城中村項目房地產(chǎn)合作開發(fā)協(xié)議-wenkub
2022-12-26 00:20:03 本頁面
【正文】 金到位后應全額留在項目公司，滿足日常及開發(fā)使用。 乙方有意引進合作伙伴共同參與該項目開發(fā)，甲方亦有意參與 XX 市城中村改造項目進行房產(chǎn)開發(fā)。 第 1 頁 共 6 頁 1 房地產(chǎn)合作開發(fā)協(xié)議書 甲方： XX 置業(yè)有限公司 法定代表人： 地址： 電話： 傳真： 乙方：河南 XX 置業(yè)有限公司 法定代表人： 地址： 電話： 傳真： 鑒于： 河南省 XX 市 XX 區(qū) XX 村城中村改造項目（以下簡稱“該項目”）是XX 市人民政府于 XXXX 年 5 月 7 日以鄭政文【 XXXX】 82 號《 XX 市人民政府關于金水區(qū)沙口村等 19 個村（組）城中村改造有關問題的通知》批準的城中村改造項目，該項目位于 XX 市 XX 區(qū)蘇屯村以東、濱河路以北、東風渠以西。甲乙雙方經(jīng)充分溝通，決定共同合作開發(fā)該項目。 項目公司名稱雙方另行協(xié)商，最終以工商部門注冊核定的名稱為準。 乙方委派的項目公司副總經(jīng)理、財務人員人選，其主要職責及管理權限雙方另行制定管理細則附后作為本協(xié)議的附件。 5%，土地出讓成交價格不高于150 萬元 /畝（在 XX 市政府公布的該區(qū)域相關土地政策、基準地價不變情況下），土地出讓金返還比例在 XX 市城中村改造現(xiàn)行政策不變的前提下返還不低于75%，且在約定期限內(nèi)返還。項目公司承擔融資成本（包括但不限于項目公司向甲方借款支付的利息），該等利息計入項目的開發(fā)成本。 項目公司摘牌成功后，項目開發(fā)再產(chǎn)生的一切費用均由項目公司承擔，列入開發(fā)成本，乙方為該項目先行承擔的合理費用在得到項目公司的認可后由項目公司承擔，列入開發(fā)成本。如單方強行轉(zhuǎn)讓或者質(zhì)押其持有項目公司股權的，項目公司有權拒絕向股權受讓方分配紅利，受讓方應得的紅利歸守約方所有。 鑒于乙方在該項目前期運作過程中主要工作是做好摘
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