【正文】 5. 消防電梯系統(tǒng)每半年進(jìn)行一次測試。 消防設(shè)備、設(shè)施的管理 1. 消防自動報(bào)警系統(tǒng)每半年進(jìn)行抽測檢驗(yàn)一次。 ，值班員要認(rèn)真觀察記錄儀器設(shè)備的工作情況，及時(shí)處理火警信號。 ，防排煙設(shè)備、防火門和消火栓等要定期進(jìn)行檢查、測試，發(fā)現(xiàn)失靈損壞的，要及時(shí)維修或更換。 ，確需動用明火時(shí)，必須事先到保安部辦理審批手續(xù)，開具動火證。 備設(shè)施，不準(zhǔn)損壞、阻擋和擅自移動消防設(shè)備器材，不準(zhǔn)私自動用消防水源，不準(zhǔn)占用防火間距和堵塞消防通道。 8. 庫房保管員在離開庫房前，應(yīng)進(jìn)行認(rèn)真檢查，確認(rèn)無任何火險(xiǎn)隱患時(shí)方可離開。 4. 禁止在電源插座和配電裝置周圍，堆放易燃物品，嚴(yán)禁在防火卷簾門下堆放任何物品。人員離開電氣設(shè)備時(shí)須將電源切斷。管理資源吧（ ），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ 更多相關(guān)資料免費(fèi)下載，............................................ 1 第一部分：消防制度 ....................................... 1 消防安全管理規(guī)定 ...................................... 1 消防設(shè)備、設(shè)施的管理 .................................. 4 消防工作獎懲制度 ...................................... 5 物管中心逐級防火責(zé)任制度 .............................. 7 員工消防培訓(xùn)制度 ...................................... 9 第二部分：治安保衛(wèi)制度 .................................. 10 治安保衛(wèi)工作管理規(guī)定 ................................. 10 靜樓制度 ............................................. 13 自用房安全管理規(guī)定 ................................... 14 員工出入口管理規(guī)定 ................................... 15 禁止推 銷的規(guī)定 ....................................... 16 交通安全管理規(guī)定 ..................................... 17 貨物出門查驗(yàn)制度 ..................................... 19 第三部分：大廈日常保安制度 .............................. 20 揀拾物品管理規(guī)定 ..................................... 20 停車場管理規(guī)定 ....................................... 21 鑰匙使用管理規(guī)定 ..................................... 22 緊急備份鑰匙管理規(guī)定 ................................. 23 境外商客管理規(guī)定 (涉外管理要求 )........................ 24 會客制度 ............................................. 26 第四部分：崗位防火管理規(guī)定 .............................. 27 一、弱電機(jī)房防火制度 ................................. 27 二、電話總機(jī)房防火制度 ............................... 28 三、電傳、打字、復(fù)印室防火制度 ........................ 29 四、消防泵房防火制度 ................................. 30 五、電梯機(jī)房防火制度 ................................. 31 六、鍋爐房防火制度 ................................... 32 七、變、配電室及發(fā)電機(jī)房防火制度 ...................... 33 八、天然 氣調(diào)壓站防火制度 ............................. 34 九、危險(xiǎn)品庫防火制度 ................................. 35 十、車庫、車場防火制度 ............................... 36 十一、更衣室防火制度 ................................. 37 十二、庫房防火制度 ................................... 38 十三、餐廳防火制度 ................................... 39 十四、中控室防火制度 ................................. 40 保安部內(nèi)部制度 ............................................. 41 第一部分：巡檢制度 ...................................... 41 第二部分：保安部管理規(guī)定 ................................ 44 一、警隊(duì)紀(jì)律規(guī)定 ..................................... 44 二、警隊(duì)警容風(fēng)紀(jì)規(guī)定 ................................. 45 三、對講機(jī)使用規(guī)定 ................................... 48 四、電警棍使用規(guī)定 ................................... 49 五、電話使用管理規(guī)定 ................................. 50 六、華星大廈升降旗規(guī)定 ............................... 51 七、保安宿舍管理規(guī)定 ................................. 52 八、消防中控室管理規(guī)定 ............................... 53 九、保安部資料、文件管 理規(guī)定 ......................... 54 十、交接班管理規(guī)定 ................................... 55 十一、警員巡邏操作規(guī)程 ............................... 56 第三部分：應(yīng)急預(yù)案 ...................................... 58 消防應(yīng)急預(yù)案 ......................................... 58 關(guān)于酗酒鬧事、打架斗毆、流氓滋擾的應(yīng)急預(yù)案 ............ 61 客戶投訴丟失財(cái)物問題的應(yīng)急預(yù)案 ........................ 62 發(fā)生食物中毒的應(yīng)急預(yù)案 ............................... 64 對爆炸事件的應(yīng)急預(yù)案 ................................. 65 對搶劫、兇殺、綁架等暴力事件的應(yīng)急預(yù)案 ................ 67 大廈安全管理制度 第一部分：消防制度 消防安全管理規(guī)定 為加強(qiáng)大廈消防安全管理工作，預(yù)防和減少火災(zāi)事故的發(fā)生，確保大廈、客戶的安全。 2. 定期對電器設(shè)備、開關(guān)、線路和照明燈具等進(jìn)行檢查，對不符合安全要求的，要及時(shí)申請維修或更換。 5. 各電氣設(shè)備的導(dǎo)線、接頭和開關(guān)不得斷線、老化、裸露和破損，嚴(yán)禁私拉亂接臨時(shí)用電線路。 9. 嚴(yán)禁在庫房內(nèi)使用任何明火，庫房內(nèi)的物品應(yīng)分類擺放，整齊有序，垛與垛的距離應(yīng)符合要求，留出適當(dāng)距離，庫房主通道的寬度應(yīng)符合消防管理規(guī)定。 、停水及切斷通訊線路時(shí)，必須通知保安部門和工程部。 ，現(xiàn)場設(shè)專人看管并采取防火措施，做好滅火準(zhǔn)備，操作人必須持有專業(yè)操作證書。 、儀表、閥門等進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞或泄漏要及時(shí)維修更換。 ，并迅速采取撲救措施，搶救人員和物資，保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場，協(xié)助公安消防機(jī)關(guān)做好事故調(diào)查工作。 2. 消防聯(lián)動系統(tǒng)每半年測試檢修一次。 6. 應(yīng)急照明，應(yīng)急廣播系統(tǒng)，通信系統(tǒng)每半年進(jìn)行一次測試、檢修。 ，任何部門和個(gè)人均不得占用、堵塞。 3. 在市消防部門和大廈保安部的安全檢查中，對全年無一次不合格的部門給予集體獎勵。 7. 熱愛消防工作，經(jīng)常進(jìn)行防火宣傳，模范遵守大廈安全管理規(guī)定，認(rèn)真貫徹執(zhí)行《消防法》、《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》成績突出的。 2. 凡在施工現(xiàn)場和禁止煙火的區(qū)域、部位吸煙或點(diǎn)火的，對當(dāng)事人罰款 50 元100 元 。 6. 非電工人員私拉亂接臨時(shí)用電線路，對當(dāng)事人罰款 50 元 100 元。 、消防技術(shù)規(guī)范和安全操作規(guī)程，或因疏忽大意，玩忽職守而造成火警、火災(zāi)事故的，對當(dāng)事人罰款 1000 元 3000 元，造成嚴(yán)重后果的將追究 其 刑事責(zé)任。 限，對主管負(fù)責(zé)人罰款 100 元 200 元，因火險(xiǎn)隱患整改不及時(shí)造成火警或起火事故的加重處罰。 物管中心逐級防火責(zé)任制度 物管中心消防安全管 理工作堅(jiān)持“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，認(rèn)真貫徹落實(shí)“誰主管，誰負(fù)責(zé)”的原則，實(shí)行逐級防火責(zé)任制，把消防工作落實(shí)到每個(gè)部門，每個(gè)員工，做到防火工作任務(wù)明確，責(zé)任到人。 3. 根據(jù) 政府部門的要求及工作 部署 ，有針對性的召開防火工作會議，研究解決消防工作中存在的問題，并制定改進(jìn)措施。 7. 指導(dǎo)、監(jiān)督對消防器材的配備、維修、使用、保