武漢長印房地產(chǎn)開發(fā)公司設(shè)計管理工作手冊-wenkub
2022-12-26 11:20:51 本頁面
【正文】 成功物業(yè)管理人！』 第 2 頁，共 26 頁 中國物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 五、施工圖報建階段：（主控） ................................................................................................ 4 六、施工圖階段的協(xié)調(diào)和控制：（主控） .................................................................................. 4 七、施工服務(wù)階段控制流程：（配合） ...................................................................................... 4 八、施工后期階段控制流程：（協(xié)助） ...................................................................................... 5 設(shè)計管理流程 ..................................................... 6 設(shè)計管理核心流程 .............................................................................................................. 6 項目部前期管理流程 ........................................................................................................... 7 設(shè)計部文件轉(zhuǎn)發(fā)流程 ........................................................................................................... 8 設(shè)計部外發(fā)文件分發(fā)流程 .................................................................................................... 9 項目規(guī)劃設(shè)計階段控制流程 .............................................................................................. 10 初設(shè)階段控制流程 ............................................................................................................ 10 施工組織設(shè)計、質(zhì)量及進(jìn)度監(jiān)督控制流程 ......................................................................... 12 圖紙審查及問題處理流程 .................................................................................................. 12 設(shè)計圖紙、設(shè)計變更轉(zhuǎn)發(fā)流程 ........................................................................................... 13 施工樣板房（售樓部）裝修流程 ...................................................................................... 14 1現(xiàn)場簽證簽發(fā)流程 ........................................................................................................... 16 1分包單位進(jìn)場流程 ........................................................................................................... 16 1材料、樣板、設(shè)備進(jìn)場檢驗流程 ...................................................................................... 17 1混凝土施工工程質(zhì)量監(jiān)控 控制流程 .................................................................................. 19 1鋼筋施工工程質(zhì)量監(jiān)控質(zhì)量控制流程 ............................................................................... 19 1模板施工工程質(zhì)量監(jiān)控質(zhì)量控制流程 ............................................................................... 21 1設(shè)計部銷售面積計算流 程 ................................................................................................ 21 相關(guān)文件格式和表格 .......................................... 22 規(guī)劃設(shè)計評估表 ................................................................................................................ 22 設(shè)計院評估表 ................................................................................................................... 24 xxxx方案設(shè)計委托任務(wù)書 ................................................................................................. 24 第一章 第六部分：設(shè)計管理 第一節(jié) 設(shè)計管理關(guān)鍵節(jié)點 一、 一、項目可行性分析（參與階段） （一）結(jié)合市場部資料在技術(shù)上進(jìn)行市場分析： 項目性質(zhì)定位； 產(chǎn)型定位； 建筑體系定位； 建筑技術(shù)定位。 二、 二、項目前期階段（主控） （一）項目立項： 可行性報告（技術(shù)、市場）； 項目的相關(guān)資料（政府的、公司的）。 總體規(guī)劃的定案： 統(tǒng)一建筑（規(guī)劃）定位、定性 統(tǒng)一建筑（規(guī)劃）市場方向 統(tǒng)一建筑（規(guī)劃）評定標(biāo)準(zhǔn) （二）方案控制階段 開標(biāo)會時間（由設(shè)計部協(xié)定）； 方案評估表制定 *附評估表； 定方案（開標(biāo)）： 會議（參與定標(biāo)）提供書面意見、評估表； 人員確定（專家領(lǐng)導(dǎo)和各部門經(jīng)理）； 確定實施方案。 戶型設(shè)計滿足某種（國內(nèi)或國外）要求 立面 外墻輪廓線要相對簡單； 立面要新穎，要有創(chuàng)新 立面應(yīng)與理念設(shè)計一致； 立面選材應(yīng)注意經(jīng)濟性與美觀性。做成功物業(yè)管理人！』 第 5 頁，共 26 頁 中國物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 現(xiàn)場服 務(wù)（簽證）體系建立；（詳流程十一） 分包單位進(jìn)場控制；（詳流程十二） 對材料、樣板、設(shè)備控制（詳流程十三）； 對施工單位各工
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1