【正文】 經(jīng)濟(jì)合作股研究制定全縣經(jīng)濟(jì)合作、招商引資的中長期規(guī)劃和年度目的，并組織施行；宏觀指導(dǎo)和歸口管理我縣在國內(nèi)舉辦和參加各類重大投資洽談會和招商活動；承辦國內(nèi)外經(jīng)濟(jì)代表團(tuán)來訪的聯(lián)絡(luò)和協(xié)調(diào)工作，組織我縣有關(guān)部門參加洽談活動；承辦縣政府經(jīng)濟(jì)合作代表團(tuán)出訪、組團(tuán)、聯(lián)絡(luò)等相關(guān)工作；承辦招商引資聯(lián)席會議制度的詳細(xì)事務(wù)；負(fù)責(zé)全縣招商引資獎勵和委托代理招商相關(guān)規(guī)定的組織施行，負(fù)責(zé)管理全縣的委托代理招商；負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)協(xié)作區(qū)域合作的相關(guān)工作；配合有關(guān)部門推動以科技、教育、文化、衛(wèi)生為重點的社會合作；負(fù)責(zé)對內(nèi)對外開放工作跟蹤督辦制度的組織施行；承辦對政府職能部門和公共事業(yè)部門效勞質(zhì)量進(jìn)展公開評議制度的詳細(xì)事務(wù)；配合有關(guān)部門做好我縣對內(nèi)對外開放的宣傳工作。，企業(yè)應(yīng)向原備案機(jī)關(guān)重新申請備案?！?〕受理部門：縣環(huán)保局。 申領(lǐng)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照：需企業(yè)交以下文件：a、公司董事長簽署的設(shè)立登記申請書；b、全體股東指定代表或者共同委托代理人的證明；c、法律、行政法規(guī)規(guī)定設(shè)立必須報經(jīng)審批的，國家有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件；d、公司章程；e、具有法定資格的驗資機(jī)構(gòu)出具的驗資證明；f、股東的法人資格證明或者自然人身份證明；g、載明公司董事、監(jiān)理、經(jīng)理的姓名、住所的文件以及有關(guān)委派、選舉或者聘用的證明；h、公司法定代表人任職文件和身份證明；i、企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書；j、公司住所證明；k、經(jīng)營范圍中有法律、行政法規(guī)規(guī)定必須報經(jīng)審批的工程、國家有關(guān)部門批準(zhǔn)文件。招商局工作人員將以上材料收齊進(jìn)展初步核查，然后提交招商局指導(dǎo)審查，審查假設(shè)通過，招商局?jǐn)M出工程審查的轉(zhuǎn)報意見報縣政府分管指導(dǎo)，縣政府通過召開會議討論和對投資方進(jìn)展考察后，確定是否建立該工程。配套農(nóng)〔牧、漁〕機(jī)具：說明規(guī)格型號、數(shù)量及單位、價格、來源及適用范圍。要逐項詳細(xì)列明各項建立內(nèi)容及相應(yīng)規(guī)?！卜诸惲炕?。包括，工程是什么，怎么來的，前景如何，為什么你要上，宏觀上有什么要求和支持性政策，微觀上有何詳細(xì)需求和才能，大致的方案是什么，困難和風(fēng)險提示一些，估計投資和財務(wù)收益如何，最后給出整體建議。第二章：工程建立的必要性和條件闡述工程建立的必要性，對工程建立的場址建立條件、政策、資源、法律法規(guī)等方面進(jìn)展分析。 〔六〕投資方工程簽約后相關(guān)證照的辦理程序有那些?投資方到縣發(fā)改委辦理投資備案登記證→到縣工商局進(jìn)展企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)(不屬于國家制止類投資工程)→銀行開設(shè)驗資賬戶→驗資→辦理營業(yè)執(zhí)照→到縣質(zhì)量技術(shù)監(jiān)視局辦理組織機(jī)構(gòu)代碼證→辦理兩稅登記證→其它相關(guān)行業(yè)答應(yīng)。5. 城鎮(zhèn)居民人均可支配收入：13672元。硅石資源儲量達(dá)數(shù)億噸。四、需要熟悉和掌握的相關(guān)情況和工作流程 〔一〕巧家的根本縣情巧家縣位于云南省東北部、昭通市西南部，與川滇兩省8縣區(qū)接壤，隔金沙江與四川省大涼山相望，最低海拔517米，最高海拔4041米，立體型小區(qū)氣候明顯，有國土面積3245平方公里，轄6鎮(zhèn)10鄉(xiāng)，居住著漢、彝、苗等16種民族，總?cè)丝?6萬?！?〕在對外洽談中，充分表達(dá)“靈敏〞。〔3〕優(yōu)秀的營銷才能。良好的環(huán)境可以降低消費經(jīng)營本錢，實現(xiàn)效益最大化?！?〕舉辦或參加各類招商會議、文體活動招商。這是一種國際普遍適用的值得推廣的方法。經(jīng)理論證明并行之有效廣泛運用的招商方法有：〔1〕政府組團(tuán)招商〔大型推介會等〕。〔1〕搜索和跟蹤工程信息。在外商看來，工程的可塑性、開展前景、科技含量等，才是實際的。選擇投資可能性大的工程組成專門的招商引資班子，研究投資商引資策略和方案；強(qiáng)化招商引資工程的歸口管理，實在搭建招商引資平臺，做到“開工一批、儲藏一批〞 ?！?〕彌補(bǔ)四個缺口：資金、外匯及技術(shù)、市場缺口。4什么是總部經(jīng)濟(jì)？總部經(jīng)濟(jì)是指一個區(qū)域利用特有的資源優(yōu)勢，吸引企業(yè)將總部在該區(qū)域集群布局，將消費加工基地布局在具有郊游優(yōu)勢的其他地區(qū)，而使企業(yè)價值鏈與區(qū)域資源實現(xiàn)最優(yōu)空間耦合，以及由此對該區(qū)域經(jīng)濟(jì)開展產(chǎn)生重要影響的一種經(jīng)濟(jì)形態(tài)。同時法律對定金的最高額也作了限制。A股是指人民幣普通股票，它是由我國境內(nèi)的公司發(fā)行，供境內(nèi)機(jī)構(gòu)、組織或個人(不包括港、澳、臺投資者) 以人民幣認(rèn)購和交易的普通股票。股份設(shè)立的條件：一是股份由二人以上二百人以下為發(fā)起人，其中須有半數(shù)以上的發(fā)起人在中國境內(nèi)有住所；二是公司注冊資本最低限額為人民幣五百萬元；三是在公司名稱中標(biāo)明“股份〞或“股份公司〞字樣。第三層次：為進(jìn)步科學(xué)文化程度和居民素質(zhì)的效勞部門。即農(nóng)業(yè)(包括種植業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)和漁業(yè)) 。國內(nèi)消費總值有三種表現(xiàn)形態(tài)：即價值形態(tài)、收入形態(tài)和產(chǎn)品形態(tài)。其一，法人代表依法定代表人的受權(quán)而產(chǎn)生；而法定代表人那么依法由上級任命或由企業(yè)權(quán)利機(jī)構(gòu)按照法定程序選舉產(chǎn)生。企業(yè)法人是從事消費、經(jīng)營、以創(chuàng)造社會財富、擴(kuò)大社會積累為目的，實行經(jīng)濟(jì)核算制的營利性法人。平常我們經(jīng)常涉及到期限為一年的短期訴訟時效。分三個區(qū)域開展：一是金沙江流域經(jīng)濟(jì)區(qū)；二是牛攔江流域經(jīng)濟(jì)區(qū)；三是大藥山麓經(jīng)濟(jì)區(qū)。2中外合資經(jīng)營企業(yè)是指由外國公司、企業(yè)和其他組織或個人，按照平等互利的原那么，經(jīng)中國政府批準(zhǔn)在中國境內(nèi)同中國的公司、企業(yè)或其它經(jīng)濟(jì)組織共同投資、共同經(jīng)營、共擔(dān)風(fēng)險、共負(fù)盈虧的股權(quán)式經(jīng)濟(jì)組織。2我縣主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)：特色農(nóng)產(chǎn)品〔畜禽養(yǎng)殖及肉制品深加工，蠶桑業(yè)開展及繭絲綢深加工，蔬菜、經(jīng)濟(jì)林果、中藥材基地建立，蔗糖、優(yōu)質(zhì)煙葉等〕；建材礦產(chǎn)〔銅、石膏、稀土、沙石料、新型墻體材料開發(fā)〕；能源〔小水電、太陽能、風(fēng)電和生物質(zhì)能源工程的開發(fā)〕；商貿(mào)物流；文化旅游〔水體休閑運動中心、藥山生態(tài)觀光旅游、賴石山避暑山莊、馬樹生態(tài)濕地和野生杜鵑花等景區(qū)開發(fā)〕；社會事業(yè)〔兒童?？漆t(yī)院，幼兒園，中小學(xué)、職業(yè)技術(shù)學(xué)校、公墓建立、魁閣公園等建立。1關(guān)于建筑〔房地產(chǎn)開發(fā)〕相關(guān)規(guī)定：〔1〕建筑密度：國家規(guī)定不超過35%；〔2〕容積率：→；〔3〕綠地率：國家規(guī)定新區(qū)開發(fā)不低于30%、舊城改造不低于25%，我縣新區(qū)開發(fā)不低于35%。投資方式：獨資、合資、合作、參股、控股、聯(lián)營、兼并、收買、租賃、托管、承包等。招商工程分為三大類：〔1〕用地類招商〔提供土地資源給投資商如：工業(yè)工程、農(nóng)業(yè)工程，地產(chǎn)類如電力、農(nóng)業(yè)加工工程、礦產(chǎn)開發(fā)等〕；〔2〕非用地類招商〔蓋一些寫字樓、或標(biāo)準(zhǔn)廠房，把企業(yè)引進(jìn)去，如信息咨詢、輕工產(chǎn)品加工等〕，異地辦公：廠房在園區(qū)，辦公在城里。招商引資的根本特點：就是利用優(yōu)惠的政策和良好的資源和開展環(huán)境，引進(jìn)資金，工程、技術(shù)和管理等優(yōu)勢要素，帶動產(chǎn)業(yè)開展，擴(kuò)大就業(yè)，提升經(jīng)濟(jì)實力和開展程度，依靠外部力量的支持，提早實現(xiàn)將來藍(lán)圖的開展形式。信息：在絕大多數(shù)情況下已經(jīng)成為一種資源〔或資本〕。從這個詳細(xì)概念出發(fā)，經(jīng)濟(jì)區(qū)的經(jīng)濟(jì)要素是招商引資的主要素材，是投資的主要載體〔招商引資的根底主要是投資環(huán)境，如今中國已經(jīng)告別了資本短缺的時代，東部沿海興隆地區(qū)已經(jīng)是有錢無用處，只要有好的投資環(huán)境，招商就不成問題〕。注：橋頭堡、大通道戰(zhàn)略屬國家戰(zhàn)略，只作個大概理解?！?〕周邊國家的競爭日益劇烈。能源、原材料、水電、土地、人工等消費要素價格大幅度提升，開展空間小，資源和環(huán)境承載力下降。 招 商 引 資 務(wù) 實 操 作 學(xué)習(xí)資料 二0一二年一月招商引資務(wù)實操作培訓(xùn)資料 一、我國招商引資面臨的新形勢東部產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的開展趨勢目前，東部產(chǎn)業(yè)向中西部轉(zhuǎn)移已經(jīng)漸成氣候，在今后相當(dāng)長的時間里，這種趨勢還會繼續(xù)加強(qiáng)。〔2〕中西部地區(qū)承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移拉力因素。 二、關(guān)于云南橋頭堡、大通道建立提出建立向西南開放的重要橋頭堡的主要背景〔1〕世界經(jīng)濟(jì)陷入重大危機(jī)，開展問題更加突出。三、關(guān)于招商引資涉及的詳細(xì)內(nèi)容招商引資要講求科學(xué)性和合理性，要把科學(xué)開展觀的要求貫穿于招商引資工作的全過程?！?〕經(jīng)濟(jì)要素：由管理〔包括政策〕、人才〔包括勞動力〕、資本〔包括土地資源〕、信息〔包括工程〕、網(wǎng)絡(luò)〔包括技術(shù)〕等因素構(gòu)成。信息通，有利于經(jīng)濟(jì)區(qū)開展的經(jīng)營決策，縮短招商引資過程的時間；同時，也有利于投資者投資決策，加快投資的進(jìn)程?？繃彝顿Y太少靠原始積累太?？裤y行借款太難靠百姓集資太險靠利用外資最好因此，招商引資仍然是地方經(jīng)濟(jì)開展的“捷徑昆明經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)通過招商引資工作理論，獲得了相當(dāng)好的成效?！?〕創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)〔第三方支付〕，如交易所，黃金等貴金屬交易所等。鼓勵采?。?、等形式。注：水泥廠前面地塊規(guī)定：；建筑密度不超過35%；綠地率不低于35%；。2什么是生地、毛地、熟地〔1〕生地：是不具備城市根底設(shè)施的土地；〔2〕毛地：是指城市根底設(shè)施不完善、地上有房屋坼遷的土地；〔3〕熟地：是具備完善的城市根底設(shè)施、土地平整、能直接進(jìn)展建立的土地。2中外合作經(jīng)營企業(yè)是指由外國公司、企業(yè)和其它經(jīng)濟(jì)組織或個人，按照平等互利的原那么，經(jīng)中國政府批準(zhǔn)，在中國境內(nèi)，同中國的公司、企業(yè)或其它經(jīng)濟(jì)組織共同舉辦的按協(xié)議約定各自權(quán)利與義務(wù)的契約式經(jīng)濟(jì)組織。建立三大工程：一新農(nóng)村建立工程；二是人才建立工程；三是財源建立工程。?民法通那么?第136條規(guī)定，以下訴訟時效期為一年：身體受到傷害要求賠償?shù)?。非企業(yè)法人又可分為國家機(jī)關(guān)法人、事業(yè)單位法人和社會團(tuán)體法人。其二，作為民事權(quán)利主體的法人，其法人代表可以有多個，而法定代表人只能有一個。從價值形態(tài)看，它是所有常住機(jī)構(gòu)單位在一定時期內(nèi)所消費的全部貨物和效勞價值超過同期投入的全部非固定資產(chǎn)貨物和效勞價值的差額，即所有常住機(jī)構(gòu)單位的增加值之和。(2) 對初級產(chǎn)品進(jìn)展再加工的部門稱為第二產(chǎn)業(yè)。包括教育、文化、播送電視、科學(xué)研究、衛(wèi)生、體育和社會福利事業(yè)等。其主要特點是：公司的全部資本分成等額股份；股東以其所認(rèn)購的股份為限對公司承當(dāng)責(zé)任；公司只以其全部資產(chǎn)來承當(dāng)公司的債務(wù)。B股是指人民幣特種股票，它是以人民幣標(biāo)明面值，以外幣認(rèn)購和購置，在滬，深證券交易所上市交易的股票，它的投資者限于外國的自然人，法人和其它組織，港、澳、臺地區(qū)的自然人和其它組織，定居在外國的中國公民，中國證監(jiān)會規(guī)定的其它投資人。?擔(dān)保法?第91條規(guī)定：定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過合同標(biāo)的的20%。開展總部經(jīng)濟(jì)可以為區(qū)域開展帶來多種經(jīng)濟(jì)效應(yīng)，如稅收、產(chǎn)業(yè)乘數(shù)效應(yīng)、消費效應(yīng)、就業(yè)效應(yīng)，社會資本效應(yīng)?！?〕有利于開放型經(jīng)濟(jì)的開展，與世界經(jīng)濟(jì)接軌。有效的工程籌劃要有詳實和有深度的調(diào)研、專業(yè)的運作團(tuán)隊和豐富的資源支持。因此，投資工程的開展前景，不能憑以往的“簡介〞 而論，需要認(rèn)真的包裝、推