20xx注會(huì)經(jīng)濟(jì)法預(yù)習(xí)知識(shí)點(diǎn)(五)-wenkub
2024-11-16 01 本頁(yè)面
【正文】 響合同的效力。未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。債權(quán)則不同，其效力僅及于當(dāng)事人自己，故不僅債權(quán)內(nèi)容可由當(dāng)事人自由設(shè)定，債權(quán)類型也可由當(dāng)事人自由設(shè)定。(2)行為人違反“內(nèi)容法定”原則，設(shè)定與法定物權(quán)相異的內(nèi)容，該行為無(wú)效。(2013年)【答案】BCD 【解析】所有權(quán)是指在法律限制范圍內(nèi)，對(duì)物為全面支配的權(quán)利。能夠獨(dú)立存在的物權(quán)為獨(dú)立物權(quán)(如所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán))。尚未與蘋果樹相分離的蘋果，也不屬于孳息。(2)二者在經(jīng)濟(jì)用途上存在主從關(guān)系：A物脫離B物，不損害A物的獨(dú)立用途，則A物為主物。B物脫離A物，喪失其本來(lái)的用途，則B物為從物。(2009年多選題)(2)孳息分為天然孳息和法定孳息(如儲(chǔ)蓄存款的利息、出租房屋獲得的租金)。從屬于其他權(quán)利、不能獨(dú)立存在的物權(quán)為從物權(quán)(如擔(dān)保物權(quán))。月球表面不具有可支配性，不屬于物，不能成為所有權(quán)的客體。【解釋2】《物權(quán)法》第5條所稱“法律”，不限于《物權(quán)法》，包括一切由全國(guó)人大及其常務(wù)委員會(huì)制定的“法律”，但不包括行政法規(guī)與地方性法規(guī)，亦不包括司法解釋與司法判例?！纠}【相關(guān)鏈接1】建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)立必須向登記機(jī)構(gòu)辦理登記，登記是建設(shè)用地使用權(quán)的生效條件。【相關(guān)鏈接】不動(dòng)產(chǎn)的抵押必須辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。(2)地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立。不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人“書面同意”更正或者有證據(jù)證明登記確有錯(cuò)誤的，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以更正。(2)異議登記不當(dāng)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以向申請(qǐng)人請(qǐng)求損害賠償。(4)最長(zhǎng)訴訟時(shí)效：20年【解釋】訴訟時(shí)效期間自當(dāng)事人“知道或者應(yīng)當(dāng)知道”權(quán)利被侵害之日起計(jì)算，權(quán)利人不知道或者不應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害，則訴訟時(shí)效期間不開始計(jì)算。當(dāng)事人約定同一債務(wù)分期履行的，訴訟時(shí)效期間從“最后一期”履行期限屆滿之日起計(jì)算。人身傷害損害賠償?shù)脑V訟時(shí)效期間，傷害明顯的，從受傷之日起算。，返還財(cái)產(chǎn)、賠償損失請(qǐng)求權(quán)的訴訟時(shí)效期間從合同“被撤銷之日”起計(jì)算。④其他導(dǎo)致權(quán)利人不能主張權(quán)利的客觀情形?！局R(shí)點(diǎn)】訴訟時(shí)效的中斷事由(1)當(dāng)事人一方向人民法院提交起訴狀或者口頭起訴的，訴訟時(shí)效從提交起訴狀或者口頭起訴之日起中斷。(5)申請(qǐng)?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全、訴前臨時(shí)禁令等訴前措施。(9)其他與提起訴訟具有同等訴訟時(shí)效中斷效力的事項(xiàng)。(4)當(dāng)事人一方下落不明，對(duì)方當(dāng)事人在“國(guó)家級(jí)或者下落不明的當(dāng)事人一方住所地的省級(jí)有影響的媒體上”刊登具有主張權(quán)利內(nèi)容的公告的，但法律和司法解釋另有特別規(guī)定的，適用其規(guī)定。要約應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：(1)內(nèi)容具體確定。②撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要約同時(shí)到達(dá)受要約人。③受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同做了準(zhǔn)備工作。④受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更。(2)承諾的遲延與遲到①承諾的遲延受要約人超過(guò)承諾期限發(fā)出承諾的，為遲延承諾，除要約人及時(shí)通知受要約人該承諾有效以外，遲延承諾應(yīng)視為新要約?！局R(shí)點(diǎn)】合同成立的時(shí)間和地點(diǎn)(1)承諾生效時(shí)合同成立，這是大部分合同成立的時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)。(2)合同當(dāng)事人約定采用合同書形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)并且對(duì)方接受的，該合同成立。合同沒有約定簽訂地，雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章不在同一地點(diǎn)的，最后簽字或者蓋章的地點(diǎn)為合同簽訂地。(2)因“故意或者重大過(guò)失”造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的。提供格式條款的一方對(duì)已盡合理提示及說(shuō)明義務(wù)承擔(dān)舉證責(zé)任。，應(yīng)當(dāng)作出不利于提供格式條款一方的解釋。，無(wú)論合同是否成立，泄露或不正當(dāng)?shù)厥褂玫摹?3)當(dāng)事人承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任的前提是因合同無(wú)效或者未成立，給對(duì)方造成了損失，締約過(guò)失責(zé)任賠償?shù)氖切刨嚴(yán)娴膿p失。(2)超越代理權(quán)。(1)催告權(quán)相對(duì)人可以催告被代理人在1個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)?！局R(shí)點(diǎn)】表見代理、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。(2)相對(duì)人主觀上為善意。被代理人不得以無(wú)權(quán)代理為由進(jìn)行抗辯，主張代理行為無(wú)效?！局R(shí)點(diǎn)】代理權(quán)的濫用(代理他人與自己進(jìn)行民事活動(dòng))(代理雙方當(dāng)事人進(jìn)行同一民事行為)，損害被代理人的利益【解釋1】代理人與第三人惡意串通，損害被代理人的利益的，代理人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任，第三人和代理人負(fù)連帶責(zé)任。多選題】乙
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