【正文】 加快農(nóng)村連鎖超市發(fā)展的對(duì)策和建議，加大對(duì)中小型流通企業(yè)的扶持力度。而本土超市在信息化系統(tǒng)方面還沒有普及，偶 爾會(huì)出現(xiàn)人工誤差，而且也影響了連鎖超市與配送中心的信息 交流，使連鎖超市不能及時(shí)采購和補(bǔ)貨，造成供銷脫節(jié)。本土超市的配送中心規(guī)模普遍較小，布局分散，信息技術(shù)不發(fā)達(dá)，總部、分店和配送中心之間難以及時(shí)進(jìn)行信息反饋和商品的配送、調(diào)劑，經(jīng)常出現(xiàn)供貨、配貨不及時(shí)，這就影響了連鎖店的正常經(jīng)營。農(nóng)村市場銷售季節(jié)性強(qiáng)，促銷工作和商品組合 難以掌握農(nóng)村的購買行為不僅在地域上差異較大，而且季節(jié)性 強(qiáng)，春耕秋收，每季都有不同的商品需求，旺銷期短。雖然農(nóng)村人口多，但消費(fèi)潛力還很薄弱，這 是由于農(nóng)村人群長期以來收入結(jié)構(gòu)得不到改善，節(jié)儉謹(jǐn)慎的心 理形成非必備的生產(chǎn)、生活品就不購買的現(xiàn)象。由于農(nóng)村地域廣闊，網(wǎng)點(diǎn)分散，商品運(yùn) 輸成本較之城市要高得多；二是資金周轉(zhuǎn)慢。、零散化。不論是哪個(gè)級(jí) 別的農(nóng)村商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，基本都存在基礎(chǔ)設(shè)施投入嚴(yán)重不足，尤其 是鄉(xiāng)村，大多數(shù)農(nóng)產(chǎn)品市場交易設(shè)施陳舊，管理方式落后，銷 地終端市場仍以小地?cái)偞蠹Q(mào)為主。自“萬村千鄉(xiāng)市場工程”實(shí)施以來，農(nóng)村超市受到了廣大農(nóng)村 消費(fèi)者的歡迎，也吸引了眾多連鎖企業(yè)的目光。第七條：本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章辦理。按甲方要求定期上報(bào)經(jīng)營、統(tǒng)計(jì)報(bào)表。乙方除甲方以外的進(jìn)貨渠道必須正規(guī)，嚴(yán)禁經(jīng)銷假冒偽劣商品。第五條：甲方責(zé)任甲方根據(jù)需要按標(biāo)準(zhǔn)為乙方有償提供一定的設(shè)備、設(shè)施；甲方共支付給乙方補(bǔ)貼人民幣 整，簽定本合同時(shí)甲方支付給乙方補(bǔ)貼人民幣 叁 佰 元整，在商務(wù)部或商務(wù)主管部門對(duì)乙方所在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后甲方再支付給乙方補(bǔ)貼人民幣 叁 佰 元整，甲方對(duì)乙方管理銷售人員定期培訓(xùn)；甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方店面形象、店內(nèi)促銷、服務(wù)規(guī)范、商品陳列與保管、衛(wèi)生達(dá)標(biāo)等方面進(jìn)行督導(dǎo)；甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方銷售情況的財(cái)務(wù)做統(tǒng)計(jì)工作，統(tǒng)一編制報(bào)表，上報(bào)主管部門，搞好統(tǒng)計(jì)分析，調(diào)整經(jīng)營戰(zhàn)略；甲方保證為乙方提供質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的合格商品，做到貨源充足，實(shí)行定期統(tǒng)一配送。甲方對(duì)同一商品的供貨價(jià)格要低于或等于其他供貨商。C、甲乙雙方為各自獨(dú)立的經(jīng)營實(shí)體。加盟經(jīng)營的內(nèi)容：A、甲方授權(quán)乙方在本合同有效期內(nèi)，可使用“萬村千鄉(xiāng)”商標(biāo)及商務(wù)部字樣，但不得用于其他商業(yè)用途。第一條：加盟經(jīng)營的宗旨、項(xiàng)目、期限、范圍和內(nèi)容經(jīng)營的宗旨：自愿、公平、誠信、規(guī)范、互利互惠、共同發(fā)展。加盟經(jīng)營項(xiàng)目：福建省大家樂商貿(mào)有限公司____________農(nóng)家店，自本合同生效之日起，乙方成為甲方國家產(chǎn)務(wù)部“萬村千鄉(xiāng)市場工程式”的加盟店。未經(jīng)甲方允許，乙方不得在本合同項(xiàng)下以外任何地方使用 “萬村千鄉(xiāng)”商標(biāo)和整套CI形象識(shí)別系統(tǒng)。乙方加盟前及加盟后的債務(wù)包括加盟后的質(zhì)量承諾中由乙方責(zé)任引起的賠償均由乙方自行負(fù)擔(dān)，與甲方無關(guān)。如甲方設(shè)定的零售價(jià)格與本地實(shí)際不符，乙方要向甲方說明情況，甲方應(yīng)根據(jù)公司形象的統(tǒng)一性要求和乙方所處地區(qū)的實(shí)際情況綜合考慮，為乙方提供與實(shí)際相符的價(jià)格。并對(duì)所送商品質(zhì)量負(fù)責(zé)。（因假冒偽劣對(duì)消費(fèi)者造成損失及傷害的由乙方自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任）。乙方必須根據(jù)經(jīng)營商品的銷售情況提前向甲方提出供貨申請(qǐng)；并向甲方提供當(dāng)?shù)氐纳唐沸畔?。如合同發(fā)生糾紛，由人民法院管轄。然而由于中國 地域廣闊、發(fā)展不平衡，發(fā)展農(nóng)村連鎖超市還存在一些問題，如 何在市場經(jīng)濟(jì)體制下，使農(nóng)村超市能夠在不增加農(nóng)民負(fù)擔(dān)的同 時(shí)，實(shí)現(xiàn)自身盈利，是本文研究的重點(diǎn)。由于規(guī)模流通企業(yè)少，大 量單個(gè)農(nóng)民作為流通主體進(jìn)入市場，組織化程度低，給農(nóng)產(chǎn)品 進(jìn)入現(xiàn)代物流帶來困難。農(nóng)村面積大，人口密度小，且 相對(duì)分散。由于農(nóng)村市場購 買力相對(duì)城市較小，機(jī)會(huì)成本較高，而且絕大部分村級(jí)商業(yè)網(wǎng) 點(diǎn)存在賒欠現(xiàn)象，占用了一定比例的運(yùn)營資金；三是經(jīng)營費(fèi)用 大。對(duì)廣告認(rèn)知較 差。外資超市公司的 各連鎖分店的商品80% 以上由總部統(tǒng)一配送，高科技的應(yīng)用使 商業(yè)配送中心實(shí)現(xiàn)自動(dòng)化控制，效率非常高。國家對(duì)發(fā)展農(nóng)村連鎖超市企業(yè)在政策上應(yīng)給予一定的支持和優(yōu) 惠。例如：上 海有關(guān)部門作出規(guī)定，對(duì)新開設(shè)的超市由企業(yè)自籌資金不足部 分，經(jīng)銀行逐項(xiàng)審查后按基準(zhǔn)利率予以優(yōu)先貸款，對(duì)新開設(shè)的 超市經(jīng)營的糧油副食品、蔬菜實(shí)行返稅辦法，對(duì)新開設(shè)超市的 房租均從低考慮，分期到位。例如，家樂福超市里用各色標(biāo)簽，標(biāo)出商家細(xì)分的不同類型的商品，如廣告商品、新商品、進(jìn)口商品、促銷商品等等?！拔褰y(tǒng)一”經(jīng)營——建立渠道體系連鎖經(jīng)營是一種新型的商業(yè)流通模式，將連鎖經(jīng)營的理念 運(yùn)用于農(nóng)村市場，創(chuàng)立了“統(tǒng)一管理、統(tǒng)一配送、統(tǒng)一采購、統(tǒng) 一商品、統(tǒng)一標(biāo)識(shí)”的經(jīng)營風(fēng)格。（3）以統(tǒng)一商品和標(biāo)識(shí)實(shí)現(xiàn)經(jīng)營方式的標(biāo)準(zhǔn)化。一是直營銷售連鎖。在取得市場、形成品牌影響力后，再根據(jù)企業(yè)物流 我國農(nóng)村連鎖超市發(fā)展中存在的問題及其對(duì)策研究戴旻CAREER HORIZON管理參考182國際上一些專家研究認(rèn)為，人們?cè)诮?jīng)歷了“煤煙污染”和“光化學(xué)煙霧污染”對(duì)人們健康的危害之后，正在經(jīng)歷著以“室 內(nèi)空氣污染”為主要內(nèi)容的第三次污染時(shí)期。影響室內(nèi)空氣質(zhì)量的因素有來自于建筑本身和 居室裝修所帶來的污染，也有日常生活所引起室污染。時(shí)就有異味和不適感；達(dá)到可刺激眼睛，引起流淚打噴嚏；濃度再高可引起惡心、嘔吐、咳嗽、結(jié)膜炎、支所管痙攣；達(dá)到30mg/m可當(dāng)即導(dǎo)致死亡。一種是在冬季施工過程中，在混凝土墻體中加入混凝土防凍劑；另一種是為了提高混凝土 的凝固速度，使用高堿混凝土膨脹劑和早強(qiáng)劑。（VOC）。它能引起人體機(jī)體免疫水平失 調(diào)，影響中樞神經(jīng)系統(tǒng)功能，出現(xiàn)頭暈、頭痛、嗜睡、無力、胸 悶等癥狀；還能影響消化系統(tǒng)，出現(xiàn)食欲不振、惡心等，嚴(yán)重 時(shí)可損傷肝臟和造血系統(tǒng)，出現(xiàn)變態(tài)反應(yīng)。氡是一種放射性隋性氣體，氡及其子體在衰變過程中放射出α、β射線。此外，人體若吸入了某些揮發(fā)性有機(jī)化合物以及某些無機(jī) 毒物，也能從呼吸道排出部分該化合物的原形及其氣態(tài)分解物。二是特許加盟連鎖。三 是供銷社合營連鎖。全面推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，農(nóng)村市場流通設(shè)施和環(huán)境將逐步改善，農(nóng)村消費(fèi)有望快速增長。雖然國外連鎖企業(yè)打入縣級(jí)以下 市場尚需時(shí)日，但國內(nèi)企業(yè)也不可掉以輕心。為加強(qiáng)對(duì)這項(xiàng)工作的指導(dǎo)，加快推進(jìn)“萬村千鄉(xiāng)市場工程”建設(shè)，特制定本規(guī)劃。但是與農(nóng)民日益增長的消費(fèi)需求相比，農(nóng)村市場體系建設(shè)明顯滯后，不適應(yīng)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的需要，農(nóng)民賣難、買難的問題相當(dāng)突出。農(nóng)村交通條件落后，市場分散，向農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行配送的成本高，農(nóng)村流通企業(yè)資金周轉(zhuǎn)慢，經(jīng)營成本高。二、“萬村千鄉(xiāng)市場工程”的指導(dǎo)思想、原則和目標(biāo)實(shí)施“萬村千鄉(xiāng)市場工程”的指導(dǎo)思想是：以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，按照統(tǒng)籌城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展要求，運(yùn)用現(xiàn)代流通方式，建設(shè)新型農(nóng)村市場流通網(wǎng)絡(luò)，改善農(nóng)村消費(fèi)環(huán)境，保障農(nóng)民方便消費(fèi)、放心消費(fèi)，促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)、快速、健康發(fā)展。具體建設(shè)與改造按照商務(wù)部印發(fā)的《農(nóng)家店建設(shè)與改造規(guī)范》標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。此外，倡導(dǎo)大型流通企業(yè)與生產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行“工商聯(lián)手”，研發(fā)并生產(chǎn)適合當(dāng)?shù)叵M(fèi)特點(diǎn)的自有品牌消費(fèi)品。發(fā)揮實(shí)力較強(qiáng)的縣級(jí)供銷社的作用，通過整合原有流通資源的方式，采取連鎖經(jīng)營的機(jī)制，在鄉(xiāng)村改造農(nóng)家店。實(shí)施步驟是：按照“以企業(yè)為主體、以市場為導(dǎo)向、以效益為中心”的原則在規(guī)范中穩(wěn)步推進(jìn)。各市、縣商務(wù)主管部門負(fù)責(zé)協(xié)調(diào) —３—解決所屬縣市和流通企業(yè)在實(shí)施“萬村千鄉(xiāng)市場工程”中的困難和問題，各級(jí)商務(wù)主管部門要加強(qiáng)與同級(jí)財(cái)政、稅務(wù)、工商、供銷等部門的合作，積極爭取當(dāng)?shù)卣闹С郑鲃?dòng)為流通企業(yè)發(fā)展創(chuàng)造良好的發(fā)展環(huán)境。（三）落實(shí)專項(xiàng)扶持政策。主要經(jīng)營日用百貨、副食飲料、家用電器、服裝鞋帽等2000余種商品。公司累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售2