【正文】 展區(qū)域產(chǎn)業(yè)要得到發(fā)展經(jīng)濟(jì)要順應(yīng)潮流和走向必須主動(dòng)融入寶昭新區(qū)的建設(shè)主動(dòng)融入成德綿廣經(jīng)濟(jì)帶的發(fā)展搶抓這一機(jī)遇發(fā)揮 獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢和基礎(chǔ)條件優(yōu)勢建設(shè)門新區(qū)與此同時(shí)兩化互動(dòng)也將成為四川建設(shè)西部經(jīng)濟(jì)發(fā)展高地和經(jīng)濟(jì)強(qiáng)省的現(xiàn)實(shí)選擇建設(shè)西部經(jīng)濟(jì)發(fā)展高地其核心通過在工業(yè)化城鎮(zhèn)化互動(dòng)帶動(dòng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化實(shí)現(xiàn)三化聯(lián)動(dòng)工業(yè)化城鎮(zhèn)化起來了農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化也就跟著上來了 第三章 項(xiàng)目區(qū)域現(xiàn)狀和規(guī)劃 汶川大地震未對該地區(qū)造成嚴(yán)重破壞地殼較穩(wěn)定因此該場地穩(wěn)定性較好 根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500112021 2021 年版 XX 地區(qū)抗震設(shè)防烈度為 7 度設(shè)計(jì)基本地震加速度值為 015g 設(shè)計(jì)地震分組為第二組 第四章 需求分析與政策 保障 需求趨勢 從當(dāng)前城鎮(zhèn)化發(fā)展的趨勢來看隨著人口向城鎮(zhèn)的集聚也包括既有的農(nóng)村重點(diǎn)的集鎮(zhèn)他們在國家城鎮(zhèn)化發(fā)展的過程中逐步從傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)型轉(zhuǎn)化為城鎮(zhèn)型的這些居民這是一個(gè)需求的總的發(fā)展趨勢 該縣是國家商品糧生產(chǎn)基地縣全國商品生豬調(diào)運(yùn)大縣國家生豬良種補(bǔ)貼項(xiàng)目實(shí)施重點(diǎn)縣全國油料生產(chǎn) 50 強(qiáng)全國中藥材主產(chǎn)區(qū)之一全省首批金融生態(tài)環(huán)境示范縣和生態(tài)旅游十佳縣農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 第章 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 建設(shè)內(nèi)容 本項(xiàng)目為建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 建筑工程 本項(xiàng)目面積為㎡㎡㎡㎡配套公用工程第章 建設(shè)方案 總平面布置 設(shè)計(jì)依據(jù) 建筑結(jié)構(gòu) 可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB500682021 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 GB500092021 3 混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB500102021 建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 GB5001120 5 建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB500072021 建筑樁基技術(shù)規(guī)范 JGJ94 7 砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB 500032021 8 地下工程防水技術(shù)規(guī)范 GB534082021 業(yè)主提出的設(shè)計(jì)要求 場地概述 程地質(zhì)和水文地質(zhì)情況場地尚未進(jìn)行工程地質(zhì)勘察參照附近類似工程地質(zhì)資料 交通便利無影響場地穩(wěn)定性及建筑 安全的不良地質(zhì)現(xiàn)象適宜建筑無障礙設(shè)計(jì) 主道路及室內(nèi)外有高差處均設(shè)有無障礙坡道和扶手 綠化 點(diǎn)成為點(diǎn)睛之筆 綠地和區(qū)外周邊道路綠化帶遙相呼應(yīng)使內(nèi)外景觀互相交融生態(tài)環(huán)境資源得到充分利用力爭營造一個(gè)優(yōu)美的環(huán)境空間 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 1 規(guī)劃凈用地面積 平方米 2 規(guī)劃總建筑面積 平方米其中平方米平方米配套容積率 建筑基底總面積 平方米 建筑方案 設(shè)計(jì)依據(jù) 1 主要設(shè)計(jì)依據(jù)中已列舉的有關(guān)規(guī)范 2《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB500162021 3《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ502021 4《屋面工程技術(shù)規(guī)范》 GB503452021 5《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》 GB503532021 6《民用建筑工程建筑初步設(shè)計(jì)深度圖樣》 05J802 7 與本工程有關(guān)的其它國家和地方現(xiàn)行規(guī)范規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn) 平面設(shè)計(jì) 平面設(shè)計(jì)應(yīng)注重功能的實(shí)用性和面積的緊湊性平面布置力求緊湊合理不浪費(fèi)面積對每個(gè)功能空間的尺度經(jīng)過精心布局使人的活動(dòng)和家具布置相適宜并且在相同面積情況下盡可能多分隔出可用的功能空間 關(guān)注建筑節(jié)能技術(shù)如通風(fēng)采光的設(shè)計(jì)建 筑墻體保溫太陽能的有效利用等 立面設(shè)計(jì) 建筑造型根據(jù)總體布置建筑規(guī)模平面形式使用功能整體效果上滿足不同方向視覺均較豐富完整的要求同城市環(huán)境具有良好的視覺關(guān)系與周邊建筑體量共同組成統(tǒng)一和諧的城市空中輪廓線立面以灰色白色為主局部棕黃色外墻面磚的使用使建筑顏色立即生動(dòng)起來 裝飾標(biāo)準(zhǔn) 內(nèi)墻面衛(wèi)生間廚房為白色瓷磚到頂其他為乳膠漆 外墻面涂料墻面 天棚乳膠漆 樓地面戶外水泥砂漿戶內(nèi)水泥砂漿拉毛 1 室外部分 外墻面仿石墻面涂料或淺色面磚裝飾 2 室內(nèi)部分 門窗為塑鋼內(nèi)墻面衛(wèi)生間墻面瓷磚到頂其余為水泥混合砂漿面罩白色涂料 樓 地面為水泥地面衛(wèi)生間鋪防滑地磚設(shè)備房間為水泥砂漿樓地面 門窗工程 建筑外門窗的水密性等級(jí)不應(yīng)低于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑外窗水密性能分級(jí)及檢測方法》 GBT71082021 規(guī)定的 2 級(jí)玻璃幕墻氣密性不應(yīng)低于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑幕墻物理性能分級(jí)》 GB T15225 規(guī)定的 3 級(jí)保溫性能見節(jié)能設(shè)計(jì) 給排水 設(shè)計(jì)依據(jù) 1《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500152021 2《住宅建筑規(guī)范》 GB50368－ 2021 3《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500132021 4《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500142021 5《節(jié)水型生活用水器 具》 CJ164－ 2021 6 建設(shè)單位提出的設(shè)計(jì)要求和本工程周圍的市政管道資料資料 設(shè)計(jì)范圍 1 本工程室內(nèi)給水排水和消防給水系統(tǒng)設(shè)計(jì) 2 本工程紅線以內(nèi)室外給水排水和消防給水系統(tǒng)設(shè)計(jì) 給排水現(xiàn)狀 本工程附件規(guī)劃道路已基本形成給排水管網(wǎng)系統(tǒng)已至項(xiàng)目區(qū)本工程可就近搭接 給水 1 水源 本工程水源為城市自來水設(shè)進(jìn)水管 2條管徑為 DN200mm分別由小區(qū)西北和東南側(cè)接入要求水壓不低于 035Mpa 水質(zhì) 一般按生活飲用水水質(zhì)考慮 給水系統(tǒng) 由市政給水管進(jìn)水管 2 條管徑為 DN200mmDN400mm 室外管網(wǎng)呈環(huán)狀形敷設(shè)采用生活和 消防合一給水系統(tǒng)環(huán)形供水主管為 DN250 DN40 室內(nèi)生活和消防各自獨(dú)立的給水系統(tǒng)室內(nèi)生活用水由室外主管接入采用分區(qū)供水系統(tǒng) 管材 1 室外管道選用鋼絲網(wǎng)骨架塑料復(fù)合管采用電熱熔連接 2室內(nèi)管道 DN65以上選用內(nèi)筋嵌入式襯塑鋼管采用卡環(huán)連接 DN50以下采用給水聚丙烯管 PPR 管熱熔粘接 衛(wèi)生潔具采用節(jié)水型生活用水器具 排水 強(qiáng)電 設(shè)計(jì)依據(jù) 1《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJT 1692 2《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB500342021 3《 10kV 及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 5005394 4《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī) 范》 GB5005495 5《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005295 6《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005794 建設(shè)單位本專業(yè)的設(shè)計(jì)要求 設(shè)計(jì)范圍 1 本工程所有用電負(fù)荷均為三級(jí)負(fù)荷 2本工程 10KV配電所設(shè)在地下室設(shè)備用房內(nèi)由供電部門提供一路 10KV電源并設(shè)應(yīng)急電源設(shè)置 1臺(tái) 500KW 主用功率 自啟動(dòng)柴油發(fā)電機(jī)組作備用電源在市電停電又無消防要求時(shí)供平時(shí)需用電的消防負(fù)荷及所有保障負(fù)荷用電而市電停電又有消防要求時(shí)由火警信號(hào)自動(dòng)切斷除所有非消防保障負(fù)荷的柴油發(fā)電機(jī)電源僅保證消防用電 供配電系統(tǒng) 千伏高壓電源 用電纜直埋地引入高壓配電室當(dāng)工作電源發(fā)生故障或檢修時(shí)備用電源投入工作 1 配電設(shè)備 10 千伏配電柜和低壓配電柜 2 過電流保護(hù) 10 千伏真空斷路器設(shè)有延時(shí)速斷和過電流保護(hù)變壓器設(shè)有溫度保護(hù)變壓器低壓側(cè)自動(dòng)開關(guān)設(shè)有短延時(shí)及長延時(shí)過電流保護(hù)低壓柜出現(xiàn)開關(guān)設(shè)有瞬時(shí)長延時(shí)過電流保護(hù) 3 計(jì)量 高壓 10 千伏進(jìn)線設(shè)總計(jì)量低壓側(cè)設(shè)電力分計(jì)量 4 補(bǔ)償 在變電所 220380 伏母線上設(shè)功率因數(shù)自動(dòng)補(bǔ)償裝置高壓側(cè)功率因數(shù)為 092 5 供電系統(tǒng) 110KV 配電系統(tǒng)采用單母線不分段形式 2 選用 2500kVA 干式變壓器 3 低壓采用放射式和樹干 式相結(jié)合的供電方式 6 接地及電氣安全 110KV 配電系統(tǒng)接地型式采用 IT 系統(tǒng) 2 其余子項(xiàng)低壓配電系統(tǒng)接地型式采用 TT 系統(tǒng) 3 各建筑物的低壓進(jìn)線處做總等電位聯(lián)結(jié) 4 室外路燈配電系統(tǒng)采用局部 TT 系統(tǒng) 5 低壓進(jìn)線總開關(guān)處裝設(shè)漏電保護(hù)裝置除掛墻式空調(diào)插座外的所有插座回路均設(shè)漏電保護(hù)裝置 建筑物防雷 1 本工程各建筑物均按三類防雷建筑物設(shè)置防雷裝置利用建筑物主鋼筋作防雷及接地裝置接地裝置均為共用接地裝置接地電阻 R≤１歐 2 在各建筑物低壓電源進(jìn)線處裝設(shè)暫態(tài)過電壓保護(hù)裝置 弱電 設(shè)計(jì)依據(jù) 1《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GBT503142021 《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBT 503112021 《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》 GB5019894《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》 GB5020094 《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》 GB503482021 《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》 GB503432021 建設(shè)單位本專業(yè)的設(shè)計(jì)要求 設(shè)計(jì)范圍 1 通信系統(tǒng) 2 有線電視系統(tǒng)系統(tǒng)有線電視系統(tǒng) 1 本工程設(shè)有線電視系統(tǒng)該系統(tǒng)電視信號(hào)源為城市有線電視網(wǎng) 2 該工程前端設(shè)備可以放在住宅樓或者物管的廣播機(jī)房內(nèi)各樓底層樓梯間設(shè)分前端箱 3 由光纖電視網(wǎng)引入信號(hào)以小區(qū)中心為界分設(shè)兩個(gè)電視分配區(qū) 4 在地下室設(shè)總電視器件箱對電視信號(hào)進(jìn)行放大并分配至本幢及其它各幢其他各幢以幢為單位設(shè)置樓幢放大器 5 公建部分在豎井內(nèi)預(yù)埋電視器件箱以便二裝使用 6 各層均敷設(shè)電視線至各戶內(nèi)每戶按 1 只用戶盒考慮 7 電視電纜支線均穿管暗敷設(shè) 8 電視系統(tǒng)為 550MHz 傳輸系統(tǒng)用戶電平為 60 正負(fù) 4dB