【正文】 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 外購原材料、燃料=年外購原材料、燃料動力費/年周轉(zhuǎn)次數(shù)在產(chǎn)品=(年工資福利費+年其他制造費+年外購原材料燃料費+年修理費)/年周轉(zhuǎn)次數(shù)產(chǎn)成品=年經(jīng)營成本/年周轉(zhuǎn)次數(shù) 1 點擊【造價工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法第三篇：2018年造價工程師考試《案例分析》知識點32018年造價工程師考試《案例分析》知識點3 5月12日2018年造價工程師考試《案例分析》知識點3一、工程變更：分設(shè)計變更和其他變更變更范圍：《建設(shè)合同》：更改基線、位置和尺寸。(2)設(shè)備及工器具購置費(采用裝運港船上交貨方式)國產(chǎn)設(shè)備購置費=國產(chǎn)設(shè)備原價+運雜費點擊【造價工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 進(jìn)口設(shè)備購置費=抵岸價+國內(nèi)運雜費抵岸價(原價)=離岸價格(FOB)+國際運費+運輸保險費+關(guān)稅+進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅+外貿(mào)手續(xù)費+銀行財務(wù)費+(消費稅+車輛購置稅)其中：國際運費=FOB*運費率國際運輸保險費=(FOB+國際運費)/(1保險費率)*保險費率到岸價(CIF)=FOB+國際運費+運輸保險費 銀行財務(wù)費=FOB*人民幣外匯匯率*銀行財務(wù)費率 外貿(mào)手續(xù)費=CIF*人民幣外匯匯率*外貿(mào)手續(xù)費率 關(guān)稅=CIF*人民幣外匯匯率*進(jìn)口關(guān)稅稅率 增值稅=(CIF+關(guān)稅+消費稅)*增值稅率(3)建筑安裝工程費(206號文)建安工程費=直接費+間接費+利潤+稅金 其中，直接費=直接工程費+措施費直接工程費=人工費+材料費+機械費措施費=安全文明施工費+二次搬運費+臨時設(shè)施費+夜間施工費+非夜間施工照明+大型機械進(jìn)出場費+模板支架費+垂直運輸費+排水費+降水費+超高工程附加費+竣工資料編制費+。Q2—擬建項目生產(chǎn)能力。：單位生產(chǎn)能力估算法、生產(chǎn)能力指數(shù)估算法、比例估算法、系數(shù)估算法、混合法等。預(yù)收賬款年周轉(zhuǎn)次數(shù)折舊指固定資產(chǎn)投資完成后，形成的固定資產(chǎn)(注意一定要含建設(shè)期貸款利息)在經(jīng)營期內(nèi)的回收問題年折舊費=(固定資產(chǎn)原值無形資產(chǎn)殘值)/折舊年限(項目壽命期)固定資產(chǎn)余值=年折舊費*(固定資產(chǎn)使用年限營運期)+殘值(營運期壽命期)101還本付息表是指建設(shè)項目投資的還本付息情況，不包括流動資金的還本付息等額本金償還①稅后利潤+折舊費+攤銷費≤該年應(yīng)還本金未分配利潤=全部稅后利潤(不計盈余公積金和應(yīng)付利潤)未分配利潤：就是用來還款的利潤②稅后利潤+折舊費+攤銷費該年應(yīng)還本金未分配利潤=(該年應(yīng)還本金+上年虧損)折舊費攤銷費盈余公積金=(稅后利潤上年虧損)*10% 稅后利潤=該年利潤總額(該年利潤總額上年度虧損)所得稅率應(yīng)付利潤=稅后利潤盈余公積金未分配利潤每年按最大償還能力償還：點擊【造價工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 ①還清貸款前，稅后利潤=未分配利潤，應(yīng)付利潤=0，盈余公積金=0.②還清貸款的當(dāng)年，未分配利潤==稅后利潤未分配利潤盈余公積金③還清貸款后，應(yīng)付利潤=稅后利潤盈余公積金(未分配利潤=0)注意項目投資的現(xiàn)金流量表與資本金資金的現(xiàn)金流量表的區(qū)別。第一篇：2018年造價工程師《案例分析》備考知識點2018年造價工程師《案例分析》備考知識點（2）9月6日流動負(fù)債=應(yīng)付賬款+預(yù)收賬款1)應(yīng)付帳款：是指一個營業(yè)周期內(nèi)，需要償還的各種債務(wù)。兩者的現(xiàn)金流入均為：營業(yè)收入、補貼、回收固定資產(chǎn)余值(余值同殘值區(qū)別)簡稱“營補兩回收” 現(xiàn)金流出：項目投資現(xiàn)金流出資本金的現(xiàn)金流出固定資產(chǎn)投資(不含利息)自有資金投入流動資產(chǎn)投資經(jīng)營成本兩類借款的本和息支出營業(yè)稅金及附加經(jīng)營成本維持運營投資(運營的投資)銷售稅金及附加所得稅前凈現(xiàn)金流量所得稅 調(diào)整所得稅(以息稅前利潤計)維持運營投資(運營的投資)所得稅 所得稅 所得稅后凈現(xiàn)值 凈現(xiàn)金流量計算注：總成本=經(jīng)營成本+折舊+攤銷+利息(兩種利息)要牢牢記住調(diào)整所得稅=息稅前利潤稅率息稅前利潤=營業(yè)收入營業(yè)稅及附加總成本+利息支出所得稅是=(銷售收入總成本費用銷售稅金及附加)稅率，是以總成本來算的點擊【造價工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法利息歸入總成本而不是經(jīng)營成本流動借款是均為全年計息的點擊【造價工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法第二篇：2018年造價工程師《案例分析》章節(jié)知識點提煉：第一章2018年造價工程師《案例分析》章節(jié)知識點提煉：第一章8月23日第一章建設(shè)項目投資估算與財務(wù)評價 基本題型一：總投資構(gòu)成 (1)固定資產(chǎn)投資(工程造價)構(gòu)成中，工程費用、工程建設(shè)其他費用、基本預(yù)備費部分為靜態(tài)投資部分，價差預(yù)備費和建設(shè)期利息為動態(tài)投資部分。其中考生需要掌握的是運用生產(chǎn)能力指數(shù)估算法及構(gòu)成組合法進(jìn)行建設(shè)項目總投資的估算。Q1—類似項目生產(chǎn)能力。間接費=規(guī)費+企業(yè)管理費規(guī)費=社會保險費+住房公積金+工程排污費社會保險費=養(yǎng)老保險費+失業(yè)保險費+醫(yī)療保險費+工傷保險費+生育保險費 企業(yè)管理費=施工企業(yè)管理人員工資+...稅金=營業(yè)稅+城市維護建設(shè)稅+教育費附加+地方教育附加點擊【造價工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法(4)預(yù)備費=基本預(yù)備費+價差預(yù)備費式中：基本預(yù)備費=(設(shè)備及工器具購置費+建安工程費+工程建設(shè)其他費)基本預(yù)備費率=(工程費+工程建設(shè)其他費)基本預(yù)備費率(6)建設(shè)期貸款利息(均衡貸款，期間貸款)=∑(年