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正文內(nèi)容

招商引資務(wù)實(shí)操作培訓(xùn)學(xué)習(xí)資料-文庫(kù)吧

2025-11-04 23:13 本頁(yè)面


【正文】 物質(zhì)能源工程的開(kāi)發(fā)〕;商貿(mào)物流;文化旅游〔水體休閑運(yùn)動(dòng)中心、藥山生態(tài)觀光旅游、賴石山避暑山莊、馬樹(shù)生態(tài)濕地和野生杜鵑花等景區(qū)開(kāi)發(fā)〕;社會(huì)事業(yè)〔兒童??漆t(yī)院,幼兒園,中小學(xué)、職業(yè)技術(shù)學(xué)校、公墓建立、魁閣公園等建立。2什么是生地、毛地、熟地〔1〕生地:是不具備城市根底設(shè)施的土地;〔2〕毛地:是指城市根底設(shè)施不完善、地上有房屋坼遷的土地;〔3〕熟地:是具備完善的城市根底設(shè)施、土地平整、能直接進(jìn)展建立的土地。2什么是“三通一平〞 、“五通一平〞 、“七通一平〞〔1〕水、電、路通,土地平整;〔2〕通水、通電、通路、通訊、排污,土地平整;〔3〕通水、通電、通路、通訊、排水、排污、有線電視,土地平整。2合同的詳細(xì)內(nèi)容:〔標(biāo)的,數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或酬金、履行期限、履行地點(diǎn)、履行方式、違約責(zé)任〕。2如何評(píng)價(jià)外資質(zhì)量:〔1〕是否符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策;〔2〕是否符合國(guó)家的區(qū)域外資政策;〔3〕技術(shù)程度是否先進(jìn)適用;〔4〕工程是否符合環(huán)保要求;〔5〕能否進(jìn)步原有企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理程度;〔6〕是否創(chuàng)出了自已的品牌;〔7〕合資企業(yè)是否由本國(guó)資本掌握控股權(quán);〔8〕合資產(chǎn)品的市場(chǎng)構(gòu)造是否優(yōu)化;〔9〕合資是否有利于增強(qiáng)原有企業(yè)的活力;〔10〕合資企業(yè)的利稅指標(biāo)是否到達(dá)要求;〔11〕合資企業(yè)是否具有長(zhǎng)期持續(xù)開(kāi)展的后勁。2什么叫外資?什么叫內(nèi)資?外資:嚴(yán)格意義上講是指引進(jìn)的國(guó)外、境外的資金,有些地方政府為加大本地區(qū)考核力度將引進(jìn)的市外、縣外的資金也視為外資,這類市外、縣外的國(guó)內(nèi)資金不能統(tǒng)計(jì)為外資,只能作為招商引資成果。但是已投產(chǎn)的外商投資企業(yè)在境內(nèi)以實(shí)現(xiàn)的利潤(rùn)再投資,且投資比例不低于工程總投資25%的,法律上成認(rèn)其外資企業(yè)身份,并可作為外資統(tǒng)計(jì)。內(nèi)資:是指引進(jìn)的國(guó)內(nèi)公司、其他經(jīng)濟(jì)組織或個(gè)人在本地投資開(kāi)展的資金。2中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)是指由外國(guó)公司、企業(yè)和其他組織或個(gè)人,按照平等互利的原那么,經(jīng)中國(guó)政府批準(zhǔn)在中國(guó)境內(nèi)同中國(guó)的公司、企業(yè)或其它經(jīng)濟(jì)組織共同投資、共同經(jīng)營(yíng)、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、共負(fù)盈虧的股權(quán)式經(jīng)濟(jì)組織。2中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)是指由外國(guó)公司、企業(yè)和其它經(jīng)濟(jì)組織或個(gè)人,按照平等互利的原那么,經(jīng)中國(guó)政府批準(zhǔn),在中國(guó)境內(nèi),同中國(guó)的公司、企業(yè)或其它經(jīng)濟(jì)組織共同舉辦的按協(xié)議約定各自權(quán)利與義務(wù)的契約式經(jīng)濟(jì)組織?!八臈l腿〞 走路建立園區(qū)、招商引資、改造提升、優(yōu)質(zhì)效勞。3“一心〞 、“三帶〞 、“一區(qū)〞“一心〞 :以縣城為中心?!叭龓Ж?:牛欄江經(jīng)濟(jì)帶、金沙江經(jīng)濟(jì)帶、昭巧二級(jí)路經(jīng)濟(jì)帶。“一區(qū)〞 :大藥山山麓經(jīng)濟(jì)區(qū)。3“12335〞 開(kāi)展思路圍繞一個(gè)目的:全面建立小康社會(huì)“三步走〞目的。用好兩張名片:一是白鶴灘這張世界級(jí)名片;二是大藥山這張國(guó)家級(jí)名片。分三個(gè)區(qū)域開(kāi)展:一是金沙江流域經(jīng)濟(jì)區(qū);二是牛攔江流域經(jīng)濟(jì)區(qū);三是大藥山麓經(jīng)濟(jì)區(qū)。建立三大工程:一新農(nóng)村建立工程;二是人才建立工程;三是財(cái)源建立工程。施行五大戰(zhàn)略:一是開(kāi)放活縣戰(zhàn)略;二是交通水利立縣戰(zhàn)略;三是科教興縣戰(zhàn)略;四是產(chǎn)業(yè)富縣戰(zhàn)略;五是旅游名縣戰(zhàn)略。3訴訟時(shí)效是如何規(guī)定的?根據(jù)?民法通那么?規(guī)定,訴訟時(shí)效是指權(quán)利人在法定期間內(nèi)不行使權(quán)利即喪失懇求人民法院依法保護(hù)其民事權(quán)利的法律制度。訴訟時(shí)效期間按其適用范圍和時(shí)效期間的長(zhǎng)短的不同,分為普通訴訟時(shí)效和特別訴訟時(shí)效。?民法通那么?第135條規(guī)定:向人民法院懇求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為二年,法律另有規(guī)定的除外。這就是我們經(jīng)常提到的“兩年〞 時(shí)效期〔如借款超過(guò)兩年的可以拒還〕。特殊訴訟時(shí)效分為短期訴訟時(shí)效、長(zhǎng)期訴訟時(shí)效。平常我們經(jīng)常涉及到期限為一年的短期訴訟時(shí)效。?民法通那么?第136條規(guī)定,以下訴訟時(shí)效期為一年:身體受到傷害要求賠償?shù)摹3鍪圪|(zhì)量不合格商品未申明的。延付或拒付租金的。存放財(cái)物被喪失或者損毀的。3法人、法定代表人、法人代表之間的區(qū)別?根據(jù)我國(guó)民法通那么,“法人〞 是指具有民事權(quán)利才能和民事行為才能,依法獨(dú)立享有民事權(quán)利和承當(dāng)民事義務(wù)的組織。也就是說(shuō),法人是一種社會(huì)組織,而不是人們通常所說(shuō)的“人〞 或者說(shuō)某一個(gè)人。法人分為企業(yè)法人和非企業(yè)法人。企業(yè)法人是從事消費(fèi)、經(jīng)營(yíng)、以創(chuàng)造社會(huì)財(cái)富、擴(kuò)大社會(huì)積累為目的,實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算制的營(yíng)利性法人。非企業(yè)法人又可分為國(guó)家機(jī)關(guān)法人、事業(yè)單位法人和社會(huì)團(tuán)體法人。不同的法人,其設(shè)立的程序不同。法人以其所有的財(cái)產(chǎn)承當(dāng)民事責(zé)任?!胺ǘù砣栓?是一個(gè)確定的法律概念,它是按照法律或法人組織章程規(guī)定,代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人,是法人的法定代表人;沒(méi)有正職的,由主持工作的負(fù)責(zé)人擔(dān)任法定代表人;沒(méi)有董事長(zhǎng)的法人,經(jīng)董事會(huì)受權(quán)的負(fù)責(zé)人可作為法人的法定代表人。法定代表人由自然人擔(dān)任。“法人代表〞 一般是指根據(jù)法人的內(nèi)部規(guī)定擔(dān)任某一職務(wù)或由法定代表人指派代表法人對(duì)外依法行使民事權(quán)利和義務(wù)的人。它不是一個(gè)獨(dú)立的法律概念,與“法定代表人〞 有著較大的區(qū)別。其一,法人代表依法定代表人的受權(quán)而產(chǎn)生;而法定代表人那么依法由上級(jí)任命或由企業(yè)權(quán)利機(jī)構(gòu)按照法定程序選舉產(chǎn)生。其二,作為民事權(quán)利主體的法人,其法人代表可以有多個(gè),而法定代表人只能有一個(gè)。其三,法人代表的變更沒(méi)有一定程序,它不需要登記,而法定代表人是法人應(yīng)登記的事項(xiàng)之一,這是法律規(guī)定的必須程序,如有變更,應(yīng)及時(shí)辦理變更法定代表人的登記手續(xù)。3國(guó)民消費(fèi)總值、國(guó)內(nèi)消費(fèi)總值的根本概念國(guó)民消費(fèi)總值:是指一個(gè)國(guó)家〔地區(qū)〕所有常住機(jī)構(gòu)單位在一定時(shí)期內(nèi)〔年或季〕收入初次分配的最終成果〔簡(jiǎn)稱 〕一個(gè)國(guó)家常住機(jī)構(gòu)單位從事消費(fèi)活動(dòng)創(chuàng)造的增加值〔國(guó)內(nèi)消費(fèi)總值〕在初次分配過(guò)程中主要分配給這個(gè)國(guó)家的常住機(jī)構(gòu)單位,但也有一部分以勞動(dòng)者報(bào)酬和財(cái)產(chǎn)收入等形式分配給該國(guó)的非常住機(jī)構(gòu)單位。同時(shí),國(guó)外消費(fèi)單位所創(chuàng)造的增加值也有一部分以勞動(dòng)者報(bào)酬和財(cái)產(chǎn)收入等形式分配給該國(guó)的常駐機(jī)構(gòu)單位。從而產(chǎn)生了國(guó)民消費(fèi)總值的概念,它等于國(guó)內(nèi)消費(fèi)總值加上來(lái)自國(guó)外的勞動(dòng)報(bào)酬和財(cái)產(chǎn)收入減去支付給國(guó)外的勞動(dòng)者報(bào)酬和財(cái)產(chǎn)收入。國(guó)內(nèi)消費(fèi)總值:是指一個(gè)國(guó)家或地區(qū)所有常住單位在一定時(shí)期內(nèi)〔通常為一年〕消費(fèi)活動(dòng)的最終成果〔簡(jiǎn)稱〕。即所有常住機(jī)構(gòu)單位或消費(fèi)部門一定時(shí)期內(nèi)消費(fèi)的可供最終使用的產(chǎn)品和勞務(wù)的價(jià)值。國(guó)內(nèi)消費(fèi)總值有三種表現(xiàn)形態(tài):即價(jià)值形態(tài)、收入形態(tài)和產(chǎn)品形態(tài)。從價(jià)值形態(tài)看,它是所有常住機(jī)構(gòu)單位在一定時(shí)期內(nèi)所消費(fèi)的全部貨物和效勞價(jià)值超過(guò)同期投入的全部非固定資產(chǎn)貨物和效勞價(jià)值的差額,即所有常住機(jī)構(gòu)單位的增加值之和。從收入形態(tài)看:它是所有常住機(jī)構(gòu)單位在一定時(shí)期內(nèi)所創(chuàng)造并分配給常住機(jī)構(gòu)單位和非常住單位的初次分配收入之和。從產(chǎn)品形態(tài)看:它是最終使用的貨物和效勞減去進(jìn)口貨物和效勞。國(guó)內(nèi)消費(fèi)總值可以全面反映全社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的總規(guī)模,是衡量一個(gè)國(guó)家或地區(qū)經(jīng)濟(jì)實(shí)力、評(píng)價(jià)經(jīng)濟(jì)形式的重要綜合指標(biāo),世界上大多數(shù)國(guó)家都采用這一指標(biāo)。3三次產(chǎn)業(yè) 第一、第二、第三次產(chǎn)業(yè)是根據(jù)社會(huì)消費(fèi)活動(dòng)歷史開(kāi)展的順序?qū)Ξa(chǎn)業(yè)構(gòu)造的劃分。它大體反映了人類生活需要、社會(huì)分工和經(jīng)濟(jì)開(kāi)展的不同階段,根本反映了有史以來(lái)人類消費(fèi)活動(dòng)的歷史順序,以及社會(huì)消費(fèi)構(gòu)造與需求構(gòu)造之間的互相關(guān)系,是研究國(guó)民經(jīng)濟(jì)的一種重要方法。(1) 產(chǎn)品直接取自自然界的部門稱為第一產(chǎn)業(yè)。即農(nóng)業(yè)(包括種植業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)和漁業(yè)) 。(2) 對(duì)初級(jí)產(chǎn)品進(jìn)展再加工的部門稱為第二產(chǎn)業(yè)。即工業(yè)(包括采掘工業(yè)、制造業(yè)、自來(lái)水,電力、蒸氣、熱水、煤氣) 和建筑業(yè)。(3) 為消費(fèi)和消費(fèi)提供各種效勞的部門稱為第三產(chǎn)業(yè)。即第一、第二產(chǎn)業(yè)以外的其它各業(yè)。根據(jù)我國(guó)的實(shí)際情況,第三產(chǎn)業(yè)可分為兩大部門:一是流通部門,二是效勞部門。詳細(xì)又可分為四個(gè)層次:第一層次:流通部門(包括交通運(yùn)輸業(yè)、郵電通訊業(yè)、商業(yè)、飲食效勞業(yè)、物資供給和倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)) 。第二層次:為消費(fèi)和效勞的部門,包括金融業(yè)、保險(xiǎn)業(yè)、地質(zhì)普查業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、公用事業(yè)、居民效勞業(yè)、咨詢效勞和綜合技術(shù)效勞業(yè)、農(nóng)、林、牧、漁和水利效勞業(yè)以及水利、公路、內(nèi)河(湖) 航道養(yǎng)護(hù)業(yè)等。第三層次:為進(jìn)步科學(xué)文化程度和居民素質(zhì)的效勞部門。包括教育、文化、播送電視、科學(xué)研究、衛(wèi)生、體育和社會(huì)福利事業(yè)等。第四層次:為社會(huì)公共需要的效勞部門。包括國(guó)家機(jī)關(guān)、政黨機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體以及軍隊(duì)和警察等。3有限責(zé)任公司和股份(1) 有限責(zé)任公司:是指由一定人數(shù)的股東組成的、股東只以其出資額為限對(duì)公司承當(dāng)責(zé)任、公司只以其全部資產(chǎn)對(duì)公司債務(wù)承當(dāng)責(zé)任的公司。其主要特點(diǎn)是:所有的股東都是只以其對(duì)公司的出資額為限對(duì)公司承當(dāng)責(zé)任;公司只是以其全部資產(chǎn)來(lái)承當(dāng)公司的債務(wù);股東對(duì)超出公司全部資產(chǎn)的債務(wù)不承當(dāng)責(zé)任。有限責(zé)任公司設(shè)立的條件:一是有限責(zé)任公司由五十個(gè)以下股東出資設(shè)立;二是注冊(cè)資本最低限額為人民幣三萬(wàn)元;三是在公司名稱中標(biāo)明“有限責(zé)任公司〞或“〞字樣。(2) 股份:是指由一定人數(shù)以上的股東組成、公司全部資本分為等額股份、股東以其所認(rèn)購(gòu)股份為限對(duì)公司承當(dāng)責(zé)任、公司以其全部資產(chǎn)對(duì)公司債務(wù)承當(dāng)責(zé)任的公司。股份設(shè)立的條件:一是股份由二人以上二百人以下為發(fā)起人,其中須有半數(shù)以上的發(fā)起人在中國(guó)境內(nèi)有住所;二是公司注冊(cè)資本最低限額為人民幣五百萬(wàn)元;三是在公司名稱中標(biāo)明“股份〞或“股份公司〞字樣。其主要特點(diǎn)是:公司的全部資本分成等額股份;股東以其所認(rèn)購(gòu)的股份為限對(duì)公司承當(dāng)責(zé)任;公司只以其全部資產(chǎn)來(lái)承當(dāng)公司的債務(wù)。股份又分為上市公司和不上市公司上市公司:是指所發(fā)行的股票經(jīng)國(guó)務(wù)院或者國(guó)務(wù)院受權(quán)證券管理部門批準(zhǔn)在證券交易所上市交易的股份。一人有限責(zé)任公司:是指只有一個(gè)自然人股東或者一個(gè)法人股東的有限責(zé)任公司。一人有限責(zé)任公司的注冊(cè)資本最低限額為人民幣十萬(wàn)元。國(guó)有獨(dú)資公司:是指國(guó)家單獨(dú)出資,由國(guó)務(wù)院或者地方人民政府受權(quán)本級(jí)人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)視管理機(jī)構(gòu)履行出資人職責(zé)的有限責(zé)任公司〔如軍工廠、郵電、造幣廠等〕。其主要特點(diǎn):一是股東的單一性,國(guó)有獨(dú)資公司的股東僅有一人;二是不設(shè)股東會(huì),只設(shè)董事會(huì);三是設(shè)立經(jīng)理,實(shí)行聘任制。3何為A股、B股、H股、N股我國(guó)上市公司的股票有A股、B股、H股、N股的區(qū)分,這主要是與股票的上市地點(diǎn)和所面對(duì)的投資者來(lái)區(qū)分的。A股是指人民幣普通股票,它是由我國(guó)境內(nèi)的公司發(fā)行,供境內(nèi)機(jī)構(gòu)、組織或個(gè)人(不包括港、澳、臺(tái)投資者) 以人民幣認(rèn)購(gòu)和交易的普通股票。B股是指人民幣特種股票,它是以人民幣標(biāo)明面值,以外幣認(rèn)購(gòu)和購(gòu)置,在滬,深證券交易所上市交易的股票,它的投資者限于外國(guó)的自然人,法人和其它組織,港、澳、臺(tái)地區(qū)的自然人和其它組織,定居在外國(guó)的中國(guó)公民,中國(guó)證監(jiān)會(huì)規(guī)定的其它投資人。
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