關(guān)于收取20xx年物業(yè)管理費及中央空調(diào)流量電費的通知-wenkub
2024-11-15 01 本頁面
【正文】 門和房地產(chǎn)行政主管部門的指導(dǎo)和監(jiān)督。第四條 政府提倡業(yè)主或業(yè)主委員會通過公開、公平、公正的市場競爭機制選擇物業(yè)管理企業(yè)；鼓勵物業(yè)管理企業(yè)開展正當(dāng)?shù)膬r格競爭，禁止價格欺詐等不正當(dāng)價格行為，促進物業(yè)服務(wù)收費通過市場競爭形成。本著公平合理的原則，本次收取費用將按照各入駐企業(yè)所租賃面積比例計算分攤。第一篇：關(guān)于收取2013年物業(yè)管理費及中央空調(diào)流量電費的通知關(guān)于收取2013年物業(yè)管理費及中央空調(diào)流量電費的通知尊敬的各合作商鋪：根據(jù)寶鑫集團總公司2013年5月20日下發(fā)的調(diào)整和收取2013年物業(yè)管理費用和中央空調(diào)流量電費的規(guī)定，寶鑫時代購物中心購物中心樂清店，對各商鋪按公司標準收?。ǎ照{(diào)流量電費10元/平米/月），其中物業(yè)管理費用按年收取，空調(diào)流量電費按實際使用月份收取，請各商鋪收到通知后，到寶鑫時代購物中心簽訂合同補充協(xié)議！寶鑫時代購物中心第二篇：關(guān)于收取物業(yè)管理費的通知關(guān)于收取物業(yè)管理等費用的通知園區(qū)各入駐商戶：為進一步加強園區(qū)管理，搞好園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，確保商戶所儲存物品的安全，同時，為認真執(zhí)行《xxx收取本村治安費、衛(wèi)生費的通知》。望各商戶接到通知后盡快到辦公樓財務(wù)室交費，謝謝配合！特此通知xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx年月日第三篇：物業(yè)管理費收取標準物業(yè)服務(wù)收費管理實施辦法第一條 為規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費行為，保障物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、物業(yè)使用人的合法權(quán)益，促進我省物業(yè)管理行業(yè)的健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國價格法》、《甘肅省價格管理條例》，國家發(fā)展改革委、建設(shè)部印發(fā)的《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》和《甘肅省物業(yè)管理暫行辦法》，結(jié)合我省實際，制定本實施辦法。第五條物業(yè)服務(wù)收費實行分級管理。第六條物業(yè)服務(wù)收費應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開以及費用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則。物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主委員會按照物業(yè)服務(wù)等級標準和基準價，結(jié)合小區(qū)的物業(yè)服務(wù)實際情況，在政府價格主管部門會同房地產(chǎn)行政主管部門規(guī)定的幅度內(nèi)協(xié)商確定收費標準，并在物業(yè)服務(wù)合同中約定，同時，自簽訂物業(yè)服務(wù)合同之日起30個工作日內(nèi)按管理權(quán)限到政府價格主管部門備案。第九條實行市場調(diào)節(jié)價的物業(yè)服務(wù)收費，由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)服務(wù)合同中約定。第十一條物業(yè)服務(wù)收費實行明碼標價，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的顯著位置，按照政府價格主管部門統(tǒng)一規(guī)定的公示格式，將收費項目、收費標準、收費依據(jù)、服務(wù)內(nèi)容等進行公示。酬金制是指在預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中按約定比例或者約定數(shù)額提取酬金支付給物業(yè)管理企業(yè)，其余全部用于物業(yè)服務(wù)合同約定的支出，結(jié)余或者不足均由業(yè)主享有或者承擔(dān)的物業(yè)服務(wù)計費方式。物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分：管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等；物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用；物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用；物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用；辦公費用；物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用；
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