【正文】 方案較為集中的施行階段完畢后，并不是招商方案全部過程的結(jié)束。知彼。從一定程度上來說，招商過程就是一個搜集信息、尋找機(jī)遇、尋求合作伙伴的過程。明確招商目的，確立招商對象。第一是用“訂金〞 代替“定金〞 ，一般人只聽說過定金，但是對是用“定〞 還是用“訂〞 不太理解，以為“訂金〞 就是“定金〞 ，這種方法很容易騙人。定金、訂金、押金之間的區(qū)別人們在購置價值較大的商品，或簽訂買賣合同時，賣方往往會要求買方交“定金〞 、“訂金〞 、“押金〞 ，其目的是為了確保雙方可以履約，因?yàn)槭欠衤男泻贤c定金掛鉤，使當(dāng)事人心理產(chǎn)生壓力，從而積極履行義務(wù)，以發(fā)揮擔(dān)保作用。國有獨(dú)資公司：是指國家單獨(dú)出資，由國務(wù)院或者地方人民政府受權(quán)本級人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)視管理機(jī)構(gòu)履行出資人職責(zé)的有限責(zé)任公司〔如軍工廠、郵電、造幣廠等〕。其主要特點(diǎn)是：所有的股東都是只以其對公司的出資額為限對公司承當(dāng)責(zé)任；公司只是以其全部資產(chǎn)來承當(dāng)公司的債務(wù)；股東對超出公司全部資產(chǎn)的債務(wù)不承當(dāng)責(zé)任。根據(jù)我國的實(shí)際情況，第三產(chǎn)業(yè)可分為兩大部門：一是流通部門，二是效勞部門。3三次產(chǎn)業(yè) 第一、第二、第三次產(chǎn)業(yè)是根據(jù)社會消費(fèi)活動歷史開展的順序?qū)Ξa(chǎn)業(yè)構(gòu)造的劃分。從而產(chǎn)生了國民消費(fèi)總值的概念，它等于國內(nèi)消費(fèi)總值加上來自國外的勞動報酬和財產(chǎn)收入減去支付給國外的勞動者報酬和財產(chǎn)收入。法定代表人由自然人擔(dān)任。3法人、法定代表人、法人代表之間的區(qū)別？根據(jù)我國民法通那么，“法人〞 是指具有民事權(quán)利才能和民事行為才能，依法獨(dú)立享有民事權(quán)利和承當(dāng)民事義務(wù)的組織。?民法通那么?第135條規(guī)定：向人民法院懇求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為二年，法律另有規(guī)定的除外?！耙粎^(qū)〞 ：大藥山山麓經(jīng)濟(jì)區(qū)。2什么叫外資？什么叫內(nèi)資？外資：嚴(yán)格意義上講是指引進(jìn)的國外、境外的資金，有些地方政府為加大本地區(qū)考核力度將引進(jìn)的市外、縣外的資金也視為外資，這類市外、縣外的國內(nèi)資金不能統(tǒng)計為外資，只能作為招商引資成果?！皟赏ǖ括?： 川滇毗鄰地區(qū)商貿(mào)物流通道；川滇文化旅游通道。 1土地出讓金：根據(jù)不同區(qū)域、不同地段確定詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)。兩頭在外、三頭在外：原料在外、市場需求在外；原料在外，關(guān)鍵技術(shù)設(shè)備在外、市場需求在外?！笆濞?要求貫徹的主題是“三個開展〞 〔科學(xué)開展、和諧開展、跨越式開展〕。投資者通過相應(yīng)的網(wǎng)絡(luò)進(jìn)入經(jīng)濟(jì)區(qū)，在經(jīng)濟(jì)區(qū)的投資企業(yè)也通過相應(yīng)的網(wǎng)絡(luò)融入經(jīng)濟(jì)一體化。優(yōu)秀的人才本身就是招商引資的資源。顯然這一概念涉及的范圍和內(nèi)容比擬窄，所以，被稱為狹義的招商引資概念?！?〕從喀什米爾進(jìn)入孟加拉灣，通過印度洋進(jìn)入波斯灣?！?〕中西部地區(qū)承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移斥力〔承接才能缺乏〕。傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)采取梯度方式，主要著眼于勞動力優(yōu)勢與區(qū)位優(yōu)勢；而資本密集型產(chǎn)業(yè)、技術(shù)型產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移以跨越方式，更注重承接地的技術(shù)、人才、研發(fā)才能等綜合優(yōu)勢與信息根底設(shè)施的完善程度?！?〕產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移既給中西部、東南亞地區(qū)的經(jīng)濟(jì)開展創(chuàng)造了機(jī)遇，也提出了挑戰(zhàn)。一是東部產(chǎn)業(yè)集群化開展形成群內(nèi)企業(yè)的植根效應(yīng)，阻礙了東部地區(qū)產(chǎn)業(yè)向欠興隆地區(qū)轉(zhuǎn)移；二是沿海的省內(nèi)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移政策不利于國內(nèi)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的最優(yōu)化；三是資源及勞動力密集型產(chǎn)業(yè)尚未到衰落階段?！?〕云南的產(chǎn)業(yè)開展要求〔2021年全省消費(fèi)總值7224億元，處于全國30名，但云南稅收總額處于全國前10名，:41.巧家地區(qū)消費(fèi)總值構(gòu)成：2021年：::2021年：:：2021年：：：2021年上半年：：：印度洋戰(zhàn)略〔通道優(yōu)勢〕，四條線路：〔1〕常走線路：從太平洋通過馬六甲海峽進(jìn)入印度洋，再到波斯灣。〔一〕名詞及相關(guān)知識招商引資：簡言之，用土地資源、優(yōu)惠政策、廉價勞動力換取投資者的投資，就是招商引資，其交換的過程就是招商引資過程。各經(jīng)濟(jì)區(qū)之間的招商競爭，很大程度上是人才競爭。在一個經(jīng)濟(jì)區(qū)里，經(jīng)濟(jì)網(wǎng)絡(luò)包括了經(jīng)貿(mào)網(wǎng)絡(luò)、金融網(wǎng)絡(luò)、信息網(wǎng)絡(luò)、人才網(wǎng)絡(luò)和技術(shù)網(wǎng)絡(luò)等。 所以，招商引資仍然是欠興隆國家和地區(qū)的重要開展路子。三駕馬車：投資、出口、消費(fèi)〔中國消費(fèi)率只有35％〕。1我縣鼓勵外來投資的重點(diǎn)領(lǐng)域：〔1〕水利、交通、市政工程等根底設(shè)施建立；〔2〕新能源、新材料、生物資源開發(fā)、農(nóng)特產(chǎn)品深加工、畜禽養(yǎng)殖及加工、旅游開發(fā)等重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)；〔3〕環(huán)境保護(hù)、節(jié)能節(jié)水、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)；〔4〕現(xiàn)有企業(yè)的“嫁接〞 改造；〔5〕教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育等社會事業(yè)；〔6〕銀行、保險、外貿(mào)、流通、中介效勞、倉儲物流、高檔酒店等第三產(chǎn)業(yè)。1“四基地〞 ：中國綠色能源基地；全國優(yōu)質(zhì)繭絲綢產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營基地；云南熱區(qū)蔬菜、水果基地；畜產(chǎn)品基地。2如何評價外資質(zhì)量：〔1〕是否符合國家產(chǎn)業(yè)政策；〔2〕是否符合國家的區(qū)域外資政策；〔3〕技術(shù)程度是否先進(jìn)適用；〔4〕工程是否符合環(huán)保要求；〔5〕能否進(jìn)步原有企業(yè)的經(jīng)營管理程度；〔6〕是否創(chuàng)出了自已的品牌；〔7〕合資企業(yè)是否由本國資本掌握控股權(quán)；〔8〕合資產(chǎn)品的市場構(gòu)造是否優(yōu)化；〔9〕合資是否有利于增強(qiáng)原有企業(yè)的活力；〔10〕合資企業(yè)的利稅指標(biāo)是否到達(dá)要求；〔11〕合資企業(yè)是否具有長期持續(xù)開展的后勁?！叭龓Ж?：牛欄江經(jīng)濟(jì)帶、金沙江經(jīng)濟(jì)帶、昭巧二級路經(jīng)濟(jì)帶。訴訟時效期間按其適用范圍和時效期間的長短的不同，分為普通訴訟時效和特別訴訟時效。存放財物被喪失或者損毀的?！胺ǘù砣栓?是一個確定的法律概念，它是按照法律或法人組織章程規(guī)定，代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人，是法人的法定代表人；沒有正職的，由主持工作的負(fù)責(zé)人擔(dān)任法定代表人；沒有董事長的法人，經(jīng)董事會受權(quán)的負(fù)責(zé)人可作為法人的法定代表人。同時，國外消費(fèi)單位所創(chuàng)造的增加值也有一部分以勞動者報酬和財產(chǎn)收入等形式分配給該國的常駐機(jī)構(gòu)單位。國內(nèi)消費(fèi)總值可以全面反映全社會經(jīng)濟(jì)活動的總規(guī)模，是衡量一個國家或地區(qū)經(jīng)濟(jì)實(shí)力、評價經(jīng)濟(jì)形式的重要綜合指標(biāo)，世界上大多數(shù)國家都采用這一指標(biāo)。即第一、第二產(chǎn)業(yè)以外的其它各業(yè)。3有限責(zé)任公司和股份(1) 有限責(zé)任公司：是指由一定人數(shù)的股東組成的、股東只以其出資額為限對公司承當(dāng)責(zé)任、公司只以其全部資產(chǎn)對公司債務(wù)承當(dāng)責(zé)任的公司。一人有限責(zé)任公司的注冊資本最低限額為人民幣十萬元。3繳納營業(yè)稅的工程有哪些？其稅率是多少？交通運(yùn)輸業(yè)：包括陸路運(yùn)輸業(yè)、水路運(yùn)輸業(yè)、航空運(yùn)輸業(yè)、裝卸搬運(yùn)等，稅率為3%；建筑業(yè)：包括建筑、安裝、裝飾、修繕及其它工程作業(yè)，稅率為3%；金融保險業(yè)：稅率為5%；郵電通訊業(yè)：稅率為3%；文化體育業(yè)：稅率為3%；娛樂業(yè)：包括歌廳、舞廳、卡拉歌舞廳、音樂茶座、臺球、高爾夫球、保齡球、游藝，稅率為520%；效勞業(yè)：包括代理業(yè)、旅店業(yè)、飲食業(yè)、旅游業(yè)、倉儲業(yè)、租賃業(yè)、廣告業(yè)，稅率為5%；轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)：包括轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、專利權(quán)、非專利技術(shù)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、商譽(yù)，稅率為5%；銷售不動產(chǎn)：稅率為5%。理論中，承受定金的一方當(dāng)事人為了逃避雙倍返還的責(zé)任，就想出了躲避方法。根據(jù)本地的資源狀況和產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)，找出具有鮮明地方特色和比擬優(yōu)勢的支柱產(chǎn)業(yè)、龍頭企業(yè)和知名品牌，圍繞它們認(rèn)真做好招商引資工程的儲藏、推介、跟蹤、效勞等各項(xiàng)工作。圍繞目的，搭建平臺，搜尋研究相關(guān)信息要求、審核細(xì)那么、幫控措施等相關(guān)條款。就是對工程的相對優(yōu)勢，關(guān)鍵因素指標(biāo)、工程所需要的能源、原料情況等都要搞清楚。及時進(jìn)展方案施行后的跟綜效勞，進(jìn)步簽約工程的成功率和資金到位率?！?〕提供政策、法律咨詢。優(yōu)點(diǎn)：行動靈敏，針對性強(qiáng)，效率較高。〔5〕派出專業(yè)人員到外商較為集中和資金積累較早的地區(qū)實(shí)行駐點(diǎn)招商〔設(shè)辦事處、聯(lián)絡(luò)處〕。 〔11〕文化招商〔文化搭臺，經(jīng)濟(jì)唱戲，如南寧國際民歌節(jié)等〕?！罢畡?chuàng)造環(huán)境，企業(yè)創(chuàng)造財富〞 。這就要求從事商務(wù)活動的當(dāng)事人要保持高度警覺。〔7〕高度重視信息的搜集和分析。在金沙江上，有美麗雄奇的大峽谷、扣人心弦的世界第一溜渡、驚險刺激的金沙江第一漂。2021年各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)完成情況：。 〔二〕巧家目前重點(diǎn)招商引資工程有那些?；；、中、小學(xué)建立； 及花椒種植基地建立及深加工；5. 繭絲綢、服裝加工建立；；、熱區(qū)水果基地建立及深加工；；、金沙江奇石等旅游產(chǎn)品開發(fā)；；1出租車特許經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓；1商貿(mào)物流園建立；1濱江大道及房地產(chǎn)開發(fā)；1污水處理廠及配套管網(wǎng)工程；1蒙姑鄉(xiāng)新集鎮(zhèn)街道建立；1魁閣公園建立；1馬樹生態(tài)濕地和野生杜鵑花景區(qū)綜合開發(fā)；1老店稀土礦開發(fā)；120萬噸/年新型飼料加工廠；白鶴灘電站庫區(qū)水體休閑運(yùn)動中心；2藥山生態(tài)觀光旅游景區(qū)建立；2老店鎮(zhèn)尹武村現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)建立；2藥山鎮(zhèn)洗羊塘生態(tài)型草地畜牧業(yè)基地建立。民營企業(yè)〔私人投資〕工程一般不需要編寫工程建議書，只有在土地一級開發(fā)等少數(shù)領(lǐng)域，由于行政審批機(jī)關(guān)習(xí)慣沿老的審批形式，有時還要求工程方編寫工程建議書。第六章：效益分析編制合理的銷售收入估算表、本錢費(fèi)用估算表，并進(jìn)展利潤和稅金分析，最后進(jìn)展各類經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的計算，除此之外還要進(jìn)展工程對社會作出的奉獻(xiàn)，進(jìn)展社會效益分析?！伯a(chǎn)品或效勞〕供求分析及預(yù)測〔量化分析〕。主要包括工程技術(shù)來源及技術(shù)程度、主要技術(shù)工藝流程與技術(shù)工藝參數(shù)、技術(shù)工藝和主要設(shè)備選型方案比擬等。田間工程：建立地點(diǎn)相關(guān)工程現(xiàn)狀應(yīng)加以詳細(xì)描繪，在此根底上，說明新〔續(xù)〕建工程名稱、規(guī)模及數(shù)量、單位、工程做法、造價估算。特別是對工程建成后的新增固定資產(chǎn)和開發(fā)、消費(fèi)才能，以及經(jīng)濟(jì)效益、社會效益〔如社會供種量，帶動多少農(nóng)戶、多大區(qū)域經(jīng)濟(jì)開展等〕等進(jìn)展量化分析。假設(shè)審查通過可以建立該工程，縣政府與投資方簽定招商引資合作協(xié)議，工程開始施行。 〔十五〕企業(yè)如何辦理兩稅登記？辦理國稅、地稅登記證業(yè)主須提交以下材料：。、公章、財務(wù)章。 〔十七〕投資備案如何辦理？企業(yè)或自然人不使用政府性資金投資建立?政府核準(zhǔn)的投資工程目錄?〔云南省2004年本〕以外的工程，除國家法律規(guī)定和國務(wù)院專門規(guī)定制止投資的工程以外，實(shí)行備案制。以上材料一式三份。內(nèi)容總結(jié)
（1）招 商 引 資 務(wù) 實(shí) 操 作

學(xué)
習(xí)
資
料
二0一二年一月
招商引資務(wù)實(shí)操作培訓(xùn)資料
一、我國招商引資面臨的新形勢
東部產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的開展趨勢
目前，東部產(chǎn)業(yè)向中西部轉(zhuǎn)移已經(jīng)漸成氣候，在今后相當(dāng)長的時間里，這種趨勢還會繼續(xù)加強(qiáng)
（2）規(guī)定，訴訟時效是指權(quán)利人在法定期間內(nèi)不行使權(quán)利即喪失懇求人民法院依法保護(hù)其民事權(quán)利的法律制度
（3）b、環(huán)境影響報告書〔環(huán)境影響報告表，環(huán)境影響登記表〕
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