳世佳品，都會包藏著深厚的人生意識。它與人終 生相伴，但人們卻很少琢磨它、追問它。遲一天就多一天平庸的困擾。如果沒有審美公德的佑護，美永遠戰(zhàn)勝不了丑。 1文明的人類總是熱衷于考古，就是想把壓縮在泥土 里的歷史扒剔出來，舒展開來，窺探自己先輩的種種真相。 1我們的歷史太長、權謀太深、兵法太多、黑箱太大、內幕太厚、口舌太貪、眼光太雜、預計太險，因此，對一切都“構思過度”。儒家講究“中庸之道”，會努力尋找一個中間點，規(guī)避極端三、不喜 無序。 愛情非常珍貴，不僅值得用斗爭來保衛(wèi)，而且即使付出生命的代價也值得。當然不是每個人都如此幸運，自轉的方向和速度，相對于那個有可能出現(xiàn)或已經(jīng)錯過的異性，總要有偏差，所以老有人找不到自己的愛情。但反過來說，愛和婚姻實際并不是一回事情，并不是所有的愛情都要結婚的，也不是所有婚姻都有愛情的。支撐事業(yè)，支撐家庭，甚至支撐起整個社會，有支撐就一定會有承受，支撐起多少重量，就要承受多大壓力。愛情也是如此。這是一句極其悲涼的話，居然有那么多人贊成，人生之孤獨和艱難，可想而知。 ，猛然發(fā)現(xiàn)自己長大的。友情的錯位，來源于我們自身的混亂。 ，出外靠朋友。能夠出現(xiàn)當然很好，但友情不是應急的儲備，朋友更不應該被 故意地考驗。因此所謂朋友也只不過是互相使對方活得更加自在的那些人。朋友就是朋友，除此之外，無所求。怕一切許諾無法兌現(xiàn)，于是不作許諾 。羚羊掛角，無跡可尋……這樣一來，友情也就成了一種水墨寫意，若有若無。該破碎的讓它破碎，毫不足惜 。不鑿掉，就沒有一個像模像樣的自己。這是一種雙方的委屈，友情的回憶又使這種委屈增加了重量。 ，能把一切 隱藏的角落照個明明白白。其結果應該是兩相完滿：當人類在最深刻地享受友情時，友情本身也獲得最充分的實現(xiàn)。 。世界理應給我們更多的愛，我們理應給世界更多的愛，這在青年時代是一種小心翼翼的企盼，到了生命的秋季，仍然是一種小心翼翼的企盼。申訴無門，他的表現(xiàn)一定異常，異常的表現(xiàn)只能引起更大的懷疑，互相的友情立即變得難于收拾。凡是重友情、講正氣的人都會產生這種怒氣，而只有小人才是不會憤怒的一群，因此正人君子們一旦落入這種心理陷阱往往很難跳得出來。