【正文】 資，進(jìn)步投資欲望和投資持續(xù)性。資本：經(jīng)濟(jì)區(qū)的資本包括土地資源、少量的配套資金，以及作為投資載體的企業(yè)中原有資本，但主要仍然是土地資源。管理：就是在遵守國(guó)家有關(guān)規(guī)定的前提下，充分用活國(guó)家政策，結(jié)合東西方文化，調(diào)動(dòng)人的內(nèi)在積極性，刺激人的求利欲望，在一定的時(shí)間內(nèi)，控制和掌握整個(gè)經(jīng)濟(jì)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。廣義的招商引資：就是經(jīng)濟(jì)要素＋投資力＋投資欲望系數(shù)。要在招商引資的理念、機(jī)制和標(biāo)準(zhǔn)方式上進(jìn)展創(chuàng)新，使招商工作走向科學(xué)化、多元化、標(biāo)準(zhǔn)化和國(guó)際化。〔3〕從云南瑞麗進(jìn)入緬甸，再進(jìn)入印度洋到波斯灣〔最正確道路〕?！?〕云南向西南開(kāi)放的周邊環(huán)境總體較好。一是產(chǎn)業(yè)配套才能缺乏；二是產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移本錢(qián)過(guò)高；三是中西部地區(qū)投資環(huán)境與東部地區(qū)相比還有較大差距〔主要表現(xiàn)為政策、法規(guī)缺乏確定性，政府監(jiān)管效率低〕；四是合同不能得到很好的執(zhí)行，違約現(xiàn)象嚴(yán)重；五是園區(qū)根底配套設(shè)施建立滯后，對(duì)轉(zhuǎn)移企業(yè)吸引力缺乏；六是中西部教育程度低、醫(yī)療條件簡(jiǎn)陋，這是吸引高端人才的瓶頸。一是國(guó)家政策的支持和引導(dǎo)；二是市場(chǎng)引力；三是低消費(fèi)要素本錢(qián)〔能源資源豐富，勞動(dòng)力充足且價(jià)格較低，廠房和租金價(jià)格相對(duì)較低；四是物流本錢(qián)逐步降低〔根底設(shè)施條件得到完善，高鐵的飛速建立拉近與東部市場(chǎng)間隔 ，交通和物流條件有了明顯改善〕；五是具備了更多的承接外商投資，特別是勞動(dòng)力密集型外商投資的條件；六是中國(guó)經(jīng)濟(jì)的重心開(kāi)始向中西部轉(zhuǎn)移。中部地區(qū)承接國(guó)內(nèi)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的有利條件根據(jù)當(dāng)前區(qū)際產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的規(guī)模，認(rèn)為目前區(qū)際產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的動(dòng)力大于阻力。 〔1〕產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的層次逐步進(jìn)步，產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的重點(diǎn)由以前的勞動(dòng)密集型產(chǎn)品，向資本密集型產(chǎn)業(yè)、技術(shù)密集型產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)化；以重化工為主的制造類(lèi)產(chǎn)業(yè)正在加速向中、西部轉(zhuǎn)移。 〔2〕產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的主導(dǎo)角色轉(zhuǎn)變，從政府的主導(dǎo)作用向企業(yè)主導(dǎo)作用轉(zhuǎn)變，企業(yè)主導(dǎo)作用越來(lái)越強(qiáng)?！?〕消費(fèi)要素本錢(qián)上升的壓力。中西部承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移面臨問(wèn)題和挑戰(zhàn)〔1〕東部地區(qū)對(duì)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的粘力?！?〕區(qū)域間爭(zhēng)奪產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的競(jìng)爭(zhēng)非常劇烈。；〔3〕能源危機(jī)〔中國(guó)50%以上的石油靠進(jìn)口〕。〔4〕從新疆進(jìn)入巴基斯坦再進(jìn)入海灣。理解并把握招商引資的特點(diǎn)〔工作的長(zhǎng)期性、過(guò)程的復(fù)雜性、運(yùn)作的系統(tǒng)性和效果的不確定性〕，是進(jìn)步招商成功率的前提。招商引資研究的就是如何運(yùn)用經(jīng)濟(jì)區(qū)的經(jīng)濟(jì)要素，吸引有投資力的投資者，刺激其投資欲望，進(jìn)步其欲望系數(shù)，最終促成投資者用投資行為同經(jīng)濟(jì)區(qū)的經(jīng)濟(jì)要素以不同的方式結(jié)合，產(chǎn)生投資效益。人才：隨著人力資本型經(jīng)濟(jì)開(kāi)展時(shí)期的到來(lái)，人才愈來(lái)愈成為市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)開(kāi)展至關(guān)重要的因素。土地資源也一直是投資者關(guān)心的投資因素。網(wǎng)絡(luò)：當(dāng)今時(shí)代就是網(wǎng)絡(luò)時(shí)代?！?〕投資欲望系數(shù)：指投資者對(duì)某投資工程的期望率。后來(lái)被稱(chēng)為仇和理論，他說(shuō)：“招商引資是任何一個(gè)黨委、政府的笫一要?jiǎng)?wù)，地方經(jīng)濟(jì)要開(kāi)展，必需要通過(guò)招商引資來(lái)實(shí)現(xiàn)〞。工程：是指一定的時(shí)間內(nèi)和一定的內(nèi)容實(shí)現(xiàn)并完成的東西。形勢(shì)上，主要以文字、語(yǔ)言、圖片、格式、畫(huà)面布置、色彩協(xié)調(diào)等諸方配置設(shè)計(jì)表現(xiàn)出來(lái)。外來(lái)投資者：指我縣行政轄區(qū)內(nèi)的中外合資、中外合作、縣外投資者獨(dú)資經(jīng)營(yíng)企業(yè)、以及法律、法規(guī)允許的縣外投資者參股、入股、承包租賃、購(gòu)置轄區(qū)內(nèi)企業(yè)、來(lái)料加工、來(lái)樣消費(fèi)、來(lái)件裝配和其它投資者經(jīng)營(yíng)形式的企業(yè)，包括境外及港澳臺(tái)僑企業(yè)或個(gè)人投資的各類(lèi)企業(yè)。1淘汰類(lèi)產(chǎn)業(yè)〔高能耗、高污染之類(lèi)、略……〕。1稅金分為：增值稅〔中央稅種，分一般納稅人、小規(guī)模納稅人〕；營(yíng)業(yè)稅、所得稅〔地方稅種〕；房產(chǎn)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、車(chē)船使用稅、印花稅等。工業(yè)化、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化，城鎮(zhèn)化〔全國(guó)平均51％，美國(guó)70％我縣2021 年要到達(dá)35％。2〔一園三片區(qū)〕：工業(yè)園；十里坪重工業(yè)片區(qū)；大沙壩輕紡工業(yè)片區(qū)；大坪建材片區(qū)。2合同的詳細(xì)內(nèi)容：〔標(biāo)的，數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或酬金、履行期限、履行地點(diǎn)、履行方式、違約責(zé)任〕。內(nèi)資：是指引進(jìn)的國(guó)內(nèi)公司、其他經(jīng)濟(jì)組織或個(gè)人在本地投資開(kāi)展的資金。3“一心〞 、“三帶〞 、“一區(qū)〞“一心〞 ：以縣城為中心。用好兩張名片：一是白鶴灘這張世界級(jí)名片；二是大藥山這張國(guó)家級(jí)名片。3訴訟時(shí)效是如何規(guī)定的？根據(jù)?民法通那么?規(guī)定，訴訟時(shí)效是指權(quán)利人在法定期間內(nèi)不行使權(quán)利即喪失懇求人民法院依法保護(hù)其民事權(quán)利的法律制度。特殊訴訟時(shí)效分為短期訴訟時(shí)效、長(zhǎng)期訴訟時(shí)效。延付或拒付租金的。法人分為企業(yè)法人和非企業(yè)法人。法人以其所有的財(cái)產(chǎn)承當(dāng)民事責(zé)任。它不是一個(gè)獨(dú)立的法律概念，與“法定代表人〞 有著較大的區(qū)別。3國(guó)民消費(fèi)總值、國(guó)內(nèi)消費(fèi)總值的根本概念國(guó)民消費(fèi)總值：是指一個(gè)國(guó)家〔地區(qū)〕所有常住機(jī)構(gòu)單位在一定時(shí)期內(nèi)〔年或季〕收入初次分配的最終成果〔簡(jiǎn)稱(chēng) 〕一個(gè)國(guó)家常住機(jī)構(gòu)單位從事消費(fèi)活動(dòng)創(chuàng)造的增加值〔國(guó)內(nèi)消費(fèi)總值〕在初次分配過(guò)程中主要分配給這個(gè)國(guó)家的常住機(jī)構(gòu)單位，但也有一部分以勞動(dòng)者報(bào)酬和財(cái)產(chǎn)收入等形式分配給該國(guó)的非常住機(jī)構(gòu)單位。即所有常住機(jī)構(gòu)單位或消費(fèi)部門(mén)一定時(shí)期內(nèi)消費(fèi)的可供最終使用的產(chǎn)品和勞務(wù)的價(jià)值。從產(chǎn)品形態(tài)看：它是最終使用的貨物和效勞減去進(jìn)口貨物和效勞。(1) 產(chǎn)品直接取自自然界的部門(mén)稱(chēng)為第一產(chǎn)業(yè)。(3) 為消費(fèi)和消費(fèi)提供各種效勞的部門(mén)稱(chēng)為第三產(chǎn)業(yè)。第二層次：為消費(fèi)和效勞的部門(mén)，包括金融業(yè)、保險(xiǎn)業(yè)、地質(zhì)普查業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、公用事業(yè)、居民效勞業(yè)、咨詢(xún)效勞和綜合技術(shù)效勞業(yè)、農(nóng)、林、牧、漁和水利效勞業(yè)以及水利、公路、內(nèi)河(湖) 航道養(yǎng)護(hù)業(yè)等。包括國(guó)家機(jī)關(guān)、政黨機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體以及軍隊(duì)和警察等。(2) 股份：是指由一定人數(shù)以上的股東組成、公司全部資本分為等額股份、股東以其所認(rèn)購(gòu)股份為限對(duì)公司承當(dāng)責(zé)任、公司以其全部資產(chǎn)對(duì)公司債務(wù)承當(dāng)責(zé)任的公司。一人有限責(zé)任公司：是指只有一個(gè)自然人股東或者一個(gè)法人股東的有限責(zé)任公司。3何為A股、B股、H股、N股我國(guó)上市公司的股票有A股、B股、H股、N股的區(qū)分，這主要是與股票的上市地點(diǎn)和所面對(duì)的投資者來(lái)區(qū)分的。N股是指公司注冊(cè)在內(nèi)地、上市地在紐約證券交易所的股票，它的投資人也是境外的自然人，法人和其它組織。根據(jù)規(guī)定，定金的成立，不僅要雙方當(dāng)事人同意，而且必須實(shí)際交付，否那么不產(chǎn)生“定金〞 的效力。這也是設(shè)立定金的關(guān)健原因，也是“定金〞 與“訂金〞 、“押金〞 的最大區(qū)別。因此，一字之差的結(jié)果是相當(dāng)大的?！捕痴猩袒I劃的七大根本程序找準(zhǔn)工程定位，凸現(xiàn)特色和比擬優(yōu)勢(shì)，培育壯大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)鏈?！?〕擴(kuò)大就業(yè)時(shí)機(jī)。所以，必須強(qiáng)化吸引外資時(shí)的目的導(dǎo)向，根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)開(kāi)展的需要與自身的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，明確各個(gè)時(shí)間段重點(diǎn)的招商領(lǐng)域、招商的資質(zhì)要求、審核細(xì)那么、幫控措施等相關(guān)條款，并能通過(guò)有效途徑加以傳播，招商工作就能更加清楚明確、有的放矢。挑選優(yōu)勢(shì)工程：科學(xué)論證，開(kāi)展專(zhuān)業(yè)的招商籌劃要建立健全工程的挖掘評(píng)選、籌劃包裝、可研論證、對(duì)接洽談等前期工作體系，加強(qiáng)工程庫(kù)建立，建立完善的工程專(zhuān)家咨詢(xún)和評(píng)估論證制度，加強(qiáng)工程的動(dòng)態(tài)管理。知己知彼，百戰(zhàn)不殆！知己。工程包裝：按國(guó)際慣例包裝招商工程和編制宣傳資料，增加工程的吸引力與競(jìng)爭(zhēng)力〔招商引資特別要重視工程包裝〕作為投資方，首先想到的是投資回報(bào)的可信度與降低風(fēng)險(xiǎn)保證回報(bào)的底線(xiàn)。主動(dòng)出擊，提供有價(jià)值的東西，采取多種途徑吸引資金〔接觸→交流→溝通→合作〕。要主動(dòng)征詢(xún)和搜集投資方對(duì)整個(gè)招商方案的意見(jiàn)，并提供跟進(jìn)效勞?！?〕為投資者選擇適宜地點(diǎn)和合作伙伴。〔三〕招商引資、承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的方法、技巧綜合、靈敏運(yùn)用多種招商方法和策略各種招商方法都有各自的優(yōu)優(yōu)勢(shì)和適用條件，因此，單一的招商方法已難以適應(yīng)形勢(shì)的變化和開(kāi)展的需要，必須綜合運(yùn)用各種手段和方法?！?〕小分隊(duì)專(zhuān)業(yè)招商。〔3〕利用中介咨洵機(jī)構(gòu)進(jìn)展代理招商?！?〕充分發(fā)揮當(dāng)?shù)厣虝?huì)、協(xié)會(huì)的作用實(shí)行委托招商?！?〕通過(guò)投資客商的現(xiàn)身說(shuō)法，實(shí)行以商招商?！?0〕學(xué)術(shù)招商〔學(xué)術(shù)研討會(huì)搭臺(tái)，經(jīng)濟(jì)唱戲〕。全力抓好環(huán)境與工程載體建立千方百計(jì)營(yíng)造專(zhuān)業(yè)性綜合環(huán)境，增強(qiáng)對(duì)國(guó)內(nèi)外優(yōu)質(zhì)資源的吸引力。因此，環(huán)境是消費(fèi)力、生命力、競(jìng)爭(zhēng)力，今天的環(huán)境就是明天的投資、明天的產(chǎn)業(yè)、明天的稅收、明天的就業(yè)。包括：投資的核準(zhǔn)程序；對(duì)注冊(cè)資本和投資期限的要求；涉及免稅的詳細(xì)操作等；不同時(shí)期國(guó)家對(duì)鼓勵(lì)類(lèi)、一般限制類(lèi)、制止類(lèi)工程的分類(lèi)情況；對(duì)引進(jìn)技術(shù)的規(guī)定；國(guó)家有關(guān)用工制度；適用法律法規(guī)和規(guī)章〔如土地管理法、合同法、勞動(dòng)法、稅法、民法、企業(yè)破產(chǎn)法、公司法、拍賣(mài)法、土地承包法、公司登記管理?xiàng)l例、所得稅法施行條例、合伙企業(yè)法、勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解仲裁法、勞動(dòng)合同施行條例、水法、土地管理施行條例等〕〔2〕過(guò)硬的業(yè)務(wù)素質(zhì)：具有金融管理、投資等相關(guān)行業(yè)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，特別要掌握工程資料中涉及的投資總額、技術(shù)、工藝及相應(yīng)的程度、產(chǎn)品的市場(chǎng)前景、國(guó)內(nèi)同行業(yè)的開(kāi)展?fàn)顩r、前期準(zhǔn)備、該工程的配套才能、根底設(shè)施條件、國(guó)家和地方對(duì)此類(lèi)工程的政策、財(cái)務(wù)分析即投資風(fēng)險(xiǎn)分析。在現(xiàn)代商務(wù)活動(dòng)中，商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)無(wú)處不在，尤其是在國(guó)際貿(mào)易和國(guó)際投資業(yè)務(wù)中，商業(yè)欺詐更是屢見(jiàn)不鮮?！?〕有主動(dòng)、耐心的工作態(tài)度和堅(jiān)持不懈的毅力?！?〕擅長(zhǎng)站在投資者的角度考慮問(wèn)題?！?0〕介紹情況、答復(fù)以下問(wèn)題實(shí)事求是。在大藥山脈，有百年雪茶、千畝草甸、萬(wàn)畝杜鵑。水能資源：白鶴灘水電站裝機(jī)容量達(dá)1404萬(wàn)千瓦，牛欄江上的幾個(gè)梯級(jí)電站裝機(jī)容量達(dá)80萬(wàn)千瓦以上，馬樹(shù)河、清水河等河流水能資源也達(dá)數(shù)十萬(wàn)千瓦；礦產(chǎn)資源：探明以鉛鋅礦為主的礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量達(dá)150多萬(wàn)噸。區(qū)位優(yōu)勢(shì)：處于出滇入川巧蒙公路大通道之上，是云南昆明滇中經(jīng)濟(jì)圈和四川攀西經(jīng)濟(jì)圈的結(jié)點(diǎn)，是上承烏東德、中居白鶴灘、下啟溪洛渡及向家壩等四大水電站的關(guān)節(jié)點(diǎn)，是開(kāi)啟金沙江經(jīng)濟(jì)帶的門(mén)戶(hù)，是內(nèi)地與云南之間的“交通走廊〞、“文化走廊〞和“經(jīng)濟(jì)走廊〞的輻射地。4. 財(cái)政一般預(yù)算支出：。開(kāi)展目的： 年城鎮(zhèn)化率：35%；“金沙江畔明珠，亞熱帶湖濱城市〞 和“三季巧家、水上天堂、避寒勝地、西部三亞〞 。 〔五〕巧家縣招商引資工作流程?編制招商引資工程并對(duì)外宣傳推介→投資者前來(lái)洽談(提供工程建議書(shū)或工程可行性研究報(bào)告)→達(dá)成初步投資意向→簽訂工程合作協(xié)議→工程建立規(guī)劃〔籌備〕→開(kāi)工建立→建成投產(chǎn)。工程建議書(shū)批準(zhǔn)后，可以著手成立相關(guān)工程法人。工程建議書(shū)的構(gòu)架：笫一章：總論簡(jiǎn)單明了的介紹工程名稱(chēng)、承辦單位、工程建立方案、效益分析等內(nèi)容。第五章：投資估算與資金籌措對(duì)工程總投資、建筑工程投資、設(shè)備投資、流動(dòng)資金估算進(jìn)展闡述，并明確資金來(lái)源。因此，一般來(lái)說(shuō)，你需要把工程的情況簡(jiǎn)要的說(shuō)清楚。工程內(nèi)容的摘要性說(shuō)明，包括工程名稱(chēng)、建立單位、建立地點(diǎn)