上海浦東發(fā)展銀行個人消費信貸業(yè)務綜合管理辦法-wenkub
2022-12-27 12:28:47 本頁面
【正文】 理公證、保險和抵押登記等有關手續(xù)；所涉及的相關費用由借款人承擔。 第十六條 銀行應告知借款人有關貸款政策，并對借款人身份、收入、貸款用途及擬提供的擔保情況進行詳細了解，并要求借款人提供身份、收入狀況及擔保證明等貸款所需資料。 其中固定利率僅適用于貸款期限在一年以內(nèi)（含一年）的貸款 。 五、 個人助學貸款 若借款人是在校大學生本人，借款期限最長不超過畢業(yè)以后 六 年； 第十三條 個人消費信貸業(yè)務利率 個人消費信貸業(yè)務利率根據(jù)我行在人民銀行同期限、同檔次貸款基準利率基礎上制定的利率浮動規(guī)則確定及調整。 第十二條 個人消費信貸業(yè)務的期限將根據(jù)個人消費信貸業(yè)務品種分別予以規(guī)定： 一、 個人購房貸款 個人住房貸款的貸款期限最長不超過 30年；個人商業(yè)用房貸款的貸款期限最長不超過 10 年。 三、 汽車價格，對新車是指汽車實際成交價格（不含各類附加稅、費及保費等）與汽車生產(chǎn)商公布的價格的較低者，對二手車是指汽車實際成交價格（不含各類附加稅、費及保費等）與貸款人評估價格的較低者。 第三章 貸款額度、期限和利率 第八條 個人消費信貸業(yè)務實行“?？顚Ｓ谩钡脑瓌t，貸款額度最高不得超過擬購買消費品或服務項目總價，并根據(jù)借款人提供的不同擔保方式，確定其最高貸款金額： 一、 以質押方式取得貸款的（ 個人汽車消費貸款、個人住房貸款、個人商業(yè)用房貸款另從本管理 辦法 第十條、第十一條 規(guī)定），實際貸款額、利息及可能產(chǎn)生的其它費用不得超過經(jīng)測算的質押品在貸款期內(nèi)的實際變現(xiàn)價值； 二、 以房產(chǎn)、其他不動產(chǎn)或車輛提供抵押的，貸款最高金額不得超過抵押物價值的 70%（個人汽車消費貸款、個人住房貸款、個人商業(yè)用房貸款另從本管理辦法 第十條 、 第十一條 規(guī)定）； 三、 以第三方保證方式取得貸款的，不得超過經(jīng)調查核實的保證人實際擔保能力。 第五條 借款人、保證人、提供消費品及服務項目的企業(yè)，以及提供貸款中介服務的相關人或機構，應處于貸款銀行可控制的區(qū)域內(nèi)。根據(jù)貸款用途，分為學費貸款和生活費貸款。 個人住房貸款，是指銀行 向借款人發(fā)放的用于 在各級各類房產(chǎn)市場 購買 居住用房 的貸款 ；所購房產(chǎn)應具有個人產(chǎn)權。上海浦東發(fā)展銀行個人消費信貸業(yè)務綜合管理辦法（試行） 第一章 總 則 第一條 為有效規(guī)范現(xiàn)行各類個人消費信貸業(yè)務的開展與操作，根據(jù)《中華人民共和國商業(yè)銀行法》、《中華人民共和國擔保法》、《貸款通則》和中國人民銀行《關于開展個人消費信貸的指導意見》及中國人民銀行已頒布的各類個人消費信貸業(yè)務有關制度文件，結合我行相關制度規(guī)范，制定本綜合管理辦法。 個人商業(yè)用房貸款，是指銀行 向借款人發(fā)放的用于 在各級各類房產(chǎn)市場 購買 商業(yè)用房 的貸款 ；所購房產(chǎn)應具有個人產(chǎn)權。 個人留學貸款，是指銀行向出國留學人員或其直系親屬（父母及配偶）的，用于支付出國留學人員學費、基本生活費等必須費用的個人貸款。 第二章 借款人條件 第六條 申請我行個人消費信貸的借款人應符合以下條件： 一、 具有完全民事行為能力、身體健康，無不良信用記錄的中華人民共和國公民和中華人民共和國境內(nèi)居民（“居民”是指在中國境內(nèi)居住滿一年以上的外國人及港澳臺同胞，以簽證時間為準）； 二、 至貸款到期日的年齡一般不超過 60 周歲（其中個人住房貸款一般不超過 65 歲）； 三、 具有貸款人可控制 區(qū)域內(nèi)的常住戶口或其它有效居留身份， 并 在當?shù)赜泄潭ㄗ∷? 四、 具有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力； 五、 具備明確的消費意向，已簽署正式購銷合同或協(xié)議；對于個人住房、商業(yè)用房、汽車類貸款，應按本辦法 第三章 有關規(guī)定支付首付款； 六、 愿意并能夠提供貸款人認可的財產(chǎn)抵押、質押或保證，保證人應為貸款人認可的具有代償能力的自然人或法人，并承擔連帶還款責任； 七、 財產(chǎn)共有人應認可借款人或擔保人的借款及擔保行為，并愿意承擔相關法律責任； 八、 銀行規(guī)定的其他條件。保證人擔保能力具體評定標準從《上海浦東發(fā)展銀行個人信用評定標準及管理辦法》（試行）有關規(guī)定（個人汽車消費貸款、個人住房貸款、個人商業(yè)用房貸款另從本管理 辦法 第十條 、 第十一條 規(guī)定）。 第十條 用于購置個人住房的貸款，借款人應自籌不低于 20%的首付款，借款最高金額不得超過抵押物價值的 80%；用于購置個人商業(yè)用房的貸款，借款人應自籌不低于 40%的 首付款，借款最高金額不得超過抵押物價值的 60%。 二、 個人其他消費 貸款期限一般最長不超過 5 年；對于用于個人住房裝修的消費貸款，貸款期限可放寬至 10年。 擔保助學貸款利率既可按照人民銀行同期限、同檔次基準貸款利率執(zhí)行浮動，也可按照一年期貸款利率執(zhí)行浮動，但最低不得低于一年期貸款利率。 目前 浮動利率方式的 利率調整可參照以下方式 進行 ： 采用按月、按季、按年調整的浮動利率的 貸款， 利率 實行一年 （季、月）一定， 從利率調整的次年（季、月）的首日所在還款期起， 按當 期 人民銀行規(guī)定的 貸款 基準 利率 及合同約定的浮動比率 執(zhí)行新的利率 ，分段計息。 第十七條 銀行自收到借款人提交的有關身份、收入和擔保等要求出具的資料后，應當按規(guī)定對借款人和保證人的資信情況、償還能力
畢業(yè)設計相關推薦
鄂ICP備17016276號-1