【正文】 資，進步投資欲望和投資持續(xù)性。資本：經(jīng)濟區(qū)的資本包括土地資源、少量的配套資金，以及作為投資載體的企業(yè)中原有資本，但主要仍然是土地資源。管理：就是在遵守國家有關(guān)規(guī)定的前提下，充分用活國家政策，結(jié)合東西方文化，調(diào)動人的內(nèi)在積極性，刺激人的求利欲望，在一定的時間內(nèi)，控制和掌握整個經(jīng)濟的經(jīng)營活動。廣義的招商引資：就是經(jīng)濟要素＋投資力＋投資欲望系數(shù)。要在招商引資的理念、機制和標(biāo)準(zhǔn)方式上進展創(chuàng)新，使招商工作走向科學(xué)化、多元化、標(biāo)準(zhǔn)化和國際化?！?〕從云南瑞麗進入緬甸，再進入印度洋到波斯灣〔最正確道路〕。〔2〕云南向西南開放的周邊環(huán)境總體較好。一是產(chǎn)業(yè)配套才能缺乏；二是產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移本錢過高；三是中西部地區(qū)投資環(huán)境與東部地區(qū)相比還有較大差距〔主要表現(xiàn)為政策、法規(guī)缺乏確定性，政府監(jiān)管效率低〕；四是合同不能得到很好的執(zhí)行，違約現(xiàn)象嚴(yán)重；五是園區(qū)根底配套設(shè)施建立滯后，對轉(zhuǎn)移企業(yè)吸引力缺乏；六是中西部教育程度低、醫(yī)療條件簡陋，這是吸引高端人才的瓶頸。一是國家政策的支持和引導(dǎo)；二是市場引力；三是低消費要素本錢〔能源資源豐富，勞動力充足且價格較低，廠房和租金價格相對較低；四是物流本錢逐步降低〔根底設(shè)施條件得到完善，高鐵的飛速建立拉近與東部市場間隔 ，交通和物流條件有了明顯改善〕；五是具備了更多的承接外商投資，特別是勞動力密集型外商投資的條件；六是中國經(jīng)濟的重心開始向中西部轉(zhuǎn)移。中部地區(qū)承接國內(nèi)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的有利條件根據(jù)當(dāng)前區(qū)際產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的規(guī)模，認為目前區(qū)際產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的動力大于阻力。 〔1〕產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的層次逐步進步，產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的重點由以前的勞動密集型產(chǎn)品，向資本密集型產(chǎn)業(yè)、技術(shù)密集型產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)化；以重化工為主的制造類產(chǎn)業(yè)正在加速向中、西部轉(zhuǎn)移。 〔2〕產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的主導(dǎo)角色轉(zhuǎn)變，從政府的主導(dǎo)作用向企業(yè)主導(dǎo)作用轉(zhuǎn)變，企業(yè)主導(dǎo)作用越來越強?！?〕消費要素本錢上升的壓力。中西部承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移面臨問題和挑戰(zhàn)〔1〕東部地區(qū)對產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的粘力?！?〕區(qū)域間爭奪產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的競爭非常劇烈。；〔3〕能源危機〔中國50%以上的石油靠進口〕?！?〕從新疆進入巴基斯坦再進入海灣。理解并把握招商引資的特點〔工作的長期性、過程的復(fù)雜性、運作的系統(tǒng)性和效果的不確定性〕，是進步招商成功率的前提。招商引資研究的就是如何運用經(jīng)濟區(qū)的經(jīng)濟要素，吸引有投資力的投資者，刺激其投資欲望，進步其欲望系數(shù)，最終促成投資者用投資行為同經(jīng)濟區(qū)的經(jīng)濟要素以不同的方式結(jié)合，產(chǎn)生投資效益。人才：隨著人力資本型經(jīng)濟開展時期的到來，人才愈來愈成為市場經(jīng)濟開展至關(guān)重要的因素。土地資源也一直是投資者關(guān)心的投資因素。網(wǎng)絡(luò)：當(dāng)今時代就是網(wǎng)絡(luò)時代?！?〕投資欲望系數(shù)：指投資者對某投資工程的期望率。后來被稱為仇和理論，他說：“招商引資是任何一個黨委、政府的笫一要務(wù)，地方經(jīng)濟要開展，必需要通過招商引資來實現(xiàn)〞。工程：是指一定的時間內(nèi)和一定的內(nèi)容實現(xiàn)并完成的東西。形勢上，主要以文字、語言、圖片、格式、畫面布置、色彩協(xié)調(diào)等諸方配置設(shè)計表現(xiàn)出來。外來投資者：指我縣行政轄區(qū)內(nèi)的中外合資、中外合作、縣外投資者獨資經(jīng)營企業(yè)、以及法律、法規(guī)允許的縣外投資者參股、入股、承包租賃、購置轄區(qū)內(nèi)企業(yè)、來料加工、來樣消費、來件裝配和其它投資者經(jīng)營形式的企業(yè)，包括境外及港澳臺僑企業(yè)或個人投資的各類企業(yè)。1淘汰類產(chǎn)業(yè)〔高能耗、高污染之類、略……〕。1稅金分為：增值稅〔中央稅種，分一般納稅人、小規(guī)模納稅人〕；營業(yè)稅、所得稅〔地方稅種〕；房產(chǎn)稅、城建稅、教育費附加、車船使用稅、印花稅等。工業(yè)化、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化，城鎮(zhèn)化〔全國平均51％，美國70％我縣2021 年要到達35％。2〔一園三片區(qū)〕：工業(yè)園；十里坪重工業(yè)片區(qū)；大沙壩輕紡工業(yè)片區(qū)；大坪建材片區(qū)。2合同的詳細內(nèi)容：〔標(biāo)的，數(shù)量、質(zhì)量、價款或酬金、履行期限、履行地點、履行方式、違約責(zé)任〕。內(nèi)資：是指引進的國內(nèi)公司、其他經(jīng)濟組織或個人在本地投資開展的資金。3“一心〞 、“三帶〞 、“一區(qū)〞“一心〞 ：以縣城為中心。用好兩張名片：一是白鶴灘這張世界級名片；二是大藥山這張國家級名片。3訴訟時效是如何規(guī)定的？根據(jù)?民法通那么?規(guī)定，訴訟時效是指權(quán)利人在法定期間內(nèi)不行使權(quán)利即喪失懇求人民法院依法保護其民事權(quán)利的法律制度。特殊訴訟時效分為短期訴訟時效、長期訴訟時效。延付或拒付租金的。法人分為企業(yè)法人和非企業(yè)法人。法人以其所有的財產(chǎn)承當(dāng)民事責(zé)任。它不是一個獨立的法律概念，與“法定代表人〞 有著較大的區(qū)別。3國民消費總值、國內(nèi)消費總值的根本概念國民消費總值：是指一個國家〔地區(qū)〕所有常住機構(gòu)單位在一定時期內(nèi)〔年或季〕收入初次分配的最終成果〔簡稱 〕一個國家常住機構(gòu)單位從事消費活動創(chuàng)造的增加值〔國內(nèi)消費總值〕在初次分配過程中主要分配給這個國家的常住機構(gòu)單位，但也有一部分以勞動者報酬和財產(chǎn)收入等形式分配給該國的非常住機構(gòu)單位。即所有常住機構(gòu)單位或消費部門一定時期內(nèi)消費的可供最終使用的產(chǎn)品和勞務(wù)的價值。從產(chǎn)品形態(tài)看：它是最終使用的貨物和效勞減去進口貨物和效勞。(1) 產(chǎn)品直接取自自然界的部門稱為第一產(chǎn)業(yè)。(3) 為消費和消費提供各種效勞的部門稱為第三產(chǎn)業(yè)。第二層次：為消費和效勞的部門，包括金融業(yè)、保險業(yè)、地質(zhì)普查業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、公用事業(yè)、居民效勞業(yè)、咨詢效勞和綜合技術(shù)效勞業(yè)、農(nóng)、林、牧、漁和水利效勞業(yè)以及水利、公路、內(nèi)河(湖) 航道養(yǎng)護業(yè)等。包括國家機關(guān)、政黨機關(guān)、社會團體以及軍隊和警察等。(2) 股份：是指由一定人數(shù)以上的股東組成、公司全部資本分為等額股份、股東以其所認購股份為限對公司承當(dāng)責(zé)任、公司以其全部資產(chǎn)對公司債務(wù)承當(dāng)責(zé)任的公司。一人有限責(zé)任公司：是指只有一個自然人股東或者一個法人股東的有限責(zé)任公司。3何為A股、B股、H股、N股我國上市公司的股票有A股、B股、H股、N股的區(qū)分，這主要是與股票的上市地點和所面對的投資者來區(qū)分的。N股是指公司注冊在內(nèi)地、上市地在紐約證券交易所的股票，它的投資人也是境外的自然人，法人和其它組織。根據(jù)規(guī)定，定金的成立，不僅要雙方當(dāng)事人同意，而且必須實際交付，否那么不產(chǎn)生“定金〞 的效力。這也是設(shè)立定金的關(guān)健原因，也是“定金〞 與“訂金〞 、“押金〞 的最大區(qū)別。因此，一字之差的結(jié)果是相當(dāng)大的?！捕痴猩袒I劃的七大根本程序找準(zhǔn)工程定位，凸現(xiàn)特色和比擬優(yōu)勢，培育壯大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)鏈?！?〕擴大就業(yè)時機。所以，必須強化吸引外資時的目的導(dǎo)向，根據(jù)自身經(jīng)濟開展的需要與自身的區(qū)位優(yōu)勢，明確各個時間段重點的招商領(lǐng)域、招商的資質(zhì)要求、審核細那么、幫控措施等相關(guān)條款，并能通過有效途徑加以傳播，招商工作就能更加清楚明確、有的放矢。挑選優(yōu)勢工程：科學(xué)論證，開展專業(yè)的招商籌劃要建立健全工程的挖掘評選、籌劃包裝、可研論證、對接洽談等前期工作體系，加強工程庫建立，建立完善的工程專家咨詢和評估論證制度，加強工程的動態(tài)管理。知己知彼，百戰(zhàn)不殆！知己。工程包裝：按國際慣例包裝招商工程和編制宣傳資料，增加工程的吸引力與競爭力〔招商引資特別要重視工程包裝〕作為投資方，首先想到的是投資回報的可信度與降低風(fēng)險保證回報的底線。主動出擊，提供有價值的東西，采取多種途徑吸引資金〔接觸→交流→溝通→合作〕。要主動征詢和搜集投資方對整個招商方案的意見，并提供跟進效勞。〔4〕為投資者選擇適宜地點和合作伙伴?！踩痴猩桃Y、承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的方法、技巧綜合、靈敏運用多種招商方法和策略各種招商方法都有各自的優(yōu)優(yōu)勢和適用條件，因此，單一的招商方法已難以適應(yīng)形勢的變化和開展的需要，必須綜合運用各種手段和方法?！?〕小分隊專業(yè)招商。〔3〕利用中介咨洵機構(gòu)進展代理招商?！?〕充分發(fā)揮當(dāng)?shù)厣虝?、協(xié)會的作用實行委托招商?！?〕通過投資客商的現(xiàn)身說法，實行以商招商?！?0〕學(xué)術(shù)招商〔學(xué)術(shù)研討會搭臺，經(jīng)濟唱戲〕。全力抓好環(huán)境與工程載體建立千方百計營造專業(yè)性綜合環(huán)境，增強對國內(nèi)外優(yōu)質(zhì)資源的吸引力。因此，環(huán)境是消費力、生命力、競爭力，今天的環(huán)境就是明天的投資、明天的產(chǎn)業(yè)、明天的稅收、明天的就業(yè)。包括：投資的核準(zhǔn)程序；對注冊資本和投資期限的要求；涉及免稅的詳細操作等；不同時期國家對鼓勵類、一般限制類、制止類工程的分類情況；對引進技術(shù)的規(guī)定；國家有關(guān)用工制度；適用法律法規(guī)和規(guī)章〔如土地管理法、合同法、勞動法、稅法、民法、企業(yè)破產(chǎn)法、公司法、拍賣法、土地承包法、公司登記管理條例、所得稅法施行條例、合伙企業(yè)法、勞動爭議調(diào)解仲裁法、勞動合同施行條例、水法、土地管理施行條例等〕〔2〕過硬的業(yè)務(wù)素質(zhì)：具有金融管理、投資等相關(guān)行業(yè)的專業(yè)知識，特別要掌握工程資料中涉及的投資總額、技術(shù)、工藝及相應(yīng)的程度、產(chǎn)品的市場前景、國內(nèi)同行業(yè)的開展?fàn)顩r、前期準(zhǔn)備、該工程的配套才能、根底設(shè)施條件、國家和地方對此類工程的政策、財務(wù)分析即投資風(fēng)險分析。在現(xiàn)代商務(wù)活動中，商業(yè)風(fēng)險無處不在，尤其是在國際貿(mào)易和國際投資業(yè)務(wù)中，商業(yè)欺詐更是屢見不鮮?！?〕有主動、耐心的工作態(tài)度和堅持不懈的毅力?！?〕擅長站在投資者的角度考慮問題。〔10〕介紹情況、答復(fù)以下問題實事求是。在大藥山脈，有百年雪茶、千畝草甸、萬畝杜鵑。水能資源：白鶴灘水電站裝機容量達1404萬千瓦，牛欄江上的幾個梯級電站裝機容量達80萬千瓦以上，馬樹河、清水河等河流水能資源也達數(shù)十萬千瓦；礦產(chǎn)資源：探明以鉛鋅礦為主的礦產(chǎn)資源儲量達150多萬噸。區(qū)位優(yōu)勢：處于出滇入川巧蒙公路大通道之上，是云南昆明滇中經(jīng)濟圈和四川攀西經(jīng)濟圈的結(jié)點，是上承烏東德、中居白鶴灘、下啟溪洛渡及向家壩等四大水電站的關(guān)節(jié)點，是開啟金沙江經(jīng)濟帶的門戶，是內(nèi)地與云南之間的“交通走廊〞、“文化走廊〞和“經(jīng)濟走廊〞的輻射地。4. 財政一般預(yù)算支出：。開展目的： 年城鎮(zhèn)化率：35%；“金沙江畔明珠，亞熱帶湖濱城市〞 和“三季巧家、水上天堂、避寒勝地、西部三亞〞 。 〔五〕巧家縣招商引資工作流程?編制招商引資工程并對外宣傳推介→投資者前來洽談(提供工程建議書或工程可行性研究報告)→達成初步投資意向→簽訂工程合作協(xié)議→工程建立規(guī)劃〔籌備〕→開工建立→建成投產(chǎn)。工程建議書批準(zhǔn)后，可以著手成立相關(guān)工程法人。工程建議書的構(gòu)架：笫一章：總論簡單明了的介紹工程名稱、承辦單位、工程建立方案、效益分析等內(nèi)容。第五章：投資估算與資金籌措對工程總投資、建筑工程投資、設(shè)備投資、流動資金估算進展闡述，并明確資金來源。因此，一般來說，你需要把工程的情況簡要的說清楚。工程內(nèi)容的摘要性說明，包括工程名稱、建立單位、建立地點